🏞️Арендаторам земельных участков предоставляется беспроцентная отсрочка по оплате арендных платежей за 2 квартал 2022 года сроком на 6 месяцев.
К таким земельным участкам относятся:
🔸 земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, так и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Заявка о предоставлении меры направляется арендодателю;
🔸 земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, так и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для реализации масштабных инвестиционных проектов.
Отсрочка предоставляется по обращению арендатора (направляется арендодателю);
🔸земельные участки, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства;
🔸 земельные участки, предоставленные в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Отсрочка предоставляется за первый год срока аренды земельного участка. Если же арендатор пользуется таким земельным участком не первый год, то в таком случае отсрочка не предоставляется.
Предоставляется беспроцентная отсрочка по внесению платы за изменение вида разрешенного использования за 2 квартал 2022 года сроком на 6 месяцев:
🚩 Для собственников земельных участков (при изменении вида разрешенного использования на предусматривающий строительство и/или реконструкцию объекта капитального строительства);
🚩Для арендаторов земельных участков, оформленных для целей проектирования и строительства (реконструкции) наемного дома коммерческого использования, гостиниц, многоквартирных домов.
👆Также напоминаем про федеральные антикризисные меры, касающиеся увеличения срока аренды земельного участка. Подробнее разбирались здесь https://t.iss.one/c/1345012020/26
К таким земельным участкам относятся:
🔸 земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, так и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Заявка о предоставлении меры направляется арендодателю;
🔸 земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, так и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для реализации масштабных инвестиционных проектов.
Отсрочка предоставляется по обращению арендатора (направляется арендодателю);
🔸земельные участки, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства;
🔸 земельные участки, предоставленные в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Отсрочка предоставляется за первый год срока аренды земельного участка. Если же арендатор пользуется таким земельным участком не первый год, то в таком случае отсрочка не предоставляется.
Предоставляется беспроцентная отсрочка по внесению платы за изменение вида разрешенного использования за 2 квартал 2022 года сроком на 6 месяцев:
🚩 Для собственников земельных участков (при изменении вида разрешенного использования на предусматривающий строительство и/или реконструкцию объекта капитального строительства);
🚩Для арендаторов земельных участков, оформленных для целей проектирования и строительства (реконструкции) наемного дома коммерческого использования, гостиниц, многоквартирных домов.
👆Также напоминаем про федеральные антикризисные меры, касающиеся увеличения срока аренды земельного участка. Подробнее разбирались здесь https://t.iss.one/c/1345012020/26
❗Важное послабление от Минфина
🏢 Специальная правительственная комиссия (при Минфине РФ) приняла решение снизить требование к экспортерам об обязательной продаже валютной выручки с 80 до 50%, сообщается в пресс-службе Министерства финансов.
💸 Напоминаем, начиная с 28 февраля Минфин обязал экспортеров продавать 80% валютной выручки в рамках всех внешнеторговых договоров. Эта мера должна была сдержать падение курса рубля. Но данная мера в совокупности со снижением импорта и перенасыщением валютного предложения на рынке привело к экстремальному усилению рубля, которое очень не выгодно бюджету и импортерам, которые не могут расчитать собственные валютные затраты из-за высокой волотильности национальной валюты.
🎟 Послабление касается всех компаний, которые занимаются экспортом и получают свою оплату в иностранной валюте.
🏢 Специальная правительственная комиссия (при Минфине РФ) приняла решение снизить требование к экспортерам об обязательной продаже валютной выручки с 80 до 50%, сообщается в пресс-службе Министерства финансов.
💸 Напоминаем, начиная с 28 февраля Минфин обязал экспортеров продавать 80% валютной выручки в рамках всех внешнеторговых договоров. Эта мера должна была сдержать падение курса рубля. Но данная мера в совокупности со снижением импорта и перенасыщением валютного предложения на рынке привело к экстремальному усилению рубля, которое очень не выгодно бюджету и импортерам, которые не могут расчитать собственные валютные затраты из-за высокой волотильности национальной валюты.
🎟 Послабление касается всех компаний, которые занимаются экспортом и получают свою оплату в иностранной валюте.
👍2
🗞️❗Хорошая новость для держателей счетов в иностранных банках, платежных системах и иных организациях финансового рынка.
📅До 1 декабря 2022 года продлен срок предоставления отчета о движении денежных средств и иных финансовых активов по счетам (вкладам) в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, и о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа (Постановление Правительства №977 от 28.05.2022).
👉Кроме того, до 31 декабря 2022 приостановлено проведение налоговыми органами проверок соблюдения требований валютного законодательства РФ (за исключением соблюдения требований «мартовских» указов).
📅До 1 декабря 2022 года продлен срок предоставления отчета о движении денежных средств и иных финансовых активов по счетам (вкладам) в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, и о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа (Постановление Правительства №977 от 28.05.2022).
👉Кроме того, до 31 декабря 2022 приостановлено проведение налоговыми органами проверок соблюдения требований валютного законодательства РФ (за исключением соблюдения требований «мартовских» указов).
💥28 мая 2022 года были приняты изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, который существенно увеличил
🔥 штрафы за нарушения требований пожарной безопасности🔥. Новые размеры штрафов применяются с 08 июня 2022 года.
🌲Такие изменения приняты в ходе реализации государственной политике по борьбе с лесными пожарами, которая началась с внесения в марте 2022 года изменений в Уголовный Кодекс Российской Федерации, которыми было ужесточено наказание за уничтожение или повреждение лесов в результате пожаров.🌲
👉 Увеличение административных штрафов за нарушение требований пожарной безопасности стало следующим шагом.
