> 부동산 정책이 바뀌기 시작합니다

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• 주택건설부/인민은행/금융총국 <개인 부동산 대출 주택 인정 표준 효율화 관련 통지>. 첫주택구매대출 시 ‘무주택자에 대해 기존 기록 무관하게 생애첫주택구매대출 허가‘ 정책 추진. 각 도시에서 상황에 맞게 도입 추진

从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

https://v.daum.net/v/20230825220102260

* 기존 부동산 정책 기한 연장

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• 중국 재정부/세무총국/주택건설부: 2024/1/1~2025/12/31 주택 판매 이후 1년 내 주택 재구매 납세자에 대해 기납부 양도세 환급 혜택 연장 (기존 2023년 말 종료)

• 신규주택 구매금액이 기존 주택 판매금액보다 크거나 같을 경우 기납부 양도세 전액 환급. 작을 경우에는 비율에 맞게 적용

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

* 전주대비 하락폭 확대

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~ 25일 상하이해운거래소(SSE)에 따르면 이날 집계된 SCFI는 1013.78로 전주(1031.00) 대비 -17.22포인트, 1.7% 하락했다

~ 미국 서안 노선 운임은 2주만에 소폭 반등하며 2000달러선을 지켰다. 중동 노선은 11일 상승세로 돌아선 이후 3주째 오름세를 이어갔다

https://www.4th.kr/news/articleView.html?idxno=2046123

* 인도에 K컬쳐

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~ 한국과 인도의 문화교류 행사는 연중 이어진다. 10월28일과 29일에는 인도 젊은이들이 한국을 직접 방문하지 않고도 K-컬처를 체험할 수 있는 종합 축제 '랑 데 코리아'(한국의 색을 입어 보세요)가 인도 뉴델리에서 열린다

~ 이 밖에도 한국관광페스티벌(8월, 인도 뉴델리·구르가온), 인도영화 상영회(9월, 광주 국립아시아문화전당), 수묵화 전시회(9월, 인도 뉴델리·주인도한국문화원), 불교미술전(12월, 서울 국립중앙박물관), 문화교류 갈라쇼(12월, 인도) 등이 양국에서 열린다

https://n.news.naver.com/article/003/0012050697?sid=103

* 사우디, 브릭스 합류에 이어 중국 원전 수출 지원 역할도?!

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~ 사우디는 이스라엘과의 외교관계 정상화를 포함한 협상에서 민간 분야 원자력 개발을 지원해달라고 미국에 요청해왔다. 미국은 원자력 개발 지원에 대해 사우디가 자체적으로 우라늄을 농축하지 않고 자국 내에서 우라늄을 채굴하지 않기로 합의하는 데 달려 있다는 입장인 것으로 전해졌다

~ 사우디 당국자들은 원자로는 한국전력이 건설하고 미국의 운영 전문 지식을 도입하는 것을 선호하지만 미국이 일반적으로 요구하는 확산 통제에는 동의하지 않는다고 말했다. 중국의 입찰가는 한국전력과 프랑스 전력공사(EDF)의 제안보다 최소 20% 이상 낮은 것으로 전해졌다

~ 사우디 당국자들은 또 사우디의 실세 무함마드 빈 살만 왕세자가 미국과의 협상이 결국 실패로 끝나면 중국 기업과 논의를 진행할 준비가 돼 있다고 전했다

https://n.news.naver.com/article/001/0014153027?sid=104

* 장 마감 이후 보도. 8/18 증감회도 인하를 시사

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~ 보도에 따르면 중국 당국은 현행 0.1%인 인지세율을 20~50% 인하하는 방안을 추진할 계획이다

~ 중국이 실제로 인지세를 내리게 되면 금융위기 때인 2008년 이후 처음이 된다

~ 중국 재정부 등 규제 당국은 국무원의 지침 아래 이달 초에 관련 초안을 제출했으며, 발표는 이르면 이날 나올 예정이다

https://m.newspim.com/news/view/20230825000746

* 테슬라 인도 가나요

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~ 26일(현지시간) 로이터통신은 인도 정부 소식통 말을 인용해 "인도 정부는 자국에서 전기차를 생산하는 외국계 기업에 한해 15%까지 수입 관세를 낮추는 방안에 착수했다"고 보도했다

~ 인도에서는 4만달러가 넘는 수입 전기차에 100%, 4만달러 이하에 70% 관세가 적용되는데, 이를 일괄적으로 15%까지 낮춘다는 것이다

https://n.news.naver.com/article/009/0005178106?sid=101

* 나오기 시작합니다. 부동산 규제 전면 철폐

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• 절강성 자싱시정부, 21개 부동산 정책 조치 발표: 현행 규제성 조치 취소 & 합리적인 부동산 구매 수요 지지. 부동산 구매수량 제한 취소. 모든 부동산 이전 (판매) 제한 취소

• 상업은행에 기존 부동산대출금리 인하 조정 독려

浙江嘉兴市住建局发布21条新政，进一步促进房地产市场平稳健康发展。新政明确，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施发布之日起，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

https://www.chinadaily.com.cn/a/202308/25/WS64e8a5dfa31035260b81e4d4.html

> 메이드인차이나 테슬라가 싸게 들어옵니다

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~ 중국산 모델 Y는 테슬라코리아가 이전까지 판매했던 미국산 모델 Y보다 적어도 2000만원 이상 저렴하다. 현재 절판된 모델 Y 사륜구동 롱레인지 모델은 7874만원, 퍼포먼스 모델은 8534만원이었다

https://n.news.naver.com/article/421/0007011122?sid=103

* 헝다그룹: 홍콩거래소에 8/28 9시부터 거래재개 신청. 2022년 3월 21일부터 거래중지

#시그널?!

