Владелец девелоперской компании ТЭН (та самая, которая начинала строить ЖК «Парк легенд» на Автозаводской) Руслан Гутнов все-таки откроет после реконструкции ледовую арену на Сокольническом валу в границах парка Сокольники. Девелопер, передав свой девелоперский бизнес сыну Ярославу Гутнову, стал активно финансировать спортивный бизнес.
Еще в апреле этого года владелец ТЭНа пытался отказаться от проекта в Сокольниках. Во-первых, из-за ограничений строительства в границах парка, во-вторых, из-за того, что хоккейный клуб «Спартак», для которого и должна была быть создана домашняя арена, отказывался играть во дворце.
Еще в апреле этого года владелец ТЭНа пытался отказаться от проекта в Сокольниках. Во-первых, из-за ограничений строительства в границах парка, во-вторых, из-за того, что хоккейный клуб «Спартак», для которого и должна была быть создана домашняя арена, отказывался играть во дворце.
«Гранель» все же закрыл сделку по выкупу у А1, которая входит в «Альфа-групп», вещевой рынок на Шарикоподшипниковой улице на Дубровке рядом с одноименной станцией метро и МЦК. Девелопер почти уже согласовал строительство на месте рынка жилого комплекса. Источники нашего канала сообщают, что на площадке может быть построено от 150 тыс. кв. м. Продажи планируется начать до конца первого квартала 2022 года. Ценник, по данным собеседников нашего канала, будет от 370 тыс. руб. за кв. м. Девелопер пытается позиционировать новый проект как бизнес-класс. Но какой бизнес-класс с косяками получается у «Гранели» на рынке известно давно.
В Южнопортовом районе Москвы, где «Гранель» будет застраивать рынок «Дубровка», становится плотненько от девелоперских проектов. На Сосенской улице, 43 рядом со станцией метро «Волгоградский проспект» почти 25 тыс. кв. м жилья построят структуры инвестфонда «Велес капитал». Сейчас этот участок находится в управлении у паевого земельного фонда «Велеса». На площадке находится бывшее здание конструкторского бюро машиностроения, построенное в стиле конструктивизма (см. фото). Учитывая, что этот стиль в архитектуре в мэрии никогда недолюбливали (ни при Лужкове, ни при Собянине), то судьба объекта предрешена. Ждем очередную жилую высотку.
В Москве по итогам 2021 года введено 7,4 млн кв. м жилья. Глава стройкомплекса столицы Андрей Бочкарев называет это рекордом, которого в городе прежде не было. В Москве до этого стабильно вводилось более 6 млн кв.м.
Возможный уход из политической жизни Казахстана клана Назарбаева в результате происходящих сейчас протестов в стране может открыть дорогу домой «французскому сидельцу» экс-владельцу БТА-банка и бывшему девелоперу Мухтару Аблязову. Он неоднократно заявлял, что именно назарбаевский клан отнял у него весь бизнес, включая крупные девелоперские активы в Москве, Казани и других городах России. Впоследствии многие из этих площадок были распроданы Кенесем Ракишевым, которому казахские власти поручили перед реализацией отчистить активы Аблязова от претензий третьих лиц. Ждем камбэга.
Герман Тё — сын владельца Capital Group — получил одобрение в Москомархитектуре проекта по реставрации усадьбы Салтыкова, построенной в XVIII веке и перестраивавшейся в XIX веке на пересечении Тверского бульвара и Бронной улицы. Девелопер планирует здесь открыть многофункциональный комплекс площадью 10 тыс. кв. м. Ранее права на реставрацию объекта принадлежали структурам бизнес-партнеров Давида Якобашвили и Гаврила Юшваева. Но в 2018 году они уступили объект владельцу Capital Group Павлу Тё, который и отдал его в управление сыну. Еще в 2013 году архсовет Москвы рассматривал проект реставрации усадьбы под элитный отель (см. скрин), но он был отклонен.
На реставрацию памятников потянуло и группу ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова. Его структура «А Плюс Эстейт» подала на согласование в мэрию градостроительный план застройки участка в центре Москвы в Леонтьевском переулке, 5, стр. 1, где находится объект культурного наследия «Типография А. И. Мамонтова с пилонами ворот», построенный в 1896 году по проекту архитекторов Гартмана и Иванова-Шица. Судя по документам ГПЗУ, после реставрации ЛСР хочет использовать объект как офис.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Никогда такого не было и вот опять. Жителям флагманского проекта в Москве ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова ЖК "Зиларт" в эти дни предложены водные процедуры прямо в подъезде. Как же быстро "Зиларт" стал одним большим мемом про некачественное строительство в бизнес-классе.
Кризис рынка строительства жилья в Китае неумолимо приближается. На фоне нехватки ликвидности в первом квартале все застройщики КНР должны найти в первом квартале 2022 года в общей сложности $19,8 млрд для погашения долгов по облигациям, подсчитали аналитики Nomura. Во втором квартале 2022 года совокупные выплаты по обязательствам составят $18,5 млрд.
