У застройщиков жилья начался ковид головного мозга.
Расходы застройщиков на вакцинацию трудовых мигрантов будут исчисляться "сотнями миллионов рублей". Это может к подорожанию жилья - Андрей Колочинский, "ВекторСтройФинанс".

Проект строительства трассы М-12 из Москвы до Екатеринбурга сталкивается с повышением цен на стройматериалы и нехватку рабочей силы, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Между тем, Минстрой «тянет волынку» и до сих пор не может разрешить с Минфином вопрос о корректировке смет ранее заключенных госконтрактов на фоне инфляционных издержек из-за роста цен на материалы и рабочую силу.

Кратное увеличение трат группы «Эталон» на покупку новых площадок под застройку в Петербурге связано не только с недавним SPO компании. Но и ростом административного ресурса основного владельца группы - АФК «Система» - в Смольном. Источники канала говорят сразу о нескольких больших программах реновации и выноса промпредприятий которые затачиваются исключительно под «Эталон». А не под ЛСР как это планировалось еще относительно недавно.

Даже несмотря на льготную ипотеку, большая часть россиян не может позволит купить себе жилье в силу своих низких доходов. Решить проблему может социальный найм, однако власти не думают о создании сегмента доступного арендного жилья, говорится в материале «Новой газеты». При нынешних темпах России понадобится больше 70 лет, чтобы расформировать имеющуюся очередь на жилье, приходят к выводу авторы материала. И вот самый прекрасный фрагмент статью: «Жилищная политика России несостоятельна не только потому, что гарантия права на жилище в Конституции перестала работать, но и из-за того, что в ней доминирует корыстный интерес триады застройщиков, банков и чиновников. Первые имеют постоянный спрос на жилье, вторые — на кредиты, третьи — на свое посредничество. Субсидируя ипотеку для одной части страны и не помогая гражданам из другой, государство закабаляет одних и делает еще беднее других. Этот процесс разложения социального государства длится уже 30 лет».

Киностудия «Ленфильм», пытаясь поскорее продать 10 га на улице Тамбосова в Петербурге, снизила цену до 1,5 млрд руб. Деньги киностудии нужно для погашения долгов перед ВТБ. Одним из претендентов на покупку местные СМИ «Новый проспект» называет совладельца завода «Арсенал» Феликса Длина. Первый раз «Ленфильм» продавал эту недвижимость в 2016 году на торгах за 2,1 млрд руб. Тогда продажа не состоялась из-за имущественных споров: компания «Ника», связанная Феликсом Длином, доказала, что ей принадлежит часть объекта, и Росреестр наложил запрет на сделки с землей. Издание «Новый проспект» называет Феликса Длина партнером владельца «А101 Девелопмент» Михаила Гуцериева, попавшего под санкции Евросоюза из-за поддержки нынешних властей Белоруссии.

Владеющая бизнес-центром «Новоспасский» на Дербеневской набережной фирма «Московская ситценабивная фабрика» (МСНФ) потребовала от Арбитражного суда Москвы признать, что экс-владелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев не является владельцем этого объекта. Это следует из исковых материалов, опубликованных на сайте суда,. Первым на это обратила внимание газета "Ведомости". Само заявление было принято к производству в конце мая, его рассмотрение назначено на середину июля.

Сын экс-губернатора Иркутской области Андрей Левченко, который также является депутатом заксобрания региона, оказался фигурантом уголовного дела о мошенничестве с поставками в регион лифтов. Среди фигурантов дела - вице-президент Национального лифтового союза и глава комиссии общественного совета при Минстрое России Сергей Чернышов, бывший топ-менеджер ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» Дмитрий Коженов, гендиректор иркутского ООО «Звезда» Олег Хамуляк и его заместитель по экономике Антон Рябикин. По версии следствия, незаконная борьба с конкурентами при поставках и установке лифтов принесла им около 1 млрд руб., а мошенничество — не более 55 млн руб.

На месте креативного кластера "Арма" за Курским вокзалом Москвы будет построен новый бизнес-центр площадью 45 тыс. кв. м. Этот проект одобрила ГЗК, возглавляемая мэром Москвы.

На июнь 2021 года объем строительства жилья в Краснодарском крае составляет 7,6 млн кв. метров. В сравнении с прошлым годом объем снизился на 16,2%, следует из аналитического обзора Единого ресурса застройщиков. С начала 2021 года цены на жилье в новостройках Краснодара выросли на 53%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых домах города достигла 103,2 тыс. руб. за кв. м.

У застройщиков жилья Петербурга включилось поздние зажигание. Как только этот рынок оказался оторванным от льготной программы ипотеки по новым условиям (кредиты по 7; при максимальной стоимости квартиры в 3 млн руб.) местные девелоперы стали в ажиотаже скупать площадки под застройку. За первое полугодие 2021-го они потратили на это в общей сложности 50 млрд руб., подсчитали в CBRE. Это в шесть раз больше, чем за аналогичный период 2020 года и в 14 раз больше, чем в шесть месяцев 2019 года.

Всего на текущий момент объем кредитов, выданных банками застройщикам кредитов в рамках эскроу-счетов, составил в целом по стране 3,74 трлн руб., следует из оперативных данных ЦБ. А теперь внимание: средние ставки по таким кредитам самые высокие в центре страны – примерно 4,58%. Зато на Дальнем Востоке, в Приволжском округе, на Урале и на юге страны – чуть более 2%. То есть застройщики в регионах, орущие, что проектное финансирование привело к росту цен на жилье, и чиновники, поддерживающие этот тезис, то ли не читают статистику, то ли занимаются кликушеством с какой-то определенной целью. Мы же прекрасно понимаем, что в каждой истории есть свои интересанты.

Темпы роста ипотеки в России по итогам текущего года могут превысить 20%, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Интеко" собирается выпустить облигации на 5 млрд руб., сообщил исполнительный директор компании Евгений Семенов.

Льготная ипотека на покупку строящегося жилья ускорила рост объемов просроченной ипотечной задолженности в России, по итогам января-апреля 2021 года в целом по стране они выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 6,99 млрд руб., говорится в сообщении коллекторского агентства "Долговой консультант", на который ссылается РИА «Новости».

Почти 693 млн руб. готово потратить управделами президента России на покупку квартир почти 2 тыс. кв. м для своих нужд, обнаружил @Jelezobetonniyzames в материалах госзакупок. Речь идет о жилье в Центральном, Западном, Юго-Западном, Северо-Западном и Северо-Восточном административных округах. Управделами готово купить квартиры оптом на вторичном рынке в домах, построенных не ранее 2017 года.

2,52 млрд руб. выплатит девелоперская группа "Самолет" дивиденды своим акционерам по итогам 2020 года.

Москва заняла третье место среди 16 мегаполисов мира по привлекательности городов в рейтинге, подготовленном BCG. Российская столица уступила лишь Нью-Йорку и Лондону, опередив Сингапур, Дубай и Пекин, и даже Париж с Токио. Но показатель отношения горожан власти у Москвы один из самых низких — 44 балла, экономические возможности получили 49 баллов. Самые высокие баллы по этим показателям у Нью-Йорка — 67 и 77 баллов соответственно.

#ипотека
Теперь уже ипотека становится недоступной.
Четырнадцать российских банков среди 30 крупнейших по объему ипотечного портфеля за июнь повысили ставки по различным ипотечным программам. Это следует из данных АО «Дом.РФ» и сервиса «Сравни.ру». Банки ухудшали условия ипотеки как по программам на новостройки, так и на готовое жилье. При этом семь банков из 14 ухудшили условия рефинансирования ипотеки.

Деловой центр "Красноярск-сити", планируемый в Красноярске для размещения центральных офисов крупных российских компаний, построят в центре города. Это будет комплекс из четырех многоэтажных башен общей площадью свыше 295 тыс. к.м. Рассматривают возможность размещения центральных офисов в Красноярске такие компании как "Русгидро", "Полюс", СУЭК.