Суд начал банкротство бенефициара Urban Group Александра Долгина, по заявлению «Банка Дом.РФ» введена реструктуризация его долгов.
Долг Долгина перед банком на тот момент составлял ~1,5 млрд руб. Он подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам поручительства за разорившуюся компанию-застройщика «Ивастрой».
Долг Долгина перед банком на тот момент составлял ~1,5 млрд руб. Он подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам поручительства за разорившуюся компанию-застройщика «Ивастрой».
По некоторым льготным ипотечным программам будет повышены ставки, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. Наши источники опять подтвердили, что речь идет о 12%.
Один шаг до варваризации. Жаль, очень жаль, что памятники архитектуры ждет печальная судьба. Но все спишут на необходимость развития мобилизационной экономики.
Независимый директор, член совета директоров девелопера "Самолет" Хелен Гурфель покидает компанию.
Мы вот тоже думаем, что эти уходы с громким хлопанием дверей, напоминают историю про барышню, которую оставила свою пелерину в прихожей. У Otis есть часть производства в России. Ну передаст на время управлять им какому-нибудь местному контрагенту.
Telegram
Недвижимость инсайды
Отис тоже маляву накатал, что не будет поставлять лифты в Россию. Так они и не поставляли, а собирали в Питере. Вот товарищи в МЭЛ и ЩЛЗ сегодня бутылочку Кристаля открыли.
Застройщики жилья стали сворачивать свои программы субсидирования ипотеки для своих покупателей. А те, кто пока еще сохранил такие программы, увеличивают ставки с вдвое - до 10%. После повышения ключевой ставки ЦБ до 20% и роста ставок по ипотеки до 22% по рыночным условиям банки-партнеры девелоперов уже не верят, что застройщики смогут компенсировать им разницу в рамках специальных программ.
Риски дефолтов по облигациям застройщиков очень велики, считают инвестаналитики. Сейчас в зоне риска находится группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова. На 29 марта запланировано погашение компанией облигационного выпуска серии БО 1Р-03.
В списке лоббистов, требующих поэтапного расскрытия эскроу-счетов, пополнение. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поддержал озвученную застройщиками идею о раскрытии эскроу-счетов сразу же после получения ими ЗОСов.
К сожалению, в новой реальности на поверхность всплывают все больше популистских и даже (мы сказали бы) вредоносных идей. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов лишат дольщиков последней страховки от недостроя.
К сожалению, в новой реальности на поверхность всплывают все больше популистских и даже (мы сказали бы) вредоносных идей. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов лишат дольщиков последней страховки от недостроя.
Отголоски старой эпохи. В феврале 2022 года - последнем месяце без санкций - на вторичном рынке жилья Москвы заключено 13 418 сделок, что на 44,3% превышает показатель января (9 298), сообщает столичный Росреестр.
Британия ввела санкции в отношении вице-премьера Марата Хуснуллина. В санкционном списке есть и другие российские VIP. Например, Мария Захарова и Сергей Шойгу.
Теперь можно будет официально строить из говна и палок.
"Мы рассматриваем возможность в ближайшее время перевести практически все оставшиеся [требования в строительстве] в разряд добровольных. Это позволит при необходимости оперативно корректировать проектную документацию и расширить возможности применения новых архитектурных и технических решений", - заявил сегодня премьер Михаил Мишустин.
"Мы рассматриваем возможность в ближайшее время перевести практически все оставшиеся [требования в строительстве] в разряд добровольных. Это позволит при необходимости оперативно корректировать проектную документацию и расширить возможности применения новых архитектурных и технических решений", - заявил сегодня премьер Михаил Мишустин.
На небольших региональных рынках первичного жилья за последние две недели практически остановились продажи, сообщают наши источники. Инвесторам там никогда не было, как и платежеспособного спроса. В этот кризис не помогает и субсидированная ипотека. По такой схеме проходят единичные сделки.
Люди, остановитесь. Не трогайте деньги дольщиков. Своими заявлениями о поэтапном раскрытии эскроу-счетов вы создаете опасные предпосылки возникновения в будущем новых мощных волн обманутых дольщиков.
Застройщики в пандемию и при ажиотажном спросе во время действия льготной ипотеки по 6,5% взбили себе "подушку безопасности". Если что-то у них обесценится, то их дивиденды и маржа.
Застройщики в пандемию и при ажиотажном спросе во время действия льготной ипотеки по 6,5% взбили себе "подушку безопасности". Если что-то у них обесценится, то их дивиденды и маржа.
Сообщается, что ПИК полностью остановил выкуп вторички по программе trade-in. Все сотрудники "ПИК Брокер" до конца апреля будут рассчитаны и уволены.
Нам пишут, что "Самолет" проработает стресс-сценарий с сокращением продаж и увольнением части персонала в проектных бюро и отделе продаж. Компания уже сократила 50% всей рекламы, прекратила программу мебелировки квартир, в срочном порядке заменяет всю отделку с импортными материалами. В отдельных проектах Самолёт упредительно снизил цены до 10%.
В Москве на кредитные каникулы по ипотеке могут претендовать 17% от общего числа заемщиков, подсчитало бюро кредитных историй «Эквифакс». В Подмосковье — 24%, Петербурге — 32%, на Дальнем Востоке — 39%.
В ситуации перевернутой реальности нам только остается заглядывать в последний вагон поезда, уходящего в сытое прошлое. Вероятно, февральские итоги московского Росреестра по ипотечным сделкам в столице — последняя позитивная новость для рынка. Итак, в феврале было зарегистрировано 10 838 договоров ипотеки, что на 29,8% превышает показатель за предыдущий месяц (8 353). В феврале этого года было заключено сделок на 18; больше, чем за тот же месяц 2021 года, и на 33,5% больше, чем в 2020-м.