Цифровой инженер
137 subscribers
698 photos
132 videos
96 files
649 links
Агрегатор Новостей+Авторские посты. Цифровизация, оптимизация, увеличение производительности труда в девелопменте, проектировании, стройке, бизнес процессах. По всем вопросам @romanmaar
Download Telegram
Forwarded from Air ~ AI
Русский текст на картинках

до сегодняшнего дня задача по генерации фото с корректным текстом была нерешаема в 99% случаев

Сегодня это в прошлом, так как Google добавил в свою модель Nano Banana pro - русский текст и научил ее «Визуально мыслить».

В Ai.Studio уже доступна, но только для платных пользователей. Бесплатно протестировать можно ТУТ

Практическая польза:

💠 Можно получить СХЕМЫ С ОПИСАНИЕМ различных объектов в 3D формате (от кофемашинки и двигателя до истребителя)

💠 Рассуждает изображениями
визуализация данных посмотрите как красиво и по утверждению автора - правдиво.
🔖Появился официальный ориентир для развития городов: утверждены методические рекомендации по центрам компетенций

Минэкономразвития России утвердило долгожданные Методические рекомендации по созданию и функционированию центров компетенций в сфере развития городов (Приказ от 11.11.2025 № 746).

Это важный шаг в систематизации работы по комплексному развитию территорий. Теперь у регионов есть четкий инструмент для создания организаций, которые станут драйверами позитивных изменений в городской среде.

💡Что это значит на практике?
Центры компетенций призваны стать «мозговыми центрами» и координаторами в вопросах социально-экономического и пространственного развития. Они смогут работать в разных форматах: как в структуре региональных правительств, так и в виде автономных некоммерческих организаций или фондов.

💡В числе их ключевых задач:
Координация работ по актуализации документов территориального планирования (генеральных планов, правил землепользования и застройки).
Участие в эксперименте по созданию новых населенных пунктов.
Подготовка предложений по улучшению региональных мер поддержки.
Организация образовательных и консультационных мероприятий для представителей органов власти.
Содействие в разработке стратегий и программ развития территорий.

Появление таких центров — это возможность наладить диалог между властью, экспертами и бизнесом для создания комфортных, современный и экономически успешных городов.


#развитиеТерриторий
#Буквы_НПА
#пространственноеРазвитие

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Forwarded from BIMSERT
Обзор российского программного обеспечения по управлению строительными проектами с сайта Минстроя России. Ноябрь 2025 г.

Опубликовано: 18 ноября 2025 г.
📌 Нейросети против рутины: как ИИ учится создавать планировки квартир

Компания ПИК продолжает исследовать применение искусственного интеллекта в девелопменте. В своем новом материале на Хабре руководитель отдела внедрения и развития нейросетей ПИК Артур Ишмаев рассказывает об одном из первых прорывных исследований в этой области — работе «Data-driven Interior Plan Generation for Residential Buildings» 2019 года.

В чем была суть исследования?
Ученые попытались разбить творческий процесс архитектора на алгоритмические шаги и поручить их нейронным сетям. Процесс генерации плана этажа был разделен на два ключевых этапа:

1️⃣ Расстановка комнат. Сначала одна нейросеть определяла место для гостиной, а затем в цикле другие модели предлагали варианты расположения остальных помещений.
2️⃣ Возведение стен. После того как набор комнат был сформирован, следующая нейросеть «прорисовывала» между ними стены.

Для обучения моделей использовался датасет из 80 000 реальных планировок. Результатом работы являлось не просто изображение, а векторизованная планировка, пригодная для дальнейшего использования.

Главный вывод и проверка на практике
Эксперимент 2019 года доказал принципиальную возможность применения нейросетей для генерации планировочных решений. Более того, команда ПИК успешно апробировала этот подход для другой задачи — автоматического функционального зонирования территорий жилых комплексов. Это показало универсальность и гибкость заложенных принципов.

Что не удалось?
Будучи пионерской, работа имела и недостатки: низкая вариативность результатов, сложность управления процессом и генерация только ортогональных (прямоугольных) стен.