❗При этом важно обратить внимание, что если для юридических лиц штрафы с 08 июня 2022 года выросли в среднем в 2 раза, то штрафы для граждан по ряду правонарушений увеличены в 5-10 раз.
Так, если штрафы за нарушение правил пожарной безопасности в лесах (статья 8.32 КоАП РФ) для граждан до внесения изменений составляли от 1500 до 3000 рублей, то сейчас они составляют от 15 000 до 30 000 рублей.
Также существенно увеличены штрафы за нарушения иных требований пожарной безопасности (статья 20.4 КоАП РФ).
С 8 июня 2022 года для юридических лиц они составят от 300 000 до 400 000 рублей, а если совершены в период особого противопожарного режима (введен сейчас во многих субъектах Российской Федерации) – от 400 000 до 800 000 рублей.
⛔Повторное нарушение отдельных требований пожарной безопасности повлечет назначение штрафа от 400 000 до 800 000 рублей.
При этом в случае, если нарушение пожарной безопасности повлекло возникновение пожара и причинение легкого или среднего вреда здоровью человека, то штраф составит от 700 000 до 800 000 рублей, если причинение тяжкого вреда здоровью или смерть человека - от 1 000 000 до 2 000 000 рублей.
🧨При этом необходимо обратить внимание, что штрафы по части 12 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор), которая также часто применяется сотрудниками МЧС России по итогам проведения проверок, увеличены не были и для юридических лиц составляют от 700 000 до 800 000 рублей.
🔥 штрафы за нарушения требований пожарной безопасности🔥. Новые размеры штрафов применяются с 08 июня 2022 года.
🌲Такие изменения приняты в ходе реализации государственной политике по борьбе с лесными пожарами, которая началась с внесения в марте 2022 года изменений в Уголовный Кодекс Российской Федерации, которыми было ужесточено наказание за уничтожение или повреждение лесов в результате пожаров.🌲
👉 Увеличение административных штрафов за нарушение требований пожарной безопасности стало следующим шагом.
❗При этом важно обратить внимание, что если для юридических лиц штрафы с 08 июня 2022 года выросли в среднем в 2 раза, то штрафы для граждан по ряду правонарушений увеличены в 5-10 раз.
Так, если штрафы за нарушение правил пожарной безопасности в лесах (статья 8.32 КоАП РФ) для граждан до внесения изменений составляли от 1500 до 3000 рублей, то сейчас они составляют от 15 000 до 30 000 рублей.
Также существенно увеличены штрафы за нарушения иных требований пожарной безопасности (статья 20.4 КоАП РФ).
С 8 июня 2022 года для юридических лиц они составят от 300 000 до 400 000 рублей, а если совершены в период особого противопожарного режима (введен сейчас во многих субъектах Российской Федерации) – от 400 000 до 800 000 рублей.
⛔Повторное нарушение отдельных требований пожарной безопасности повлечет назначение штрафа от 400 000 до 800 000 рублей.
При этом в случае, если нарушение пожарной безопасности повлекло возникновение пожара и причинение легкого или среднего вреда здоровью человека, то штраф составит от 700 000 до 800 000 рублей, если причинение тяжкого вреда здоровью или смерть человека - от 1 000 000 до 2 000 000 рублей.
🧨При этом необходимо обратить внимание, что штрафы по части 12 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор), которая также часто применяется сотрудниками МЧС России по итогам проведения проверок, увеличены не были и для юридических лиц составляют от 700 000 до 800 000 рублей.
👍1
❗Важное изменение для экспортеров касательно продажи валютной выручки
🏢 9 июня 2022 г. Президент Владимир Путин отменил норму об обязательной продаже экспортерами 50% валютной выручки. Само требование об обязательной продаже этой выручки сохраняется, однако теперь определять размер продаваемой на рынке доли будет правкомиссия по контролю за иностранными инвестициями, сроки продажи валютной выручки определяет Банк России.
💸 10 июня 2022 г. Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России следом за Президентом отменила с 10 июня 2022 года требование по продаже 50% валютной выручки как с сырьевых, так и не сырьевых экспортеров, говорится в сообщении Минфина РФ.
🎟 ЦБ России ранее 26 мая увеличил срок для продажи валютной выручки до 120 дней.
Кроме того, Минфин сообщил, что в подкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ разрешили экспортерам зачислять экспортную валютную выручку на иностранные счета. Это возможно в случае соблюдения условий о последующей репатриации денежных средств в РФ и продажи экспортной выручки.
Таким образом, экспортеры сами будут решать в каком объёме им продавать валютную выручку.
Указанные меры направлены на ослабление курса национальной валюты, а также восстановление импорта.
🏢 9 июня 2022 г. Президент Владимир Путин отменил норму об обязательной продаже экспортерами 50% валютной выручки. Само требование об обязательной продаже этой выручки сохраняется, однако теперь определять размер продаваемой на рынке доли будет правкомиссия по контролю за иностранными инвестициями, сроки продажи валютной выручки определяет Банк России.
💸 10 июня 2022 г. Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России следом за Президентом отменила с 10 июня 2022 года требование по продаже 50% валютной выручки как с сырьевых, так и не сырьевых экспортеров, говорится в сообщении Минфина РФ.
🎟 ЦБ России ранее 26 мая увеличил срок для продажи валютной выручки до 120 дней.
