Группа ПИК планирует этим летом запустить свой первый проект на рынке индивидуальных домов, сообщил основной акционер компании Сергей Гордеев. 

АФК «Система» увеличила на 4,2% свой пакет в девелоперской группе «Эталон». Теперь у Владимира Евтушенкова 29,79% акций застройщика. АФК выкупила бумаги, в том числе у инвестфонда Baring Vostok небезызвестного Майкла Калви.

Еще один удар для россиян, которые не могут отправиться этим летом на зарубежные курорты. Росавиация и Ростуризм пытаются закрыть лазейку для туроператоров, отправляющих клиентов грузопассажирскими рейсами в страны, с которыми до сих пор не возобновлено регулярное авиасообщение. Власти предупредили о возможном аннулировании таких полетов. Больнее всего это ударит по компаниям, уже продавшим туры на Кипр. Туда пока нельзя отправиться обычными рейсами, хотя страна принимает россиян. Действия регуляторов уже привели к сокращению полетов и подорожанию турпакетов.

Стоимость предложения аренды элитного жилья в Москве перегрета высоким спросом, заявляют в Savills. Там отмечают, что относительно начала локдауна в мае зафиксировано на 3% больше обращений, чем в марте 2020 года и в 2,2 раза больше в годовом исчислении. При этом ставка, запрашиваемая арендодателями, продолжает расти, прибавив за май 3%. С начала года стоимость, запрашиваемая арендаторами, выросла на 9% и по итогам мая составила 365 тыс. руб. за объект в месяц. Разрыв между ставкой, которой готовы платить арендаторы, и той, что предлагают владельцы элитной недвижимости, продолжает увеличиваться и сейчас составляет 35%.

Льготную ипотеку удалось продлить благодаря тому, что Минстрой смог объяснить связь между прибылью девелоперов и повышением качества городской среды, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Очень сложно было объяснить ЦБ и президенту, что всё, что вы (девелоперы) заработали, пошло на развитие ваших проектов, качества, в развитие среды», - пояснил чиновник. Хотели бы напомнить уважаемому Никите Евгеньевичу, что московские девелоперы, между прочим, не только направили огромную выручку от продажи жилья из-за ажиотажного спроса на фоне льготной ипотеки на развитие, но и в карманы акционерам. Так, ПИК Сергея Гордеева направила на дивиденды по итогам 2020 года 14,87 млрд руб., ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова — 4 млрд руб., группа «Самолет» (сами знаете, чья компания) — 2,52 млрд руб. А так, в принципе, да: Минстрой денно и нощно работал над продлением льготной программы по ипотеке, чтобы застройщики продолжали, по образному выражению другого уважаемого человека — вице-премьера Андрея Рэмовича Белоусова, «нахлобучивать» покупателей. Теперь, по совету Стасишина, застройщики должны поблагодарить за продление льготной ипотеки лично Владимира Путина и его советника Максима Орешкина, потому что, по словам замглавы Минстроя, «страна должна знать своих героев». Потенциальные покупатели, для которых доступность жилья снижается из-за роста цен на новостройки, тоже должны знать всех героев поименно.

А между тем, на льготной ипотеке смогли заработать только те компании, которые работают на рынке Москвы, Прдмосковья, Петербурга, Ленобласти, Краснодарского края, Татарстана и ряда регионов Дальнего Востока. Застройщикам многих других регионов приходится терпеть убытки и банкротиться.

Петербургский холдинг «Империя» (развивает сеть бизнес-центров «Сенатор») Андрея Фоменко купил еще одно здание в историческом центре Питера для перепрофилирования под деловую функцию. Сумма сделки по покупке исторического особняка на Большой Морской улице, 32, могла составить 450 млн руб. Прежний собственник объекта — ГК «Балтийская коммерция» — решил сосредоточиться на жилом строительстве.

В полку недоумевающих вице-премьером Маратом Хуснуллиным, отвечающим в правительстве, в том числе, инфраструктурным строительством, прибавились участники рынка железнодорожных перевозок. А рядышком, как известно, стоят металлурги.