Напомним, что это не единственная подобная разработка в России.
Столичный Департамент градостроительной политики (ДГП Москвы) в своем Центре искусственного интеллекта также ведет активную работу в этом направлении. Их сервис, связанный с анализом и генерацией планировок квартир и квартирографии целых домов, уже перешел в стадию активного пилотирования сервиса Квартиронрафия с применением ИИ. На текущий момент к пилоту подключены 5 регионов страны, где тестируются возможности ИИ для оптимизации градостроительного проектирования.

🔴Таким образом, применение нейросетей в проектировании — это уже не теоретический эксперимент, а активно развивающееся направление с конкретными практическими результатами.

#StroyOS_ПИК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#BIMdigest 165 — Не всё стоит автоматизировать
В этом выпуске:
— как решить: что автоматизировать, а что — нет;
— Autodesk Assistant с AI в Civil 3D;
— Glyph — ещё один способ автоматизации рутины в Revit;
— научись автоматизации в Revit на курсе по Dynamo от BIM2B;
— новые семейства от Муратова;
— обновление контент-каталога Revit;
— видеокурс по Enscape от BIM2B!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Nano Banana БЕСПЛАТНО: фишка, о которой никто не говори

Пока все паникуют из-за платной Nano Banana Pro, я показываю то, о чём молчат 👇
Старая Nano Banana (Gemini 2.5 Flash Image) работает абсолютно бесплатно на Google Flow (labs.google) и там инструментов даже больше, чем в AI Studio.

Вот что ты можешь делать бесплатно:
🎨 Генерировать изображения без списания кредитов
✏️ Редактировать уже созданный кадр текстовым промптом
🔍 Выделять любую область рамкой и менять только её, без искажения всей картинки
⚡️ Работает стабильно, проверено на куче аккаунтов
💸 Стоит ровно 0 кредитов. Прямо ноль.

Nano Banana (Gemini 2.5 Flash Image) всё ещё доступна и в AI Studio, но Google Flow она мощнее и удобнее.
Так что, пока народ ищет обходы, мы просто используем то, что работает.

Сохраняй себе и подписывайся, халява любит подготовленных.

#ИИ #бесплатно
ИИ-агент учится проектировать здания

👥 Команда ученых из Массачусетского технологического института разработала агент искусственного интеллекта.

🤖 ИИ-агент учится работать в программах для 3D-моделирования с помощью датасета VideoCAD. Датасет содержит 41 тыс. примеров того, как специалисты создают 3D-модели при помощи специального программного обеспечения.

🤖 ИИ-агент уже смог воспроизвести проектирование простых и сложных объектов. Он принимал простой 2D-эскиз и самостоятельно управлял программой моделирования.

👩🏻‍🔬 Цель проекта — снизить порог входа в CAD, ускорить рабочие процессы и сделать моделирование более доступным. Сейчас команда обучает систему на более сложных примерах.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#нейросети
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российский ИИ научился составлять строительные сметы

Платформа ConstrAct, способная при помощи искусственного интеллекта автоматизировать расчет строительных смет, разработана в Университете ИТМО.

Что может ConstrAct?

✔️обрабатывать чертежи, планы и дизайн-проекты,
✔️за две минуты формировать смету, используя СНиПы и ГОСТы для точности расчетов, а также анализируя рынок поставщиков и находя оптимальные цены на материалы,
✔️планировать этапы ремонта,
✔️выстраивать логистику,
✔️подбирать свободных специалистов под типы работ,
✔️прогнозировать задержки для своевременного устранения проблем,
✔️сэкономить до 25% времени на управлении проектами,
✔️сократить перерасход бюджета на 20%,
✔️в 2 раза уменьшить вероятность срыва сроков работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На портале Всеостройке.pф вышла моя новая статья о грядущих переменах для российских проектировщиков

С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон №309, который вводит персональную ответственность главных инженеров и архитекторов проектов за качество документации.

В статье разбираю:
— зачем понадобились эти нововведения и что они реально изменят;
— почему усиление ответственности может как повысить качество работ, так и вызвать дефицит специалистов в отрасли;
— как это повлияет на развитие технологий в проектировании;
— почему рейтинг ГИПов может стать новым инструментом доверия и конкуренции.

📌 Новый закон может стать важным шагом к повышению качества проектирования — или источником новых проблем. Всё зависит от того, насколько взвешенно отрасль пройдет через этот переход.

