Топ-менеджеры «Эталона» встречались с инвестаналитиками и сообщили им, что объединенная компания «Эталон-Лидер-инвест» хочет нарастить к 2022 году долю на рынке, строя ежегодно 800-900 тыс. кв. м жилья. Что касается структуры собственности Leader Invest, на балансе которой находится «Лидер-инвест», то 51% принадлежит «Эталону». 49% - АФК «Система». Представители «Эталона» и АФК «Система» заявили инвестаналитикам, что эти доли могут измениться.

Мэрия Москвы неожиданно решила продать пансионат "Ильичево" в Красногорском районе. Там в свое время отдыхал дедушка Путина. Новыми владельцами стали Год Нисанов и Зарах Илиев, которым помимо торгцентра "Европейский" у Киевского вокзала, гостиницы "Украина" на Кутузовском проспекте принадлежат рынки "Фуд-Сити", "Садовод", "Москва" в Люблино. О том, что подставные люди, действующие в интересах Нисанова и Илиева, стали владеть пансионатом, стало известно из обновленных в апреле 2019 года данных Единого госреестра юридических лиц. Эта сделка - не важно была ли она денежная или нет - нерядовая. И вот почему:
✔ Сам объект очень дорогой и знаковый. Только стоимость участка в 30 га по кадастру превышает 700 млн руб. По сути, это резиденция, где мэр Собянин проводил выходные. До 1917 года усадьбой владела царская семья, а в советское время это был пансионат для партийной номенклатуры. В этом пансионате, кстати, бывал дедушка ВВП - Спиридон Путин, о чем глава государства в начале своей президентской карьеры рассказывал в книге Колесникова "От первого лица". Кстати, от усадьбы "Ильичево" до президентской резиденции "Ново-Огарево" не так далеко. Их отделяет Москва-река.
✔Самый спорный момент в схеме продажи. Судя по всему, сделка проходила в строжайшем секрете: никаких публичных торгов. Формально объект находится на балансе ООО "Берег", но это ООО контролируется через цепочку юрлиц мэрией Москвы. Поэтому публичность торгов могла бы хотя бы косвенно говорить о прозрачности сделки и спасти задницы фигурантов этой сделки, которые сейчас запросто могут попасть под перекрестный огонь критиков столичных властей. Особенно перед очередными скандальными выборами в Мосгордуму.
✔ Бизнесменам Нисановым и Илиеву пофиг и до выборов, и до политеса. "Нам нужно бааабло", - орут эти коммерсы, так и оставшиеся ментально в 1990-х годов. Их прежние отношения с криминальным авторитетом Тельманом Исмаиловым - владельцем снесенного Черкизона - говорят о том, что товарищи не запариваются относительно чистоплотности своих связей. Более того, на их оставшихся рынках были обнаружены незаконные майнинговые фермы, где якобы китайские челноки барыжили криптовалютой.
✔ На московских аукционах Нисанова и Илиева проталкивает Наталья Сергунина - вице-мэрша, которая ранее отвечала за имущественный комплекс, а сейчас за выборы в Мосгордуму. Будучи приближенной к самой Раковой, Сергунина имеет надежную опору в мэрии. Поэтому вряд ли после неоднозначной сделки с имуществом "Ильичево" ее попка будет делать жим-жим. Хотя кто знает, как будут развиваться события.

Компания Геннадия Тимченко собралась заработать на инфраструктуре, связанной с мусорным полигоном в Егорьевске Московской области. Согласно информации с сайта госзакупок, «Стройтрансгаз» получил контракт на строительство подъезда к объекту по обращению с отходами в Егорьевском городском округе. Стоимость договора – 1,1 млрд руб. Заказчиком выступает ГКУ Московской области «Дирекция дорожного строительства».

Как сообщал ранее Незыгарь (@russica2), в июне прошлого года губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление о переводе участка земли в районе Егорьевска в категорию промышленных земель, что позволит построить там мусорный полигон или завод.

Замечу еще, что это очередной контракт, который губернатор Воробьев обеспечил компании друга своей семьи Тимченко. Причем без помощи Воробьева, «Стройтрансгаз» остался бы в этом году почти без новых контрактов.