Кроме того, Минфин сообщил, что в подкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ разрешили экспортерам зачислять экспортную валютную выручку на иностранные счета. Это возможно в случае соблюдения условий о последующей репатриации денежных средств в РФ и продажи экспортной выручки.
Таким образом, экспортеры сами будут решать в каком объёме им продавать валютную выручку.
Указанные меры направлены на ослабление курса национальной валюты, а также восстановление импорта.
❗Важное изменение от ЦБ на 1 млн $ 💰
💸 С 1 июля 2022 г. ЦБ России увеличил лимит на переводы с личного счёта на свои личные счета или счета иных лиц за рубежом до 1 млн долларов в месяц или эквивалент в иной валюте.
Аналогичный порог установлен для резидентов дружественных стран.
(Со списком недружественных стран можете ознакомиться по ссылке)
Указанные меры направлены на ослабление курса национальной валюты, а также восстановление экономики и инвестиционной привлекательности (хотя с учетом санкций об этом говорить сложно).
💸 С 1 июля 2022 г. ЦБ России увеличил лимит на переводы с личного счёта на свои личные счета или счета иных лиц за рубежом до 1 млн долларов в месяц или эквивалент в иной валюте.
Аналогичный порог установлен для резидентов дружественных стран.
(Со списком недружественных стран можете ознакомиться по ссылке)
Указанные меры направлены на ослабление курса национальной валюты, а также восстановление экономики и инвестиционной привлекательности (хотя с учетом санкций об этом говорить сложно).
📢📜Президент РФ подписал новый Указ от 05.07.2022 № 430 "О репатриации резидентами - участниками внешнеэкономической деятельности иностранной валюты и валюты Российской от Федерации"(далее «Указ») в сфере валютного регулирования, согласно которому:
🔸 Фактически отменены требования к репатриации валютной выручки, предусмотренные ст. 19 Закона о валютном регулировании. Размер подлежащей к репатриации валютной выручки приравнен Указом к размеру суммы валютной выручки, которая подлежит обязательной продаже согласно п.2 Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. N 79. В то же время, с 10 июня 2022 г. размер валютной выручки, подлежащей обязательной продаже равен нулю, то есть требование об обязательной продаже в настоящий момент отменено.
🔸 Дивиденды российских обществ должны оставаться в России. Резидентам запрещено зачислять на свои зарубежные счета иностранную валюту и осуществлять электронные переводы через иностранных поставщиков платёжных услуг, если такие денежные средства получены резидентом в качестве дивидендов от российских компаний.
Запрет действует и для резидентов – физических лиц, которым ЦБ России разрешил с 1 июля 2022 года в течение календарного месяца переводить со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку до 1 млн долларов США (или эквивалент в иной валюте).
🔸 Расширен круг лиц, имеющих полномочие устанавливать ограничения на зачисление резидентами иностранной валюты. Правительственной комиссии предоставлено право вводить ограничения на зачисление резидентами иностранной валюты на свои зарубежные счета, а также на осуществление электронных переводов через иностранных поставщиков платёжных услуг.
🔸 Установлен надлежащий способ исполнения обязательств по еврооблигациям. Обязательства по еврооблигациям могут быть исполнены:
📍путем обмена их на облигации российских компаний (имеющим обязательства, связанные с еврооблигациями) с аналогичными признаками (доход по облигациям, срок выплаты такого дохода, срок погашения облигаций и их номинальная стоимость); или
📍путем выкупа их российскими лицами за счет денежных средств от размещения собственных облигаций.
При этом, российским юридическим лицам, имеющим обязательства, связанные с еврооблигациями, предписано обеспечить исполнение обязательств перед держателями еврооблигаций, права которых учитываются российскими депозитариями, путём передачи денежных средств в порядке, определённом ЦБ РФ, или передачи размещённых облигаций таким держателям.
🔸 Установлен порядок исполнения должниками - российскими компаниями договоров синдицированного займа. Российские заемщики – юридические лица, по синдицированным займам / кредитам с участием платежного агента кредитора из недружественного иностранного государства, обязаны исполнять договоры (возвращать / перечислять денежные средства) российским кредиторам, минуя указанных платежных агентов из недружественных стран.
🔸 Фактически отменены требования к репатриации валютной выручки, предусмотренные ст. 19 Закона о валютном регулировании. Размер подлежащей к репатриации валютной выручки приравнен Указом к размеру суммы валютной выручки, которая подлежит обязательной продаже согласно п.2 Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. N 79. В то же время, с 10 июня 2022 г. размер валютной выручки, подлежащей обязательной продаже равен нулю, то есть требование об обязательной продаже в настоящий момент отменено.
🔸 Дивиденды российских обществ должны оставаться в России. Резидентам запрещено зачислять на свои зарубежные счета иностранную валюту и осуществлять электронные переводы через иностранных поставщиков платёжных услуг, если такие денежные средства получены резидентом в качестве дивидендов от российских компаний.
Запрет действует и для резидентов – физических лиц, которым ЦБ России разрешил с 1 июля 2022 года в течение календарного месяца переводить со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку до 1 млн долларов США (или эквивалент в иной валюте).
🔸 Расширен круг лиц, имеющих полномочие устанавливать ограничения на зачисление резидентами иностранной валюты. Правительственной комиссии предоставлено право вводить ограничения на зачисление резидентами иностранной валюты на свои зарубежные счета, а также на осуществление электронных переводов через иностранных поставщиков платёжных услуг.