Подробнее читайте в моей статье на портале Всеостройке.pф.
Посмотрим, что инновационного в Москве — ICT Moscow с ДИТ Москвы обновили каталог Smart City Moscow с 111 инновационными проектами

В списке прибавилось решений с ИИ:
🔵Видеонаблюдение, выявившее 9 455 нарушений в 2024 году.
🔵Первый в России беспилотный трамвай, проехавший свыше 6000 км без нарушений ПДД.
🔵Медицинские ИИ-сервисы проанализировали почти миллион маммограмм.
🔵Интеллектуальная транспортная система, повысившая скорость движения на 24% и снизившая угон авто на 95% (в сравнении с уровнем 2012 года).

Также в каталоге есть и градостроительные инновации:
🔵 Видеонаблюдение на стройплощадках для контроля хода и выявления нарушений.
🔵 Единая цифровая платформа градостроительной деятельности, автоматизирующая госуслуги.
🔵 Система цифрового контроля утилизации строительных отходов.
🔵 Центр ИИ в градостроительстве с решениями для мониторинга строительства и BIM-моделей.
🔵 Цифровой паспорт объекта капитального строительства как единый источник данных о строительстве.

Москва — лидер инноваций.
Гордимся
🟣
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифровые технологии могут работать эффективно только если ими действительно пользуются все участники проекта

👤 Об этом на VII Объединенном Евразийском конгрессе «ТИМСообщество. Люди. Технологии. Стратегия» рассказал Вадим Андропов, первый заместитель начальника Главгосэкспертизы РФ.

☝🏻 Он подчеркнул, что если заказчик или участники проекта не внедряют цифровую модель в процесс управления, развитие технологий тормозится. Также Вадим Андропов подробнее рассказал о нескольких основных тезисах.


✅️Единый формат обмена — это «единый язык» строительной отрасли
Он обеспечивает полноценную интероперабельность систем, позволяя разным программным продуктам взаимодействовать между собой. Пример — перевод сметной части в XML-формат, что позволило синхронизировать работу различных сметных программ.


✅️ Единая среда данных — цифровая платформа для всех участников
Она обеспечивает совместную работу проектировщиков разных специализаций, постоянное обновление информации и бесперебойный обмен файлами и моделями. Важно, по словам Вадима Андропова, чтобы участники отрасли не создавали закрытые системы и «сырые файлы», а использовали единые стандарты структурированных данных.


✅️ Национальная библиотека типовых проектных решений
В ней содержатся структурированные данные, пригодные для повторного применения. В этом году в Главгосэкспертизе РФ стартовала практическая работа над наполнением библиотеки.


✅️ Нейросети и генеративное проектирование — ближайшее будущее
В перспективе проектирование будет все чаще дополняться или заменяться генеративными инструментами, позволяющими сгенерировать здание по заданным параметрам.

Это выводит на первый план управление качеством, рисками и сроками, а также требует от застройщика понимания ценности структурированных данных на ранних стадиях проектирования.

📈 В заключение своего выступления Вадим Андропов отметил, что строительная отрасль движется к переходу от 3D-моделирования к полноценному управлению проектами на основе структурированных данных и цифровых технологий.

🔼 Основная цель такой трансформации — обеспечить быстрый, качественный и предсказуемый процесс строительства, эффективную эксплуатацию объектов.

@digitalbuild

#цифровизация
#нейросети
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одним из наиболее значимых технологических нововведений Плана мероприятий («дорожной карты») станет создание специального программного комплекса-агрегатора. Его запуск запланирован на I квартал 2026 года. Агрегатор будет автоматически собирать с электронных торговых площадок информацию о фактических ценах строительных ресурсов, привязывать их к классификатору и передавать во ФГИС ЦС.

Для стимулирования участников рынка к работе через биржевые механизмы будут разработаны предложения по поощрению подрядчиков и поставщиков.

Республика Татарстан уже начала апробацию новых механизмов. Со II квартала 2025 года в регионе организована работа по проведению биржевых торгов совместно с АО «Биржа «ЦТС». Минстрой РТ и Госэкспертизой РТ анализируют данные о стоимости материалов, полученные на аукционах, для их последующего внесения в федеральную систему.
📌 В России планируют полный запрет на бумажные носители для согласования проектной документации

Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал инициативу по цифровизации строительной отрасли, предложенную на Domclick digital forum.

