Сообщается, что в московской мэрии определили порядок, по которому участники программы реновации смогут докупать жилплощадь. Переселенцы должны подать заявление о покупке понравившейся квартиры и внести 100 тыс. руб. «обеспечительного платежа». В случае нескольких заявок на нее будет устроен аукцион. В первом доме по программе в Измайлово квартиры продаются в среднем по 160–165 тыс. руб. за 1 кв. м: значит, переселенцам увеличение жилплощади может обойтись в 2,5–3,5 млн руб. #реновация

Архитектор Юрий Эхин считает, что #реновация по-московски - плевок не только в душу москвичей и... эээ, как бы это сказать по-русски. Скажем как есть: реновация - это желание Собянина устроить для москвичей чудесный аттракцион "херовертелка", а заодно растоптать все существующее законодательство. И в самом деле, зачем мелочиться? https://regnum.ru/news/2381670

Но, как аыясняется, в Европке за руины приходится платить повышенный налог. Это вам не #реновация по-московски.

Как же двигается #реновация А вот так:

Похоже, пупсики, мэрии Москвы ничего не остается делать, как улыбаться и махать, ибо продавленная ею #реновация старого жилого фонда может не принести тех результатов, которые ждет от столичных чинуш федеральные власти. Более того, мэрия может благополучно завалить поручение ВВП по увеличению объемов строительства. В послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель – строить по 120 млн кв. м жилья ежегодно (то есть 0,82 кв. м. на 1 человека).  Но,  похоже, в Москве при существующих объемах ввода жилья (даже несмотря на рост), вряд ли удастся добиться выполнения президентского поручения. По расчетам ЦИАН, в Москве вводится 0,27 кв. м на одного жителя: по этому показателю российская столица стала аутсайдером.  И это, как указывают аналитики ЦИАН, несмотря на то, что в 2010-2017 годы ввод жилья в столице в абсолютном выражении вырос почти в два раза (за счет активной застройки в Новой Москве и редевелопмента промзон).  В ближайшее время ввод жилья в Москве может увеличиться на 1 млн кв. м в год, за счет, в частности, программы реновации. Но, как следует из расчетов ЦИАН, среднедушевой объем ввода при этом вырастет лишь на 0,05 кв. м, то есть до 0,32 кв. м на человека.  Среди аутсайдером и Петербург, где в прошлом году было введено 0,59 кв. м жилья на одного жителя. Лучше дела обстоят в следующих городах-миллионниках: Ростов-на-Дону (1,42 кв. м), Воронеж (1,18 кв. м), Новосибирск (1,04 кв. м), Уфа (о,98 кв. м), Красноярск (0,87 кв. м).  В городах с населением менее 1 млн человек ситуация такова: в Краснодаре на каждого жителя приходится 2,64 кв. м нового жилья, в Тюмени — 1,46 кв. м, в Калининграде - 1,43 кв. , Липецке и Саратове - по 1,43 кв. м. 

И опять #реновация
Московский фонд реновации жилой застройки с конца прошлого года провел 80 тендеров на проектирование домов для расселения жителей сносимых пятиэтажек, подсчитал РБК на основе данных с сайта госзакупок. Общая сумма предложений победителей превысила 5,2 млрд руб., суммарная площадь домов (включая жилую), для которых выбраны проектировщики, — 1,4 млн кв. м. При этом почти половина объема тендеров, а именно контракты общей суммой 2,5 млрд руб., была разыграна на конкурсах только с одним участником.
https://www.rbc.ru/politics/12/04/2018/5ace0ee29a7947644c462ad6?from=main

♨️ В Питере разгорается скандал. ❗️❕❗️Не успел на форуме в Ялте министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявить, что #реновация старого жилого фонда будет и в других крупных городах, включая СПб, как черт из табакерки выскочил зампред комитета Совфеда по федеративному устройству Чернецкий с заявлением: мол, московский опыт реновации будет применен в Питере. Что тут началось❗️Полились потоки говн, зашумели водопады недовольства. Нет, нет: это не народ возмущается. Нахер кому он сдался, его никто не слышит. Это, пупсики, любимец публики вице-губер СПб Албин, которого мы-то еще помним как Слюняева, стал разрбрасываться заявлениями. Например, вот его слова: "Реновация по московскому образцу нам не подходит". Мы согласны, что московские реноваторы - это творцы будущего ада, но кто будет спрашивать у Албина-Слюняева, если федеральный закон о реновации написан москвичами? Игорь Николаевич, идите учите матчасть.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Для сведения: программа реновации в Петербурге действует уже 10 лет. В ней участвуют компании "Воин-В" и "СПб Реновация". Они получили 40 кварталов, дома в которых признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции. Застройщики обязаны расселить жителей этих домов в новое жилье в пределах тех же районов. За это время подрядчики выполнили свои обязательства лишь на 2%.

Дома по столичной программе реновации будут активно строиться на месте плоскостных гаражей. Московские власти снесут около 1 тыс. боксов как минимум на восьми площадках, большинство владельцев получат по 150 тыс. руб. компенсации, следует из материалов Градостроительной земельной комиссии (ГЗК) Москвы. #реновация

#реновация 🔜Французская компания Suez разработает программу управления отходами в рамках программы реновации жилья в Москве

#Реновация - это главная статья распила денег из бюджета.  В 2019–2021 годах Москва вложит в госпрограмму «Жилище» 601,94 млрд руб., говорится в пояснительной записке к бюджету, опубликованной на сайте мэрии. Большая часть инвестиций придется на строительство нового жилья и программу реновации – 372,3 млрд руб.

