После поста о текущих котировках акций девелоперских компаний, на почту канала @Jelezobetonniyzames написал человек, представившийся инвестаналитиком, знакомым с ситуацией. Он пояснил, что падение котировок акций группы «Эталон» связано с тем, что 22 марта на внеочередном собрании акционеров компании должен решиться вопрос об увеличении уставного капитала компании путем дополнительного выпуска акций. Эти средства должны пойти, как предполагают в инвесткругах, на покупку застройщиком новых площадок. Тем не менее, инвесторы пока настороженно относятся к потенциальному увеличению уставного фонда «Эталона», так как это неминуемо размоет пакеты в том числе миноритариев. В «Финаме» напоминают, что еще в ноябре 2020 года «Эталон» дал понять, что не собирается пересматривать минимальный размер дивидендных выплат (12 руб. на акцию), и этот ориентир по-прежнему актуален. «Это обстоятельство должно до определенной степени обнадежить держателей акций "Эталона" и минимизировать негативную реакцию рынка, т. е. ограничить снижение котировок компании в результате размещения допэмиссии», - говорится в комментарии инвесткомпании.

Почти 330 млн руб. выплатила сегодня девелоперская группа "Самолет" в виде очередного купонного дохода держателям одного из своих облигационных займов.

В г. Мегионе (ХМАО) арестован гендиректор компании "Северстрой" и депутат гордумы Лечи Арсаев по подозрению в даче взятки в 2,2 млн руб. инспектору стройнадзора за приемку непригодных для жилья новостроек, в которые позже планировалось расселять людей из аварийных домов.

Ранее Арсаев стал фигурантом уголовного дела о причинении легкого вреда здоровью после того, как в кабинете мэра города напал на гендиректора "Мегионгорстроя" Анаиту Анисян. Причиной его конфликта с Анисян был отказ последней принимать работы по капремонту, выполнявшихся компанией Арсаева
#бизнес #строительство #ХМАО

Сегодня какой-то бенефис богоугодной группы «Эталон» в ведущем отраслевом телеграм-канале @Jelezobetonniyzames Сейчас пиар компании возглавляет бывший министр культуры Ульяновской области Татьяна Мурдасова, которая была уволена еще в 2013 году со своего поста из-за глупого слова «засранец». Было это так: в том памятном году на фестивале детского кино на заданный журналистом вопрос Татьяна Мурдасова не сразу нашла ответ и, замявшись, заметила в шутку: «Он все снимает, засранец!», однако затем собралась с мыслями и далее обычным официальным министерским языком дала комментарий. После увольнения Мурдасова прославилась, она даже стала героиней одного из выпусков «Вечернего Урганта». С видео можно ознакомиться здесь.

Взаимоотношения фармацевта — владельца «Хант Холдинга» Владимира Брынцалова и владельца девелоперской компании «Баркли» Леонида Казинца выходят на новый уровень конфликтности.
Как ранее сообщал @Jelezobetonniyzames, Брынцалов подал в отношении «Баркли» два иска — как физлицо и как владелец «Хант Холдинга». Теперь выясняется, что владелец «Ханта» через суд пытается вынудить «Баркли» аннулировать опубликованное в «Федресурсе» объявление о намерении обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве Брынцалова. Весь спор случился из-за нашумевшего партнерства «Хант Холдинга» и «Баркли» по застройке участка в районе станции метро «Нагатинская» на юге Москвы. Вот как описывает ситуацию один из источников @Jelezobetonniyzames:
Еще в 2017 году «Баркли» выступило с предложением выкупить 14 га на улице Нагатинской, 1 за 9,5 млрд руб. у структур Брынцалова. Тогда же был заключен инвестконтракт, по которому «Баркли» обязался выплатить «Хант Холдингу» обговоренную сумму в рассрочку. «”Баркли” еле выплатил первый платеж и сразу стало ясно, что с финансами у компании туго, - пишет нам наш источник. — Через шесть месяцев “Баркли” и вовсе выступило с предложением снизить сумму до 8 млрд руб. по схеме передачи имущества им в собственность, чтобы они могли под него получить инвестиционный кредит в банке». Получается, резюмирует наш источник, «Баркли» выступало инвестором без денег, но «со схемой в голове как без вложений овладеть активом и потом его перепродать». Казинец пообещал Брынцалову «продавить» в мэрии все документы на строительство. Но Брынцалов, увидев, как «Баркли» очень медленно собирает документы для застройки площадки для ГЗК в мэрии, решил разойтись с партнером. В виде отступных «Хант» отдал «Баркли» 2 га на той же Нагатинской. А «Баркли» сразу же продал его ГК ФСК Владимира Воронина.

