Коллапс на рынке недвижимости Дубая, куда ломанулись мамкины инвесторы из России, близок. Свидетельство очевидцев.

Мы на минутку представили себе эту толпу толстумов, бегущих из Рублевки в направлении знойного Дубая, где вот-вот ожидается коллапс на рынке недвижимости. Жители Рублевки устроили распродажу своих элитных домов. Стоп, у нас когнитивный диссонанс. Какая распродажа на Рублевке? Тамошний список лухари-особняков поместится на листке бумаги формата А2. Три дома продали за месяц — и уже распродажа вроде как получается? Кто бежит? Богачи? А им разве сейчас можно? Вот бегущие с чемоданами толпу представили, а найти ответы на вопросы не можем.

Мы понимаем, что вы проживете без этой информации, но все же. Элитный апарт-комплекс Cheval Court (10 800 кв. м), который возводится на Конюшенной площади в центре Санкт-Петербурга, вошел в портфель московского девелопера Vos’hod, сообщают ряд изданий. Непонятно, почему этот инфоповод разгоняется по рынку сейчас. На сайте Cheval Court проекта компания Vos’hod в качестве девелопера значится с прошлого года.

Первый заместитель Сергея Левкина — главы департамента градполитики стройкомплекса Москвы Олег Рындин освобожден от занимаемой должности с формулировкой «по собственной инициативе». Он отвечал в департаменте за развитие BIM-технологий на стройках города. Видимо, сейчас уже не до технологий.

Для комфортного обслуживания ипотеки семье, живущей в Москве, понадобится ежемесячный доход в размере 153,4 тыс. руб., в Подмосковье — 118,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 101,6 тыс. руб., в Ханты-Мансийском округе — Югра — 90,7 тыс. руб., а в Приморском крае — 88,3 тыс. руб., подсчитали в Национальном бюро кредитных историй. По мнению экспертов, комфортное обслуживание ипотеки означает, что ежемесячные расходы на обслуживание кредита не превышает трети семейного дохода.

Почти 5 га на ул. Рогова, вл. 22-24 в московском районе Щукино мэрия намерена застроить жильем в рамках программы реновации. Речь идет о 47 тыс. кв. м. Кроме квартир для переселенцев из хрущевок и школы в этом проекте больше ничего не предусмотрено. Однако город планирует упаковать проект в КРТ и найти инвестора на аукционе с обязательством застройщика передать построенные объекты мэрии. Какой от этого профит городу — совершенно очевидно. Но вопросики возникают, когда о своей выгоде задумываются застройщики. В этом случае либо надежда на потенциальные преференции по каким-то другим площадкам, либо это способ получить госконтракт.

Еще в 2021 году крупные контракты по реновации на торгах между крупными компаниями распределял Московский фонд реновации без всякого КРТ.

АФК «Система» выкупает десять отелей в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Мурманске, принадлежащие норвежской компании

▪️ Cosmos Hotel Group, входящее в АФК «Система», подписала обязывающее соглашение о приобретении у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS 100% уставного капитала ряда российских компаний – владельцев десяти отелей, расположенных в четырех городах России, за сумму до 203 млн евро.

▪️ Портфель активов Wenaas в России включает шесть отелей в Санкт-Петербурге (Park Inn by Radisson Pribaltiyskaya, Park Inn by Radisson Pulkovskaya, Park Inn by Radisson Nevsky, Radisson Blue Royal Hotel, Park Inn By Radisson Pulkovo, Olympia Garden Hotel), два – в Москве (Park Inn by Radisson Sheremetyevo, Radisson Blu Sheremetyevo Airport), по одному – в Мурманске (Park Inn by Radisson Murmansk) и в Екатеринбурге (Park Inn by Radisson Ekaterinburg). Совокупный номерной фонд отелей – 4,08 тыс. номеров. В 2021 году совокупная выручка отелей составила 4,3 млрд руб. против 6,2 млрд руб. в допандемийном 2019 году.

Рекомендуем телеграм-канал «Всё о стройке», который одним из первых пишет о ключевых инфоповодах, антикризисных мерах и инновационных решениях девелоперов

Именно поэтому на него уже подписаны ТОПы крупнейших застройщиков России.

На канале вы найдёте:
✅ Последние изменения в сфере строительного законодательства;
✅ Новости крупнейших застройщиков;
✅ Мировые стартапы, технологии и материалы, которые только начинают использовать застройщики
✅ Смешные ситуации на стройках

а также ссылки на:
→ еженедельные онлайн круглые столы с участием крупнейших застройщиков

→ эксклюзивные битвы it-решений

→ закрытые Урбан-туры и мероприятия в странах СНГ

Подписывайтесь, как сделали уже тысячи девелоперов
https://t.iss.one/ggreat_of_development

На загородной «первичке» Подмосковья свой вайб. Цены в этом сегменте подешевели на 20% за год, речь идет об участках без подряда, сообщает "Инком-Недвижимость". Всего на рынке продается 41,2 тыс. объектов – 87% из них составляют участки без подряда, 10,9% коттеджи/участки с подрядом, 1,9% – блокированная застройка. Всего 4% лотов в общем объеме расположены на расстоянии до 20 км от МКАД, 41% – далее 60 км.