ЦБ России принял решение снизить ключевую ставку на 150 б.п., до 9,50% годовых.
Только один сегмент апартаментов растет в Петербурге в этом году – рекреационный. Если за I кв. продажи на апарт-рынке в целом снизились более чем наполовину, то продажи в курортных зонах выросли в 2,5 раза.
С конца 2020 г. предложение было в дефиците – всего 196 апартаментов. Накопившийся отложенный спрос совпал со стартом новых проектов. Сейчас основной объем предложения на рынке – это малоэтажный комплекс «Bereg.Курортный» на первой линии, который Element Development строит в Сестрорецке. До Петербурга всего 20 минут. Инфраструктура Сестрорецка и пляжи – в пешей доступности.
Планировки от 22,33 до 95,75 кв. м, от студий до 3-комнатных. С террасами и балконами, с видами на парк Дубки и на воду. До Финского залива – 300 м. Будет собственная набережная и благоустройство от ландшафтной студии, работавшей над «Новой Голландией». Система «умный дом» прилагается. Есть подземный паркинг.
Вариантов покупки много: рассрочка и ипотека от 14 банков. Ставки от 10,9% годовых. Есть и ипотека с нулевым первоначальным взносом, доходность от перепродажи после ввода комплекса 227%. Или доход от сдачи в аренду для отдыха – в поиске арендаторов поможет УК.
С конца 2020 г. предложение было в дефиците – всего 196 апартаментов. Накопившийся отложенный спрос совпал со стартом новых проектов. Сейчас основной объем предложения на рынке – это малоэтажный комплекс «Bereg.Курортный» на первой линии, который Element Development строит в Сестрорецке. До Петербурга всего 20 минут. Инфраструктура Сестрорецка и пляжи – в пешей доступности.
Планировки от 22,33 до 95,75 кв. м, от студий до 3-комнатных. С террасами и балконами, с видами на парк Дубки и на воду. До Финского залива – 300 м. Будет собственная набережная и благоустройство от ландшафтной студии, работавшей над «Новой Голландией». Система «умный дом» прилагается. Есть подземный паркинг.
Вариантов покупки много: рассрочка и ипотека от 14 банков. Ставки от 10,9% годовых. Есть и ипотека с нулевым первоначальным взносом, доходность от перепродажи после ввода комплекса 227%. Или доход от сдачи в аренду для отдыха – в поиске арендаторов поможет УК.
По мнению главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, внешние условия несут целый комплекс рисков для инфляции в РФ, среди них — нефтяное эмбарго со стороны ЕС.
У GloraX очередное пополнение. И сейчас мы не про усиление команды топ-менеджерами из ЦБ.
Федералы выводят свой новый проект в Петербурге. Сегодня стартуют продажи в видовом проекте GloraX City Василеостровский на первой береговой линии Финского залива.
Отличительной чертой проекта станет наличие собственного образовательного кластера, включающего школу, бассейны, развивающие пространства для детей и даже свой стадион.
В проекте GloraX City Василеостровский всего 373 квартиры, а сам дом спроектирован таким образом, чтобы значительная часть квартир выходила на 2-3 стороны света, открывая морские виды Финского залива. Отличительной чертой архитектурного облика дома являются увеличенные панорамные окна в квартирах и повышенная инсоляция помещений.
Благодаря авторскому дизайну благоустройства в комплексе предусмотрены пространства для детей всех возрастов и взрослых. На всей территории комплекса предусмотрен бесшовный WI-FI. Особое внимание в проекте уделено экологичности, например, на детских площадках будет установлено оборудование из натурального дерева по индивидуальному проекту без острых углов с резиновым безопасным долговечным покрытием. Авторский проект ландшафтного дизайна предполагает посадку неаллергичных растений: сосны, дубы, яблони, можжевельник, клен и сирень.
На территории комплекса предусмотрена собственная развитая инфраструктура: магазины, рестораны, игровые и спортивные площадки.
В рамках проекта на территории 2,1 га будет размещен современный мультиформатный образовательный кластер, который будет включать в себя общеобразовательную школу на 685 мест, 2 бассейна 25 и 10 метров, большой спортивный стадион, футбольное поле, развивающие пространства.
В основе концепции проекта лежит продуманная система безопасности для всех жителей дома – полностью закрытые дворы, внутренняя система разделения потоков и зонирование придомовой территории на тематические пространства для жителей всех возрастов.
Также GloraX, как технологический девелопер, максимальное внимание уделяет технологической составляющей своих проектов. Поэтому в проекте GloraX City Василеостровский будет установлена система «Умный дом» с расширенным функционалом для повышенной безопасности и комфорта с доступом через мобильное приложение каждого жителя.
В комплексе также запланирована установка системы «Умная квартира».
Федералы выводят свой новый проект в Петербурге. Сегодня стартуют продажи в видовом проекте GloraX City Василеостровский на первой береговой линии Финского залива.
Отличительной чертой проекта станет наличие собственного образовательного кластера, включающего школу, бассейны, развивающие пространства для детей и даже свой стадион.