Вице-премьер Виталий Мутко допустил возможность введения субсидирования ипотеки, если в течение полугода не произойдет снижения банковских ставок по этому продукту

Владелец застройщика ФСК Владимир Воронин может праздновать победу в борьбе с юристом Кантемиром Карамзиным за акции ДСК-1. Следственный отдел Балашихи завел в отношении юриста уголовное дело по факту мошеннических действий, в результате чего Карамзин с группой лиц пытался незаконно присвоить акции ДСК-1, принадлежавшие прежнему владельцу Копелеву. Это стало известно после покупки Ворониным активов ДСК-1. Бизнесмен выкупил долги перед Россельхозбанком в обмен на активы ДСК-1. После того, как ФСК расплатилась с частью долгов ДСК-1, юрист-рейдер вылез как черт из табакерки, требуя в суде признать сделку между Ворониным и Копелевым недействительным

Все застройщики непременно хотят стать лидерами и это слово они повторяют словно мантру. Особо одаренные без всякого стеснения называет "Лидером" свои конторы. Поэтому в стране в каждой отрасли расплодилось такое количество "Лидеров", что случаются следующие мисандестендинги. Сегодня стало известно, что заместителя главы подмосковной Балашихи Алексея Коваля повязали эфесбешники за откаты, которые давали подрядчики чинуше ради получения контрактов на дорожное строительство. Один из фигурантов дела - ДСК "Лидер". С утра по рынку прошелся легкий шумок, что владелец ФСК Владимир Воронин причастен к этой истории. Логика создателей шума такова: ранее ФСК именовался ФСК "Лидер", компания выкупила ДСК-1. Сопоставив эти факты, любители теории заговоров решили, что ФСК вовлечен и в скандал с замглавы Балашихи. Но мы проверили: в стране зарегистрироваеы пять ДСК "Лидеров" и ни один не подконтролен Воронину. По крайней мере, по формальным признакам.

Сын Аркадия Ротенберга Игорь замахнулся на святыню всех российских домохозяек - на французскую продуктовую сеть "Ашан". Московский торгцентр "Авиапарк" на Ходынке, где совладельцем числится Игорь Ротенберг, судится с сетью из-за долга в 110 млн руб. за аренду площадей. До этого иск на 2,5 млрд руб. "Ашану" выкатила самарская компания "Виктор и Ко" - владелец местного торгцентра "Московский". В "Ашан" утверждают, что им выкручивают руки владельцы помещений. Между тем, "Ашан" сократил в России уже 5 тыс. человек, написавшие в головной офис ритейлера во Францию жалобу. Между тем, поползли слухи о возможном уходе "Ашан" из России, что на фоне роста продаж компании в стране выглядит странно. Знающие люди говорят, что эти слухи распускает бывший топ-менеджмент российского подразделения "Ашана", уволенный францущами то ли без должного парашюта, то ли с каким-то скандалом.

Группа компаний ЛСР стала первым застройщиком в Свердловской области, который получил возможность реализовывать жилье по старым правилам

Под Петербургом страшное ЧП — обрушились леса строящейся гоночной трассы «Формула-1» на курорте «Игора». Сообщается о семи пострадавших, которые оказались под завалами. Но жертв могло быть больше, так как автодром планировалось открыть в этом году и сегодня рухнула часть трибун. Инвестором проекта является ООО «Игора Драйв», где основным владельцем является Владимир Колбин, которого даже питерская бизнес-тусовка считает неоднозначным. Его считают партнером Геннадия Тимченко по винодельческому бизнесу, а именно по проекту развития хозяйства «Усадьба Дивноморское». В 2012 году стало известно, что Колбин был одним из трех акционеров нефтетрейдера Gunvor: до 2010 года ему принадлежало около 10% компании.
Второй совладелец «Игора Драйв» - компания «Акцепт», принадлежащая одному из совладельцев банка «Россия» - Михаилу Шеломову. То есть он связан с Юрием Ковальчуком. Ранее пресс-секретарь президента Дмитрий Песков подтверждал «Ведомостям», что Шеломов – родственник Владимира Путина. По данным издания, он – двоюродный племянник Путина.

Что известно о скандальной атотрассе "Игора Драйв"? Стоимость проекта оценивается в 11 миллиардов рублей. Его автором называют немецкого архитектора и автогонщика Германа Тильке. Он спроектировал более десяти трасс для гонок "Формулы-1", в том числе в Сочи, Шанхае и Сингапуре. Длина общего кольца трассы должна составить 4 764 метра, на нем будет девять правых и восемь левых поворотов. Не исключено, что трасса в Приозерском районе Ленинградской области также в перспективе будет усовершенствована до уровня "Формулы-1".