Марат Хуснуллин: "Москва запустила моду на реновацию по всей стране" 372 ярда за три года обойдется это ваша #реновация бюджету Москвы. Конечно же, это модно, мы согласны.

В Москве беспрецедентный ввод жилья: в первом полугодии 2019 года сдано в эксплуатацию 5,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,2 млн кв. м жилья, приводит данные департамент градостроительной политики. Это в три раза больше, чем в первом полугодии 2018 года, когда было 722 тыс. кв. м. А тем времени в городе идет #реновация и будет сдаваться больше жилья. То есть команда Собянина, которая боролась с наследием лужковского девелопмента, который "строил и засирал", сама же и докатилась до этого же состояния.

#реновация
Свой новый девелоперский проект в жесткой промзоне на юге Москвы на улице Котляковской группа ПИК Сергея Гордеева может упаковать в социальные обертки. По всей видимости, на 5,5 га появится 165 тыс. кв. м жилья для тех, чьи дома попали под снос по программе реновации. Учитывая, что площадка находится в районе Москворечье-Сабурово, то в эту жесткую промзону переедут, в основном, те, кто сейчас живет на Каширском шоссе между станциями метро «Каширская» и «Кантемировская». На рынке считают, что ПИК готов построить в глухой промзоне жилье для переселенцев для того, чтобы избавиться от такой «социальной нагрузки» в других проектах в более топовых локациях. Кстати, на юге Москвы застройщик скоро должен вывести на рынок свой новый проект на Южнопортовой, где площади можно будет продать дороже, если в будущем ЖК не будут «бесплатники» из хрущевок.

#реновация
Москомархитектуры обещает, что стартовый дом по реновации в Красносельском районе не будет напоминать бомжа никчеловейник-бомжатник. Его спроектировали с интересным архитектурным обликом, сообщает ведомство: фасады облицуют декоративными панелями «под кирпич» и матовыми белыми кассетами. Комплекс возведут по индивидуальному проекту, сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

#реновация
Московский фонд реновации жилой застройки объявил новые конкурсы на поиск технических заказчиков для сноса и строительства домов реновации в девяти районах Москвы - Бабушкинском, Бутырском, Зюзине, Северном Измайлове, Метрогородке, Соколиной горе, Дмитровском, Восточном Измайлове и Конькове с общей начальной ценой контрактов около 643 миллиардов рублей, следует из материалов портала госзакупок

#реновация
Хотя концерн «Крост» Алексея Добашина и задолжал мэрии Москвы более 1,6 млрд руб. по старому инвестконтракту по застройки площадки на ул. Бутлерова и ул. Фотиевой, власти города продолжают снабжать эту компанию господрядами. Как выясняется из итогов последних тендеров Московского фонда реновации, структура «Кроста» получила контракт на строительство в рамках программы реновации 191 тыс. кв. м в Митино на западе Москвы. Сумма контракта - 17,9 млрд руб. Владелец концерна Добашин ради получения господрядов порой готов оказывать властям такие услуги, которые идут вразрез с законодательством. Во время последних президентских выборов правозащитная организация «Голос» пыталась привлечь к ответственности Алексея Добашина, как нарушителя федерального закона о выборах. Как оказалось, руководство «Кроста» вынуждала работников голосовать, отказникам грозило увольнение. Кстати, на тех выборов Алексей Добашин значился доверенным лицом Владимира Владимировича Путина. Это присказка о том, что заставь сами знаете кого молиться... Впрочем, это к нашей сегодняшней теме отношения не имеет.

#реновация
За последние четыре месяца Московский фонд реновации разыграл максимальное число тендеров – 18 контрактов на общую сумму 154 млрд руб. Кроме «Кроста», традиционно строящегося по заказу мэрии, подряды получили и другие известные застройщики. Самый крупный подряд на 57 млрд руб. достался МСУ-1, подконтрольной ГК ФСК Владимира Воронина. Подрядчик построит 780 тыс. кв. м в Бескудниково на севере Москвы. ГК ФСК серьезно подфартило: Московский фонд реновации возглавляет Константинов — бывший гендиректор ДСК-1, принадлежащий сейчас ФСК. Контракт на строительство за 12 млрд руб. 101 тыс. кв. м жилья в Гольяново достался ООО ГП-МФС, подконтрольному группе ПИК Сергея Гордеева. Это совсем не удивительно. Аффилированное с ГК МИЦ Андрея Рябинского ООО «Сити-Эпсилон» получит 26 млрд руб. на строительство 284 тыс. кв. м в поселке Шишкин Лес в Новой Москве. У МИЦ, похоже, это первый крупный контракт с мэрией. Сейчас компания исполняет контракт на 2 млрд руб. по строительству жилья для сотрудников Росгвардии. Почти 166 тыс. кв. м рамках программы реновации в Солнцево за 12 млрд руб. построит «Регионжилстрой», учрежденный Юлией и Олегом Косован, тезками детей экс-главы департамента строительства Москвы Александра Косована.

После публикации поста о том, между какими застройщиками Московский фонд реновации поделил крупные подряды, мы получили сообщение от нашего постоянного читателя. В письме содержится одно уточнение, которое мы решили опубликовать. В своем посте мы намекнули, что ГК ФСК Владимира Воронина мог получить контракт в рамках программы реновации, так как фонд возглавляет Константинов – бывший гендиректор ДСК-1, принадлежащий сейчас ФСК. Наш читатель пишет: «Нюанс в том, что гендиректор МФР Константинов был вынужден уйти из ДСК-1 как раз из-за поглощения данной структуры ФСК».