🔸 Установлен надлежащий способ исполнения обязательств по еврооблигациям. Обязательства по еврооблигациям могут быть исполнены:
📍путем обмена их на облигации российских компаний (имеющим обязательства, связанные с еврооблигациями) с аналогичными признаками (доход по облигациям, срок выплаты такого дохода, срок погашения облигаций и их номинальная стоимость); или
📍путем выкупа их российскими лицами за счет денежных средств от размещения собственных облигаций.
При этом, российским юридическим лицам, имеющим обязательства, связанные с еврооблигациями, предписано обеспечить исполнение обязательств перед держателями еврооблигаций, права которых учитываются российскими депозитариями, путём передачи денежных средств в порядке, определённом ЦБ РФ, или передачи размещённых облигаций таким держателям.
🔸 Установлен порядок исполнения должниками - российскими компаниями договоров синдицированного займа. Российские заемщики – юридические лица, по синдицированным займам / кредитам с участием платежного агента кредитора из недружественного иностранного государства, обязаны исполнять договоры (возвращать / перечислять денежные средства) российским кредиторам, минуя указанных платежных агентов из недружественных стран.
📢Настоящим напоминанием о запрете выплат дивидендов в период с 1 апреля по 1 октября 2022 года из-за моратория на банкротство, объявленного постановлением Правительства от 28.03.2022 № 497. Мораторий введен для всех компаний, за исключением застройщиков многоквартирных домов и проблемных объектов.
🚩В этот период можно выплатить дивиденды только если оформить официальный отказ от моратория на банкротство. В противном случае существуют следующие риски:
📌банк может отказаться переводить денежные средства, выплачиваемые в качестве распределения прибыли общества;
📌налоговые органы могут переквалифицировать выплату и потребовать обложить их страховыми взносами;
📌кредиторы или другие собственники могут обратиться в суд с требованием признать выплату дивидендов незаконной.
Если компания оформила отказ от моратория на банкротство и принимает решение о выплате дивидендов, то, обобщая действующие на настоящий момент антисанкционные меры, которые необходимо принимать во внимание при распределении прибыли (выплате дивидендов) российскими компаниями, обращаем внимание на следующие ограничения или отсутствие таковых.
🔸 При выплате дивидендов резидентам России (за исключением случаев, когда права требования по таким выплатам возникли у них после 1 марта 2022 г. – см. ниже), ограничение действует для самих получателей дивидендов. Резидентам России запрещено зачислять на свои зарубежные счета денежные средства, полученные ими в качестве дивидендов.
🔸 Необходимо применять особый порядок выплаты дивидендов (в рублях на специально открытый счет типа «С»), если:
➡️совокупный размер обязательств перед всеми специально обозначенными кредиторами в месяц составляет 10 миллионов рублей (или эквивалент в валюте), И
➡️кредиторы подпадают под специально обозначенный перечень: недружественные резиденты, резиденты РФ и дружественные резиденты (кроме резидентов Республики Беларусь) которым были уступлены требования от недружественных нерезидентов после 1 марта 2022 г., находящиеся под контролем недружественных нерезидентов иностранные кредиторы.
Либо получать разрешение Минфина РФ или ЦБ РФ об осуществлении расчетов без применения указанного выше порядка.
🔸 Дивиденды нерезидентам, которые не подпадают под особый порядок, выплачиваются (в том числе в иностранной валюте) без антисанкционных ограничений.
🚩В этот период можно выплатить дивиденды только если оформить официальный отказ от моратория на банкротство. В противном случае существуют следующие риски:
📌банк может отказаться переводить денежные средства, выплачиваемые в качестве распределения прибыли общества;
📌налоговые органы могут переквалифицировать выплату и потребовать обложить их страховыми взносами;
📌кредиторы или другие собственники могут обратиться в суд с требованием признать выплату дивидендов незаконной.
Если компания оформила отказ от моратория на банкротство и принимает решение о выплате дивидендов, то, обобщая действующие на настоящий момент антисанкционные меры, которые необходимо принимать во внимание при распределении прибыли (выплате дивидендов) российскими компаниями, обращаем внимание на следующие ограничения или отсутствие таковых.
🔸 При выплате дивидендов резидентам России (за исключением случаев, когда права требования по таким выплатам возникли у них после 1 марта 2022 г. – см. ниже), ограничение действует для самих получателей дивидендов. Резидентам России запрещено зачислять на свои зарубежные счета денежные средства, полученные ими в качестве дивидендов.
🔸 Необходимо применять особый порядок выплаты дивидендов (в рублях на специально открытый счет типа «С»), если:
➡️совокупный размер обязательств перед всеми специально обозначенными кредиторами в месяц составляет 10 миллионов рублей (или эквивалент в валюте), И
➡️кредиторы подпадают под специально обозначенный перечень: недружественные резиденты, резиденты РФ и дружественные резиденты (кроме резидентов Республики Беларусь) которым были уступлены требования от недружественных нерезидентов после 1 марта 2022 г., находящиеся под контролем недружественных нерезидентов иностранные кредиторы.
Либо получать разрешение Минфина РФ или ЦБ РФ об осуществлении расчетов без применения указанного выше порядка.
🔸 Дивиденды нерезидентам, которые не подпадают под особый порядок, выплачиваются (в том числе в иностранной валюте) без антисанкционных ограничений.
