Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» ввёл в загородном кластере «Истра Дом» ещё 14 коттеджей🏡
Это дома из газобетона площадью от 61,1 до 164 кв. м на северо-западе Подмосковья. Вместе с жильём владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 «квадратов».
📍 В целом в кластере «Истра Дом» появятся магазины и ресторан, сити-холл, коворкинг, детский центр и банный комплекс. Также он будет включать два муниципальных детских сада на 400 малышей, школу на 825 учеников и поликлинику на 108 посещений в смену.
К 2032 году в «Истра Дом» планируется построить 2248 коттеджей общей площадью 306 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 6 тысяч человек.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Это дома из газобетона площадью от 61,1 до 164 кв. м на северо-западе Подмосковья. Вместе с жильём владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 «квадратов».
К 2032 году в «Истра Дом» планируется построить 2248 коттеджей общей площадью 306 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 6 тысяч человек.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Общественный совет при Минстрое России
Подробнее на сайте
@osminstroy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📄 В России утверждён первый в мире стандарт, объединяющий цифровизацию с принципами устойчивого развития — ГОСТ Р 72343-2025 «Устойчивое цифровое развитие»
📌 Стандарт устанавливает общие принципы и методику оценки воздействия ИТ-продуктов на экологию, общество и управление, обеспечивая баланс между инновациями и устойчивым развитием
📌 Стандарт — ключевой инструмент для поставщиков и потребителей цифровых технологий, способствующий ответственной цифровой трансформации экономики и социальной сферы в России
Разработка ГОСТ осуществлялась с учетом реализации Указа Президента Российской Федерации № 474 от 21 июля 2020 года «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», а также национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации, утверждённой Указом Президента № 145 от 28 февраля 2024 года.
📌 Стандарт устанавливает общие принципы и методику оценки воздействия ИТ-продуктов на экологию, общество и управление, обеспечивая баланс между инновациями и устойчивым развитием
📌 Стандарт — ключевой инструмент для поставщиков и потребителей цифровых технологий, способствующий ответственной цифровой трансформации экономики и социальной сферы в России
Разработка ГОСТ осуществлялась с учетом реализации Указа Президента Российской Федерации № 474 от 21 июля 2020 года «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», а также национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации, утверждённой Указом Президента № 145 от 28 февраля 2024 года.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил правительству и регионам создать национальный план по внедрению генеративного ИИ
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
🟠 Россия не может допустить зависимость от иностранных нейросетей, это вопрос суверенитета;
🟠 РФ должна обладать целым комплексом собственных технологий в области генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Весь спектр языковых моделей должен проходить обучение и контролироваться российскими специалистами;
🟠 В марте 2026 года ведомства должны представить исчерпывающую информации о применении ИИ в экономике;
🟠 К 2030 году вклад ИИ в совокупный ВВП страны должен превысить 11 трлн рублей;
🟠 Правительству и регионам поручено сформировать национальный план внедрения генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Россия построит 38 малых АЭС за двадцать лет, чтобы снабжать ИИ энергией.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Цифровое строительство
Британским строителям не хватает цифровых навыков
👥 Это выяснилось в ходе исследования правительственной организации Skills England. Строительная отрасль страны остается одной из самых отстающих по цифровизации, пришли к выводу эксперты.
🏗️ Применение дронов, интеллектуальных систем безопасности и инструментов планирования на базе ИИ в британском девелопменте растет. Но цифровая грамотность работников строительства остается низкой.
➖ Так, 65% специалистов из строительной отрасли Великобритании не смогли выполнить набор из 20 базовых цифровых задач. Это — самый провальный показатель среди всех изученных секторов.