Высокий спрос, который привел к росту цен на недвижимость, вынуждал скупать застройщиков участки по завышенным ценам.
Высокий спрос, который привел к росту цен на недвижимость, вынуждал скупать застройщиков участки по завышенным ценам.
У «Галса», принадлежащего ВТБ, может появиться новый проект на Пятницкой улице в центре Москвы. Площадка уже находится в управлении у девелопера, здесь может появиться офисный центр. Выбор локации для офисной недвижимости несколько странный. Площадка «Галса» находится в середине Пятницкой, в то время как центр делового кластера в районе Павелецкой находится на соседней Валовой улице ближе к Дому музыке.
Бывший владелец казахского БТА-банка и экс-девелопер Мухтар Аблязов, у которого были бизнес-интересы и в России, в своем фейсбуке беспрерывно вещает о том, что существующий режим в Казахстане должен скорее пасть. По его словам, в стране нет никакой демократии. «Токаев (нынешний президент) – мебель, которого поставил Назарбаев», - заявил он «Эху Москвы». Как мы и предполагали, «французский сиделец» Аблязов, который после потери своих активов стал политическим противником Назарбаева, пытается расчистить себе дорогу для возвращения в Казахстан.
Тюменская «Страна девелопмент», по информации источников нашего канала, намерена до конца весны этого года открыть продажи в своем новом проекте на юге Москвы на проспекте Андропова. Речь идет об участке в 2 га, который компания выкупила летом прошлого года у «Эталона» в Nagatino i-Land. По разным данным, компания намерена построить на площадке до 70 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, а средний ценник на старте может быть в районе 370-380 тыс. руб. за кв. м.
Вдоль парка «Яуза» в районе Сельскохозяйственной улицы появится ультрасовременная прогулочная зона с общественной и жилой застройкой. К созданию общественного пространства привлечено голландское архитектурное бюро Рема Колхаса. Также для москвичей обустроят вторую часть набережной и проложат беговой маршрут. По информации из наших источников, владелец проекта - инвестиционная группа «АИ Инвест», связанная с американским инвестфондом, в портфеле которого много проектов в Москве, Питере, Европе и США. Функцию партнера по застройке будет выполнять Glorax. Проект уже был презентован правительству Москвы и сейчас дополняется новыми возможностями для развития прилегающих к ВДНХ и парку «Яуза» пространств.
В списке приближенных к первому президенту Казахстана Нурсултану Назарбаеву бизнесменов числится Булат Утемуратов, чья компания «Верный капитал» владеет отелем Ritz-Carlton у Кремля в центре Москвы. Ему также принадлежит отели в Нур-Султане и Вене. Год назад гражданский суд Великобритании заморозил активы Утемуратова на $5 млрд после запроса казахстанского БТА Банка, который уже на тот момент не принадлежал опальному бизнесмену Мухтару Аблязову, по делу о незаконном выводе и отмывании денег. Иск БТА в отношении Утемуратова рассматривался в рамках уголовного преследования Аблязова.
Утемуратов работал в администрации Нурсултана Назарбаева, в частности, был помощником и управляющим делами первого президента Казахстана.
Утемуратов работал в администрации Нурсултана Назарбаева, в частности, был помощником и управляющим делами первого президента Казахстана.
WSJ
WSJ News Exclusive | U.K. Court Freezes Up to $5 Billion Tied to Alleged Kazakhstan Bank Theft
A U.K. civil court froze up to $5 billion in assets including stakes in luxury hotels, cash in bank accounts in half a dozen countries and a Burger King franchise, as part of an international legal saga that ensnared Kazakhstan’s richest businessmen, according…
Мэр чешского города Карловы Вары Андреа Пфеффер Ферклова считает, что пока Чехия не начнет выдавать туристические визы россиянам, то отельерам этого курорта, куда традиционно любят ездить наши сограждане, придется смириться с закрытием своих объектов. В ассоциации отельеров и ресторанов Чехии также признают, что российских отдыхающих в Карловы Варах не заменят туристы из других стран.
С Рождеством, уважаемые наши читатели. Самое главное, чтобы все это сумасшествие, которое происходит на наших глазах последние годы, наконец-то, стало историей. Берегите себя и близких.
История о том, как жаба кусает гадюку за хвост. Подконтрольный департаменту имуществу Москвы «Мосотделстрой №1», который достраивает такие крупные проблемные в столице ЖК, как «Царицыно» и «Терлецкий парк», подал перед новогодними каникулами иск на 1,5 млрд руб. к «Мосинжпроекту». Эта компания полностью подконтрольна стройкомплексу города.
Ребятушки, тусующиеся на VC.ру, что вы со своим IT-мышлением вообще знаете о коливинге?😀 А вот истинные девелоперы, как, например, Level Group или AFI, знают. Коливинг, ребятушки, когда очень надо продать свои "квадраты", а из них никак не получается жилье бизнес-класса. Приходится впаривать покупателям почти общественные пространства в новых домах с минимум личного пространства.