❤1
❗📣 09 октября 2022 года вступают в силу важные изменения для участников рынка долевого строительства.🏢 Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее – Постановление) вносятся следующие изменения:
➡️1) до 30 июня 2023 года продлевается срок действия моратория на взыскания финансовых санкций (пени, неустоек, убытков) с застройщика за нарушения, допущенные по договорам участия в долевом строительстве:
✔️за период с 29.03.2022 по 30.06.2022 перечисленные в Постановлении финансовые санкции не начисляются;
✔️по предъявленным до 29.03.2022 требованиям застройщикам предоставляется отсрочка их уплаты до 30 июня 2022 года;
✔️иные финансовые санкции взыскиваются из расчета текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, без учета установленных в других нормативных актах или договоре ставок.
❗👉На практике это означает, что до 30 июня 2023 года дольщик не может взыскать с застройщика неустойку, даже если застройщик не построит вовремя дом и не передаст квартиру дольщику. В то же время застройщик не сможет взыскать неустойку с дольщика, когда дольщик нарушит сроки оплаты по договору участия в долевом строительстве.👈❗
➡️2) до 30 июня 2023 Постановление продлевает действие временных положений по особенностям передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства:
✔️- сторонам договора разрешено изменять срок передачи объекта долевого строительства дольщику отдельно от других объектов, входящих в состав объекта недвижимости и без внесения изменений в проектную декларацию;
✔️расширены возможности передачи сообщений дольщикам по электронной почте, при условии подписания сообщений усиленной электронно-цифровой подписью;
✔️детально прописана процедура передачи объекта долевого строительство дольщику при наличии существенных/ не существенных недостатков объекта строительства.
➡️1) до 30 июня 2023 года продлевается срок действия моратория на взыскания финансовых санкций (пени, неустоек, убытков) с застройщика за нарушения, допущенные по договорам участия в долевом строительстве:
✔️за период с 29.03.2022 по 30.06.2022 перечисленные в Постановлении финансовые санкции не начисляются;
✔️по предъявленным до 29.03.2022 требованиям застройщикам предоставляется отсрочка их уплаты до 30 июня 2022 года;
✔️иные финансовые санкции взыскиваются из расчета текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, без учета установленных в других нормативных актах или договоре ставок.
❗👉На практике это означает, что до 30 июня 2023 года дольщик не может взыскать с застройщика неустойку, даже если застройщик не построит вовремя дом и не передаст квартиру дольщику. В то же время застройщик не сможет взыскать неустойку с дольщика, когда дольщик нарушит сроки оплаты по договору участия в долевом строительстве.👈❗
➡️2) до 30 июня 2023 Постановление продлевает действие временных положений по особенностям передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства:
✔️- сторонам договора разрешено изменять срок передачи объекта долевого строительства дольщику отдельно от других объектов, входящих в состав объекта недвижимости и без внесения изменений в проектную декларацию;
✔️расширены возможности передачи сообщений дольщикам по электронной почте, при условии подписания сообщений усиленной электронно-цифровой подписью;
✔️детально прописана процедура передачи объекта долевого строительство дольщику при наличии существенных/ не существенных недостатков объекта строительства.
❤1
❗Согласно вступившему в силу с 1 октября 2022 г. новому «Положению о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий» (далее «Положение»), чтобы сохранить действующую аккредитацию, компания обязана в течение октября 2022 г. направить в налоговые органы согласие на раскрытие Минцифре сведений, составляющих налоговую тайну.
❗Непредставление компанией с действующей аккредитацией
согласия на раскрытие налоговой тайны в указанный срок влечет
аннулирование аккредитации (пп. «ж» п. 22 Положения). ❗
⚠️При аннулировании аккредитации по данному основанию повторное заявление на аккредитацию может быть подано не ранее чем через 1 год (абз. 3 п. 28 Положения).
👉На настоящий момент при направлении согласия на раскрытие
налоговой тайны, необходимо руководствоваться Письмом ФНС России от 29.08.2022 №
АБ-4-19/11332 "О рекомендуемом формате Согласия, порядке его направления и порядке предоставления сведений".
❗Непредставление компанией с действующей аккредитацией
согласия на раскрытие налоговой тайны в указанный срок влечет
аннулирование аккредитации (пп. «ж» п. 22 Положения). ❗
⚠️При аннулировании аккредитации по данному основанию повторное заявление на аккредитацию может быть подано не ранее чем через 1 год (абз. 3 п. 28 Положения).
👉На настоящий момент при направлении согласия на раскрытие
налоговой тайны, необходимо руководствоваться Письмом ФНС России от 29.08.2022 №
АБ-4-19/11332 "О рекомендуемом формате Согласия, порядке его направления и порядке предоставления сведений".
👍2🔥2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
28 сентября совместно с ГБУ "Малый бизнес Москвы" мы проведем практикум «Юридические тонкости успешного взаимодействия с бизнес-партнерами».
Спикером выступит руководитель арбитражного направления Виктор Иванов.
➡️В программе практикума:
Часть 1. Работа с контрагентом:
-с кем можно работать из контрагентов в 2023 году (налоговые, банкротные и санкционные риски)
-главные методики начала работы: договор (хитрости и тонкости), обеспечение (поручительство, банковские гарантии, задаток и залог), авансирование и актирование
Часть 2. Работа с должником:
-методы понуждения должника к оплате без искового производства: претензионный порядок и иные способы урегулирования конфликта, судебный приказ и его «тонкости», упрощенное производство
-«угроза» банкротством: эффективные методы взыскания долга
-разбор практических ситуаций и вопросы
📍Участие бесплатно , для посещения мероприятия необходимо зарегистрироваться по ссылке
Адрес:
ЦАО | Москва, Пресненская наб., д. 2, Центр услуг для бизнеса МФЦ ЦАО
Спикером выступит руководитель арбитражного направления Виктор Иванов.