В России может быть введен законодательный запрет на использование бумажных носителей при прохождении обязательных процедур согласования проектной документации. Соответствующая инициатива была озвучена в ходе форума Domclick digital forum и получила поддержку на высшем правительственном уровне.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что действующее федеральное законодательство содержит правовую лазейку, позволяющую проектировщикам по-прежнему использовать бумажные носители при прохождении всех обязательных процедур. По его словам, для полного перехода в цифровой формат требуется устранение данного пробела.

💬 «Мы бы просили коллег из федерального правительства рассмотреть вопрос о том, чтобы, возможно, через год запретить бумагу вообще как класс», – заявил Ефимов.
Он уточнил, что этот переходный период необходим для финальной доработки существующих отечественных программных продуктов и позволит сделать «гигантский шаг вперед» для создания комплексных цифровых моделей городов.

🔴Инициатива была незамедлительно поддержана заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным, курирующим строительный комплекс.
💬 «Я готов к принятию такого решения, мы его обсудим, проведем комиссионно это решение и, я думаю, что примем в ближайшее время», – прокомментировал вице-премьер.


Ожидается, что подробный план по реализации данной инициативы будет сформирован по итогам предстоящих межведомственных обсуждений.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бюллетень внесения изменений в нормативные правовые акты и иные документы в сфере строительной экспертизы за октябрь 2025 г. (№ 58) размещен на сайте Главгосэкспертизы.

📄 В выпуске - опубликованные и вступившие в действие в октябре 2025 г. документы в сфере строительства, проектирования, строительной экспертизы:

акты Правительства РФ,
приказы и письма Минстроя России,
нормативные технические документы.

В этом выпуске:

🔷 постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранных зонах железных дорог»;
🔷 изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, вступающие в силу с 1 марта 2026 г.;
🔷 о Правилах выдачи заключения о проведении технологического
аудита объектов, созданных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пп. 1-3 ч. 1 ст. 15 Закона № 69-ФЗ
🔷 и другие важные документы.

➡️ Прочитать или скачать бюллетень можно на сайте Главгосэкспертизы.

📎 Напоминаем, что другие выпуски бюллетеня вы можете найти на нашем сайте в разделе «Дайджесты и бюллетени».

🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кадровый дефицит в ТИМ: что происходит и как быть?
Спрос на специалистов по ТИМ в России растёт — но квалифицированных кадров катастрофически не хватает. Разберём коротко суть и решения.


💬 В чём проблема?

Спрос обгоняет предложение. Обязательное применение ТИМ с 2025года (для проектов ИЖС и МКД) резко увеличило потребность в кадрах.
Нехватка глубоких знаний. Многие владеют лишь базовыми функциями ПО, не понимая сквозных процессов.
Разброс в обучении. Программы вузов и курсов часто не совпадают с запросами рынка.
Текучесть кадров. Опытные специалисты быстро уходят в крупные компании или смежные сферы.

💬 Что хотят работодатели?

Ключевые навыки сегодня:
• работа в Renga, NanoCAD;
• настройка CDE‑платформ;
• подготовка моделей для госэкспертизы (IFC, МССК, КСИ);
5D‑моделирование (сметы + BIM);
• управление цифровыми двойниками;
• знание ГОСТ, СП, постановления № 331.

💬 Как решают проблему?

• Вузы
вводят отдельные программы по ТИМ, усиливают практику и сотрудничают с вендорами.
Компании создают внутренние академии, стажировки и сертификацию (например, Renga Certified Professional).
Онлайн‑курсы предлагают короткие программы по узким навыкам и симуляторы для отработки задач.
Переподготовка помогает опытным проектировщикам перейти с 2D на ТИМ.

💬 Что делать специалисту?

Осваивать отечественное ПО — это видимо долгосрочный тренд.
• Изучать нормативы — знание требований госэкспертизы даёт преимущество.
• Развивать смежные навыки (например, основы программирования для автоматизации).
• Получать сертификаты — подтверждённая квалификация ценится выше.

