Минэкономразвития предлагает почти вдвое сократить количество моногородов — с 321 до 163. Сегодня в перечне 321 моногород, критериям монопрофильности соответствуют только 190 (то есть 131 город фактически перестал быть монопрофильным, в 33 из них градообразующее предприятие ликвидировано), заявили в Минэке. 27 из указанных 190 моногородов находятся на расстоянии 50 км и менее от региональных центро, что позволяет снизить социально-экономические последствия монопрофильности за счет агломерационных эффектов. Таким образом, наибольшего внимания требуют 163 моногорода.

В Самаре продолжается скандал вокруг назначения главы регионального минстроя. Генпрокуратура проверяет обстоятельства назначения Евгения Чудаева на должность министра строительства Самарской области. Чудаев, являющийся сыном владельца одной из крупнейших строительных компаний региона — ДК «Древо» — Николая Чудаева, занял пост министра в декабре 2018 года. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров должен был предварительно согласовать кандидатуру главы областного министерства с профильным федеральным ведомством, но обратился туда только в феврале 2019 года.

Ранее наш канал @Jelezobetonniyzames
сообщал, что банки стали массово отказывать в выдаче ипотеки потенциальным заемщикам с материнским капиталом.

В России создан первый биосферный полигон в границах заповедника — он разместится на плато Лаго-Наки в Адыгее. «Гринпис России» намерен оспорить соответствующее постановление правительства в суде. Это решение открывает путь к рекреационной застройке территории Кавказского заповедника, который находится под охраной ЮНЕСКО, указывают зеленые. Ранее правительство Адыгеи анонсировало создание на части плато горнолыжного курорта.

Семья Агаларовых нашла как реинвестировать 1 млрд руб., полученных от администрации Подмосковья за предрставления площадей "Крокус Экспо" под временный госпиталь-ковидарий. Теперь Крокус Групп откроет рестораны. Много ресторанов

Бизнес семьи Агаларовых то тонет, то всплывает. Разница может быть в пару недель. В зависимости от конъюнктуры

ООО «Капитал Груп Девелопмент» Павла Тё и Владислава Доронина требует от реестродержателя ЗАО «РДЦ «Паритет» признать право на акции АО «Клейтон».
ООО «Капитал Груп Девелопмент» приобрело акции АО «Клейтон» у КОО «Морлини Трединг Энд Инвестментс Лимитед».
АО «Клейтон» занимается инвестициями в ценные бумаги, руководит компанией Людмила Морозова, она же директор НП Организационно-управленческого содействия жителям поселка «Баллини», учредителем которого является Павел Тё и Зинаида Доронина (предположительно мать Владислава Доронина).
Кроме того Людмила Морозова является собственником  НП Зона отдыха «Истра», учредителем этой компании также является фигурант множества уголовных дел, девелопер Павел Фукс.
КОО «Морлини Трединг Энд Инвестментс Лимитед» не представило реестродержателю передаточное распоряжение на акции АО «Клейтон» и ликвидировалось.
В итоге ООО «Капитал Груп Девелопмент» требует признать право собственности на акции и обязать ЗАО «РДЦ «Паритет» зарегистрировать переход права на них.

Уф, можно выдохнуть

​​#проипотеку #прожилье #цифры

Продолжаем анализ регионального проникновения ипотеки (на графике внизу). По горизонтали - проникновение ипотеки, по вертикали - объём строящегося жилья на одного человека. Маленькая красная точка - среднее значение по РФ в 2020 году, синие точки - субъекты РФ.

⁉️На первый взгляд, получается странная картина - чем меньше ипотеки, тем больше строится жилья. А в некоторых регионах наоборот - ипотечных кредитов выдаётся в 2-3 раза больше, чем покупается жилья на первичном рынке. Давайте разберёмся, как это возможно. В принципе, все ответы уже были написаны выше, вот здесь. Но для тех, кто пропустил - повторим.

1️⃣ договоры долевого участия учитываются по месту нахождения строящегося дома, а вот ипотечные кредиты - по месту регистрации заёмщика. Если житель, например, Владивостока берет ипотечный кредит и покупает квартиру в строящемся доме в Москве, то в Приморье «проникновение ипотеки» на первичном рынке растет, а а Москве - снижается. Вот почему показатель взят в кавычки.