➡️В программе практикума:
Часть 1. Работа с контрагентом:
-с кем можно работать из контрагентов в 2023 году (налоговые, банкротные и санкционные риски)
-главные методики начала работы: договор (хитрости и тонкости), обеспечение (поручительство, банковские гарантии, задаток и залог), авансирование и актирование
Часть 2. Работа с должником:
-методы понуждения должника к оплате без искового производства: претензионный порядок и иные способы урегулирования конфликта, судебный приказ и его «тонкости», упрощенное производство
-«угроза» банкротством: эффективные методы взыскания долга
-разбор практических ситуаций и вопросы
📍Участие бесплатно , для посещения мероприятия необходимо зарегистрироваться по ссылке
Адрес:
ЦАО | Москва, Пресненская наб., д. 2, Центр услуг для бизнеса МФЦ ЦАО
👍2❤1
🤝ПАРТНЕРЫ ДОГОВОРИЛИСЬ ЛИШЬ ПОНЯТИЙНО: условились разделить имущество, а юридически все условия не закрепили.
Разберемся, как защититься от недобросовестного партнера 🔏
В статье мы подробно разобрали что делать, когда партнеры понятийно договорились о долях в бизнесе, но между ними возник спор. Затронем вопросы оспаривания цессии:
✅ Собственники договорились, но не реализовали сделку о разделе бизнеса;
✅ Как защититься от формального обжалования согласованной сделки;
✅ Что от такое Эстоппель, и как суды используют его в корпоративных спорах учредителей.
https://telegra.ph/EHstopel-i-pochemu-ehto-vazhno-dlya-biznesa-10-06
Статья написана руководителем арбитражной практики Prospectaсy Виктором Ивановым
Разберемся, как защититься от недобросовестного партнера 🔏
В статье мы подробно разобрали что делать, когда партнеры понятийно договорились о долях в бизнесе, но между ними возник спор. Затронем вопросы оспаривания цессии:
✅ Собственники договорились, но не реализовали сделку о разделе бизнеса;
✅ Как защититься от формального обжалования согласованной сделки;
✅ Что от такое Эстоппель, и как суды используют его в корпоративных спорах учредителей.
https://telegra.ph/EHstopel-i-pochemu-ehto-vazhno-dlya-biznesa-10-06
Статья написана руководителем арбитражной практики Prospectaсy Виктором Ивановым
Telegraph
Эстоппель и почему это важно для бизнеса
Очень часто в юридической практике можно столкнуться с ситуацией, когда предприниматели договорились «понятийно» распределить между собой ответственность и полномочия в бизнес-процессах. При этом один выполняет функционал учредителя (пассивный игрок, вкладывается…
👍5🔥4🤝3❤1
Как сдать IT услуги проблемному заказчику?🧐
Сегодня мы поделимся с вами нашим судебным опытом по достаточно узкому, но крайне важному вопросу – как сдать IT или цифровые услуги так, чтобы защитить себя от нападок даже самого проблемного контрагента.
Если кратко, то:
➡️ оформление передачи результатов услуг/продуктов
➡️акт оказанных услуг, где перечень сданных услуг или продуктов должен соответствовать Договору/Техническому заданию 1 в 1.
➡️ вне зависимости от того, какой способ уведомления о передаче (готовности к передаче) результатов услуг/продукта был согласован между сторонами, стоит дополнительно направить акт ценным письмом с описью вложений на юридический адрес заказчика.
Это – достаточно банальные советы, однако такова суть формальных требований. При этом обязательно включить в акт приема передачи сведения о фактическом предоставлении в пользование/передаче результатов услуг/продукта:
✔️добавить ссылки на расположение кода (например, git.hub)
✔️ указать на наличие результата выполненных работ в открытом доступе (если результатом выполненных работ является сайт)
✔️ указать на любые уже произошедшие факты передачи результатов работ (в переписке, через облачные хранилища)
👉Еще один совет – заручитесь доказательствами пользования результатом вашей работы, к примеру записью экрана с демонстрацией работающего сайта или скриншотами используемого продукта.
Рассмотрим примеры кейсов из нашей практики, в которых правильная сдача результатов работ спасла ситуацию:
https://telegra.ph/Kak-sdat-IT-uslugi-problemnomu-zakazchiku-10-18-2
Материал подготовили юристы компании Prospectacy Дмитрий Булгаков и Илья Башкиров. Они помогут разобраться с любыми вопросами, касающимися IT сферы.
Сегодня мы поделимся с вами нашим судебным опытом по достаточно узкому, но крайне важному вопросу – как сдать IT или цифровые услуги так, чтобы защитить себя от нападок даже самого проблемного контрагента.
Если кратко, то:
➡️ оформление передачи результатов услуг/продуктов
➡️акт оказанных услуг, где перечень сданных услуг или продуктов должен соответствовать Договору/Техническому заданию 1 в 1.
➡️ вне зависимости от того, какой способ уведомления о передаче (готовности к передаче) результатов услуг/продукта был согласован между сторонами, стоит дополнительно направить акт ценным письмом с описью вложений на юридический адрес заказчика.
Это – достаточно банальные советы, однако такова суть формальных требований. При этом обязательно включить в акт приема передачи сведения о фактическом предоставлении в пользование/передаче результатов услуг/продукта:
✔️добавить ссылки на расположение кода (например, git.hub)
✔️ указать на наличие результата выполненных работ в открытом доступе (если результатом выполненных работ является сайт)
✔️ указать на любые уже произошедшие факты передачи результатов работ (в переписке, через облачные хранилища)
👉Еще один совет – заручитесь доказательствами пользования результатом вашей работы, к примеру записью экрана с демонстрацией работающего сайта или скриншотами используемого продукта.