🔔 Итог

Дефицит
кадров — не тупик, а шанс:
• для компаний — инвестировать в обучение и удерживать специалистов;
• для специалистов — войти в перспективную нишу с высоким спросом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from НОТИМ
ИИ в строительстве: сроки выхода на стройплощадку в Подмосковье сократились в 2 раза

Строительная отрасль Подмосковья совершила качественный скачок в эффективности благодаря искусственному интеллекту.

💥Внедрение ИИ в цифровую платформу «АИС Центра содействия строительству» позволило сократить средний срок выхода на стройплощадку с 1,5 лет до 7 месяцев.

Это достижение — реальный результат перехода к бережливому строительству и цифровизации в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Для полной прозрачности и контроля был создан мобильный сервис «ПРОЕКТУМ». Теперь инвестор может в режиме реального времени из любой точки мира:

⚫️отслеживать сопровождение своего проекта;
⚫️видеть процент выполнения дорожной карты;
⚫️контролировать актуальный статус строительства.

Источник


#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В обзор, который выйдет завтра, этот пост не попадёт — потому что ссылку на оригинал дать не могу.
Но сам пост — про NanaBanana Pro, и вот перевод сути (от лица автора):
Google Nano Banana Pro — это нечто невероятное.
Вышел всего 3 дня назад. Я тестировал его без остановки… и честно? Это потрясающе.
Ниже — точные промпты, которые я использовал.

Изображение 1 — Концептуальная диаграмма
Я люблю концептуальные диаграммы, потому что они рассказывают историю проекта. Первое, что я хотел проверить — сможет ли он это сделать.
Результат: Потрясающе — 10/10. Понравилась логика рассуждений и сама диаграмма.
Промпт: Создай четыре чистые минималистичные аксонометрические архитектурные диаграммы, показывающие эволюцию объёма здания: простой начальный блок на участке, его сегментацию с центральным проёмом, поворот/консольный вынос получившихся объёмов и финальную форму, оптимизированную для видовых точек и озеленённых террас. Сохрани визуальную согласованность всех диаграмм с лёгким контекстом, мягкими тенями и чёткими стрелками/аннотациями, иллюстрирующими размеры, сегментацию, повороты и озеленённые зоны.

Изображение 2 — Revit
Промпт: Нарисуй общий разрез этого здания. Покажи скриншот этого разреза, созданного в Revit с реалистичными настройками. Раздели на 4 окна, каждое с разным видом Revit.

Изображение 3 — Детальный разрез фасада
Этот впечатлил меня больше всего — графика и точность крайне близки к реальности.
Промпт: Создай реалистичный детальный разрез фасада, используя конструктивно надёжную, хорошо утеплённую и современную фасадную технологию. Отрендери как реалистичное изображение и добавь стрелки с текстовыми подписями для каждого материала в разрезе.

** тут пропущено следующее, видимо, была попытка сделать такое же детальное сечение в интерфейсе Revit **
Изображение 5 — Панелизация фасада и нумерация
Промпт: Разбей криволинейный бетон на панели удобным для производства способом и добавь чёткие красные линии для обозначения границ каждой панели. Пронумеруй каждую фасадную панель.

Изображение 6 — Цветовая дифференциация фасадных панелей
Промпт: Окрась каждую фасадную панель в разный цвет и пронумеруй их.

Изображение 7 — 3D-аксонометрия с разнесёнными элементами
Промпт: Сделай 3D-аксонометрию здания с разнесёнными элементами. Добавь пунктирные линии, соединяющие углы фасада со зданием. Убери контекст. Аккуратно добавь текст и стрелки для объяснения различных частей фасада.

** мне лично это прямо очень понравилось **

Изображение 8 — 3D-аксонометрия в пастельных тонах
Промпт: Преобразуй эту диаграмму в выразительную графическую композицию с чёткими линиями и изысканной минималистичной пастельной цветовой палитрой.

Изображение 9-10 — Добавление размеров
Промпт: Добавь размеры к сетке фасада с расстояниями, которые имеют смысл. Сделай размеры и текст белыми.


На самом деле, уже много постов с подобными проработками, и некоторые с интерфейсом Revit настолько близки к оригиналу, что нужно вглядываться в иконки, чтобы понять — фейк или реальность...

Что думаете? Хотите больше таких материалов, или неинтересно?
👍1👎1