>> 관영언론의 부동산시장 코멘트

• 부동산 자료 참고 부탁드립니다

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* 신화칼럼: 부동산시장 회복 신호 강화. 부동산 고품질 발전 기초 견고

• 최근 일련의 신호는 1-2선 도시 부동산 시장이 안정적인 추세를 보이고 있으며, 업계 신뢰가 지속적인 회복 경로에 진입했음을 시사

• 단순한 회복이 아닌 부동산시장의 깊은 조정 이후 저점을 다지고 회복될 잠재력을 축적하고 있는 것

新华时评：房地产市场回稳信号增强，进一步夯实房地产高质量发展根基
一系列信号表明，以一线及热点二线城市“风向标”引领的房地产市场，稳的态势在增强，行业信心进入持续修复通道。这不是一次简单的回稳，而是房地产市场历经深度调整后正在积蓄筑底回暖势能。

https://wallstreetcn.com/articles/3770579#from=ios

* 중국 수요 견조. 일본 3월 수출 + 11.7% 증가

• 3월 일본 수출은 전년동월대비 +11.7% 증가 & 7개월 연속 확장

• 대중국 수출은 +17.7% 급증. 반도체와 비철금속이 메인

• 대미국 수출은 4개월만에 처음으로 플러스 전환. 자동차 기업들은 시장 점유율 확보위해 마진 축소 감내 중

• 중동 분쟁, 엔화 가치 하락, 에너지가격 상승 등 3중 압력이 완전하게 반영되지 않음. 4월 데이터가 진정한 시험대

中国需求旺盛，日本三月出口强劲增长11.7%
日本3月出口同比劲增11.7%，连续七个月扩张——对华出口飙升17.7%，芯片与有色金属成最大亮点；对美出口四个月来首次转正，但车企以压缩利润换取市场份额。中东冲突、日元贬值与能源价格上涨三重压力尚未全面显现，4月数据或成真正考验。

https://wallstreetcn.com/articles/3770565#from=ios

* 중국이 주도권 가져가나요

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~ 이에 따라 한 번에 200만 배럴 이상의 원유를 운송할 수 있는 초대형 유조선(VLCC) 수요가 늘고 있으며, 이는 강력한 생산능력과 가격 경쟁력, 신속한 건조 속도 등을 내세운 중국 조선소들에 새로운 기회가 되고 있다고 SCMP는 설명했다

~ 스위스 해운사 '어드밴티지 탱커스'가 다롄선박중공(DSIC)에 적재용량(DWT) 30만7천t 규모 초대형 유조선 2척의 건조를 맡겼다는 것이다. 유조선은 각각 2028년 2분기와 2029년 3분기에 인도될 예정이다

~ 중국선검은 오랫동안 한국 조선소에 의존했던 어드밴티지 탱커스가 중국 조선소에 처음으로 대규모로 초대형 유조선 건조를 맡겼다며, 이는 이 업체의 구조적 정책 변화를 보여준다고 해석했다

~ 또 스위스 원자재 무역회사 '머큐리아 에너지 그룹'은 최근 중국 조선소와 6억5천만 달러(약 9천605억원)에 가까운 선박 건조 계약을 체결했으며, 여기에는 초대형 유조선 최대 4척과 석유제품운반선(LR2) 2척이 포함돼 있다는 것이다

~ 싱가포르 상장업체인 '양자강 해사발전공사'도 중형 선박 위주에서 벗어나 처음으로 초대형 유조선 시장에 진출, 최근 공시를 통해 중국 대형 조선소 한 곳에 적재용량 31만9천t 규모 초대형 유조선 8척 건조를 맡겼다고 밝혔다. 이들 유조선은 2028∼2030년 인도 예정이다

https://n.news.naver.com/article/001/0016036672?sid=104

* 2월 독일 총리에 이어 5월 경제장관 방중

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~ 22일 불룸버그통신 등에 따르면 카테리나 라이헤 독일경제에너지 장관이 오는 5월 26일부터 29일까지 베이징을 방문할 예정이다. 이와 함께 남부 항구 도시 광저우를 찾는 방안도 검토되고 있다

~ 무역적자 확대와 원자재 접근성, 인공지능 규제 등을 둘러싼 우려가 커지는 가운데, 독일이 중국과의 경제 관계를 조정하면서도 대화를 이어가려는 현실적 선택에 나선 것으로 풀이된다

https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1706267

* 이란 외교부: 미국과의 다음 협상 참석 여부 아직 결정하지 않음

伊朗外交部：尚未决定是否参加与美国的新一轮谈判
当地时间22日，伊朗外交部发言人巴加埃表示，伊朗目前尚未决定是否参加与美国的新一轮谈判。（央视新闻)

