❌چسب برق ممنوع❌
❌چسب برق یکی از ممنوعیت های بزرگ در کار اجرای تاسیسات برق ساختمان است .

📌بند 13-7-3-16 تبصره 2 مبحث 13

❌❌ پیچیدن سیم ها به دور هم و عایق بندی محل اتصال با چسب برق ممنوع است.

🏗️متاسفانه در اکثر پروژه‌های ساختمانی مجریان برق به دلیل عادت و البته عدم توجیه و آموزش صحیح از چسب برق استفاده کرده و اعتقادی به اتصالات ایمن ندارند.⚡🔥

👷‍♂️ناظر بهتر است در همان ابتدا و قبل از شروع در مورد ممنوعیت استفاده از چسب هشدار و توضیح دهد (اگرچه ناظر مطلقا وظیفه ای برای آموزش مجری ندارد)

📝در صورت مشاهده عدم توجه به این مهم در طول اجرا، بلافاصله گزارش تخلف را به نهاد صدور پروانه ارائه نماید.

❌در صورت استفاده از چسب برق ضمن ارائه گزارش تخلف متذکر شوند که امکان صدور پایانکار تا زمان اصلاح وجود ندارد

❓سوال : متن گزارش تخلف چه باید باشد و خطاب به کدام سازمان و نهاد؟

راهکار جایگزین برای اتصال و عایق بندی اتصالات برق چیست ؟

👌توضیحات کامل و مبسوط در قسمت مقالات سایت،
عنوان مقاله:« چرا چسب برق ممنوع است؟»

🌐 www.alireza-sajad.ir

👷علیرضا سجاد
⚡بازرس و مجری تست های تاسیسات الکتریک

⭕شرح تخلف و چگونگی نگارش گزارش آن توسط ناظر ، توسط همکاران در گروه[لینک گروه]


پاسخ اول
📌به اطلاع شهرداری محترم میرساند در بازدیدی که در تاریخ ....... و طی نظارت مستمر اینجانب صورت پذیرفت مشاهده گردید پروژه در مرحله نازک کاری میباشد و مالک در حال اجرای عملیات تاسیسات برقی پروژه بدون رعایت مقررات مبحث ۱۳ میباشد و در حال استفاده از چسب برق برای اتصال سیم ها میباشد که طبق بند ۱۳-۷-۳-۱۶ تبصره ۲ مبحث ۱۳ ممنوع میباشد و از نظر فنی و اجرایی و ایمنی مورد تایید اینجانب نمیباشد و تا زمان اصلاح امکان صدور پایانکار وجود ندارد و در صورت بروز هرگونه حادثه و سانحه جانی و مالی مسئولیت آن متوجه مالک خواهد بود.

رونوشت به نظام مهندسی استان ......... پرونده به شماره نظام مهندسی........ سال ......

استفاده از کانکتور پیچی

📌پاسخ دوم :


سلام.

به اطلاع شهرداری محترم می رساند که طی بازدید انجام شده در تاریخ / / مشاهده شد که پروژه ساختمانی در مرحله نازک کاری و مجری در حال نصب تجهیزات[کلید ، پریز و ...] تاسیسات الکتریکی است که تخلف ذیل رویت گردید:

- پیچیدن سیم ها به دور هم و عایق بندی محل اتصال با چسب برق طبق تبصره ۲ از بند ۱۳-۷-۳-۱۶ مبحث سیزدهم مقررات ملی ساختمان بعنوان مثال در پریز برق اجاق گاز واقع در آشپزخانه واحد دوم واقع در طبقه پنجم

بدیهی است تا زمان اصلاح تخلف مذکور مطابق با ضوابط مقررات ملی ساختمان امکان تایید گواهی اتمام عملیات ساختمانی وجود ندارد و در صورت بروز حوادث جانی و مالی آتی ناشی از تخلف ، مسولیت آن بر عهده مجری و شهرداری خواهد بود.

ضمنا گزارش ، یک برگ تصاویر از محل وقوع تخلف در پروژه را به پیوست دارد.