В проекте GloraX City Василеостровский всего 373 квартиры, а сам дом спроектирован таким образом, чтобы значительная часть квартир выходила на 2-3 стороны света, открывая морские виды Финского залива. Отличительной чертой архитектурного облика дома являются увеличенные панорамные окна в квартирах и повышенная инсоляция помещений.
Благодаря авторскому дизайну благоустройства в комплексе предусмотрены пространства для детей всех возрастов и взрослых. На всей территории комплекса предусмотрен бесшовный WI-FI. Особое внимание в проекте уделено экологичности, например, на детских площадках будет установлено оборудование из натурального дерева по индивидуальному проекту без острых углов с резиновым безопасным долговечным покрытием. Авторский проект ландшафтного дизайна предполагает посадку неаллергичных растений: сосны, дубы, яблони, можжевельник, клен и сирень.
На территории комплекса предусмотрена собственная развитая инфраструктура: магазины, рестораны, игровые и спортивные площадки.
В рамках проекта на территории 2,1 га будет размещен современный мультиформатный образовательный кластер, который будет включать в себя общеобразовательную школу на 685 мест, 2 бассейна 25 и 10 метров, большой спортивный стадион, футбольное поле, развивающие пространства.
В основе концепции проекта лежит продуманная система безопасности для всех жителей дома – полностью закрытые дворы, внутренняя система разделения потоков и зонирование придомовой территории на тематические пространства для жителей всех возрастов.
Также GloraX, как технологический девелопер, максимальное внимание уделяет технологической составляющей своих проектов. Поэтому в проекте GloraX City Василеостровский будет установлена система «Умный дом» с расширенным функционалом для повышенной безопасности и комфорта с доступом через мобильное приложение каждого жителя.
В комплексе также запланирована установка системы «Умная квартира».
Как агенту получать комиссию 2-3 миллиона со сделки?
⠀
В вашем городе есть инвесторы с запросом на курортную недвижимость? Сегодня они едут в Сочи и покупают объекты не у вас. При комиссии в 5-6% и средней цене объекта от 30 млн ₽ вы могли бы заработать только с одной сделки несколько миллионов рублей.
⠀
А чтобы таких сделок было много — важно продавать объекты, которые превосходят ожидания инвесторов.
⠀
Компания Nedvex строит именно такие объекты и оказывает безупречный сервис. Каждый третий показ в наших отделах продаж приводит к брони.
⠀
15 июня расскажем, как агентам продавать курортную недвижимость без визита в Сочи.
⠀
Регистрируйтесь на онлайн-конференцию и получите пошаговый план от поиска клиента до закрытия сделки.
⠀
⚡️ 15 июня в 10:00 Мск
⚡️ Формат: бесплатная онлайн-конференция
⚡️ Ссылка для регистрации – https://clck.ru/qFP3D
⠀
Откройте для себя рынок Сочи и узнайте, как зарабатывать на курортной недвижимости 🎯
⠀
В вашем городе есть инвесторы с запросом на курортную недвижимость? Сегодня они едут в Сочи и покупают объекты не у вас. При комиссии в 5-6% и средней цене объекта от 30 млн ₽ вы могли бы заработать только с одной сделки несколько миллионов рублей.
⠀
А чтобы таких сделок было много — важно продавать объекты, которые превосходят ожидания инвесторов.
⠀
Компания Nedvex строит именно такие объекты и оказывает безупречный сервис. Каждый третий показ в наших отделах продаж приводит к брони.
⠀
15 июня расскажем, как агентам продавать курортную недвижимость без визита в Сочи.
⠀
Регистрируйтесь на онлайн-конференцию и получите пошаговый план от поиска клиента до закрытия сделки.
⠀
⚡️ 15 июня в 10:00 Мск
⚡️ Формат: бесплатная онлайн-конференция
⚡️ Ссылка для регистрации – https://clck.ru/qFP3D
⠀
Откройте для себя рынок Сочи и узнайте, как зарабатывать на курортной недвижимости 🎯
В тайской столице Бангкок в последние годы стали появляться объекты с интересными архитектурными решениями. Правда, они иногда теряются в общем хаосе городской среды, чем славится столица Таиланда.
Черногория заморозила 44 объекта недвижимости, принадлежащих 34 гражданам России, против которых были введены санкции Евросоюза.
Число россиян, чей ежемесячный доход оказался ниже границы бедности — 12,9 тыс. руб., по данным Росстата, в первом квартале 2022 года достигла 20,9 млн человек, или 14,3% жителей страны.
До 350 тыс. человек работают в иностранных компаниях, которые приостановили или ограничили свою деятельность на российском рынке, говорится в подготовленном экспертами Центра стратегических разработок докладе «Картина иностранного бизнеса в новых экономических условиях». Сейчас в фактическом простое могут находиться 120–150 тыс. сотрудников, в первую очередь занятых в автопроме и розничной торговле.
Об окончательном уходе из России пока заявили 90 компаний, некоторые из них выбрали жесткий вариант ухода с ликвидацией российского подразделения и переводом своих сотрудников в другие страны, выяснили в Центре стратегических разработок. По мнению аналитиков, основная часть иностранных компаний если покинет российский рынок окончательно, то без серьезного финансового ущерба для себя.