Как в Москве дорожают стройматериалы - инфографика из канала @smety

Банк "Траст" готов продать "Интеко", но хочет получить за этот актив высокую цену, сообщил в председатель правления "Траста" Александр Соколов. «Интересанты есть», - заявил он. «Капитализация компании, по консервативным оценкам, составляет 22 млрд рублей, по оптимистичным - 26-27 млрд руб. К концу года капитализация, по консервативным оценкам, приблизится к 26-27, реальная составит примерно 32 млрд рублей. У "Интеко" по-прежнему очень хороший потенциал для дальнейшего роста», - отметил Соколов.

Банк "Траст" хочет забрать себе ТРЦ "Ривьера" на юге Москвы в рамках процедуры банкротства, перезапустить его и потом продать, сообщил председатель правления "Траста" Александр Соколов. «"Ривьера" в залоге. Будет банкротство и изъятие залогового обеспечения», - заявил он. Ранее сообщалось, что промежуточный владелец «Ривьеры», он же основной акционер группы ПИК, Сергей Гордеев продал объект KLS Eurasia Venture, которым управляет инвестиционная компания из Киргизии KLS Securities. Позже ФНС подало заявление о банкротстве «Ривьеры».

Задолженность по ипотечным кредитам превысила отметку в 10 трлн руб. Таким образом, в среднем на одного занятого россиянина приходится долг в 142 тыс. руб. - три средние зарплаты, подсчитали в ЦИАН. Десять лет назад один работающий россиянин должен был всего 14 тыс. руб., или 70% одной заработной платы. Но есть одно «но» – 10 лет назад средняя задолженность по кредиту была эквивалентна сумме в 0,7 заработной платы. К примеру, в Дальневосточном ФО сейчас задолженность на одного занятого увеличилась в 14 раз - с 11,1 тыс. до 158, 2 тыс. руб. Данный округ показывает самый высокий прирост средних цен на вторичном рынке, что объясняется в том числе действием «дальневосточной» ипотеки, действующей и на приобретение готового жилья. За прошедший год средняя стоимость кв. м на вторичном рынке ДФО повысилась на 23,3%, что стало самым высоким показателем по стране. Больше всех «должен» каждый житель Северо-Западного ФО (179 тыс. руб.) и Уральского ФО (177 тыс. руб.).

Среди отдельных регионов за десять лет серьезный рост задолженности по ипотеке на одного работающего жителя, по данным ЦИАН, наблюдается в Москве, Магаданской области, Якутии, Петербурге, Подмосковье и нефтегазовых регионах.

Из-за уменьшения населения страны и дефицита предложения на рынке новостроек, заявил сегодня начальник отдела "Аналитический хаб" Сбербанка Вячеслав Романов. По его словам, наиболее активными покупателями жилья являются люди в возрасте от 20 до 35 лет. Это поколение малочисленно, и количество людей в этой возрастной группе сокращается год от года. О том, что «демографическая яма», в которую попала Россия, может сыграть злую шутку с рынком недвижимости, @Jelezobetonniyzames сообщал еще в апреле этого на основе другого аналитического расклада.

Цены на стройматериалы в РФ в мае по сравнению с апрелем 2021 года подскочили на 4,99%, с начала года рост составил 12,07%.По сравнению с маем 2020 года стройматериалы подорожали на 16,44%, сообщила в понедельник Росстат.

Зампреду комитет госстройнадзор и экспертизы Ленинградской области Дмитрию Лобановскому, отправленному под домашний арест, инкриминируется не только превышение должностных полномочий и в недостаточном контроле над застройщиками. Сейчас всплыли новые эпизоды. Теперь ему инкриминируют получение крупных взяток (ч.5 ст. 290 УК РФ). Он признал, «что в период с 17.12.2020 по 18.12.2020 получил 500 000 рублей от посредника за выдачу разрешения ООО «Пони» на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Складской комплекс с административными помещениями» в МО «Виллозское СП», сообщает NPS.