Federalcity.ru
9.52K subscribers
57 photos
8 videos
4.92K links
Новости Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. https://federalcity.ru
Страница в Дзен: https://dzen.ru/City

Редакционная почта: [email protected]
Download Telegram
Эксперты предсказывают строительным компаниям дефолты

По мнению финансовых аналитиков, многие российские компании-девелоперы находятся сейчас в опасном положении из-за возможности дефолтов по облигациям, что может и вовсе привести их к банкротству. Несколько дней назад западные эксперты из рейтингового агентства «Fitch Ratings» объявили «неблагонадежными» в плане кредитных выплат компании «ПИК» и «Группа ЛСР», снизив им рейтинги дефолта эмитентов. Теперь выясняется, что отечественные эксперты смотрят на ситуацию еще более пессимистично, считая, что в группе риска находится большинство крупных застройщиков.

При этом многие российские специалисты называют наиболее ненадежным положение все тех же «ПИКа» и «Группы ЛСР». Эксперт финансовой группы «Финам» Алексей Ковалев напомнил, что 19 мая 2022 года «ПИК» должен будет выполнить платеж по купонам на сумму 14,8 миллионов долларов, а старший аналитик информационно-аналитического центра «Альпари» Анна Бодрова – что подобный крупный платеж ждет 29 марта этого года фирму «ЛСР». Оба эксперта сомневаются, что компании смогут погасить эти платежи и, как минимум, не сильно пострадать в финансовом плане.

#в_России #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
В одном из московских ЖК ввели абсурдные требования для приема квартир

Строительная компания «А101» опубликовала сообщение о новых правилах приема готовых квартир, вызвавшее бурю негодования среди покупателей жилплощади. На осмотр квартир могут прийти только те лица, которые указаны в договорах долевого участия. Если же дольщик по каким-то причинам не может приехать лично и хотел бы прислать вместо себя родственника или знакомого, то для этого необходимо будет оформить на «заместителя» доверенность у нотариуса.

А если будущий жилец решит взять с собой эксперта, разбирающегося в строительстве и способного распознать те или иные недостатки в отделке квартир, то на него тоже нужна нотариальная доверенность, подтверждающая, что он представляет интересы дольщика, а кроме того, он обязан заключить со своим «подопечным» договор об оказании услуг, которые, к тому же, должны быть подробно перечислены в этом документе. Сертификат и техпаспорт потребуется даже на рулетку. Без всех этих документов эксперта в квартиру не пустят и пользоваться измерительными приборами не дадут. Самим же клиентам «А101», чтобы ступить на собственные квадратные метры, тоже нужно будет иметь при себе пачку документов, включая паспорта всех дольщиков, вместе с которыми он покупал жилье.

Однако дольщикам такая «забота» не понравилась. Одни недовольные просто интересовались, с какой стати компания вводит все эти ограничения, другие требовали, чтобы им разрешили брать с собой экспертов, потому что они не хотят по незнанию пропустить какие-нибудь проблемы в квартирах, третьи недоумевали, зачем оформлять доверенность на мужа или жену, поскольку любое имущество, купленное в браке, даже если оно оформлено на одного из супругов, по закону является их совместной собственностью.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Денацификация Украины: что и как это будет

Объявляя о начале специальной военной операции, президент России Владимир Путин поставил задачу демилитаризации и денацификации Украины. И если с первым термином многое понятно из того, что происходит на наших глазах, то второе нуждается в некотором домысливании.

Депутат Государственной Думы, политконсультант Дмитрий Гусев считает, что денацификация Украины должна быть осуществлена так же, как в свое время это было с фашистским режимом в Германии: запрет националистических организаций и идеологии, другие учебники истории, запрет занимать госдолжности участникам националистических движений.
"Надо взять и сделать, как по учебнику, и будет такой же прекрасный результат", – уверен Гусев.

Политолог, публицист Виктор Милитарев делает акцент на установлении языкового равенства русских и русскоязычных украинцев на Украине с украиноязычными украинцами. При этом "совершенно обязательно уголовное преследование тех представителей украинского государства и общественности, которые виновны в преступлениях против человечества и военных преступлениях", "ликвидация нацбатов и подобных организаций".

