А вот проект Максима Атаянца по строительству Судебного квартала на Тучков буяне в Петербурге. Он не был согласован. Но покупатели квартиры у уже обанкротившейся Urban Group, приобретавшие жилье в Подмосковье по картинкам в буклете, могут на втором рендере обнаружить что-то до боли знакомое. Да, да, такие фасадные решения есть в некоторых проектах Urban. Одним словом, безотходное производство получилось у Атаянца: что не одобрил Смольный, то продано другу, ныне «кипрскому сидельцу», экс-совладельцу Urban Долгину.
По итогам 2022 года 45% вводимых торговых площадей придутся на ТПУ, это около 201 тыс. кв. м, прогнозируют в Knight Frank. Еще треть, или 144 тыс. кв. м, должна ввести ADG Group в рамках реконструкции старых кинотеатров, если компании в очередной раз ничего больше не помешает сдать объекты в срок. На классические, отдельно стоящие торгцентры придется всего около 23%, или 103 тыс. кв. м. Многие девелоперы сейчас не готовы заявлять новые проекты в торговой недвижимости: стоимость стройки резко выросла, а арендные ставки остались прежними.
Отельеры через своих лоббистов пытаются доказать премьеру Михаилу Мишустину, что не надо регулировать цены на проживание в отелях во время форумов и крупных мероприятий, на чем настаивает ФАС. Авторы письма премьеру мотивируют это тем, что гостиничный сектор и без этого серьезно пострадал в пандемию, к тому же загнутся небольшие объекты, если будет применено сезонное регулирование цен. Ситуация двоякая. Если смотреть на нее глазами отельеров, то это грозит недополученной прибылью. Если смотреть глазами потребителей, то переплачивать за проживание в гостиницах никому особо не хочется. Запомните этот пост и вспомните о нем, когда в следующий раз во время форума в Питере или Сочи размещение в клоповнике обойдется вам в цену, эквивалентной отелю четыре звезды.
В Петербурге около 1 тыс. домов превращаются в развалины. Это следует из карты. составленной градозащитниками.
IKEA долго боролось с администрацией Подмосковья, которая бесплатно забрала себе часть дороги. Эту трассу ритейлер строил за своей счет к своему торгцентру MEGA в Котельниках. Спор зашел на второй круг, но недавно апелляционная инстанция арбитражного суда опять отказалась удовлетворять требование шведского ритейлера.
Памятник архитектуры на Сретенке, 17 поменял владельца. Этот лот за 486 млн руб. продан ООО "Инвестбюро", бенефициаром которого является некая Нажия Якупова. Площадь самого здания — 3,7 тыс. кв. м, участка под ним — 0,25 га.
Проданный памятник — это дом, в котором в 1890-х годах жил скульптор С.М. Волнухин - автор памятника первопечатнику Ивану Федорову в Москве.
Проданный памятник — это дом, в котором в 1890-х годах жил скульптор С.М. Волнухин - автор памятника первопечатнику Ивану Федорову в Москве.
ГК ФСК – лидер достройки проблемных объектов по версии ЕРЗ
ГК ФСК стала лидером рейтинга российских застройщиков по достройке проблемных объектов. Порталом ЕРЗ учитывались данные с 2018 года. Компания достроила 16 домов общей площадью более 258 тыс. кв. м. Достраивать проблемный объект чаще сложнее, чем строить с нуля, но у ГК ФСК накоплен большой опыт в этой области. В результате достройки бывшие обманутые дольщики получили ключи от 5601 квартиры.
Самым масштабным проектом стал ЖК «Новый Раменский». С 2018 по 2021 год ГК ФСК ввела в эксплуатацию 10 жилых домов, жилая площадь составила более 134 тыс. кв.м.
ГК ФСК стала лидером рейтинга российских застройщиков по достройке проблемных объектов. Порталом ЕРЗ учитывались данные с 2018 года. Компания достроила 16 домов общей площадью более 258 тыс. кв. м. Достраивать проблемный объект чаще сложнее, чем строить с нуля, но у ГК ФСК накоплен большой опыт в этой области. В результате достройки бывшие обманутые дольщики получили ключи от 5601 квартиры.
Самым масштабным проектом стал ЖК «Новый Раменский». С 2018 по 2021 год ГК ФСК ввела в эксплуатацию 10 жилых домов, жилая площадь составила более 134 тыс. кв.м.