Рассмотрим примеры кейсов из нашей практики, в которых правильная сдача результатов работ спасла ситуацию:
https://telegra.ph/Kak-sdat-IT-uslugi-problemnomu-zakazchiku-10-18-2
Материал подготовили юристы компании Prospectacy Дмитрий Булгаков и Илья Башкиров. Они помогут разобраться с любыми вопросами, касающимися IT сферы.
Telegraph
Как сдать IT услуги проблемному заказчику?
IT продукты – это крайне сложные для понимания непосвященных людей объекты. И, к сожалению, к последним относятся судьи. Предприимчивые и недобросовестные заказчики могут воспользоваться этой сложностью и либо недоплатить, либо, как уже было в нашей практике…
🔥6👍5❤1✍1
Живу за границей, хочу продать недвижимость!
❗🆘❗
Так ли страшна и сложна процедура продажи недвижимости в PФ, если вы переехали жить в другую страну? Мы точно знаем, что при поддержке грамотного юриста это не сулит никаких трудностей. Рассмотрим на примере реального кейса автора данной статьи нашего юриста Марии Лайнер все этапы проведения сделки.
https://telegra.ph/ZHivu-za-granicej-hochu-prodat-nedvizhimost-SOS-10-16
❗🆘❗
Так ли страшна и сложна процедура продажи недвижимости в PФ, если вы переехали жить в другую страну? Мы точно знаем, что при поддержке грамотного юриста это не сулит никаких трудностей. Рассмотрим на примере реального кейса автора данной статьи нашего юриста Марии Лайнер все этапы проведения сделки.
https://telegra.ph/ZHivu-za-granicej-hochu-prodat-nedvizhimost-SOS-10-16
Telegraph
Живу за границей, хочу продать недвижимость! SOS!
Сходу хочется отметить, что данный вопрос в юридической практике на сегодняшний день находится в ТОПЕ. В первую очередь это связано с тем, что огромное количество людей, по разным причинам, покинули страну, организовали свой быт за границей, но оставили на…
👍10🔥4❤1🤝1
🏛️🗺️Спор по международному контракту-куда идти судиться?
Стоит ли говорить, что разрешение споров в международной плоскости может быть сложным и трудоемким процессом! Чтобы облегчить процедуру, при заключении контрактов следует рассмотреть наиболее эффективные механизмы разрешения разногласий, принимая во внимание такие факторы, как возможность исполнения судебных решений и выбор применимого права.Наш международный юрист Ирма Новикова отвечает на главные вопросы по этой теме.
https://telegra.ph/Spor-po-mezhdunarodnomu-kontraktu--kuda-idti-suditsya-10-27
☎️⌨️ Написать Ирме
Стоит ли говорить, что разрешение споров в международной плоскости может быть сложным и трудоемким процессом! Чтобы облегчить процедуру, при заключении контрактов следует рассмотреть наиболее эффективные механизмы разрешения разногласий, принимая во внимание такие факторы, как возможность исполнения судебных решений и выбор применимого права.Наш международный юрист Ирма Новикова отвечает на главные вопросы по этой теме.
https://telegra.ph/Spor-po-mezhdunarodnomu-kontraktu--kuda-idti-suditsya-10-27
☎️⌨️ Написать Ирме
Telegraph
Спор по международному контракту – куда идти судиться?
Итак, рассмотрим некоторые ключевые аспекты разрешения споров на международной арене, которые стоит принять во внимание бизнесу: 📌1.Переговоры – а стоит ли? Стоит. Переговоры часто являются самым первым шагом в разрешении спора, когда стороны пытаются достичь…
👍9🔥5❤2
💔Пришла пора расстаться! Выход из ООО Участника, не оплатившего долю!
Сегодня разберем щекотливую, но жизненную ситуацию, которая не редко встречается на практике – выход из общества с ограниченной ответственностью участника, не оплатившего долю в уставном капитале.
Поскольку данная ситуация сопряжена с возможными негативными последствиями как для самого общества (его участников), так и для третьих лиц, заинтересованных в приобретении доли в обществе, мы считаем необходимым обратить внимание на существенные и с практической точки зрения наиболее актуальные аспекты, связанные с неоплатой участником доли в уставном капитале.
https://telegra.ph/Prishla-pora-rasstatsya-Vyhod-iz-OOO-uchastnika-ne-oplativshego-dolyu-10-24
Сегодня разберем щекотливую, но жизненную ситуацию, которая не редко встречается на практике – выход из общества с ограниченной ответственностью участника, не оплатившего долю в уставном капитале.
Поскольку данная ситуация сопряжена с возможными негативными последствиями как для самого общества (его участников), так и для третьих лиц, заинтересованных в приобретении доли в обществе, мы считаем необходимым обратить внимание на существенные и с практической точки зрения наиболее актуальные аспекты, связанные с неоплатой участником доли в уставном капитале.
https://telegra.ph/Prishla-pora-rasstatsya-Vyhod-iz-OOO-uchastnika-ne-oplativshego-dolyu-10-24
Telegraph
Пришла пора расстаться! Выход из ООО участника, не оплатившего долю.
