Из-за уменьшения населения страны и дефицита предложения на рынке новостроек, заявил сегодня начальник отдела "Аналитический хаб" Сбербанка Вячеслав Романов. По его словам, наиболее активными покупателями жилья являются люди в возрасте от 20 до 35 лет. Это поколение малочисленно, и количество людей в этой возрастной группе сокращается год от года. О том, что «демографическая яма», в которую попала Россия, может сыграть злую шутку с рынком недвижимости, @Jelezobetonniyzames сообщал еще в апреле этого на основе другого аналитического расклада.

Цены на стройматериалы в РФ в мае по сравнению с апрелем 2021 года подскочили на 4,99%, с начала года рост составил 12,07%.По сравнению с маем 2020 года стройматериалы подорожали на 16,44%, сообщила в понедельник Росстат.

Зампреду комитет госстройнадзор и экспертизы Ленинградской области Дмитрию Лобановскому, отправленному под домашний арест, инкриминируется не только превышение должностных полномочий и в недостаточном контроле над застройщиками. Сейчас всплыли новые эпизоды. Теперь ему инкриминируют получение крупных взяток (ч.5 ст. 290 УК РФ). Он признал, «что в период с 17.12.2020 по 18.12.2020 получил 500 000 рублей от посредника за выдачу разрешения ООО «Пони» на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Складской комплекс с административными помещениями» в МО «Виллозское СП», сообщает NPS.

Недавно в соцсетях прошла информация, что «Инград» продает одно парковочное место в некоторых своих жилых комплексах за 1,6 млн руб. Но это выглядит блекло на фоне рекордной сделки в Гонконге, где в одном из элитных комплексов в районе Mount Nicholson одно машиноместо было реализовано за $1,3 млн, сообщает Bloomberg. Таким образом, отмечает агентство, в городе побит рекорд 2019 года, когда одно парковочное место ушло за $1 млн.

Демографический кризис давит не только на рынок жилья в России, о чем заявляли в "Аналитическом хабе" Сбера, но и в Испании. В этой стране, по данным Alfa Inmobiliaria , количество покупателей жилья в возрасте до 35 лет не достигает 15% в общих объемах сделок. Для сравнения: в 2008 году в Испании на долю молодых приходилось 23% сделок

Акции гдевелоперской группы "Эталон" по итогам прошлого дня на Лондонской бирже выросли почти на 3,5% после новости об увеличении АФК "Система" Владимира Евтушенкова своего пакета на 4,2% до 29,79%.

Власти "выстрадали"льготную ипотеку.

За май 2021 года Москомстройинвест разрешил застройщикам открыть продажи 615 тыс. кв. м недвижимости Из них 430 тыс. кв. м – жилая площадь, остальные 185 000 кв. м – нежилая площадь: кладовые, апартаменты и машино-места

«Инград» Романа Авдеева может продать свой участок на Лужнецкой набережной у стадиона «Лужники», где разрешено строительство 300 тыс. кв. м офисной недвижимости. По информации СМИ, один из претендентов на участок – «Яндекс». Для интернет-холдинга, для которого MR Group строит штаб-квартиру на месте гостиницы «Корстон» на тех же Воробьевых горах, одного объекта оказалось мало. Штат «Яндекса» расширяется, у компании появляются новые сервисы. В «Инграде» утверждают, что ведут переговоры по площадке сразу с несколькими крупными компаниями. Консультанты на рынке недвижимости предполагают, что таковыми могут быть Сбер и «Озон», которые сейчас активно ищут на рынке новые площади для своих офисов.

Минстрой лоббирует для Единого заказчика «мягкие» правила освоения бюджетных денег
Созданный недавно Единый заказчик в сфере строительстве, курирующие госстройки, включая объекты Минздрава, Минкульта, Минспорта и Минобразнауки, требует некоторых поблажек до 2022 года по исполнению бюджетных обязательств. Эту идею лоббирует Минстрой, который уже подготовил соответствующий проект постановления. Например, министерство предлагает заморозить на время для Единого заказчика требование производить расчеты по госконтрактам до 1 октября, как это должны делать все распорядители бюджетных средств. Минстрой объясняет необходимость этих поблажек тем, что эта структура создана недавно и для налаживания процессов ей нужен переходный период.

В мае в Петербурге, согласно данным комитета по строительству, было введено в эксплуатацию около 173 тыс. кв. м жилой недвижимости (без ИЖС) — вдвое больше, чем год назад. Совокупный результат по итогам пяти месяцев составил более 940 тыс. «квадратов» из согласованного с Минстроем годового плана в 3,2 млн. При этом участники рынка говорят о некотором снижении спроса на квартиры в новостройках, в том числе из-за возросших цен и «вымывания» предложения. По их словам, интерес покупателей сейчас начал смещаться в сторону объектов на высокой стадии готовности и на объекты вторичного рынка.