В отчете выделены и актуальные направления по развитию цифровизации в отрасли:
🔘 управление дронами
🔘 интерпретация данных BIM
🔘 анализ результатов работы систем ИИ
🔘 применение ИИ при принятии решений на строительной площадке
@digitalbuild
#цифровизация
#великобритания
В отчете выделены и актуальные направления по развитию цифровизации в отрасли:
@digitalbuild
#цифровизация
#великобритания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Цифровое строительство
Бесшовный процесс регистрации прав собственности запустили в России
📊 Новый подход предложили «Базис Недвижимость» и SmartDeal, структура «Циан». Решение компаний полностью автоматизированное. Оно охватывает путь от передачи ключей до финальной регистрации права собственности.
Новый процесс разбит на ключевые этапы.
1️⃣ Клиент принимает квартиру, все дефекты фиксируются в мобильном приложении.
2️⃣ Затем формируются и подписываются акт осмотра и акт приема-передачи. Данные и документы автоматически передаются в SmartDeal.
3️⃣ Через него пакет документов для регистрации собственности отправляется в Росреестр без ручного ввода.
📈 Драйвером проекта стали изменения в законе: с 1 марта 2025 года застройщики обязаны сами регистрировать права дольщиков в Росреестре. Пилот запускают в Москве и области, затем — по всей России.
☝🏻 Система ускоряет оформление, снижает риски и делает процесс прозрачным. Девелопер полностью контролирует передачу объектов, дольщики заселяются без задержек.
✅️ Массовая регистрация и прием платежей интегрированы в единую цифровую среду. Поэтому застройщик укладывается в заявленный срок — 30 дней с момента подписания акта.
@digitalbuild
#цифровыесервисы
Новый процесс разбит на ключевые этапы.
☝🏻 Система ускоряет оформление, снижает риски и делает процесс прозрачным. Девелопер полностью контролирует передачу объектов, дольщики заселяются без задержек.
@digitalbuild
#цифровыесервисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Создаём геопространственные визуализации на связке Google Earth и нейросетей — например, Nano Banana
Интересно выглядит.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Интересно выглядит.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Forwarded from Сметчикам о сметном деле (redactor)
📣 Минстрой России внес поправки в программу разработки сметных нормативов на ближайшие три года: опубликован приказ Минстроя России от 12 ноября 2025 г. № 696/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», утверждающий четвертые изменения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и последующие два года.
Изменениями предусмотрено включение дополнительно 106 новых сметных норм, охватывающих 11 технологий. Обновленный план предусматривает разработку и обновление сметных нормативов и методических документов в течение трехлетнего периода:
- разработать и обновить 3258 сметных норм по 350 различным строительным технологиям,
- разработать 18 методик расчета нормативных затрат (НЗ),
- утвердить 13 методик расчета сметной стоимости
Изменениями предусмотрено включение дополнительно 106 новых сметных норм, охватывающих 11 технологий. Обновленный план предусматривает разработку и обновление сметных нормативов и методических документов в течение трехлетнего периода:
- разработать и обновить 3258 сметных норм по 350 различным строительным технологиям,
- разработать 18 методик расчета нормативных затрат (НЗ),
- утвердить 13 методик расчета сметной стоимости
Forwarded from BIMSERT
Опубликован BIM-стандарт Нанософт
Скачать
Содержание:
Скачать
Содержание:
· Назначение Стандарта
· Задачи Стандарта
BIM в проектировании и управлении проектом
· Этапы планирования проекта в части применения BIM
· Цели BIM
· BIM-цели заказчика и технического заказчика
· BIM-цели проектной организации
· BIM-цели генерального подрядчика
· Требования государственных институтов
· BIM-задачи
· Выбор технологий и программного обеспечения
· Анализ и корректировка процессов
· Информационные требования заказчика
· Ключевые точки проекта
· Структура информационных требований
· Разработка информационных требований заказчика
· Состав информационных требований заказчика
· Типовые ошибки в информационных требованиях