* 기대와 우려 공존

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~ 전문가들은 이러한 정책이 청년 실업 문제 대응 전략과 맞물려 있다고 분석한다. 브루킹스연구소의 카일 찬 연구원은 "1인 기업 지원은 비용이 낮으면서도 창업을 촉진할 수 있는 효율적인 정책 수단"이라며 "청년 실업률이 높은 상황에서 현실적인 대안으로 작용하고 있다"고 짚었다

~ 다만 수익성 확보는 여전히 과제로 남아 있다. 왕톈이는 "앞으로 가장 중요한 것은 어떻게 상품을 판매하고 수익을 낼 것인가"라며 "아이디어보다 시장성이 관건"이라고 지적했다

~ 그럼에도 불구하고 중국 청년들 사이에서는 AI를 활용해 스스로 생계를 개척하려는 움직임이 이어지고 있다. 다이는 "AI를 활용해 자신이 원하는 일을 직접 만들어낼 수 있는지 스스로에게 질문하는 시대다. 통제감과 창의성을 동시에 얻을 수 있다는 점이 매력"이라고 평가했다

https://n.news.naver.com/article/031/0001024038?sid=105

~ 중국 국가통계국과 해관총서에 따르면 3월 한 달간 화장품 소매 판매액은 463억 위안으로 전년 동월 대비 8.3% 증가했으며, 같은 기간 중국의 화장품 수입액도 전년 대비 4.8% 늘었다. 중국 내 소비 증가와 맞물려 수입 화장품 시장 규모 역시 확대된 모습이다

~ 이처럼 소비 시장이 회복세를 보이는 가운데, 수입국별로는 프랑스와 일본의 강세가 두드러졌다. 프랑스산 화장품의 3월 수입액은 26억1990만 위안으로, 전년 동월 대비 18.5% 증가하며 최대 수입국 자리를 지켰다. 럭셔리 및 프리미엄 브랜드를 중심으로 한 프랑스 화장품의 경쟁력이 여전히 유효하다는 평가다

~ 일본산 화장품 수입액은 22억322만 위안으로, 전년 동월 대비 46.6% 급증하며 주요 국가 가운데 가장 높은 성장률을 기록했다. 기능성 화장품과 더마코스메틱에 대한 중국 소비자들의 선호가 반영된 결과로 풀이된다. 영국산 화장품은 8억4072만 위안으로 전년 대비 14% 증가하며 비교적 안정적인 성장세를 유지했다

~ 반면 한국산 화장품 수입액은 감소세를 면치 못했다. 2026년 3월 한국산 화장품 수입액은 10억4574만 위안으로, 전년 동월(13억726만 위안) 대비 20% 감소했다. 미국 역시 같은 기간 4억6644만 위안으로 전년 대비 46.9% 급감하며 부진한 흐름을 보였다

https://www.thebk.co.kr/news/articleView.html?idxno=309080

• 텐센트 & 알리바바, 200억달러 이상 가치로 딥시크 투자 논의

腾讯与阿里巴巴正洽谈以超过200亿美元的估值投资DeepSeek。（The Information）

https://www.theinformation.com/articles/tencent-alibaba-talks-invest-deepseek-20-billion-plus-valuation

* 테슬라 중국에서 딥시크 & 더우바오(바이트댄스)

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~ Tesla (TSLA.O) has registered its voice assistant feature, which is powered ​by a generative artificial intelligence (AI) ‌model, with China's cyberspace administrator in Shanghai, the city's local authority said on ​Tuesday

~ Media reports last ​year said that Tesla also ​planned ⁠to integrate DeepSeek and ByteDance's Doubao AI voice controls in its models in ⁠China ​to better compete ​with local carmakers

https://www.reuters.com/business/autos-transportation/tesla-registers-its-ai-driven-voice-assistant-shanghai-2026-04-21/

• 트럼프 대통령은 ‘이르면 금요일 이란과 협상 가능할 것’으로 언급

市场消息：特朗普称最早可能于周五与伊朗举行会谈。

https://n.news.naver.com/article/018/0006263798?sid=104

* 트럼프 대통령 휴전 연장 발표 직전 ‘또’ 유가 숏베팅

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~ Traders placed a series of bets worth $430 million on a drop in crude prices just 15 minutes before U.S. President Donald Trump said he ​would extend a ceasefire with Iran on Tuesday