Борьба владельца «НДВ Групп» Александра Хрусталева за вертолет, на которые наложил обеспечительные меры Промсвязьбанк, пока оказывается безуспешной. Хрусталеву не удалось вытащить из-под ареста вертолет EurocopterEC 130T2, VIN 7786, год выпуска ТС: 2013, бортовой номер RA-07254. Суть драмы проста: Хрусталев взял в 2016 году кредит у Промсвязьбанка, который тогда принадлежал братьям Ананьевым. После того, как Центробанк решил забрать ПСБ в лоно госкапитализма, новый владелец банка начал трясти всех дефолтных или потенциально дефолтных заемщиков. В черный список и попал Хрусталев и его «НДВ Групп».

Наконец, в этой клоаке, именуемой рынком недвижимости, стали появляться приятные лица. Это Александра Кузьмина. Проработав много лет замом главного архитектора, она возглавила Мособлархитектуру. Кузьмина - архитектор во втором поколении: ее отец Александр Кузьмин - главный архитектор Москвы при Лужкове. Одним словом, все при ней: красота, осанка, порода. Надеемся, воробьевская тусовочка не засосет ее.

Александру Плутнику приставили смотрящего. Экс-глава управления администрации президента Олег Говорун стал замдиректора "Дом.РФ".

«Главкино» банкротится. На месте киностудии, скорей всего, будет построен жилой комплекс. Ну, во-первых, место отличное для бизнес-класса: Новая Рига и все дела. А во-вторых, как ВТБ вытащит 7 млрд руб., которые киностудия задолжала госбанку? Только за счет продажи квадратных метров. Теперь ждем десант, который высадится на новую строительную площадку во главе с новым президентом «Галс Девелопмент» (дочкой ВТБ) Виктором Адамовым.  

Радость дольщиков громко сорвавшего с петель подмосковного застройщика UrbanGroup может сопровождаться еще и тем фактом, что владельца компании Александра Долгина поймали-таки за руку. Арбитражный суд по иску конкурсного управляющего отменил сделку по продаже почти 9 га в Красногорском районе. Продавцом выступало ООО «Хайгейт» - застройщик жилых комплексов «Опалиха 03» И «Лесобережный», покупателем стало ООО «Северное», где доли есть у владельца Urban Group Александра Долгина и бывшего гендиректора группы Андрея Пучкова. Участок был продан за девять месяцев до банкротства компании. Но пикантность не в этом, а в том, что сумма сделки – чуть более 22 млн руб., в то же время кадастровая стоимость площадки в десять раз выше.  Конкурсному управляющему удалось так быстро эту сделку оспорить только потому, что тот же Долгин торопился оформить сделки по выводу активов. Иначе он оформил бы все так, что юридические изощренность не вызвала бы вопросов у судей.  

Подконтрольный АФК «Система» девелопер «Лидер-Инвест» намерен стать единственным застройщиком южной части столичной промзоны ЗИЛа. Он планирует выкупить долю «Группы ЛСР», вместе с которой обещал построить 1,1 млн кв. м жилья.

Росреестр засекретит данные о владельцах недвижимости, так что те, кто уверял о прозрачности цифровой среды, умоются. Но расследователям это не помешает. Пока идет борьба за власть, мы будем знать, кто и где живет, будут ссылки на другие источники. Иначе получается нехорошо - государство само себя ебет. Пора заканчивать с такой прозрачностью. Кстати, ни по одному из квартирных расследований не было реакции со стороны органов власти. Опять из Панамы не прислали бумаги?

На рынке строительной экспертизы разгорелся неоднозначный конфликт с неочевидным концом. Мосгорэкспертизе и Мособлэкспертизе удалось в судах отменить решение ФАС о запрете госструктурам заниматься экспертизой коммерческих проектов. У госструктур стало подгорать в одном месте после того, квк коммерческие структуры стали захватывать долю на рынке экспертизы. ФАС по-прежнему считает, что экспертиза частных строек со стороны госструктур нарушает конкуренцию. Поэтому служба намерена судиться дальше. Будем наблюдать, на чье стороне окажется правда. 👀🍿 Маленькая деталь - на рынок экспертизы коммерческие структуры допустил Владимир Путин, будучи премьер- министром, как раз для развития конкуренции.

Санкции с Rusal и En+ сняты, но трансформация бизнеса Олега Дерипаски, похоже, только начинается. Как выяснил The Bell, одна из крупнейших компаний его «Базового элемента», «Базэлцемент», этой весной сменила название, товарные знаки, а заодно — и учредителей. Теперь представители Дерипаски утверждают, что она не имеет никакого отношения ни к нему самому, ни к санкциям. Версии две — либо Дерипаска изловчился продать актив из-под санкций, либо просто попытался его спрятать, говорят юристы. И то и другое будет легко установить минфину США.