В СберБанк Онлайн обновился  раздел «Дом» для владельцев Android.

Теперь там доступна  вся информация клиента о его недвижимости: квартиры, дома, парковки, гаражи и прочее.

📌 В новый раздел автоматически добавляются данные из Домклика и Госуслуг.

📌 Можно добавлять объекты вручную (например, съемное жилье). Редактировать и удалять информацию

📌 Также из нового раздела доступны: оплата ЖКХ и интернета, проверка ипотечных платежей, оценка стоимости недвижимости, страховка, юридическая помощь, ремонт и многое другое.

📌 Новый раздел находится на вкладке «Платежи» и доступен после обновления приложения до версии 16.0 или выше.

📌 Уже с 1 января 2025 года вступит в силу обязательный для банков ипотечный стандарт. Чтобы помочь разобраться во всех нюансах нового документа Дом.pф разработал бота-помощника на основе нейросети, который специализируется на разных вопросах жилищной сферы. На полях форума Finopolis технологию презентовали руководителю службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ Михаилу Мамуте. Регулятор стал главным инициатором внедрения ипотечного стандарта.

📌 Чат-бот может также проконсультировать и по любым вопросам, которые касаются льготных ипотечных программ. Технология станет доступной пользователям в 2025 году, виртуальный ассистент разместится на заглавной странице портала спроси.дом.pф. В своих ответах бот-помощник опирается на базу данных Консультационного центра Дом.pф.

ГК «Мангазея» Сергея Янчукова выкупила две площадки ГК ПИК в Москве

📌 Так по крайней мере утверждает газета "Ведомости", ссылаясь на информацию своих источников на рынке. По их данным, первая площадка в 10 находится на территории домостроительного комбината № 2 на ул. Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское. Там «Мангазея» планирует построить более 400  тыс. кв. м недвижимости, из которых 370 тыс. кв. м – жилье.

📌 Второй участок расположен на Амурской улице в Гольянове. Его площадь – 5,6 га, там можно возвести жилой квартал на 170 тыс. кв. м, говорят консультанты. Представитель «Мангазеи» эту информацию не подтвердил, но и не опроверг. В ГК ПИК от комментариев отказались.

"Инград" возглавил выходец из "Интеко"

🖌 В "Инграде" после сделки по ее приобретению девелопером Sminex ожидаемо сменился гендиректор - вместо Павла Шевчука назначен Николай Малунов.

🖌 Согласно ЕГРЮЛ, с марта 2023 года Малунов являлся гендиректором АО "Интеко", приобретенного Sminex в 2022 году за 38 млрд руб. и ликвидированного в октябре 2023 года.

Контрагент "А101" Михаила Гуцериева безуспешно требовал 19 млрд руб. в виде оплаты за перевод земли под застройку в Коммунарке в Новой Москве

😉 О споре между "А101" и неким ООО  "Джеранд", учрежденным Андреем Герасимовым, которого тоже на рынке девелопмента никто особо не знает, ЖБЗ сообщал еще летом 2023 года. Однако тогда суть претензий была неизвестна. Ее обнародовали сейчас, при рассмотрении дела в кассационной инстанции арбитражного суда. Эта инстанция также отказала "Джераду" в иске, как и предыдущие.

😉 Контрагент потребовал от "А101" возместить убытки, возникшие, по мнению компании, из-за неисполнения застройщиком условий агентского договора, действовавшего в 2018–2021 годах, говорится в материалах дела, на которые ссылается "Коммерсантъ". Истец обязался оказать услуги по оформлению прав заказчика на участки, получив от застройщика в качестве вознаграждения 50% этих активов. Речь, в частности, идет о 875 га под бывшим племзаводом «Коммунарка» в Новой Москве.

😉 Расчет суммы требования в 19 млрд руб. вызывает вопросы: очевидна несоразмерность рыночной стоимости услуг по оформлению прав на участки и суммы заявленного требования, отмечают опрошенные изданием юристы. Кроме того, налоговики, выступающие в споре третьим лицом, указали, что у "Джеранд" отсутствовали финансовые и имущественные возможности для заключения сделок, образующих долговые обязательства на 19 млрд руб. Юристы не исключают, что договоренности между контрагентами заключались на понятийном уровне. Иначе, по их мнению, контрагент, разрешающий сложности с переводом земельных участков, вошел бы в акционерный капитал компании-застройщика.

А у нас премьера рубрики #Субботний_funfact и один из его ведущих - инженер-сметчик по призванию души Роман Сантулшаев. Он рассчитал стоимость огрунтовки и окраски «Звезды Смерти» из четвёртого эпизода кинофильма «Звёздные войны» и рассказал (точнее показал на видео) это аудитории ЖБЗ. Спойлер: по расчетам Романа, стоимость работ составила 81 572 382 329,37 дол.💵(восемьдесят один миллиард пятьсот семьдесят два миллиона триста восемьдесят две тысячи триста двадцать девять долларов и тридцать семь центов). Или 7 836 264 825 677 руб. 💰 (семь триллионов восемьсот тридцать шесть миллиардов двести шестьдесят четыре миллиона восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот семьдесят семь рублей).

😉 "Звезда Смерти" — это вымышленная космическая станция и супероружие, фигурирующее во франшизе «Звёздные войны». Она была построена автократической Галактической Империей и способна уничтожать целые планеты, служа укреплением террора в Империи. Звезда Смерти впервые появляется в оригинальном фильме 1977 года и служит центральной точкой сюжета, разрушающейся в результате нападения Альянса повстанцев во время кульминации фильма.