⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️

⬇️⬇️
🐙То, что вся схема по отъему земель на 1-й просеке изначально задумывалась, как коррупционная, я ничуть не сомневаюсь. Никакого дома отдыха никто и не собирался строить.

Как и в истории с Поджабным — договор аренды с ООО «Хорс» был лишь формальностью, позволяющем в будущем приватизировать участки за бесценок: в 100 раз дешевле рынка.

🫡Показательно, что чиновники на всех уровнях — активно помогали в реализации этой подложной схемы, откровенно действуя в ущерб государственным интересам.

Доказательств тому — с избытком:

1️⃣Во-первых, ввод недостроенных домов в эксплуатацию, без чего невозможен был бы выкуп земли.
2️⃣ Во-вторых, снижение ее кадастровой стоимости. (Один участок стоил 26,9 млн, стал — 12,8 млн.)
3️⃣ В-третьих, молниеносный перевод украденных земель из природоохранной зоны в ИЖС.
4️⃣ В-четвертых, фееричное доп.соглашение к договору аренды, подписанное минстроем и «Хорсом» 13.05.2013.

‼️По «допнику» срок аренды был не только продлен до 2018 года (хотя у «Хорса» накопились долги по оплате.) Главное — минстрой «мазохистски» снизил размер неустойки и изменил порядок расчета арендной платы.

Это соглашение позволило «Хорсу» (читай, Ефановым) кардинально «оптимизировать» и без того низкие платежи в бюджет.
Как минимум, трижды в 2013-2014 годах минстрой через суд «пытался» взыскать с «Хорса» долги за аренду земли. Но всякий раз суд вставал на сторону должника, пересчитывая стоимость аренды.

⚖️Почему? Возможно, потому что решение в интересах Ефанова-мл. традиционно принимала инстанция, которую возглавлял тогда Ефанов-ст: 11-й апелляционный арбитражный суд. Из заявленных требований на 5 млн суды удовлетворили лишь… 139 тыс. Жадность просто патологическая!

Кстати, прямо сейчас в Арбитражном суде региона находится иск мэрии о взыскании с ООО «Хорс» 9,3 млн неосновательного обогащения за участки на 1-й просеке. Не рассматривают его с прошлой зимы. Ранее в аналогичном иске (на 3,8 млн.) — суд уже мэрии успел отказать
Как вы думаете, почему?

➡️➡️➡️

💬Сложная ситуация на рынке телеком-оборудования не должна стать поводом для операторов наживаться

Выступил на конференции «ТЕЛЕКОМ: ПЕРЕЗАГРУЗКА. Перспективы российского рынка телекоммуникационного оборудования в новых условиях». Главные тезисы и выводы:

⚡️России нужно вырваться из зависимости от поставок зарубежного телеком-оборудования — мы десятилетия были зависимы от импорта, а нынешняя сложная ситуация не является временной.

⚡️Мы не можем снижать темпы обеспечения связью интернетом на территории всей страны — напомню, Президент поставил цель, подключение 97% домохозяйств к Сети к 2030 году.

⚡️Сейчас обсуждаются изменения в Федеральный закон «О связи». Предусматривается создание правового механизма совместного использования радиочастотного спектра и средств связи операторами связи. Законопроект о совместном использовании вызывает разные эмоции — критики подход называют чуть ли не шариковским: вы хотите взять все и поделить. Нет, оплата за использование будет рассчитываться разумно и адекватно.

⚡️Сложные условия с поставками оборудования не должны стать поводом игрокам рынка наживаться на ситуации. Вот тому пример — мачтовое оборудование. Безумные цены, которые есть на рынке, напоминают ситуацию с монополией провайдеров в многоквартирных домах — последнюю, надеюсь, мы в этом году решим нашим законопроектом о недискриминационном доступе операторов в многоквартирные дома.

⚡️Рынок должен прийти к равноправным партнерским отношениям — в том числе и благодаря прозрачному контролю за ценообразованием. Сейчас такого, к сожалению нет. Приведу в пример свою Самарскую область: мачтовое оборудование (или столбы связи по-простому), являясь муниципальной собственностью переданы в аренду коммерческой структуре, связанной с сыном одного из бывших руководителей мэрии Самары — стоимость аренды для операторов после передачи возросла в сотни раз.

👎Теперь становится понятно, в чем причина такого странного отношения мэра Сочи ко Дню Победы.

🇺🇦Интересно, отмечали ли 9 мая в ресторанах украинской кухни «Вакула» и «Диканька», принадлежащих семье Алексея Копайгородского?

Стратегия лидерства

https://t.iss.one/i63media/33498

📡Наш законопроект о защите от беспилотников во всех сферах — единогласно принят Госдумой в 1-м чтении.

Представляя законопроект, вновь поднял тему отсутствия законодательного регулирования беспилотников и средств противодействия им.
Предложил создать соответствующую рабочую группу в парламенте.

👻По коридорам Госдумы, точно призрак коммунизма, бродит экс-губернатор Самарской области и Мордовии Николай Меркушкин. Он обходит знакомых депутатов, сетуя на злодейку-судьбу: сын - в тюрьме, имущество — отбирают.

Приходил он и ко мне. Я просто оторопел, когда увидел его у своего кабинета, учитывая, что расстались мы 7 лет назад, мягко говоря, без любви.

Однако, широко улыбаясь, как ни в чем ни бывало, Меркушкин попросил аудиенции, сказав, что желает рассказать мне «всю правду» и вообще «хочет дружить».

😢Отчасти мне даже стало Меркушкина жалко. Куда исчезли его былые величие и спесь? Жалкий, небритый старик стоял передо мной. И лишь, когда я ответил, что после всего случившегося ни о какой дружбе не может идти и речи, в глазах — мелькнули знакомые огоньки злобы.

«Ну, хоть руку мне пожмете?», — спросил он.
Я пожал. И Меркушкин отправился бродить по думским коридорам дальше.

💫Sic transit gloria mundi. Так проходит мирская слава.

⚡️⚡️Апелляционная инстанция Самарского облсуда сегодня оставила в силе прецедентное решение о запрете нового строительства на 5-й просеке. Это безоговорочная победа жителей и прокуратуры в борьбе против алчных застройщиков и чиновников! Поздравляю всех, кто добивался этого!

⛔️Теперь в России появляется легитимный механизм борьбы с точечной застройкой. Право граждан на достойную жизнь — должно быть выше шкурных интересов застройщиков и их друзей-коррупционеров, вроде арестованного ныне министра строительства Самарской области Николая Плаксина. Именно Плаксин и выдал то беспредельное разрешение на строительство, которое суд сегодня отменил.

📢Глава Сочи наконец-то публично отреагировал на скандал с запретом праздновать День Победы в отелях Красной Поляны.

В опубликованном сегодня ТГ-посте Алексей Копайгородский признал факт отсутствия праздничной символики на курорте и пообещал, что такого больше никогда не повторится.

⁉️Между тем, вопрос — так было ли указание УК «Курорт Красная поляна» ввести 9 мая в отелях курорта «день нейтралитета» — все равно пока остается висеть в воздухе.
И ответ на него должен дать в первую очередь экс-губернатор и экс-министр Александр Ткачев, которого называют бенефициаром этой управляющей компании.

🙋‍♂️Ау, Александр Николаевич?