Американская сеть отелей Marriott решила приостановить инвестиции и открытие новых гостиниц в России. Сейчас компания «оценивает возможность» сохранить работу существующих отелей.
Совет директоров девелоперской группы "Эталон" покинул независимый директор Мартин Кокер, ранее ушедший и из рекрутинговой компании HeadHunter.
Группа RBI Эдуарда Тиктинского выкупила на банкротных торгах 0,6 га с недостроенным малоэтажным комплексом в Зеленогорске (Петербург) за 230 млн руб
Etalon Group не исключает возникновения сложностей при выплате дивидендов. Девелопер ссылается на то, что санкции и новые правила, введенные ЦБ, "могут повлиять на возможность выплаты дивидендов в рамках действующей дивидендной политики".
Сейчас многим девелоперам, чьи акции торгуются на бирже, придется заморозить выплату дивидендов. Власти так или иначе вынудят направить эти средства на достройку объектов. Получается, что ЛСР вовремя провел делистинг акций на Лондонской бирже.
"Кто не хочет - тот с рынка нафиг", - так замглавы Минпромторга Виктор Евтухов отреагировал на совещании с металлургами, которые не хотят понижать цены на арматуру. Что же, время сверхприбылей - как для металлургов, так и для девелоперов - уходит в прошлое.
К понедельнику производители металла, в том числе арматуры, должны представить в Минпромторг новые цены, но ниже существующих, заявил замминистра Виктор Евтухов на совещании с металлотрейдерами (запись есть у ЖБЗ). По его словам, цены в 73 тыс. руб. быть не должно быть. "Максимум, на что мы можем согласиться на повышение цен на 20% от ноябрьских котировок (тогда было около 43-45 тыс. руб.)", - заявил Евтухов.
"Мы будем выводить строительные компании на заключение прямых договоров с производителями металла", - заявил замглавы Минпррмторга Виктор Евтухов (запись с совещания есть в распоряжении ЖБЗ).
Во время встречи представитель "Русской стали" сказал, что металлопроизводители готовы понизить уровень своей рентабельности до 25%. Напрашивается вопрос: а какой он был до этого? 50%?
Во время встречи представитель "Русской стали" сказал, что металлопроизводители готовы понизить уровень своей рентабельности до 25%. Напрашивается вопрос: а какой он был до этого? 50%?
Кредитные каникулы по ипотеке будут действовать по такой схеме:
- для Москвы до 6 млн руб.
- для Подмосковья, Петербурга и Дальнего Востока - 4 млн руб.
- для остальной России - 3 млн руб.
- для Москвы до 6 млн руб.
- для Подмосковья, Петербурга и Дальнего Востока - 4 млн руб.
- для остальной России - 3 млн руб.
Выдачи ипотеки в российских банках с 9 по 11 марта носили единичный характер, сообщили ЖБЗ несколько банкиров. Те, у кого была ликвидность, взяли кредиты под 20% в конце февраля на волне ажиотажа. По мнению собеседников ЖБЗ, значительная часть потенциальных покупателей квартир, наслушавшись заявлений депутатов Госдумы о снижении в законодательном порядке ставок по ипотеке до5% на новостройки в массовом сегменте, решили приостановить рассмотрение своих заявок. Но проблема в том, что депутаты, способные принять за два дня сразу в трех чтениях спорный закон о фейках, вряд ли также быстро примут закон о сниженных ставках по ипотеке.
Telegram
Железобетонный замес
Посмотрим чем это закончится, но в условиях кризиса это похоже на нереальную инициативу.
В Госдуме России выступили с инициативой начать выдавать ипотеку под 5% на массовые новостройки. В ближайшее время такое предложение члены комитета Госдумы по строительству…
В Госдуме России выступили с инициативой начать выдавать ипотеку под 5% на массовые новостройки. В ближайшее время такое предложение члены комитета Госдумы по строительству…
Еще одна новость из банковских офисов. До этого кризиса некоторые банки разрабатывали диковинную для нашей страны программу обратного выкупа квартир, приобретенных в ипотеку, с правом долгосрочного проживания уже на условиях аренды. Но сейчас все работы по этому направлению свернулись на неопределенный срок. Очевидно, банки опасаются, что ситуация на рынке жилья в ближайшей перспективе будет неутешительной.
Рынок коммерческой недвижимости, как и все мы, в новых реалиях будет жить долго, но трудно. В сегменте офисов к концу этого года вакансия может оказаться на рекордном уровне в 12%. Это еще оптимистичный прогноз. Владельцам бизнес-центров, заинтересованным в сдаче своих площадей в аренду придется идти на уступки и снижать ставки аренды, так как арендаторы будут вынуждены экономить. Но уже в 2023 году ставки могут значительно вырасти, так как собственники начнут компенсировать высокую инфляцию 2022 года.
В складском сегменте до конца этого года ставка аренды из-за инфляции вырастит до 7 тыс. руб. за кв. м, несмотря на «заморозку» текущих бизнес-процессов. В марте ставка была на уровне 6,6 тыс. руб. за кв. м. В то же время давление на сегмент будет оказывать сбои в цепочках поставок и слабый потребительский рынок.
В складском сегменте до конца этого года ставка аренды из-за инфляции вырастит до 7 тыс. руб. за кв. м, несмотря на «заморозку» текущих бизнес-процессов. В марте ставка была на уровне 6,6 тыс. руб. за кв. м. В то же время давление на сегмент будет оказывать сбои в цепочках поставок и слабый потребительский рынок.
Суд начал банкротство бенефициара Urban Group Александра Долгина, по заявлению «Банка Дом.РФ» введена реструктуризация его долгов.
Долг Долгина перед банком на тот момент составлял ~1,5 млрд руб. Он подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам поручительства за разорившуюся компанию-застройщика «Ивастрой».
Долг Долгина перед банком на тот момент составлял ~1,5 млрд руб. Он подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам поручительства за разорившуюся компанию-застройщика «Ивастрой».
По некоторым льготным ипотечным программам будет повышены ставки, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. Наши источники опять подтвердили, что речь идет о 12%.
Один шаг до варваризации. Жаль, очень жаль, что памятники архитектуры ждет печальная судьба. Но все спишут на необходимость развития мобилизационной экономики.
Независимый директор, член совета директоров девелопера "Самолет" Хелен Гурфель покидает компанию.
Мы вот тоже думаем, что эти уходы с громким хлопанием дверей, напоминают историю про барышню, которую оставила свою пелерину в прихожей. У Otis есть часть производства в России. Ну передаст на время управлять им какому-нибудь местному контрагенту.
Telegram
Недвижимость инсайды
Отис тоже маляву накатал, что не будет поставлять лифты в Россию. Так они и не поставляли, а собирали в Питере. Вот товарищи в МЭЛ и ЩЛЗ сегодня бутылочку Кристаля открыли.