· План реализации BIM-проекта
· BEP как ответ на EIR: назначение и роль документа
· Состав плана реализации BIM-проекта
· Процесс разработки и согласования BEP
· Информационные требования генпроектировщика
· Роли и функции участников BIM-проекта
· Роли и должности в сфере BIM
· Функции участников BIM-проекта
· Среда общих данных
· Концепция среды общих данных
· CDE и системы электронного документооборота
· Функции CDE. Подход к выбору платформы
· Особенности бизнес-процессов управления проектом с применением BIM
· Процесс «Инициирование проекта и согласование BEP»
· Процессы поставки информации
· Процессы координации и контроля качества
Мероприятия и лучшие практики при внедрении BIM
· Типовые этапы внедрения BIM в проектной организации
· Инициация проекта внедрения
· Аудит и разработка стратегии внедрения
· Подготовка инфраструктуры и обучение
· Пилотный проект
· Стандартизация и масштабирование
· Эксплуатация и постоянное улучшение
· Формирование и развитие BIM-отдела
· Функции BIM-отдела
· Состав и структура BIM-отдела
· BIM-отдел в структуре компании
· Проблемы и вызовы при формировании BIM-отдела
· Корпоративная библиотека компонентов и типовых решений
· Корпоративная библиотека BIM-компонентов
· Корпоративная библиотека типовых проектных решений
· Корпоративная система обучения
· Развитие корпоративной системы обучения
· Корпоративная база знаний
· Непрерывное обучение: лучшие практики
· Место обучения в корпоративной культуре
Приложения
· Нормативные ссылки
· Термины и определения
· Базовые понятия
· Ключевые документы
· Типы информационных моделей
· Совместная работа и обмен данными
· Понятия, относящиеся к ТИМ
· Список BIM-задач согласно Penn State University
· Список BIM-задач согласно СП 333.1325800.2020
· Формирование технологического стека. Схемы программного взаимодействия на базе решений Нанософт
· Программное взаимодействие. Блок «Инженерные изыскания и генеральный план»
· Программное взаимодействие. Блок «Архитектурно-строительное проектирование»
· Программное взаимодействие. Блок «Проектирование внутренних инженерных систем»
· Программное взаимодействие. Блок «Проектирование инженерной инфраструктуры»
· Программное взаимодействие. Блок «Управление проектированием и организация строительства»
· Программное взаимодействие. Блок «Управление BIM-процессами (задачи BIM-отдела)»
· Описание программных продуктов Нанософт
· Примеры процессов с применением продуктов Нанософт
· Разработка и поставка информации на уровне проекта
· Разработка документации конкретного раздела проекта
· Координация проекта
· Информационные требования согласно ISO 19650
· Информационные требования согласно Project BIM Requirements Standard
· Информационные требования заказчика (структура с описанием)
· План реализации BIM-проекта (структура с описанием)
· Система наименований
· Уровни проработки BIM-моделей
· Level of Development (LOD), уровень графической проработки
· Level of Information Need (LoIN) — уровень потребности в информации
· LOD/LOI — разделение на требования к геометрии и информации
· Контроль качества информационных моделей
· Информационные проверки
· Геометрические проверки. Матрица коллизий
· Логические и нормативные проверки
· Дисциплинарные проверки
· Матрица распределения функций информационного менеджмента
· Матрица ролей и функций для различных этапов развития BIM в компании
· Матрица компетенций по работе с решениями Нанософт
bim_standard_nanosoft_2025.pdf
18.9 MB
BIM-стандарт ООО «Нанософт разработка»
Документ охватывает как стратегические аспекты, важные для руководства (связь BIM с бизнесцелями девелопера, проектировщика и генподрядчика), так и операционные, необходимые ответственным специалистам при внедрении BIM, а также внедрении и использовании программного обеспечения Нанософт.
Главное назначение Стандарта — служить справочным пособием для BIM-специалистов, руководителей по цифровизации и всех, кто на практике внедряет BIM. Также он будет полезен организациям, уже применяющим информационное моделирование: как основа для формирования корпоративных стандартов и информационных требований, а также как средство передачи опыта перехода на BIM контрагентам.