Оказывается, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, пожелавший в своем аккаунте в «Инстаграме» здоровье жителю Колтушей, пожаловавшему на резкую вонь с мусорного полигона в Северной Самарке, не хотел троллить гражданина. Позже в комментариях в «Инстаграме» губернатор объяснил свою реакцию. По его словам, он много раз комментировал ситуацию по полигону и никаких выбросов там не было зафиксировано. Сегодня же официальный канал администрации Ленобласти @lenobladminka сообщил, что информация о полигоне в Северной Самарке «многократно доводилась до сведения активистов и собственников ДНП, расположенных вблизи полигона, как губернатором, так и комитетами госэконадзора и по обращению с отходами». Там же сообщается, что полигон контролируется федеральным Росприроднадзором, который «ведет судебное дело в отношении этого полигона».

#ипотека
Банк «Дом.РФ» не справился с потоком желающих рефинансировать ипотеку, сообщает РБК. Потенциальные клиенты банка «Дом.РФ» стали жаловаться, что не могут заключить кредитные договоры после одобрения рефинансирования ипотеки. Они рассчитывали на сниженную ставку по акции, но спрос оказался слишком велик. В банке. В свою очередь, сообщили изданию, что в рамках новогодней акции было заключено около 5 тыс. сделок на 13,5 млрд руб. Но там не ответили на вопрос о доле клиентов, которые получили одобрение, но не смогли заключить сделки рефинансирования в период акции. Основной минус для потребителей в такой ситуации — потеря времени и денег, потраченных на оформление необходимых документов.

Пока федеральные власти публично пытаются обуздать рост цен на базовые продукты питания, незаметно для чиновников и ощутимо для кошельков граждан увеличились тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов: в среднем по России за прошлый год рост составил 4,05% — это больше, чем рост тарифов на ЖКУ (на 3,3%). Это следует из исследования FinExpertiza. Лидерами по росту тарифов на вывоз мусор оказались Новосибирская область, где услуга за год подорожала на 39,2%. В любимом премьером Михаилом Мишустиным Татарстане – аж на целых 24,8%. Верхние строчки антирейтинга также заняли Омская область (20,9%) и Приморский край (17%).

Александр и Виктор Линникии, считающие, как известно, россиян, страдающих из-за отсутствия в российских магазинах запрещенного хамона из Европы дебилами, продолжают наращивать свои земельные угодия. В свежем рейтинге Forbes крупных латифундистов сельхозземель их компания «Мираторг» вошла в топ-5: стоимость их наделов издание оценило в 48,2 млрд руб. На первом месте семья экс-министра сельского хозяйства и бывшего губернатора Краснодарского края Ткачева: принадлежащий ей «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева владеет обширными земельными наделами стоимостью 88,6 млрд руб. У сахарного короля и владельца «Продимекса» Игоря Худокормова земли оказалось на 65,1 млрд руб. Агрохолдинг «Степь» владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова владеет сельхозземлями стоимостью 48,2 млрд руб.

Сестра премьера Михаила Мишустина Наталия Стенина, как выясняется, продала участок стоимостью около $1 млн в элитном подмосковном поселке Monteville региональному бизнесмену — совладельцу сети магазинов жестких дискаунтеров «Светофор» Андрею Шнайдеру. У сестры премьера, как выяснило издание, были знатные соседи: дочь главы СВР Вероника Нарышкина и певец Дима Билан.

Временно исполняющим обязанности мэра Грозного стал Хас-Магомед Кадыров.

СМИ называют его родственником главы Чечни, а сам Рамзан Кадыров говорил о Хас-Магомеде как о «младшем брате». Официально их родство не подтверждено.

https://stre.lk/IWfm

Только 41% россиян, которые недавно потеряли работу, смогли вновь трудоустроиться в 2020 г. Такие выводы представили эксперты Центра перспективных управленческих решений (ЦПУР) на основе анализа открытых данных Роструда.
По мнению авторов исследования, госструктуры не слишком эффективно помогали людям искать работу, зато выполнили функцию социальной поддержки путем распределения установленных правительством выплат.