中国恒大8月25日晚间在港交所公告，公司谨此向股东及公众通报本公司已履行各项复牌指引。应公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司已向联交所申请由2023年8月28日上午9时正起恢复买卖公司股份。

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Evergrande Seeks to Resume Trading After Shares Were Halted in March 2022

~ China Evergrande Group (3333), the defaulted developer at the heart of the country’s real estate crisis, applied to resume stock trading after a 17-month halt, saying it has fulfilled all the listing requirements

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-08-25/evergrande-seeks-to-resume-trading-monday-in-hong-kong-after-one-year-halt

* 공급망 & 컨텐츠

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~ 한중 경제공동위는 양국이 수교 직후인 1993년부터 정례적으로 개최해 온 한중간 포괄적 경제협력 대화체로, 이번 회의 수석대표는 오 차관과 리페이 중국 상무부 부부장이 맡을 것으로 전해졌다

~ 한국 측은 안정적 공급망 관리의 중요성과 한국 문화 콘텐츠의 대중국 수출 재활성화 필요성 등을 거론할 것으로 관측된다

https://n.news.naver.com/article/001/0014152295?sid=100

* 반도체는 규제 + 또규제 + 또또규제

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~ 일본은 지난달 23일 첨단 반도체 노광·세정 장비 등 23개 품목 수출 시 개별 허가를 받도록 한 수출 규제 강화안 시행에 들어갔다

~ 네덜란드도 9월 1일부터 자국 반도체 장비 업체들이 일부 반도체 생산 설비를 수출할 때 정부허가를 받도록 하는 조치를 시행한다고 6월 말 발표했다

~ 6∼7월 수입한 제품 중 상당 부분은 네덜란드의 세계 최대 노광장비 업체인 ASML의 노광기(스캐너)와 일본 식각(에칭)·웨이퍼 코팅 장비들이 차지했다

https://n.news.naver.com/article/001/0014153498?sid=104

* 기회 노리는 러시아

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~ 러시아 당국은 중국이 후쿠시마 제1원전 오염수 방류를 계기로 일본산 수산물 수입을 금지하자 중국에 대한 수산물 수츨을 늘리고 있다고 로이터통신이 26일(현지시간) 보도했다

~ 러시아 동식물 감시 서비스(로셀코즈나드조르)는 전날 성명에서 894개의 러시아 기업이 해산물 수출을 허가를 받았다고 밝혔다

https://n.news.naver.com/article/421/0007011521?sid=104

* 그렇다면 우리나라로?!

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~ 이날 기준 일본 여행 홍보 메뉴는 씨트립(Ctrip·携程)과 퉁청, 투뉴, 뤼마마 등 중국 내 유력 온라인여행 플랫폼 웹사이트에서 눈에 잘 띄던 종전 위치에서 내려왔고, 일부 고객이 예약을 취소하는 일도 벌어지고 있다

~ 중국의 한 대형 여행사 관계자는 "최근 며칠간 일본 단체여행 취소를 잇따라 접수했다"며 "당초 국경절(10월 1일) 연휴 기간 일본에 갈 계획이었던 일부 고객은 관망세로 돌아서 곧장 주문을 넣지 않고 있다"고 말했다

https://n.news.naver.com/article/001/0014153716?sid=103

* 최근 가까워지는 속도가 빨랐던 만큼 멀어지는 것도 순식간

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~ 야마구치 대표는 기시다 후미오 총리가 시진핑 중국 국가주석에게 전할 친서를 들고 4년 만에 중국을 찾을 방침이었으나, 후쿠시마 제1원자력발전소 오염수(일본 정부 명칭 '처리수') 해양 방류를 계기로 양국 관계가 악화하면서 전격적으로 연기를 발표했다

~ 중국 측이 "현재 직면한 중일 관계의 상황을 보면 적절한 시기는 아니다"라는 의견을 공명당에 전달한 것으로 알려졌다

~ 전통적으로 중국과의 관계를 중시해 온 공명당은 지난달에도 야마구치 대표의 중국 방문 직전에 취소 사실을 알린 바 있다

https://n.news.naver.com/article/001/0014153761?sid=104

> 1~7월 중국공업기업 경영데이터 발표. 하반기 전망 핵심 가정 사이클이 여전히 작동 중입니다. 연말로 가까워질수록 기업들의 체감경기 개선 속도는 가속화될 것으로 생각합니다

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• 이익 -15.5% YoY (1~6월 -16.8%)
• 재고 +1.6% YoY (1~6월 +2.2%)

1―7月份，全国规模以上工业企业实现利润总额39439.8亿元，同比下降15.5%，降幅比1―6月份收窄1.3个百分点（按可比口径计算）。

> 채권자 투표가 연기됐군요. 조만간 결론

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~ 블룸버그는 비구이위안이 상하이 증시에 제출한 비공개 자료를 입수, 비구이위안이 해당 투표 연기의 사유로 채권자들이 회사의 3년 분할 상환 제안에 대해 충분히 논의하고 결정할 시간을 주기 위함이라고 밝혔다고 전했다

~ 이어 9월 2일 만기 위안화 채권의 주요 채권자는 중국광파은행, 중국은행 등이며 일부 채권자는 만기일(토요일) 이후 첫 업무일인 9월 4일에 전액 상환을 요구해왔다고 덧붙였다

https://n.news.naver.com/article/001/0014154064?sid=104