Для достижения своего назначения Стандарт решает следующие ключевые задачи:
- систематизировать подход к внедрению: представить внедрение BIM не как закупку ПО, а как комплексный управляемый проект, разложенный на понятные этапы;
- описать ключевые сущности BIM-процесса – цели, задачи, роли, информационные требования заказчика, план реализации BIM-проекта, среду общих данных и т.п.;
- определить цели внедрения и применения BIM. Описать связь между целями BIM, процессами и требованиями к информационной модели;
- описать подходы к адаптации бизнес-процессов при применении информационного моделирования;
- сформировать организационную основу: дать практические рекомендации по созданию BIM-отдела (как в виде структурной единицы, так и отдельных специалистов), определив его функции и место в компании;
- описать создание цифровых активов: предоставить методики по формированию и управлению корпоративными библиотеками компонентов и типовых решений;
- заложить фундамент для развития компетенций: описать принципы построения непрерывной системы корпоративного обучения как основы для долгосрочного развития технологий в компании.
Если вы хотите задать вопрос по данному BIM-стандарту или оставить свои комментарии или предложения, напишите на адрес [email protected]
Документ охватывает как стратегические аспекты, важные для руководства (связь BIM с бизнесцелями девелопера, проектировщика и генподрядчика), так и операционные, необходимые ответственным специалистам при внедрении BIM, а также внедрении и использовании программного обеспечения Нанософт.
Главное назначение Стандарта — служить справочным пособием для BIM-специалистов, руководителей по цифровизации и всех, кто на практике внедряет BIM. Также он будет полезен организациям, уже применяющим информационное моделирование: как основа для формирования корпоративных стандартов и информационных требований, а также как средство передачи опыта перехода на BIM контрагентам.
Для достижения своего назначения Стандарт решает следующие ключевые задачи:
- систематизировать подход к внедрению: представить внедрение BIM не как закупку ПО, а как комплексный управляемый проект, разложенный на понятные этапы;
- описать ключевые сущности BIM-процесса – цели, задачи, роли, информационные требования заказчика, план реализации BIM-проекта, среду общих данных и т.п.;
- определить цели внедрения и применения BIM. Описать связь между целями BIM, процессами и требованиями к информационной модели;
- описать подходы к адаптации бизнес-процессов при применении информационного моделирования;
- сформировать организационную основу: дать практические рекомендации по созданию BIM-отдела (как в виде структурной единицы, так и отдельных специалистов), определив его функции и место в компании;
- описать создание цифровых активов: предоставить методики по формированию и управлению корпоративными библиотеками компонентов и типовых решений;
- заложить фундамент для развития компетенций: описать принципы построения непрерывной системы корпоративного обучения как основы для долгосрочного развития технологий в компании.
Если вы хотите задать вопрос по данному BIM-стандарту или оставить свои комментарии или предложения, напишите на адрес [email protected]
Forwarded from Большие числа
42% составил уровень применения ТИМ в девелопменте в России на начало IV квартала 2025 года
💬 Доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), за год удвоилась и достигла 42% на начало четвертого квартала 2025 года. Об этом сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак на форуме «Цифровые решения».
📌 При этом, по сравнению с концом первого полугодия 2024 года этот показатель удвоился: тогда он составлял 21%.
🍔 С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. Благодаря «цифровым двойникам» объектов значительно сокращаюся издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Главгосэкспертиза России
Что важно знать о процедуре корректировки Задания на проектирование (ЗнП) c использованием XML-схем?
❗️ ЗнП – один из важнейших документов, представляемых для проведения государственной экспертизы, так как он используется при проведении оценки соответствия проектной документации (пункт 1 части 5 статьи 49 ГрК).
🔘 Важно! По дате утверждения ЗнП осуществляется выбор редакции Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, а также метода определения сметной стоимости строительства.