Депутат Государственной Думы политолог Олег Матвейчев предполагает, что украинцам предстоит обнаружить, что их обманывали и что от них многое скрывали. В частности, правду о преступлениях нацистов и правду о реальном этническом происхождении населения на востоке Украине, которое со времен переселения сюда 2,5 млн человек из центральной России при Екатерине в подавляющем большинстве русское.
Политолог предполагает также, что будет проведен масштабный международный антифашистский трибунал, на котором миру будут явлены все совершенные националистами преступления. А на Украине будет введен законодательный запрет всем участникам и "попутчикам" националистических структур работать в сфере образования, культуры, СМИ, служить в силовых структурах и избираться в органы власти.
"Преступники должны быть осуждены судами – народными и прочими", – считает Матвейчев.

#В_мире #общество
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Есть некоторые основания полагать, что сценарий крымского референдума 2014 года может быть использован и на территории Украины

"Скорее всего, это реализуется в пределах исторической Новороссии – Запорожская, Николаевская, Одесская и Херсонская области, а также Харьков. Новое государственное образование может называться Южноукраинская федерация или Новоросская республика, не суть важно. Гораздо важнее тот факт, что это будет единственным надежным способом оставить эти территории в зоне безусловного влияния России", - считает эксперт ИА FederalCity, директор агентства стратегических исследований "Версии и факты" Станислав Федчишин.

#в_России #русская_весна
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Как украинские беженцы прибывают в Чехию

Русская писательница Марика Становая, живущая в чешском городке Подборжаны, рассказала ИА FederalCity о своем общении с несколькими прибывшими в Чехию украинскими семьями.

- Пообщалась сегодня с первыми беженцами, - рассказала Марика. – Пожилая пара из Запорожья. При себе немного евро, больше ничего нет. Говорят только по-русски. Ничего не знают и не понимают. Сопровождающий им что-то им говорил, но по-чешски они не поняли.

Вторая большая семья харьковчан армянского происхождения рассказала: в сторону России из Харькова невозможно было прорваться через заслоны украинской армии, а в Европу ходили поезда. На границе с ЕС их пересадили на автобус и отвезли в Чехию, поселив в общежитии училища.

- Пока никаких светлых мыслей или планов у них нет, - рассказывает Марика.

По словам писательницы, в Устецком крае, где находится городок, под украинских беженцев выделено 3500 мест.

#В_мире #общество
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Хроника спецоперации ВС РФ на Украине – день двадцать второй

Киев: продолжаются бои под Ирпенем, Броварами и Бучей, российские войска форсировали реку Ирпень, закрепляются на занятых плацдармах. Артиллерийская дуэль в районе Гостомеля.

Мариуполь: ожесточенные бои за территорию завода "Азовсталь", где засело около 2 тысяч нацистов. Значительное продвижение ВС РФ и НМ ДНР в центральной части города с угрозой рассечь оборону врага на две части. В провокационных целях террористы взорвали здание Мариупольского драмтеатра, под завалами оказались люди. Более 31 тысячи мирных граждан за сутки эвакуировались из Мариуполя по гуманитарным коридорам, 99% из них изъявили желание отправиться в Россию или на подконтрольные ей территории.

О ходе боевых действий и политической ситуации во время демилитаризации и денацификации соседнего государства – ИА FederalCity в режиме онлайн.

#В_мире #Украина
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Москвичи организовали защиту Битцевского леса

Усилиями активистов создан проект "Лесная почта". Его цель в том, чтобы каждый житель мог сообщить о любых нарушениях в лесу, используя прямой звонок, сообщение в телеграм-канал или на имейл. Проект работает круглосуточно. Жителей призывают также в будние дни сообщать о каких-либо нарушениях в дирекцию и на горячую линию Департамента природопользования.

Телеграм-канал "Защита Битцевского леса" отмечает, что бригадир рабочих попытался натравить на активистов силовиков, по телефону донеся им о "проведении митинга". Информация о "митинге" дошла до Главного управления МВД, ложный донос вызвал раздражение у полицейских. В итоге бригадир был доставлен в полицию, пишет канал.

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Особая «вентиляция» в дорогом ЖК

В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.

Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?

