Некая компания «Сервис и услуги» оспаривает в суде торги по продаже особняка Одоевских -Черкасских в центре Москвы, сообщает канал "Арбитр".
Российский аукционный дом по поручению АСВ продал актив ООО «Б-Холдинг», принадлежащее Роману Тимохину - совладельцу MR Group.
Российский аукционный дом по поручению АСВ продал актив ООО «Б-Холдинг», принадлежащее Роману Тимохину - совладельцу MR Group.
October 29, 2021
То, что «Крост» строит свои человейники из говна и палок на рынке знают давно, но покупателей это не останавливает. Последней каплей стал инцидент с падением лифта в ЖК «Арт», в результате чего пострадала местная жительница. Помните, какой антикризисный пиар включил «Крост»? Компания пыталась убедить всех, что во всем виновата сама пострадавшая. Но никто этому не поверил, конечно. Но теперь появились подтверждения тому, что во всем виноват «Крост».
Госжилинспеция Московской области выявила нарушения в содержании общедомового имущества, включая лифты, в ЖК «Арт» еще до момента происшествия в доме. 20 августа специалисты инспекции установили, что лифт C в доме 2 и лифт D в доме 4 были в неработоспособном состоянии. В отношении УК, которое принадлежит «Кросту», было возбуждено дело об административном нарушении и выдано предписание на устранение нарушений. Проверка исполнения предписания была назначена на 7 сентября, но утром того же дня в другом лифте (в том же доме 4) случилось происшествие, после чего лифт отключила аварийная бригада.
Ранее сообщалось, следственный комитет возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей).
Госжилинспеция Московской области выявила нарушения в содержании общедомового имущества, включая лифты, в ЖК «Арт» еще до момента происшествия в доме. 20 августа специалисты инспекции установили, что лифт C в доме 2 и лифт D в доме 4 были в неработоспособном состоянии. В отношении УК, которое принадлежит «Кросту», было возбуждено дело об административном нарушении и выдано предписание на устранение нарушений. Проверка исполнения предписания была назначена на 7 сентября, но утром того же дня в другом лифте (в том же доме 4) случилось происшествие, после чего лифт отключила аварийная бригада.
Ранее сообщалось, следственный комитет возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей).
Telegram
Железобетонный замес
Пиар «Кроста» включил антикризис после травм, полученных жительницей ЖК «Арт» в лифте дома, но, видимо, взялся не за тот рычаг. Застройщик пушит за бабло в медиа-пространстве историю, что пострадавшая нанесла травмы сама себе. Предположим, если это даже так.…
October 29, 2021
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И под конец рабочей недели не про рынок недвижимости, а про сатиру, Пушкина и школьную учительницу, получившую "инфаркт жопы".
Наводка от канала Скрепоносцы
Наводка от канала Скрепоносцы
October 29, 2021
Ситуация в Тихой бухте между Коктебелем и Феодосией в Крыму напоминает историю с незаконным отчуждением земель в сочинском нацпарке в Красной поляне. Прокуратура занялась проверкой законности застройки прибрежной зоны в восточном Крыму и подала в суд иск об изъятии в пользу муниципалитета земельные участки на берегу Тихой бухты, которые еще при Украине были отданы под коттеджное строительство. Эти земли попали в частные руки с нарушением украинского законодательства, считают в прокуратуре.
Проверка в 2019 году выявила, что в 2009 году вопреки запрета законодательства Украины поселковый совет Орджоникидзе провел аукцион и подписал договоры купли-продажи на два земельных участка ООО "Коктебельская Сечь". После чего были оформлены госакты на землю. И сейчас уже в российском правовом поле произошло переоформление права собственности на физическое лицо – гражданина России, который и является собственником участков рядом с особо охраняемой природной территорией «Тихая Бухта», говорит депутат феодосийского горсовета Артем Мельниченко.