Итак, рассмотрим ключевые вопросы:🔬 🔍 1) Возможно ли возложение ответственности на участника, не оплатившего долю в уставном капитале: Одной из обязанностей каждого участника при создании ООО является полная оплата его доли в уставном капитале в течение установленного…
❤4🔥3👍2
🖌️Маркировка рекламного креатива в сети.
Закону о маркировке рекламы уже больше года, но вопросов все еще больше, чем ответов. Кому и зачем она нужна, как маркировать правильно и во сколько обойдутся нарушения данного закона разберемся вместе с нашим юристом Аленой Тюренковой
☎️⌨️Написать Алёне
https://telegra.ph/CHto-nuzhno-znat-pro-razmeshchenie-reklamnogo-kreativa-v-seti-Internet-10-25
Закону о маркировке рекламы уже больше года, но вопросов все еще больше, чем ответов. Кому и зачем она нужна, как маркировать правильно и во сколько обойдутся нарушения данного закона разберемся вместе с нашим юристом Аленой Тюренковой
☎️⌨️Написать Алёне
https://telegra.ph/CHto-nuzhno-znat-pro-razmeshchenie-reklamnogo-kreativa-v-seti-Internet-10-25
Telegraph
Что нужно знать про размещение рекламного креатива в сети Интернет?
Согласно поправкам , внесенным в Федеральный закон «О рекламе» 1 сентября 2022 г., всю рекламу в сети Интернет нужно маркировать. Поправки касаются всех участников рекламной цепочки: рекламодатели, рекламораспространители (соцсети, новостные агрегаторы, аудиовизуальные…
👍7✍1❤1🤝1
🏝️💰Живу за границей, продал недвижимость! Что по налогам? SOS!
Сегодня мы продолжаем цикл постов о жизни нашего героя Романа, который переехал жить в Турцию и столкнулся с неожиданными, но решаемыми (что уж тут, не без нашей помощи) проблемами. Одна из них - налоговые обязательства граждан РФ, покинувших страну. Кому, куда и сколько надо платить, и что будет, если не заплатить, подробно расскажет наш юрист Мария Лайнер.
☎️⌨️Написать Марии
https://telegra.ph/ZHivu-za-granicej-prodal-nedvizhimost-CHto-po-nalogam-SOS-11-16
Сегодня мы продолжаем цикл постов о жизни нашего героя Романа, который переехал жить в Турцию и столкнулся с неожиданными, но решаемыми (что уж тут, не без нашей помощи) проблемами. Одна из них - налоговые обязательства граждан РФ, покинувших страну. Кому, куда и сколько надо платить, и что будет, если не заплатить, подробно расскажет наш юрист Мария Лайнер.
☎️⌨️Написать Марии
https://telegra.ph/ZHivu-za-granicej-prodal-nedvizhimost-CHto-po-nalogam-SOS-11-16
Telegraph
Живу за границей, продал недвижимость! Что по налогам? SOS!
🎞Краткое содержание предыдущих серий из жизни Романа, уже знакомого нашим читателям (см. "Живу за границей, хочу продать недвижимость! SOS!"): переехал на постоянное проживание в Стамбул и, находясь там беспрерывно, захотел продать свою двухкомнатную квартиру…
🔥6❤3
😲А знаете ли вы что... каждый разработчик по трудовому договору может потребовать себе дополнительное вознаграждение помимо заработной платы?💸
Логика работодателя, «за что еще платить, если я и так выплачиваю заработную плату, да еще премию за работу», вполне оправдана. Но в данном случае, не совпадает с требованием законодательства.
Поговорим об обязательных вознаграждениях за создание служебных произведений с нашим юристом Дмитрием Булгаковым
☎️⌨️ Написать Дмитрию
https://telegra.ph/Obyazatelnye-voznagrazhdeniya-za-sozdanie-sluzhebnyh-proizvedenij-11-26
Логика работодателя, «за что еще платить, если я и так выплачиваю заработную плату, да еще премию за работу», вполне оправдана. Но в данном случае, не совпадает с требованием законодательства.
Поговорим об обязательных вознаграждениях за создание служебных произведений с нашим юристом Дмитрием Булгаковым
☎️⌨️ Написать Дмитрию
https://telegra.ph/Obyazatelnye-voznagrazhdeniya-za-sozdanie-sluzhebnyh-proizvedenij-11-26
Telegraph
Обязательные вознаграждения за создание служебных произведений.
Гражданский кодекс РФ устанавливает, что если работодатель в течение трех лет со дня, когда служебное произведение было предоставлено в его распоряжение, начнет использование служебного произведения (в том числе предоставлять лицензии другим лицам) или передаст…
🔥6❤2👍2
Если вы, будучи гражданином Российской Федерации, релоцировались в другую страну и получаете доход из источника в Российской Федерации, перед Вами рано или поздно может встать вопрос:
Стоит ли уведомить налоговую о потере резидентства и какие будут последствия? Подробно разберет ответы на эти вопросы в своем обзоре наш юрист по международным отношениям Михаил Зенков
https://telegra.ph/Poterya-rezidentstva-12-03
Стоит ли уведомить налоговую о потере резидентства и какие будут последствия? Подробно разберет ответы на эти вопросы в своем обзоре наш юрист по международным отношениям Михаил Зенков
https://telegra.ph/Poterya-rezidentstva-12-03
Telegraph
Потеря резидентства...
❓Что означает потеря резидентства? В случае, если лицо находится за пределами территории Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2, ст. 207 НК РФ), лицо теряет статус резидента. ❓Какие последствия потери резидентства?…
👍4🔥3❤1