#Москва #недвижимость
@FederalCity @belaya_kaska
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Тенденций к снижению стоимости жилья в Севастополе и Крыму не прослеживается

"Сейчас рынок недвижимости на Юге России в целом, и в Крыму и Севастополе в частности, еще более активизировался. В условиях инфляции обладающие накоплениями граждане стремятся превратить их в нечто более весомое, чем денежные средства. Как известно, вложение в недвижимость всегда считалось одним из наиболее надежных инвестиций. Поэтому спрос на недвижимость в регионе велик, скупаются даже годами невостребованные дома и квартиры, много запросов по земельным участкам. В подобной ситуации говорить о снижении стоимости крымской недвижимости не приходится.

К примеру, начиная с 5 марта, средняя стоимость квадратного метра жилья во вторичном фонде Севастополя увеличилась на 5.5 тысяч и превысила 155 тысяч рублей. За квадратный метр в новостройках города федерального значения просят почти 147 тысяч рублей. Как видите, о снижении цен говорить не приходится", - эксперт ИА FederalCity, риелтор Елена Солнцева.

#Севастополь #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Три дома в «Восточном» не доживут до сдачи

Московский Фонд развития территорий принял решение снести три дома, относящиеся к жилому комплексу «Восточный» в Звенигороде, возведение которых много лет назад начала строительная компания «СУ-155». Изначально предполагалось, что ЖК «Восточный» станет самостоятельным микрорайоном, состоящим из шестнадцати многоэтажных жилых домов, нескольких магазинов, аптек и кафе, а также детского сада, школы, спортивного и культурного центров. Однако строились все эти здания медленно, а возведение некоторых долгое время даже не начиналось, и дольщики фирмы «СУ-155» стали требовать, чтобы ее признали банкротом, а начатые ею дома были переданы другому застройщику.

В 2016 году их желание исполнилось: ЖК стало достраивать ЗАО «Стройавтоматика». К 2021 году эта компания завершила возведение некоторых корпусов, но четыре из них так и остались едва начатыми. Уже возведенные конструкции за многие годы простоя стали ржаветь и разрушаться, а часть из них и вовсе пришла в полную негодность, так что продолжать строительство на этих объектах теперь уже небезопасно. Поэтому и было принято решение снести их и потом все-таки построить на их месте трех из них новые дома.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
На МСЗ №4 в Некрасовке продолжают жечь медицинские отходы – экозащитники

Активисты ЮВАО продолжают добиваться прояснения вопроса о возможном сжигании на МСЗ №4 в районе Некрасовка медицинских отходов. Алексей Медведев сообщает, что на мусоросжигательном заводе №4, расположенном на ул. Пехорская, помимо бытовых отходов происходит уничтожение путем сжигания медицинских отходов класса «В». Свое утверждение активист подтверждает рядом фактов. Так, он обнаружил, что на сайте "Росэлторг" есть информация о закупке компанией "Хартия" (управляет МСЗ №4) в марте–июле 2022 г. пакетов для сбора и утилизации медицинских отходов класса «В» в объеме 35000 шт. в месяц.

Депутат Мосгордумы Евгений Ступин сообщает, что потребовал от Контрольно-счетной палаты (КСП) Москвы проверить эффективность трат бюджетных средств при установке станции экомониторинга в Некрасовке. Автоматическая станция контроля загрязнения атмосферного воздуха (АСКЗА) была установлена еще год назад, однако жители района так и не увидели данных о состоянии воздуха.

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Отечественный спорт ждет спонсорские деньги, от которых отказался зарубежный

15 марта германский футбольный клуб "Айнтрахт" объявил о расторжении контракта с "Лабораторией Касперского" под предлогом предупреждения от Федерального ведомства по безопасности информационной техники ФРГ (BSI), которое усомнилось в надежности продуктов российской компании.

Футбольный клуб из Ногинска «Знамя» предложил "Лаборатории Касперского" стать его спонсором. В письме президента клуба Олега Пушенка гендиректору IT-компании Евгению Касперскому говорится, что "Знамя" – старейший футбольный клуб страны с 111-летней историей. И хотя, по словам Пушенка, у них "нет миллионов и капризных легионеров", но "есть душа и настоящий русский характер". В пресс-службе "Лаборатории Касперского", как выяснило издание "Ридус", не стали комментировать обращение подмосковных футболистов.

Нетрудно подсчитать, что только у "Газпрома" 80 миллионов фунтов стерлингов после разрыва с УЕФА и более 30 млн евро после разрыва с "Шальке" остаются в России и могут послужить развитию российского спорта. В новых политических обстоятельствах логичной была бы переориентация российских компаний на поддержку отечественного спорта.