~ It is the third time this ‌month, and the fourth in total, that large, well-timed directional bets on the oil price have been made shortly before major announcements on the Iran war. One combined wager in March ​was worth $500 million, while April's bets have together totalled some $2.1 billion

https://www.reuters.com/sustainability/boards-policy-regulation/traders-place-430-million-bet-lower-oil-price-before-trump-ceasefire-extension-2026-04-22/

~ 핵심은 생산자 서비스와 생활 서비스의 동시 강화다. 연구개발, 물류, 소프트웨어, 공급망 금융, 환경 서비스 등 기업 활동을 지원하는 분야를 고도화하는 한편 소매, 의료, 노인 돌봄, 육아, 관광, 문화 등 소비와 직결된 분야에서 질적 개선도 추진한다. 수요 창출과 공급 측 개혁을 병행하는 전략이다

https://n.news.naver.com/article/003/0013904147?sid=104

* 원유 파는 중국

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~ Chinese oil majors are selling cargoes of West African and other crudes, according to traders familiar with the deals, a rare move that follows utilization cuts across government-owned refiners as the war in Iran upends global supply

https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-04-22/china-s-oil-majors-sell-barrels-as-run-rates-drop-to-2022-low

* ASML 주가 하락 전환

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~ Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. will hold off on deploying ASML Holding NV’s most cutting-edge lithography machines for chip production through 2029 to save money, dealing a potential setback to the Dutch maker of the costly equipment

https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-04-22/tsmc-says-asml-s-latest-chipmaking-gear-is-too-pricey-to-use

* 테슬라 1Q26 시장 예상 상회

• 매출 223.9억달러
vs. 예상 221.9억달러

• 조정EPS 0.41달러
vs. 예상 0.34달러

特斯拉第一季度营收223.9亿美元，预估221.9亿美元；第一季度调整后每股收益0.41美元，预估0.34美元

https://www.teslarati.com/tesla-tsla-q1-2026-earnings-results/

~ 바이두의 국내 협력 파트너인 효림그룹은 대구 소재 자동차 부품 전문 기업이다. 샤시모듈 등을 생산하며 현대모비스와 KG모빌리티(KGM) 등에 납품하고 있다

~ 국토교통부 관계자는 “바이두 차량이 자기인증 요건을 갖추지 못한 상태”라며 “임시운행 허가 신청도 들어오지 않았다”고 말했다. 그러면서 “국산 차량으로의 전환이 현실적인 대안일 것”이라고 덧붙였다.

~ 이에 따라 바이두는 먼저 진출한 포니AI의 선례를 따를 가능성이 높다. 포니AI는 국내 기업 포니링크와 협업해 현대차 코나 일렉트릭에 자율주행 소프트웨어를 적용하는 방식으로 국토부의 임시운행 허가를 따냈다. 포니AI는 나스닥 상장사로, 누적 상용 주행거리 6000만㎞ 이상을 기록했다. 바이두 역시 효림그룹과의 협업을 통해 국산 차량에 자사의 ‘아폴로’ 소프트웨어를 이식하는 우회 전략을 펼칠 것으로 관측된다

https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202604221429505250240

[한투증권 중국/신흥국 정정영]

• 무엇이 중국을 이끄는가?

>> 1분기 중국을 이끈 주체는 순수출이 아닌 최종소비지출과 총자본형성입니다. 순수출 기여도 둔화는 수출 감소가 아닌 수입 증가 영향입니다. 장기적으로 중국은 대외 수요보다 내수 시장 확대를 통한 경제 활성화 정책이 더 강하게 추진될 것입니다. 수출은 신삼양(전기차/배터리/태양광)으로 불리는 신흥전략 제조업 영향력이 커지고 있습니다. 수출물량이 견조하게 늘어나는 가운데, 가격도 반등을 준비 중입니다

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▶ 1Q 중국 경제 이끈 건 최종소비지출과 총고정자본형성

▶ 새로운 수출 성장 동력은 신삼양(新三样: 전기차/태양광/배터리)

* 보고서 링크: https://vo.la/V2Vn4F7

• 트럼프: “이란과의 충돌 종료 관련 정해진 시간표 없음”

特朗普：何时结束同伊朗冲突目前“没有时间表”

* 미국 데이터센터 계획 연기/취소 노이즈 계속

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~ Nearly half of the US data centers planned for 2026 are facing delays or cancellations, per Reuters

https://x.com/unusual_whales/status/2047080757907329404?s=20