Уровень конфликтности в российском бизнесе достиг рекордного с 2017 года показателя. Эксперты связывают это с выходом из карантина — компании начали разрешать отложенные из-за пандемии споры и заниматься приостановленными проектами

В 2020 году во всем мире насчитывалось 493 миллиардера, выяснили аналитики из канадского Visual Capitalist. Москва, где проживает 79 сверхбогатых людей занимает третью строчку в списке мировых мегаполисов, уступая Пекину (100) и Нью-Йорку (99). Сегодня большинство сверхбогатых людей — а их целых 359 — проживает в пяти городах Китая с учетом Гонконга. В Лондоне 63 миллиардера. В Сан-Франциска и Мумбаи — по 48.
🔹Инфографика: Visual Capitalist

Фонд защиты прав дольщиков получил возможность передавать часть квартир в домах от недобросовестных застройщиков не только обманутым участникам долевого строительства, но и очередникам на получение жилья. Как сообщила во вторник пресс-служба правительства РФ, соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Россия даже не входит в топ-25 стран с высоким уровнем ВВП на душу населения, следует из инфографики Visual Capitalist. В нашей стране в 2020 году на каждого человека приходилось $30,5 тыс. от ВВП. У лидера рейтинга Лихтенштейна в 3,5 раза больше — $109,6 тыс. В Израиле, замыкающей рейтинг, — $41,55 тыс.
🔹Инфографика: Visual Capitalist

Глава Минприроды заявил, что власти Якутии и Иркутской области на порядок занижают данные по пожарам, обратился в Генпрокуратуру.

А вот так выглядит топ-25 беднейших стран мира. Ближайший партнер России - Таджикистан, откуда в нашу страну традиционно приезжают мигранты, на душу населения приходится $833. В этом списке в основном страны Африканского континента.
🔹Инфографика: Visual Capitalist

​Как глава рабочей группы Госсовета по спорту Кожемяко угробил большой спорт в собственном регионе

Как известно, губернатор Приморья Олег Кожемяко по совместительству возглавляет рабочую группу Госсовета по туризму, физической культуре и спорту, а с недавних пор входит в состав Совета при президенте РФ по развитию спорта. Однако в Приморье у Кожемяко со спортом дела идут крайне неудачно.

На сегодняшний день Кожемяко выстроена довольно туманная система финансирования спорта, которая сводится к следующему: в общий котёл под личным руководством губернатора сваливаются деньги из разных источников. Всё это хранится в одной кубышке, объём которой известен лишь главе региона, и только он распределяет деньги избранным. То есть вместо внятной схемы по финансированию спорта в крае сделали систему отмыва денег.

Как итог, на сегодняшний день зелёный свет в Приморье горит для развития только одной команды – ХК «Адмирал». Остальные, в которых приморские команды показывали высокие результаты, попросту загнаны в тупик.

Как и сообщал @Jelezobetonniyzames, продление льготной ипотеки еще на год, но уже по 7% при предельной стоимости жилья в 3 млн руб. отсечет от этой программы застройщиков Москвы и Петербурга. Этот наш тезис подтверждается подсчетами ЦИАН, согласно которым только 19% квартир на первичном рынке крупных городов с населением свыше 500 тыс. человек можно будет купить по льготной ипотеке на новых условиях. Без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга – 27%. В Москве с обновлением максимального кредита доля подходящего жилья снизится с 58% до 0%. В Санкт-Петербурге – с 87% до 5%. Максимальная доля квартир, подходящих для субсидии, зафиксирована в Кирове (80%) и Челябинске (74%). С прежним лимитом 6 млн рублей доля подходящих квартир составляла в регионах 88%. Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, покупателю нужно собрать первоначальный взнос в среднем 42% от стоимости жилья вместо минимально разрешенных банками 15%. Около 70% стоимости в качестве первого взноса придется копить в Москве, Петербурге и Сочи. Все же прав был глава IRN.Ru Олег Репченко, заявляя, что новые условия льготной ипотеки — это политкорректное отсечение капиталоемких рынков первичной недвижимости от программы.

В управлении строительной политики мэрии Воронежа проходят обыски, сообщает ряд региональных СМИ. Причины действий силовиков пока не известны.
#чиновники #строительство #Воронеж

Россияне по-прежнему рассматривают Черногорию для покупки жилья. В мае этого года по сравнению с апрелем спрос на недвижимость в этой стране со стороны российских покупателей вырос на 11,54%, подсчитали эксперты по рынку недвижимости Черногории. При этом количество запросов на покупку жилья в этой стране в мае нынешнего года оказалось на 61,26% больше, чем в том же месяце, но годом ранее. Российский спрос с января по май 2021 года оказался на 46,54% выше, чем за аналогичный период прошлого года.