-رونوشت : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ....


⭕در دوره گزارش نویسی و مبانی نظارت ،با انواع تخلفات در یک ساختمان آشنا شده و سپس نحوه مواجه با هر نوع را تشریح خواهیم کرد .

اگر نظارت جاری دارید این دوره کاربردی - عملی را از دست ندهید

برای ثبت نام به آیدی زیر پیام دهید 👇
@alireza_sajjad

دود سفید از نظام مهندسی؛ رئیس انتخاب شد

🔺دنیای‌اقتصاد: دقایقی پیش سایت اطلاع‌رسانی دولت از صدور حکم رئیس جدید شورای مرکزی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور توسط رئیس‌جمهور خبر داد. حدود دو هفته پیش، شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با برگزاری جلسه داخلی، اسامی 3 نفر از منتخبین خود را برای انتخاب نهایی توسط وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌جمهور، به ترتیب آرای کسب‌شده توسط آنها، به دولت ارائه کرد.
امین مقومی که بیشترین آراء از شورای مرکزی را کسب کرده بود، توسط مسعود پزشکیان به عنوان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برای یک دوره 3 ساله انتخاب شده است.

🔺به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در متن حکم صادر شده توسط رئیس‌جمهور آمده است: «در اجرای ماده(۲۲) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال 1374 مجلس شورای اسلامی و ماده(۱۱۵) آئین‌نامه اجرایی آن مصوب سال 1375 هیئت وزیران، بنا بر انتخاب شورای مرکزی سازمان و پیشنهاد وزیر محترم راه و شهرسازی، به موجب این حکم برای مدت سه سال به عنوان «رئیس شورای مرکزی و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان» منصوب می‌شوید.»

🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، رئیس جدید در مقطعی ریاست نظام مهندسی را برعهده گرفته که «یک چالش با ابتکار عمل شهرداری تهران در مسیر فعالیت مهندسان ناظر، سازنده‌ها و بازار مسکن و ساختمان» شکل گرفته است.
چند روز پس‌از جنگ تحمیلی 12 روزه، شهردار تهران در سیستم شهرداری مصوب کرد، «منبعد سازنده‌ها نیازی به مراجعه به سازمان نظام مهندسی برای دریافت اسم مهندس ناظر ارجاعی از سوی آن سازمان را ندارند و می‌توانند خودشان مهندس ناظر مورد علاقه‌شان را با هدف تسریع در فرآیند صدور مجوزهای ساختمانی انتخاب و به شهرداری منطقه معرفی کنند».

🔺این تصمیم اما از یک‌سو مورد رضایت و تایید گروهی از مهندسان و فعالان ساختمانی و از سوی دیگر با مخالفت نهاد ذینفع ارجاع‌کار و گروه دیگری از مهندسان روبرو شده است.
گروه اول با اعتقاد به «اصل رقابت در بازار خدمات مهندسی»، سیستم ارجاع‌کار چندسال اخیر را ضد رقابت توصیف می‌کنند و در عین حال به ساختار موجود انتقاد دارند و در عین حال گروه دوم، انتخاب مهندس‌ناظر توسط سازنده را علیه «کیفیت و ایمنی ساختمان» عنوان می‌کنند.
با این حال آنچه دو طرف طی این هفته‌ها درباره آن سکوت کردند، «رویه درج‌شده برای بکارگیری مهندس‌ناظر در مقررات ملی ساختمان و قانون نظام مهندسی ساختمان» است.

🔺اگر تصمیم شهرداری خلاف مقررات است، لازم است نظام مهندسی ساختمان کشور نسبت به تعیین‌تکلیف این مصوبه تهران، بررسی‌های لازم را انجام دهد. اگر هم این تصمیم وفق مقررات بوده، این سوال باید از سمت رئیس جدید سازمان مطرح شود که طی سال‌های گذشته، مسیر «ارجاع‌کار» براساس کدام مقررات طی شده است.