Вокруг проблемного ЖК "Нескучный Home & Spa", который начинал строить небезызвестный девелопер Максим Блажко, разгорелся новый виток конфликта. Уже между кредитором проекта Промсвязьбанком, который забрал проект себе, и Москомстройинвестом (МКСИ), планировавшем передать объект на достройку подконтрольному Московскому фонду дольщиков. МКСИ в конце декабря 2021 года проиграл в апелляционной инстанции дело, которое сам же и инициировало. Ведомство пыталось оспорить утвержденное большинством голосов на собрании кредиторов ООО «Строй-комплекс» (застройщик ЖК "Нескучный Home & Spa") мировое соглашение, по которому Промсвязьбанку отходит проект.
В свое время МКСИ заблокировал заключения ДДУ по этому объекту, когда возникли скандалы со стройкой. Блажко успел продать всего менее 10% площадей в будущем ЖК. Поэтому достройка этого объекта выгодна как для Промсвязьбанка, который таким образом быстро отобьет долг Блажко, так и МКСИ, которое, видимо, пыталось на продаже квартир в ЖК докапитализировать Московский фонд дольщиков. Но вот вышел такой казус.
В свое время МКСИ заблокировал заключения ДДУ по этому объекту, когда возникли скандалы со стройкой. Блажко успел продать всего менее 10% площадей в будущем ЖК. Поэтому достройка этого объекта выгодна как для Промсвязьбанка, который таким образом быстро отобьет долг Блажко, так и МКСИ, которое, видимо, пыталось на продаже квартир в ЖК докапитализировать Московский фонд дольщиков. Но вот вышел такой казус.
Telegram
Железобетонный замес
Глава Промсвязьбанка Петр Фрадков не хочет отдавать мэрии Москвы ликвидный участок, где девелопер Максим Блажко собирался строить ЖК "Нескучный Home & Spa".
Мэрия Москвы, которая пыталась забрать себе площадку в Донском проезде, где девелопер Максим Блажко…
Мэрия Москвы, которая пыталась забрать себе площадку в Донском проезде, где девелопер Максим Блажко…
Торгцентр «Изумруд» на ул. Пришвина в районе Алтуфьево на севере Москвы выкупила структура пермского автодилера «Автосан-Прикамье». Сам по себе торгцентр особой ценности не представляет, построен он в конце 1990-х годов. А вот участок в 1,5 га под ним — очень даже ценная площадка под строительства высотного жилья. Посмотрим, как скоро новым владельцам объекта удастся изменить вид разрешенного использования участка и построить очередной ЖК.
RDI Group Дмитрия Аксенова пытается получить ГПЗУ на застройку части территории поселения Рязановское рядом с Подольском. RDI собрала здесь земли, где потенциально можно построить до 2 млн кв. м недвижимости. В 2018 году сообщалось, что эти земли группы будет застраивать группа «Самолет».
Обещанное мэрией Москвы деликатное благоустройство особо охраняемых природных территорий (ООПТ) началось с вырубки деревьев. Москвичи, живущие рядом с Покровским-Стрешнево, которое тоже попало в список благоустраиваемых, прислали нам фотопруфы, что сейчас происходит на этой ООПТ. Локалы ожидаемо возмущены до глубины души и создали сайт, где собирают подписи против уничтожения части Покровского-Стрешнево и рассказывают, как жители могут высказать свою точку зрения. После Битцы, где жители также возмущались будущими работами в этой ООПТ, на карте Москвы затлела еще одна горячая точка негодования рассерженных горожан.
Кстати, в Битце проект благоустройства перед началом работ мэрия не согласовала их с Мосприродой.
Кстати, в Битце проект благоустройства перед началом работ мэрия не согласовала их с Мосприродой.
«Самолет» может провести buy back своих акций. На обратный выкуп 500 тыс. акций потребуется примерно 3 млрд руб.
Сложно сказать, какая прямая связь между buy back акций «Самолетом» и геополитикой, о чем пишет наш читатель. Вероятно, только косвенная связь. Но что можно сказать точно на примере ритейлера Fix Price, который сегодня объявил о программе обратного выкупа своих акций, это может привести к росту ликвидности бумаги хотя бы на краткосрочный период. Сегодня же котировки Fix Price несколько выросли.