Проверка в 2019 году выявила, что в 2009 году вопреки запрета законодательства Украины поселковый совет Орджоникидзе провел аукцион и подписал договоры купли-продажи на два земельных участка ООО "Коктебельская Сечь". После чего были оформлены госакты на землю. И сейчас уже в российском правовом поле произошло переоформление права собственности на физическое лицо – гражданина России, который и является собственником участков рядом с особо охраняемой природной территорией «Тихая Бухта», говорит депутат феодосийского горсовета Артем Мельниченко.
Telegram
Железобетонный замес
Полиция возбудила уголовное дело о мошенничестве с земельными участками Сочинского национального парка. По данным краевой прокуратуры, речь идет о хищении 3,5 тыс. земельных участков площадью более 2,3 тыс. га с вековыми лесами. В надзорном ведомстве уточняют…
October 29, 2021
Наши читатели пишут, что в застройке земель в Тихой бухте в Крыму, где законность передачи земель в частную собственность оспаривает прокуратура, есть интересанты из числа медийных персон.
October 29, 2021
Банки ужесточили условия выдачи ипотеки жителям Дагестана. Это раз. Темпы строительства нового жилья в республике одни из самых низких в стране. Это два. Как коррелируются два этих тезиса — спросите вы. А вот как: Дагестан давно стал терра инкогнито российского рынка жилищного строительства, где никакая официальная статистика не покажет реальное положение дел. Но там заполыхали пожары, которые региональным властям едва ли удастся погасить своими силами. Мы вам расскажем, что там происходит. Следите за нашими руками🤲🤲🤲
October 30, 2021
В Дагестане начался серьезный конфликт между местными застройщиками и властями. Это должно было случиться рано или поздно, поскольку локальный рынок новостроек непрозрачен и даже противоречит 214-ФЗ о долевом строительстве. Крупные города региона – Махачкала, Каспийск и Дербент — это сплошное незаконное строительство. Для покупателей жилья это минное поле, которое уже, кстати, подорвалось. @Jelezobetonniyzames рассказывает, почему это произошло. Важный дисклеймер: виноваты все стороны.
После того, как власти республики начали сносить дома, построенные без разрешительной документации (а это почти каждая третья новостройка в Махачкале), на одну из центральных улиц города с забастовкой вышли местные застройщики. Им это требование, разумеется, не понравилось.
Ситуация классическая: новая метла по-новому метет. Ровно это сейчас происходит в Дагестане, который возглавил Сергей Меликов.
Но застройщики утверждают, что незаконное строительство процветало и даже культивировалось прежними властями. Вот какой схематоз использовался в республике, по словам самих же застройщиков.
Администрация дает добро застройщику на возведение дома словесно, а не на бумаге. Чиновник говорит: "Я отвечаю, работай, разрешение будет". Или говорят: "Сделайте три этажа, заключите сколько-то договоров купли-продажи с клиентами, а потом узаконим". Застройщик начинает вкладывать средства. «По другой системе работать здесь невозможно. Мы начинаем строить, потому что они дали добро, а значит никто трогать не будет», – говорит один из локальных застройщиков. Затем, по его словам, чиновник, выдающий разрешение, озвучивает другую сумму за получение разрешения, превышающую оговоренную изначально.
После ареста в 2013 году бывшего главы Махачкалы Саида Амирова городские власти несколько лет не выдавали разрешений на строительство, поэтому застройщики тогда сначала строили, а лишь потом узаконивали через суд, рассказывает другой застройщик. А сейчас таких застройщиков вызывают следователи, чтобы выяснить по каким схемам продавались квартиры, состояли ли на налоговом учете.
В этой истории прекрасно все: на территории России в отдельно взятом регионе, значит, процветает незаконный первичный рынок жилья, созданный руками тех же застройщиков и чиновников. Вопросов два. Первый: зачем застройщики использовали «скользкий» механизм строительства, узаконивая введенные дома через суд? Второй: понимают ли федеральные власти, какой беспредел происходит на рынке недвижимости Дагестана столько лет, и почему это не было купировано на корню?
После того, как власти республики начали сносить дома, построенные без разрешительной документации (а это почти каждая третья новостройка в Махачкале), на одну из центральных улиц города с забастовкой вышли местные застройщики. Им это требование, разумеется, не понравилось.
Ситуация классическая: новая метла по-новому метет. Ровно это сейчас происходит в Дагестане, который возглавил Сергей Меликов.
Но застройщики утверждают, что незаконное строительство процветало и даже культивировалось прежними властями. Вот какой схематоз использовался в республике, по словам самих же застройщиков.
Администрация дает добро застройщику на возведение дома словесно, а не на бумаге. Чиновник говорит: "Я отвечаю, работай, разрешение будет". Или говорят: "Сделайте три этажа, заключите сколько-то договоров купли-продажи с клиентами, а потом узаконим". Застройщик начинает вкладывать средства. «По другой системе работать здесь невозможно. Мы начинаем строить, потому что они дали добро, а значит никто трогать не будет», – говорит один из локальных застройщиков. Затем, по его словам, чиновник, выдающий разрешение, озвучивает другую сумму за получение разрешения, превышающую оговоренную изначально.
После ареста в 2013 году бывшего главы Махачкалы Саида Амирова городские власти несколько лет не выдавали разрешений на строительство, поэтому застройщики тогда сначала строили, а лишь потом узаконивали через суд, рассказывает другой застройщик. А сейчас таких застройщиков вызывают следователи, чтобы выяснить по каким схемам продавались квартиры, состояли ли на налоговом учете.
В этой истории прекрасно все: на территории России в отдельно взятом регионе, значит, процветает незаконный первичный рынок жилья, созданный руками тех же застройщиков и чиновников. Вопросов два. Первый: зачем застройщики использовали «скользкий» механизм строительства, узаконивая введенные дома через суд? Второй: понимают ли федеральные власти, какой беспредел происходит на рынке недвижимости Дагестана столько лет, и почему это не было купировано на корню?
October 30, 2021
Что называется из первых уст, что происходит на рынке строительства Махачкалы и кто с кем воюет. Оперативная реакция нашего читателя на этот пост.
October 30, 2021
Российские банки начали менять условия по ипотечным программам после резкого повышения ключевой ставки ЦБ.
С 27 октября Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным продуктам в среднем на 0,4 п.п. Сейчас минимальная стоимость обслуживания ипотечных кредитов составляет 7,95% против 7,5% в середине октября.
Металлинвестбанк 28 октября поднял ставки по ипотечным кредитам для первичного и вторичного рынка и по рефинансированию на 0,5 п.п. Минимальная стоимость ссуд по этим программам составляет 10,79%, тогда как раньше находилась на уровне 10,29%
С 27 октября Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным продуктам в среднем на 0,4 п.п. Сейчас минимальная стоимость обслуживания ипотечных кредитов составляет 7,95% против 7,5% в середине октября.
Металлинвестбанк 28 октября поднял ставки по ипотечным кредитам для первичного и вторичного рынка и по рефинансированию на 0,5 п.п. Минимальная стоимость ссуд по этим программам составляет 10,79%, тогда как раньше находилась на уровне 10,29%
October 30, 2021
"Донстрой" нашел новую площадку под застройку в Пресненском районе Москвы. Компания создала ООО "СЗ Макеева", следует из данных "СПАРК-Интерфакс". Юрлицо зарегистрировано по месту нахождения КБ "Мотор" -
улица Сергея Макеева, 7. Это актив ЦЭНКИ, который входит в Роскосмос. Участок площадью 4,8 га. На нем можно построить 100-120 тыс. кв. м. Об интересе "Донстроя" к этой площадке было известно давно. По данным консультантов, компания еще пару лет заказывала оценку площадки.
улица Сергея Макеева, 7. Это актив ЦЭНКИ, который входит в Роскосмос. Участок площадью 4,8 га. На нем можно построить 100-120 тыс. кв. м. Об интересе "Донстроя" к этой площадке было известно давно. По данным консультантов, компания еще пару лет заказывала оценку площадки.
October 30, 2021
Фонд защиты прав дольщиков в рамках своих полномочий осуществляет мониторинг дорожных карт субъектов страны.
В III квартале 2021 года регионы собственными силами восстановили права более 10 700 человек. Эти дольщики приобрели квартиры в 89 проблемных объектах.
Права более 6 100 из них восстановлены в рамках мероприятий, предусмотренных дорожными картами регионов на III квартал 2021 года. По остальным гражданам решения регионами были приняты сверх запланированных мероприятий.
Среди регионов, которые выполнили намеченный на III квартал план (полностью или частично):
- Волгоградская область,
⁃ Калужская область,
⁃ Ленинградская область,
⁃ Московская область,
⁃ Санкт-Петербург
⁃ Республики Башкортостан
⁃ Калмыкия.
Регионы, восстановившие права граждан сверх заявленных на III квартал 2021 года мероприятий: Архангельская, Липецкая, Омская, Ярославская области, Краснодарский край, Пермский край.
В III квартале 2021 года регионы собственными силами восстановили права более 10 700 человек. Эти дольщики приобрели квартиры в 89 проблемных объектах.
Права более 6 100 из них восстановлены в рамках мероприятий, предусмотренных дорожными картами регионов на III квартал 2021 года. По остальным гражданам решения регионами были приняты сверх запланированных мероприятий.
Среди регионов, которые выполнили намеченный на III квартал план (полностью или частично):
- Волгоградская область,
⁃ Калужская область,
⁃ Ленинградская область,
⁃ Московская область,
⁃ Санкт-Петербург
⁃ Республики Башкортостан
⁃ Калмыкия.
Регионы, восстановившие права граждан сверх заявленных на III квартал 2021 года мероприятий: Архангельская, Липецкая, Омская, Ярославская области, Краснодарский край, Пермский край.
October 30, 2021
Вокруг знаменитого в Калининграде долгостроя - Дома Советов возник очередной скандал. Депутат облдумы Павел Федоров обратился к прокурору региона с просьбой признать незаконной согласованную губернатором Антоном Алихановым приватизацию участка в пользу АО "Корпорация развития Калининградской области" (на 100% принадлежит администрации региона).
Участок под Домом Советов имеет подтвержденный статус площади, следовательно, является территорией общего пользования и не подлежит приватизации, а переход прав собственности к корпорации незаконен, пишет депутат. Предложенный летом 2021 года архбюро «Студия 44» Никиты Явейна проект застройки Центральной площади, предусматривающий снос Дома Советов, резко критикуется как профессиональным сообществом, так и горожанами. Проведенные прошлой региональной администрацией международные архитектурные конкурсы предполагали сохранение Дома Советов как городской архитектурной доминанты.
Участок под Домом Советов имеет подтвержденный статус площади, следовательно, является территорией общего пользования и не подлежит приватизации, а переход прав собственности к корпорации незаконен, пишет депутат. Предложенный летом 2021 года архбюро «Студия 44» Никиты Явейна проект застройки Центральной площади, предусматривающий снос Дома Советов, резко критикуется как профессиональным сообществом, так и горожанами. Проведенные прошлой региональной администрацией международные архитектурные конкурсы предполагали сохранение Дома Советов как городской архитектурной доминанты.
October 30, 2021
В Португалии на острове Мадейра впервые за криптовалюту проданы два строящихся особняка за €4,1 млн. В Европе это первая сделка с криптой с такой суммой на рынке высокобюджетной недвижимости.
Пока на мировом рынке рекорд по сумме, оплаченной криптовалютой, держит июньская сделка в Майами, где за $22,5 млн был продан пентхаус Arte в районе Серфсайд.
Пока на мировом рынке рекорд по сумме, оплаченной криптовалютой, держит июньская сделка в Майами, где за $22,5 млн был продан пентхаус Arte в районе Серфсайд.
October 31, 2021
Такой проект офисного комплекса, который спроектировали в нидерландском Утрехте, наверное, отлично вписался бы и в московские просторы. Но у нас пока либо архитектурный фаст-фуд, либо откровенная пошлость. Правда, есть редкие исключения, что уж скрывать.
October 31, 2021