🔺گزارش «دنیای‌اقتصاد» از قانون نظام مهندسی ساختمان و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان حاکی است، سیستم ارجاع‌کار مطابق آیین‌نامه قانون نظام مهندسی ساختمان و نه متن صریح این قانون و همچنین مطابق ماده‌ای از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان بوده است.
روز گذشته، همزمان با صدور حکم رئیس جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران که نفر دوم در لیست 3 نفره منتخبین شورای مرکزی بود، از حضور در شورای مرکزی استعفاء داد.

🔺حناچی در صفحه اینستاگرام خود علت استعفاء را «روند تصمیم‌گیری برای انتخاب رئیس تحت تاثیر اقدامات بیرونی» عنوان کرده است و در عین حال نوشته: «به امید احیای سلامت نهاد مهندسی و بازگرداندن استقلال و اخلاق حرفه‌ای به این حوزه و ایستادگی در برابر نفوذ تصمیم‌گیری‌ سیاسی در ساختاری که باید بر مدار تخصص حرکت کند، وارد این انتخابات شدم اما همان راهی که سال‌هاست این نهاد را از رسالت اصلی‌اش دور ساخته، ادامه دارد».

🔺طی همه سال‌های گذشته، مسیر انتخابات نظام مهندسی ساختمان از ابتدا تا انتهای آن، همواره با حاشیه‌هایی همراه بوده است. در این میان، کارنامه این نهاد در بازار ساخت و ساز نیز مورد قبول و رضایت شهروندان نیست. سازمان نظام مهندسی طبق قانون مربوطه باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری کند که نقش واقعی مهندسان ساختمانی در فرآیند ساخت‌وساز منجر به «احداث ساختمان‌های باکیفیت، ایمن و سازگار با استانداردهای بهره‌برداری باشد». اما ساختمان‌هایی که به اسم نوساز به مردم فروخته می‌شود از همان روز اول بهره‌برداری بخاطر عدم رعایت طیفی از مقررات ساختمانی و شهرسازی و معماری، با اشکالات ریز و درشت، آسایش و آرامش ساکنانش را سلب می‌کنند.

✅ منبع : دنیای اقتصاد

پانوشت : تجربه شخصی من به عنوان کسی که هر دو سیستم ارجاعی و انتخابی را دیده میگه ، سیستم انتخاب ناظر توسط کارفرما جز گسترش فساد و دلالی و تابعیت و حرف شنوی ناظر هیچ ثمری نخواهد داشت .

درج نقطه نظرات تکمیلی در گروه 👇
@electrical_training

⛔وقتی مجری نادان و کار نابلد باشه ، ناظر و کارفرما هر چه بکنند بی فایده میشه

❌کارفرما هزینه کابل پنج رشته را پرداخت کرده ،دست مزد را کامل داده ، طبق نقشه طراح اجرا شده ولی در انتها چون مجری فکر می‌کرده این سیم پنجم اضافی هست ،اون را چیده و محل اتصال هادی حفاظتی در ترمینال را خالی گذاشته .


❗در یک هفته دو تست و تحویل از یک ناظر داشتم ، تفاوت از زمین تا آسمان بود
دلیل هم فقط تفاوت مجری ها

⭕ما اگر به دنبال بهبود هستیم باید واقعا مسیر اجرایی شدن و الزام استفاده از مجریان ذیصلاح را به سرانجام برسانیم .

📌تبادل نظر در گروه تلگرام 👇
@electrical_training

🔰سقوط آمار پروانه های صادره نسبت به زمان اوج خود

⭕براساس داده‌های مرکز آمار، ۱۴۱۶۸۶ پروانه ساختمانی در نقاط شهری کشور صادر شده که نسبت به سال قبل ۳.۷ درصد کاهش داشته است.

📉تعداد پرانه‌های ساختمانی صادر شده در سال گذشته نسبت به اوج خودش در سال ۱۳۸۶ با سقوطی ۴۲.۶ درصدی مواجه شده است.