#жизнь_заМКАДышей
◽️Тюмень
В Тобольске (Тюменская область) полицейские задержали депутата Тюменской облдумы от КПРФ Юрия Юхневича. Сам депутат заявил, что причиной задержания стало распространение ролика «о жуликах и ворах», связанного с «Единой Россией». В региональном отделении КПРФ считают, что истинная причина задержания может быть связана со встречей, которую депутат провел 23 января на Площади Победы Тобольска. Там планировалось рассмотреть вопрос о преследованиях по политическим мотивам.
◽️Пермь
В Перми на круглом столе о перспективах развития промышленности региона руководители крупных предприятий вступили в дискуссию со строителями. По данным промышленников, местные и российские компании не в состоянии обеспечить строительство крупных производственных объектов. Так, председатель совета директоров ПАО «Метафракс» Армен Гарслян рассказал, что компания не смогла найти в России даже необходимого количества сварщиков. Руководитель Краснокамского завода ЖБК Константин Меновщиков, напротив, считает, что пермские производители стройматериалов недостаточно подключены к реализации крупных проектов в крае.
◽️Уфа
Глава Башкирии Радий Хабиров вчера заявил о необходимости приостановить еще одну точечную застройку в Уфе. Недовольство главы республики вызвало строительство 27-этажного жилого дома на улице Армавирской, который должен стать частью ЖК «Вершинин» уфимского ООО Специализированный застройщик «Строительный трест девелопмент». Высотка запланирована на месте частного дома в окружении пятиэтажек. «Строительный трест девелопмент» рассчитывает найти компромисс с властями, а в противном случае намерены искать защиты в суде.

Мошенники обманывают пенсионеров Москвы и Подмосковья, заманивая их возможностью вкладывать в фармацевтику, фермерские хозяйства, базы отдыха, а также в оптовые поставки овощей и фруктов, сообщила пресс-служба главного управления Банка России по ЦФО.
За прошлый год в Москве и Подмосковье было выявлено 45 организаций с признаками финансовой пирамиды: из них 40 - в Москве и пять - в Московской области​​​. Как выяснил ЦБ, у мошенников все еще актуальным остаются традиционные формы нелегального привлечения денег граждан через потребительские общества, либо потребительские кооперативы, которые не обладают статусом финансовой организации и не поднадзорны Банку России.

Девелоперский холдинг Setl Group в 2020 году выплатил своим бенефициарам дивиденды в размере 6,78 млрд руб., говорится в годовом отчете компании.

Жена премьер-министра Башкирии и основного владельца девелоперской группы «Гранель» Андрея Назарова — Лариса Назарова владеет на праве аренды земельным участком площадью около гектара в Истринском районе Подмосковья. Ларисе Назаровой через ООО «Эко-Стайл 2» принадлежит земельный участок площадью 0.9191 га.

Выручка застройщиков жилья Москвы за февраль 2021 года увеличилась в среднем на 60% год к году, подсчитал аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.

Центробанк обеспокоен тем, что банки сейчас начнут в массовом порядке выдавать россиянам гражданам ипотечные кредиты с плавающей ставкой. Это создает потенциал для мисселинга и прочих форм недобросовестного поведения, говорится в новом докладе ЦБ: отдельные банки могут предоставлять заемщикам более низкую плавающую ставку, не раскрывая всех рисков таких кредитов. О том, что Банк России считает необходимым ввести законодательное регулирование плавающих ставок по кредитам для физлиц и изучает международный опыт, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила в середине февраля на ежегодной конференции Ассоциации банков России. А президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля подготовить поправки, регулирующие порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, в том числе по ипотеке.

«Яндекс» отправит часть своих сотрудников в Сколково. Интернет-холдинг арендовал более 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Амальтея» - это часть масштабного проекта «Сколково-Сити», реализуемого структурами группы «Сафмар» Михаила Гуцериева. Перевод части сотрудников в инновационный центр позволит «Яндексу» получить ряд налоговых преференций, включая нулевые ставки на прибыль и НДС для некоторых своих дочерних подразделений. Договор заключен на пять лет. Как раз к этому моменту MR Group должен достроить новую штаб-квартиру IT-холдинга на месте снесенной гостиницы «Корстон» на Воробьевых горах. В феврале, как сообщалось, «Яндекс» продлил с KR Properties Александра Клячина на 3,5 года договор аренды 55,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Красная роза» в Хамовниках. Холдинг так масштабировался, что офисные площади он снимает и в других местах: например, в БЦ «Аврора» у Павелецкого вокзала, Lotte Plaza на Новинском бульваре, в двух башнях «Око» в «Москва-Сити» и в коворкинге Workki у станции метро «Парк культуры».

«Отжали владельцев недвижимости» - примерно так собственники сети по продаже товаров с фиксированной ценой Fix Price объяснили потенциальным инвестором перед предстоящим IPO оптимизацию расходов. Компания в своей презентации указала, что смогла переподписать на выгодных для себя условиях почти 85% договоров аренды. Это позволит стабилизировать выручку по итогам кризисного 2020 года. На этой неделе, 1 марта, Fix Price объявила ценовой диапазон в рамках IPO на уровне от $8,75 до $9,75 за глобальную депозитарную расписку. Таким образом, капитализация сети может составить $7,4—8,3 млрд. Заявки от потенциальных инвесторов будут приниматься до 4 марта. Торги акциями ритейлера на бирже стартуют 10 марта.