🏠 Это нужно знать всем, кто взял и платит ипотеку🔹 Ипотечная квартира будет оформлена в вашу собственность, но до погашения кредита она в залоге у банка. Запись о залоге отражается в Росреестре. Без согласия банка такую квартиру нельзя продать или подарить.
🔹 Налоговый вычет на покупку жилья можно получить сразу, не дожидаясь погашения
ипотеки. Дополнительно можно получить вычет 3 млн ₽ за проценты по
ипотеке. Общая сумма налога к возврату — до 650 тыс. ₽.
🔹 При
ипотеке обязательно страховать только предмет залога — квартиру. Страхование жизни и здоровья — по желанию,
а в течение 30 дней от полиса можно отказаться. Но банк будет вправе повысить ставку по кредиту.
🔹 Семьи с детьми могут использовать господдержку:
🔵 льготная ипотека🔵 материнский капитал🔵 450 тыс. ₽ многодетным🔹 Если квартира приобретена в браке — это совместно нажитое имущество, которое без брачного договора
при разводе делится поровну. Даже если указан собственником и
ипотеку выплачивает один супруг. А вот если
ипотеку взяли до брака, то даже если платят оба супруга, жилье разделу не подлежит. Разделить можно только часть платежей — через суд.
🔹 Если со временем ставки по
ипотеке снизятся, имеющуюся
ипотеку можно рефинансировать в другом банке. Или в том же банке — если он предоставляет такую возможность. Это поможет уменьшить ежемесячные платежи.
У вас есть ипотека?👍 — да, сейчас платим
❤️ — была, уже выплатили
🤔 — не буду брать
@gosuslugi#ипотека #недвижимость 