2️⃣ субъекты с «проникновением ипотеки» выше 150% - это «доноры», значительная часть жителей этих регионов предпочитает покупать жилье в других местах, поэтому локальный спрос низкий, и жилья строится меньше чем в среднем по России. На нашем графике - это группа «А». Опыт ДФО показывает (пока?), что эта проблема не обязательно лечится льготной ипотекой.

3️⃣ субъекты с низким «проникновением ипотеки» (60% и ниже) - это «реципиенты», в этих регионах жильё активно покупают в том числе жители других субъектов. И жилья строится существенно больше, чем в среднем по России. На нашем графике это группа «Б». Нужно ли, в этих регионах дополнительно стимулировать спрос - вопрос неочевидный. На первый взгляд, он в них и так стимулируется жителями всей России.

‼️ Такая вот в меру неожиданная история, про «из точки А в точку Б ехал поезд». «Голосование кошельком», если уметь его измерять, работает куда лучше социологических опросов населения. В следующий раз посмотрим на топ-10 «доноров» и «реципиентов» и попробуем посчитать - какая часть спроса на первичном рынке у «реципиентов» обеспечена другими регионами.

😂 А вот «впрок» льготных кредитов никто не берет, и для жилищного строительства ипотека - это несомненное благо. Уверены что все наши читатели это прекрасно понимают. Вероятно, 75% голосов в ходе опроса дал Игорь Рыбаков, других объяснений полученным результатам у нас нет.

Спрос на покупку недвижимости в Крыму с помощью ипотечных средств за 12 месяцев 2020 года вырос на 51,15% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года,выяснил "Делюкс Эстейт". При этом в начале 2021 года количество покупательских запросов продолжило расти. Так, в январе спрос на приобретение жилья в ипотеку на полуострове увеличился на 38,65% по сравнению с декабрем прошлого года. 

Канал "База" выяснил, что глава Федерального фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев владеет бизнес-джетами за $25 млн. В своем фильме "База" задается резонным вопросом: откуда у Тимофеева столько денег? Для этого мы предлагаем вам посмотреть фильм, чтобы понять, откуда миллионы у "защитника" дольщиков.

Если мы жили бы в справедливом обществе, то вот такая история была бы из разряда вон выходящая. Но ситуация с главой федерального фонда дольщиков Тимофеев вряд ли кого удивит. Потому что в несправедливом обществе в бизнес-классе летят те, кто хорошо пристроился. И природные умственные дарования, между прочим, здесь не причем.

Как пишут умные наши читатели: "Тимофеев заработал миллионы на бизнес-джеты не в фонде дольщиков, а на своих прошлых работах". Мы, правда, пока не очень понимаем, где так много платят - в татарстанских банках, где до приезда в Москву работал Тимофеев, или в Москомстройинвесте, который он до некоторых пор возглавлял?

На массовом рынке аренды жилья в Москве средний срок экспозиции вырос до 3 недель, выяснил"Инком Недвижимость". Чтобы сдать квартиры, наймодатели идут на уступки – так, 20% рассматривают любой состав проживающих, 38% готовы разделить страховой депозит

Новостройки Москвы побили антирекорд 2016 года по объему предложения и подорожали еще на 10%, такие данные приводят года. аналитики сервиса «Синица», по итогам февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе определение нижестоящей инстанции, наложившей по ходатайству Агентства по страхованию вкладов арест на имущество 19 бывших руководителей обанкротившегося в 2014 году Инвестбанка, которые ранее были привлечены к субсидиарной ответственности по его неисполненным обязательствам, оцениваемым примерно в 40 млрд руб. В судебном акте также перечислено конкретное имущество некоторых ответчиков, попавшее под арест. Так, у главы наблюдательного совета Юрия Матвеева арестовано четыре земельных участка в Калининградской области, у членов набсовета: Владимира Гезина – квартира и полквартиры в Москве, Натальи Ивановой – квартира и гараж в Москве, Игоря Дубова – квартира в Подмосковье, Льва Новикова – московская квартира и полздания в Костромской области, Максима Щербакова – квартира в Москве, у члена правления Ольги Боргардт – квартира в Зеленограде, треть квартиры в Москве и земельный участок с садовым домиком в Солнечногорском районе.