❓تعداد صدور پروانه های اشتغال مهندسی چطور ؟
❓تعدد برگزاری انواع آزمون های ورودی به حرفه با چه توجیهی انجام میشود ؟

📌بحث و تبادل در گروه تخصصی 👇
@electrical_training

نابازار برق خصوصی

🔹ناترازی برق، نیروگاه‌های بخش خصوصی را به زانو درآورده است. یکی از راه‌های برطرف کردن این مشکل، تولید برق توسط بخش خصوصی و شکل گرفتن «بازار انرژی» در کشور است.

🔹با این حال، دخالت‌های نابجای دولت همچون «قیمت‌گذاری دستوری» باعث ورشکستگی نیروگاه‌های خصوصی شده و انگیزه سرمایه‌گذاران را برای ورود به این بخش کاهش داده است.

🔹نتیجه این نوع سیاستگذاری، «خروج بخش‌خصوصی از بازار انرژی»، «تشدید کمبود برق» و در نهایت، «افت تولید در بخش صنعت» خواهد بود.

🔹آنچه اکنون بر روی میز وزارت نیرو قرار دارد، بدهی 170 همتی به نیروگاه‌ها و پرداخت‌های قطره‌چکانی آن است.

🔹«انباشت بدهی‌های دولت»، «تاخیر در تسویه مطالبات» و «قیمت‌گذاری پایین‌تر از هزینه تمام‌شده» تولید نیروگاه‌ها را با زیان انباشته زیادی مواجه می‌کند.

🔹چنانچه روند کنونی سیاستگذاری ادامه یابد، نه‌تنها نیروگاه‌های موجود با خطر ورشکستگی مواجه خواهند شد، بلکه سرمایه‌گذاری در احداث نیروگاه‌های جدید نیز متوقف می‌شود.

⭕منبع: دنیای اقتصاد

📌نکات تکمیلی در گروه تخصصی مهندسان برق 👇
@electrical_training

گزارش تست ارت!!

همکاران و سروران گرامی لطفا در مورد این گزارش تست ارت نظر بدید.

چه نظری در مورد آزمونگر و چه نظری در مورد قبول کننده نتیجه آزمون دارید؟

منبع پیج های عمرانی

‼️شاهکارهای گزارش تست ارت

❌در پی پست قبلی، شاهکارهای متعددی از این دست ارسال شد که به نظرم هنوز این ریپورت از آرشیو خودم سرآمد همه از هر لحاظ است.

❓از این دست گزارش های تست مقاومت زمین کم دیدیم ؟
⁉️قرار هست کمتر ببینیم ؟

⭕تا وقتی ناظر ما آگاه نباشه که چه موارد و ایتم های باید در گزارشات ارایه بشه و فرق دوغ و دوشاب چیه ، وضعیت همین هست .

‼️این گواهی را وقتی ضمیمه اسناد بنا می‌کنی ، سندی بر عدم تسلطت بر کار را ضمیمه می‌کنی .


الان در تست و تحویل هم همین هست
ما باید آموزش های کافی و مداوم در حوزه تست و تحویل و نتایج قابل انتظار از اون داشته باشیم .


❓گزارشاتی از این دست تا الان به شما ارایه شده است ؟
📌در گروه با همکار ناظر و مجری خود مطرح کنید 👇
@electrical_training




www.alireza-sajad.ir

⁉️نصب و سربندی یک پریز کار ساده ای است ؟
ظاهراً بله ولی باطنا کافی است به تصویر فوق نگاه کنید .


‼️مجری حتی کاربرد سیم سوم را نمیدونسته و به نظرش اضافی بوده !

❓چه ایراداتی مربوط به مرحله نصب پریز است و چه ایراداتی مربوط به مراحل قبلی اجرای تاسیسات برق است ؟

✍️چه تخلفاتی در این پریز باید نگارش و گزارش شود ؟

❓چه تخلفاتی قبل از سربندی و نصب قابل گزارش بوده اند ؟

⭕آنچه مهم است توانایی تشخیص منشا و زمان بروز خطاهاست .

❓برای چه مهم است که مرحله بروز و منشا یک خطا را بدانیم ؟

برای آنکه گزارش مان در موعد باشد و گزارش خارج از موعد تلقی نشود

(منشا شناسی خطاها را در دوره گزارش نویسی بررسی خواهیم کرد

❓آیا لازم بوده در زمان تست و تحویل ،من به عنوان آزمونگر تست این پریز را باز کنم یا قبل از آن همه چیز آشکار و هویدا بوده است ؟

#علیرضاسجاد
👷مجری تست و تحویل تاسیسات الکتریک

@alireza_sajjad
www.alireza-sajad.ir

❌مهم ترین و بزرگترین ایراد ،ایرادی است که ایمنی را به مخاطره بیاندازد ،لذا اصلی ترین ایراد در اینجا رها بودن هادی حفاظتی است .

خوشبختانه این ایراد به راحتی قابل اصلاح است ولی معضل بزرگ این است که مجری کلا اعتقادی به هادی حفاظتی نداشته و این حالت در پروژه بسیار دیده می‌شود .


✅ایرادات این پریز را دوستان کمال و تمام در گروه نگارش کردند.

📌پاسخ یک

https://t.iss.one/Electrical_installation1/2212?comment=29273

📌پاسخ های جامع و دسته بندی شده

۱-تخلفات مرحله نصب
https://t.iss.one/Electrical_training/29276

۲-تخلفات سیم کشی
https://t.iss.one/Electrical_training/29277

۳- تخلفات لوله گذاری

https://t.iss.one/Electrical_training/29278


۴- چرایی تست و دلیل باز کردن پریز توسط آزمونگر تست و تحویل
https://t.iss.one/Electrical_training/29279

📌انصافا مطالبی که در گروه تبادل میشود بینظیر است .
از پرسش و پاسخ های تخصصی در گروه مهندسان برق ،غافل نشوید 👇

@electrical_training

🔻 نامه مهم معاونت وزارت کشور خطاب به شهرداری تهران

❌غیر قانونی بودن تغییر فرآیند انتخاب ناظر


📌از هرگونه اقدام که شائبه تبانی مالک /سازنده و ناظران نظام مهندسی را به ذهن متبادر نماید جلوگیری نموده و انتخاب ناظرین بدون دخالت سازنده و شهرداری ،توسط سازمان نظام مهندسی انجام پذیرد .

📌به نظر شما :
❓آیا شهردار تهران از مواضع خود کوتاه خواهد آمد یا همچنان به لجاجت عجیب خود با قوانین ادامه خواهد داد ؟

@electrical_training

💢تجارب همکاران گروه در نظارت
#تست_وتحویل

📍سلام و درود خدمت دوستان
تجربه جالبی داشتم در مورد یکی از پروژه های تحت نظارت خودم که گفتم با شما در میان بگذارم.
از ابتدای پروژه چالش های زیادی با مجری داشتم از ابتدا بر لزوم انجام تست های بدو تحویل تاکید داشتم که الان با توجه به پایان کار و اصرار مجری بر امضای پایان کار ایشان پیشنهاد دادن که تست ها را خودم انجام بدم!!!
و گفتن که ناظر قبلی خودش این کار را کرده.
و این که چرا یکی دیگه پولش را بگیره پولش را به خودت میدیم انجام بده.😁😁


📍پاسخ در گروه 👇
https://t.iss.one/Electrical_training/27824

❓آیا مهندس ناظر ساختمان میتواند تست و تحویل ساختمان خود را انجام دهد ؟

📌پاسخ طبق بند بالا از مبحث دوم واضح و شفاف است .

‼️مراقب باشید که در دام نیفتید که محکومیت قطعی است !

💢موارد مشابه که مکرراً باعث فریب همکار ناظر ما شده است و عملا دام کارفرما برای سواستفاده های بعدی بوده است:

❓مهندس میشه خودت ازبیلت را تهیه کنی؟
❓مهندس میتونی خودت اجرا را به عهده بگیری ؟

‼️مهندس تست مقاومت زمین را دیگه خودت زحمتش را بکش

‼️مهندس شما مشاور هوشمند پروژه ما شو و آیتم را هم تامین کن
و....

📌آیا تجربه ای مشابه در این موضوع داشته اید با همکاران خود در گروه تخصصی مهندسان برق به مشارکت بگذارید
⭕لینک گروه👇🏻👇🏻👇🏻

https://t.iss.one/Electrical_training

❌یک لحظه کنجکاوی بیجا و خلاص

❌بدون شرح⛔


‼️به قول ایشون ،کلید محافظ جان را با باطری تست نکنید ،با کلید تستش ،تست کنید ❗

⭕حالا بیا هی بگو تست و تحویل مهمه و ما مثلا کلید های RCD را با دستگاه تست میکنیم .

❗آنجا که مالک این ویدئو را نشونت میده ،اثر محتوی زرد و عدم حمایت از محتوی اصیل را متوجه میشی .

🔰نقطه نظری داری در گروه تخصصی ناظران برق مطرح کن👇
@electrical_training

قیمت برق «بیش‌از الگوی مصرف» آزاد محاسبه می‌شود

🔺دنیای‌اقتصاد:اصلاحاتی که وزارت راه‌وشهرسازی در یکی از مقررات ملی ساختمان مرتبط با «مصرف انرژی در ساختمان» انجام داده است، فروش برق با «قیمت فراتر از سطح فعلی» توسط دولت به گروهی از بهره‌برداران ساختمان‌ها را تحت شرایطی، «مجاز» کرده است.

🔺به گزارش گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، تیر ماه امسال نسخه جدید مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان پس‌از چندسال اصلاح و بازنگری نسخه قبل، تصویب و ابلاغ شد.

🔺براساس یکی از بندهای کلیدی این مبحث، «الگوی میزان مصرف برق» در ساختمان‌های مختلف براساس ۲ پارامتر «کاربری ساختمان» و همچنین «اقلیم منطقه قرارگیری ساختمان»، تعیین و مشخص شده است.

🔺به تبع، میزان مصرف مجاز برق (الگوی مصرف تعیین‌شده) در نقطه‌ای از کشور که دمای هوا در آنجا بالا است، بیشتر از سطح الگوی مصرف در نقطه معتدل کشور خواهد بود.

🔺این مبحث که پاییز امسال براساس زمانبندی تعریف شده، قابلیت اجرا پیدا می‌کند، به دولت اجازه داده است «قیمت برق توزیعی برای دستگاه‌های اجرایی را در صورت مصرف بیش‌از حد الگوی مصرف، به اندازه قیمت تمام‌شده برق‌ محاسبه و دریافت کند».

🔺حامد مانی‌فر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، در‌ این‌ باره اعلام کرده است، دستگاه‌های اجرایی دو سال فرصت دارند تا میزان مصرف انرژی خود را مطابق مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان تنظیم کنند و پس از این مهلت، مازاد مصرف بر اساس قیمت تمام‌شده محاسبه خواهد شد.

🔹مبحث ۱۹ حدود ۴ ماه بعد از ابلاغ قانون لازم‌الاجرا است.


✔️ منبع :کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

📌نظر شما در این مورد چیست ؟
@electrical_training

⭕حق‌الزحمه طراحی
💢به اطلاع کلیه متقاضیان ساخت‌وساز در استان تهران می‌رساند‎:‎

🔸از تاریخ ۱۵ شهریورماه ۱۴۰۴، مبلغ حق‌الزحمه طراحی برای هر پروژه ساختمانی، صرفاً توسط ‏سامانه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران محاسبه و اعلام خواهد شد.‏

🔸این حق‌الزحمه مربوط به مهندسان طراحی است که منتخب صاحب‌کار (مالک یا وکیل مالک) با ‏اختیار وی می‌باشد و مبنای عقد قراردادها و تعاملات بعدی قرار می‌گیرد.‏

❗یادآور می‌شود هرگونه توافق خارج از چارچوب ضوابط و مقررات الزامی فاقد اعتبار قانونی است.‏

منبع : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران