Благодаря бывшему архитектору Москвы в столице не появились некоторые уродские здания, которые пытался впарить мировая ""знаменитость" Норман Фостер. Например, удалось избежать строительства МФК "Апельсин" в форме этого цитруса на месте ЦДХ. Проект активно лоббировала жена Лужкова Елена Батурина, у которой на тот момент были сильные позиции. Пока Кузьмин собирал архсовет, потом публичные слушания, пока пытались потушить общественный скандал вокруг возможного сноса здания ЦДХ, семья Лужковых-Батуриных была удалена из Москвы. По такой же схеме Кузьмин замусолил проект строительства в Нагатинском затоне МФК с хрустальной крышей в виде шатра. Его хотел построить одиозный девелопер Шалва Чигиринский. Этот проект Фостер потом удачно впарил владельцу "Коалко" Василию Анисимову, который построил в Астане торгцентр "Хан Щатыры", но без хрустальной крыши. Правда, Нагатинский затон все равно засрали убогим торгцентром, который косит под российский аналог "Диснейленда". Эту площадку уже нынешний мэр Собянин отдал ГК "Регионы" семье депутата Зелимхана Муцоева.

Какой-то мор на рынке недвижимости. Сегодня в ночь скончался еще один ветеран московской стройки Леонид Крамнянский.

Blackwood (была такая компания на рынке недвижимости) схлопнулся окончательно, сообщают наши пчелки в фейсбуке.

В восресенье, 29 сентября, на митинге на академика Сахарова встретились обманутые дольщики ЖК "Марьино град", утверждающие, что Capital Group - новый застройщик, назначенный мэрией Москвы, в последнее время практически затягивает достройку объектов. Прежний девелопер - Михаил Оглоблин, известный на рынке недвижимости, как владелец "инкубатора долгостроев", банкротится.

На сегодняшнем митинге на проспекте Сахарова собрались обманутые дольщики еще одного одиозного долгостроя, но уже в Подмосковье — ЖК "Купавино" за Балашихой. Также на митинге были замечены дольщики скандального ЖК "Царицыно" на юге Москвы. В общем, если собрать всех обманутых дольщиков Москвы и Подмосковье с семьями, то вряд ли они все уместятся на проспекте Сахарова.

Вот так завершается сегодня митинг на проспекте Сахарова, который, по разным подсчетам, собрал, несмотря на дождь и осеннюю меланхолию, свыше 20 тыс. человек.

Завеса тайны приоткрыта. Группа "Основа" экс-владельца "Мортона" Александра Ручьева нашла внебанковский источник финансирования новых девелоперских проектов. Средства дает бывший депутат Госдумы Бекхан Агаев. За его спиной стоит его отец Ваха Агаев, который второй созыв подряд избирается в Госдуму от КПРФ. Вслед за проектом на проспекте Сахарова семья Агаевых готова софинансировать строительство апартаментов в Кунцево.

ФСК "Лидер", который сейчас называет себя просто ФСК, никак не может отделаться от проблем, которые владелец компании Владимир Воронин нажил на свою задницу после покупки (за долги, конечно) ДСК-1. На днях арбитражный суд удовлетворил иск ООО "Инвестстройфинанс", требующего 574 млн руб. с "дочки" ДСК-1 - коммандитного товарищества «ДСК-1 и компания». Год назад этот же "Инвестстройфинанс" требовал со структуры ДСК-1 почти 1,9 млрд руб. , но суд отпраивл истца в лес. По грибы и по ягоды.

Охранник, барыньки, это не профессия, это образ мыслей и состояние души. Точнее, это простая, как пять копеек, диаграмма работы мозга. Бывший охранник одиозного бизнесмена Тельмана Исмаилова Сергей Курников - из их числа. После того, как шеф был обвинен во всех возможных махинациях, Курников решил заняться жилищным девелопментом. А что? Прибыльно и главное не особо затратно - собирай только деньги дольщиков и рассовывай по своим карманам. И париться не надо даже. А как же строительство жилья для дольщиков? Помилуйте, барыньки: какая стройка, какие дольщики? Вот и попал тельмановский Курников на том, что стал рассовывать деньги дольщиков ООО "Каскад", которые ждали квартиры в Истре. Почти 1 млрд руб. утекли в дали дальние. А на прошлой неделе в Истринском горсуде Подмосковья началось рассмотрение по существу уголовного дела об обмане дольщиков, в чем обвиняется Курников, как учредитель строительной компании «Каскад», а также учредители ООО «АЮ Эстейт» Ольга Данилкина и ее муж Олег, работавший в компании гендиректором и главным бухгалтером. 

Экс-совладелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев, как выяснил РБК, больше не является акционером девелоперской группы ПСН. Он передал акции своей жене Людмиле, которая затем продала более 50% компании.

Москомстройинвест отвоевал себе свободные метры «Терлецкого парка». А теперь не знает, что с ними делать. Каноничный пример «Все ради наживы».
Барыньки, помните эпичную битву между управляющей застройщика банкрота и «Мосотделстрой 1» за то, какой реестр требований отдавать Москве: с «задвойками» или без них. Суд наш, самый гуманный в мире, встал на сторону города, новый застройщик получит реестр с двойными продажами и кучей технических ошибок.

Только Москомстройинвест понятия не имеет, как это исправить. Рациональных идей – мало. Начать комитет решил с малого – поменять реестродержателя. Зачем? Почему? И главное, как? «Мосотделстрой 1» молитвами Собянина еще не банкрот, а реестр требований – чисто банкротная история, тут ни один тендерный комитет такие расходы не пропустит.
Зато под эту дудочку можно и «дорожную карту» подвинуть – смена реестродержателя и передача реестра месяца два так займет. Уверены, это не последние чудеса «Терлецкого» – проект, где комитет в открытую плюет на закон о банкротстве, вряд ли пройдет без приключений для дольщиков. Например, после разработки проектной документации они могут проснуться с совсем другими квартирами – закон застройщику это не запрещает.

Счетная палата насчитала в России более 71 тыс. недостроенных объектов. Их общая стоимость - 5,3 трлн руб.

Инвесткомпания "Фридом финанс" совершила прыжок на Сбербанк, прямо обвинив госбанк, анонсировавший снижение ипоетчных ставок, как рекламный ход. Свое мнение аналитики "Фридома" мотивируют тем, что прирост ипотечного рынка замедляется, а риски растут. В этих условиях продуктивность снижения ставок для банковского бизнеса сомнительна. Несмотря на снижение ставок ЦБ и инфляции, они составляют сейчас 10,2% против 9,8% в начале 2018 года.
Первая причина заключается в том, что накопленная задолженность в секторе, кредитовании нефинансовых предприятий, смежным с ипотекой, выросла в 2019 году до 8%, это максимум за 15 лет. Объем этого сектора – около 33 трлн руб., в два раза больше объема рынка кредитования физлиц, что отражает потенциальные проблемы для банков.
Вторая проблема – низкий с точки зрения долгосрочного периода – уровень достаточности капитала в банковском секторе. Достаточность капитала российской банковской системы составляла в августе 12,3%, это приблизительно та же величина, что и перед кризисом 2008 г. и это меньше, чем перед кризисом 2014 - 2015 года (на январь 2014 года этот показатель составлял 13,5%).

Структура Дом.РФ, которая проводила санацию скандально известной группы СУ-155, может заработать какие-то миллионы на продаже некоторых активов компании. Смольный готов выкупить усадьбу Орловых-Денисовых у компании «БалтикСтрой», дочерней структуры СУ-155.
Владелец объекта, компания «БалтикСтрой», в августе обратился в Смольный с таким предложением; Комитет по охране памятников поддерживает эту инициативу.
«БалтикСтрой» владеет усадьбой с 2013 года. Охранное обязательство предписывало собственнику отреставрировать усадьбу до 2014 года и восстановить прилегающий к нему парк до декабря 2015 года. Работы так и не начались. Владелец судился с городом; сроки реставрации переносили.

Альфа-банк может получить в собственность бизнес-центр «Агат», заложенный по кредиту структурам бывшего владельца «Югры» Алексея Хотина. Такое решение принял Арбитражный суд Москвы, следует из данных картотеки арбитражных дел. Бизнес-центр и земля под ним будут выставлены на торги по начальной цене 1,5 млрд руб., согласованной сторонами в договоре кредита.

Три наших источника, знакомых с ситуацией (три настоящих источника, а не выдуманных, как практикуется иногда в приличных издательских домах) сообщают, что Альфа-банк хочет взять под контроль банкротство одной из структур экс-владельца "Югры" Алексея Хотина "Экстракт Фили". На балансе этого юрлица находится торгцентр "Филион" у станции метро "Багратионовская". Альфа уже отсудила почти $270 млн у "Экстрат Фили" и подала заявление о банкротстве, чтобы через эту процедуру получить право распоряжаться торгцентром.

Смотрящие от Игоря Ивановича Сечина окончательно взяли под контроль все бизнесы концерна "Россиум", включая Московский кредитный банк и девелоперскую группу "Инград". Группа компаний «Регион» объявила, что ее основной владелец Сергей Судариков с 1 октября стал управляющим партнером концерна «Россиум» Романа Авдеева. «Россиум» станет «центром будущей консолидации» бизнесов. А Авдеев остается в роли пешки. Собственно, все к этому шло.

Несмотря на то, что "Мегафон" с весны этого года жестко отрицает свой переезд из бизнес-центра "Оружейный" на Маяковке в "Москва-Сити", "Ведомостям" удалось опубличить эту информацию, циркулирующую на рынке чуть ли не с конца 2018 года. Итак, Мегафон может переехать в башню "Империя", которую строит Solvers Олега Малиса. Его, как известно, многое объединяет с Мегафоном.
▪ Теперь вопрос: зачем сотовому оператору переезжать в Сити? В "Оружейный" хочет переехать ЦБ. Набиуллина почти договорилась со Сбербанком, у которого есть доля в "Оружейном". А вот с Мегафоном, по всей видимости, шел торг. И оператору не выгодно опубличивать инфу о переезде в Сити. Но Набиуллина уже потирает ручки. ..

Несмотря на позитивные заявления чиновников, что переход к эскроу-счетам состоялся, на деле выясняется, что в зоне риска оказалось почти треть проектов строительства жилья.
https://www.kommersant.ru/doc/4110399

А что вы хотели? Москва же богатая.

Говорят, что кураторы строительной отрасли предоставили премьеру Медведеву цифры, которые доказывают, что проблема обманутых дольщиков еще шире, чем ее представляют те же чиновники в публичном поле. По состоянию на 1 января 2019 г. выявлены 2028 многоквартирных жилых домов площадью около 13,3 млн кв. м в 73 регионах России, строительство которых остановлено. Жилье в таких домах приобрели около 200 тыс. семей.