✍ Раньше для внесения правок выпускалось дополнение к ЗнП. Теперь, с введением XML-схемы (с 9 июля 2025 г.), в случае необходимости корректировки (уточнения или дополнения) ЗнП осуществляется не выпуск дополнений, а утверждение ЗнП в полном объеме в новой редакции.
📄 Каждая новая версия ЗнП — это самостоятельный XML-документ, который должен содержать в себе сведения о всех предыдущих версиях данного ЗнП (порядковый номер, контрольная сумма файла версии документа, версия использованной xml-схемы и пр.).
⬆️ Чтобы вы ничего не упустили, мы подготовили основные тезисы в виде карточек.
➡️ Официальные разъяснения содержатся в Письме Минстроя России от 02.06.2025 № 15574-ОГ/14.
🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересный инструмент, думаю стоит попробовать
Первые кредиты бесплатны.
Попробуйте здесь: https://facadetool.com
Архитекторы для вас, инструмент который экономит часы.
Он превращает фотографии фасадов в чертежи фасадов за несколько секунд.
Быстро, точно и невероятно просто.
Первые кредиты бесплатны.
Попробуйте здесь: https://facadetool.com
Forwarded from ИНП (Инфраструктура нового поколения)
Этот перспективный проект, реализуемый как совместная инициатива Центра ИИ по градостроительной деятельности Москвы и регионов, успешно масштабируется на различные субъекты России, объединяя усилия для цифровой трансформации строительной отрасти России.
В пилотной волне приняли участие представители
·Амурская область
·Еврейская автономная область
·Новгородская область
·Омская область (совместно с ООО «Проектное бюро РИЦ»)
·Пермский край
·Республика Крым
·город Москва ("Институт "Мосинжпроект")
·Москва (ЕВРАЗ СТИЛ ХАУС, ГК "ФСК")
·Костромская область (ООО Эко-Блок 345)
·Томская область (ООО "Пластполимер-Сибирь")
·В рамках проекта проводилась работа над
«Цифровой нормоконтроль»— это инновационный продукт, предназначенный для автоматизированной проверки оформления проектной документации на соответствие национальному стандарту ГОСТ Р 21.101-2020. Использование технологий искусственного интеллекта позволяет:
·Повысить скорость и точность проверки документации.
·Исключить человеческий фактор и обеспечить единые стандарты качества.
·Высвободить экспертные кадры от рутинной работы для решения более сложных задач.
·Создать прозрачную и эффективную систему нормоконтроля, доступную для всех регионов.
Успешное завершение второй волны и растущий интерес регионов подтверждают востребованность сервиса. Проект наглядно демонстрирует, как передовые цифровые решения становятся драйвером трансформации ключевых отраслей экономики в масштабах всей страны, выстраивая эффективное межрегиональное взаимодействие.
#ЦифровойНормоконтроль
#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews #ИНП
@NextGenInfrastructure
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ChatGPT стал борцом с российским ЖКХ
Нейросеть помогла мужчине составить три юридические жалобы. Причиной послужили проблемы с лифтом, обращения в компанию не помогали.
Тогда он спросил у ChatGPT: «Как починить лифты навсегда?» Тот ему за несколько минут составил заявления со ссылками на законы в УК, Жилинспекцию и Прокуратуру.
Парень разослал письма, и лифты починили, а УК теперь присылает ему отчеты о каждом ремонте.
За лайфхак не благодарите😉
🏗️«Всё о стройке» в MAX
Нейросеть помогла мужчине составить три юридические жалобы. Причиной послужили проблемы с лифтом, обращения в компанию не помогали.
Тогда он спросил у ChatGPT: «Как починить лифты навсегда?» Тот ему за несколько минут составил заявления со ссылками на законы в УК, Жилинспекцию и Прокуратуру.
Парень разослал письма, и лифты починили, а УК теперь присылает ему отчеты о каждом ремонте.
За лайфхак не благодарите😉
🏗️«Всё о стройке» в MAX
🔥1