#в_России #спорт
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Запад впал в крайнее безумие - Global Times (КНР)

В китайской газете Global Times вышла статья под заголовком "Неразумно и низко для НАТО подталкивать Китай к осуждению России". Стоит отметить, что это издание в большинстве случае выражает точку зрения официального Пекина.

Тон редакционной статьи довольно резкий, чего стоит, к примеру, такой пассаж: "Руки у НАТО по локоть в крови, эта организация несет угрозу международной и региональной безопасности. Какое право имеет Североатлантический Альянс, который давно пора распустить, критиковать другие страны?".

По мнению авторов, уже давно НАТО является марионеткой США, которое неоднократно вторгалось в суверенные страны, убивая людей и нанося ужасные разрушения, как это было в 1999 году в Югославии.

Эта балканская страна упомянута не зря. Во время бомбардировки Белграда авиация НАТО подвергла ударам посольство КНР, при налете погибли люди. Тогда Китай не мог ответить в полную силу, зато теперь, спустя 22 года, в Пекине припомнили американцам эту историю.

#В_мире #геополитика
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
McDonalds: уходя – уходи?

Очередной креатив от уходящего McDonalds был замечен петербуржцами над входом в закрывшееся заведение этой сети на пересечении улицы Рубинштейна и Невского проспекта. Под логотипом компании там наклеено изображение анимационного персонажа, завершающей заставки детского сатирического тележурнала «Ералаш». Правда, под мультяшным мальчишкой нет обычного слова «Все!», но и так ясно, что это – способ прощания с клиентами.

Это не первое за прошедшие дни креативное прощание McDonalds. Например, сотрудники одного из его петербургских же ресторанов перед закрытием в последний день работы исполнили для посетителей грустно-ироническую песню «Батарейка».

Хотя, возможно, все эти акции и прощания происходят несколько преждевременно. Во всяком случае, как сообщают многие очевидцы, часть заведений McDonalds работу не прекратила. И в любом случае, сняв желтую «М», многие из них смогут продолжить функционировать под другой вывеской, поскольку действуют на основе франшизы.

Так что, похоже, свой последний бигмак россияне еще не съели.

#в_России #санкции
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Пропал хвостатый символ Выборгского замка

Музейщики Ленобласти просят помочь найти кота Филимона, который живет на Замковом острове Выборга уже восемь лет и давно сделался знаменитостью и живым талисманом этого музейного пространства.

Филимон официально принят в штат музея – числится там «старшим мяучным сотрудником» и имеет постоянного куратора. Первоначально он жил в местном магазинчике сувениров – животное привез с собой хозяин лавки. Но позже кот освоил сначала выставочный зал, а потом «провозгласил» своей территорией все помещения музея. Даже прогнал жившего там ранее черного кота Маркиза.

Предположительно, кот мог убежать в Старый город, тем более, такое уже случалась. Но есть и другой вариант: какой-то доброхот, не разобравшись в ситуации, мог забрать его к себе домой. Как сообщало ИА FederalCity, так произошло с котом Осей из музея Ахматовой, которого «спасла» некая девушка.

#в_России #происшествие
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Хроника спецоперации ВС РФ на Украине – день двадцать третий

Мариуполь: на востоке города чеченские подразделения смогли закрепиться в садах и рощах на побережье в Левобережном районе, передовые группы ВС РФ и ДНР закрепляются в центре города. За промзону Азовстали ведутся бои, нацисты плотно закрепились на территории завода. За минувшие сутки из города вышло более 40 тысяч мирных жителей.

Всего с начала штурма города ВС РФ И ДНР освободили более 80 000 гражданских лиц, которых нацисты удерживали в Мариуполе в качестве живого щита.

О ходе боевых действий и политической ситуации во время демилитаризации и денацификации соседнего государства – ИА FederalCity в режиме онлайн.

#В_мире #Украина
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Денацификация Украины: люстрация, суды над преступниками, новые силовые структуры и армия

ИА FederalCity продолжает исследовать тему предстоящей денацификации Украины – в чем будет заключаться данный процесс, каким должны быть его результаты. Ранее своими представлениями об этом с читателями ИА FederalCity поделились Дмитрий Гусев, Олег Матвейчев и Виктор Милитарев. Сегодня свой взгляд на этот вопрос по просьбе ИА FederalCity представил политолог Павел Данилин.

По мнению Данилина, в истории есть три наглядных примера денацификации Австрия, Германия, Япония. Причем в Австрии денацификация была не менее жесткой, чем в Германии – об этом говорит судьба ставшего нерукопожатным после войны отца Арнольда Шварценеггера.

"На Украине в первую очередь необходима люстрация – отстранение от власти тех, которые работали на "бандеровской" Украине и занимали властные позиции. Их необходимо отстранить от власти практически навсегда", - Павел Данилин.

#Москва #политика
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Вкладываться в недвижимость стало невыгодно?

Как показали опросы общественного мнения, сделанные аналитическим центром «НАФИ», за последние пять лет доля жителей России, считающих покупку недвижимости лучшим способом вложения денег, заметно снизилась и продолжает уменьшаться.

Причиной растущего недоверия к покупке жилья, как к способу сохранить и приумножить финансы, по всей видимости, является рост цен на недвижимость и сложности с продажей вторичного жилья. Как сообщает телеграм-канал «Домострой», с начала марта 2022 года некоторые строительные компании весьма ощутимо повысили цены на квартиры. Например, в жилом комплексе «Саларьево парк», который строит фирма «ПИК», стоимость двухкомнатной квартиры за период с 3 по 11 марта увеличилась с 9 миллионов 283 тысяч рублей до 10 с небольшим миллионов, то есть примерно на 760 тысяч.

Еще более резко взлетели цены у компании «ЛСР» - двухкомнатная квартира в комплексе «Лучи» подорожала на 1,3 миллиона рублей, а также у «AFI Development» - «двушка» в ЖК «Сиреневый парк» стала дороже на целых 1,5 миллиона.

@domostroy_channel

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Ипотечные субсидии сходят на нет

Российские строительные компании стали отказываться от своих собственных программ по субсидированию ипотеки, начатых многими из них еще в 2020 году, во время карантина из-за коронавирусной инфекции. Повышение Центробанком ключевой ставки до 20% не могло не оказать негативного влияния на строительную отрасль.

Часть девелоперов сохранили субсидированную ипотеку, но подняли ставки по ней в полтора-два раза, однако, даже такие субсидии по сравнению с рыночной ставкой в 19-23% «выглядят вполне гуманно».

Среди тех застройщиков, кто поднял ставки по ипотеке, но не отказался от субсидирования полностью, можно назвать группу компаний «ПИК», предлагающую ипотеку в 10%, группу компаний «Основа», продающую квартиры со ставкой минимум в 14,89%, и «Группу ЛСР» с ее минимальной ставкой в 15,8%. У остальных же строительных компаний ставки по нельготной ипотеке составляют теперь около 19%, а у некоторых еще больше.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Хроника спецоперации ВС РФ на Украине – день двадцать шестой

Ночью 21 марта высокоточными крылатыми ракетами воздушного базирования нанесен удар по Центру подготовки иностранных наемников и украинских националистических формирований на общевойсковом полигоне Новая Любомирка в Ровенской области. Уничтожено более 80 наемников и националистов, сообщает МО РФ.

В населенном пункте Николаевка в пригороде Киева российскими военнослужащими был взят под контроль защищенный заглубленный командный пункт вооруженных сил Украины. Добровольно сдались в плен 61 украинский военнослужащий пункта управления, из которых больше половины - старшие офицеры вооруженных сил Украины.

О ходе боевых действий и политической ситуации во время демилитаризации и денацификации соседнего государства – ИА FederalCity в режиме онлайн.

#В_мире #Украина
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
У «Пионера» снижается прибыль

Пресс-служба застройщика «Пионер» сообщила, что в 2021 году чистая прибыль компании по МСФО сократилась по сравнению с 2020 годом до 5,8 миллиарда рублей, то есть на 36%. В последнее время эта фирма «прославилась» многочисленными скандалами, связанными с протечками и даже самыми настоящими потопами в возведенных ею домах, о чем можно прочитать во многих статьях ИА FederalCity.

Кроме потопов, жильцы многих зданий ГК «Пионер» жаловались на неровно положенные ламинат и кафельную плитку, кривые стены и другие недостатки, которые застройщик не устранял даже после многочисленных требований привести квартиры в порядок. Причем речь шла о домах бизнес-класса, например, о жилом комплексе «Life-Ботанический сад», где квартиры стоят в среднем по 20 миллионов рублей.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity