Цифровой инженер
138 subscribers
698 photos
132 videos
96 files
649 links
Агрегатор Новостей+Авторские посты. Цифровизация, оптимизация, увеличение производительности труда в девелопменте, проектировании, стройке, бизнес процессах. По всем вопросам @romanmaar
Download Telegram
#BIMdigest 161 — Клиенты с Midjourney-картинками

В этом выпуске:
— AI в архитектуре: где мы сейчас и куда движемся (обзор от Chaos);
— цифровой двойник Хельсинки;
— Муратов про работу с уровнями и планами;
— большой стрим Муратова про то, как начать работать с бесплатными шаблонами ADSK;
— D5 Render - популярный реалтайм-рендер для Revit;
— Envision 1.3 - для тех, кому нужно качественное видео, быстро.
Forwarded from АРСИТИМ
Сегодня в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ под председательством зам.министра Константина Михайлика состоялось заседание технического комитета по стандартизации «Информационное моделирование» (ТК 505).

Президент АРСИТИМ Максим Горинский принял в нем активное участие.

Одной из темой обсуждения в рамках рабочей группы «Требования к цифровым информационным моделям» стала разработка проекта предварительного национального стандарта (ПНСТ) «Правила формирования цифровых ведомостей объемов работ (ЦВОР) с использованием цифровой информационной модели объекта капитального строительства» — документа, который призван вывести на новый уровень процесс составления сметной документации с использованием ТИМ.

Стандарт призван стать мостом между технологическим ТИМ-процессом и экономическими расчетами. Его внедрение должно позволить:

▫️Автоматизировать подготовку смет с использованием цифровых информационных моделей.
▫️Повысить точность подсчета объемов работ.
▫️Сократить сроки подготовки проектной документации.
▫️Исключить ошибки двойного ввода.

Разработчиком этого важнейшего для всей отрасли документа выступят АРСИТИМ совместно с Департаментом градостроительной политики города Москвы.

В рамках проекта стандарта планируется разработать и утвердить:
Общие требования к ЦИМ для формирования ЦВОР.
Требования к классификации элементов ЦИМ для формирования ЦВОР.
Порядок разработки ЦВОР.

Документ призван придать мощный импульс как бюджетной стройке, так и коммерческому девелопменту и промышленному строительству, обеспечив прозрачность, скорость и точность расчетов на основе данных ЦИМ.

Мы гордимся возможностью внести свой вклад в цифровизацию строительной отрасли России и готовы приложить все усилия для создания качественного и практико-ориентированного документа.

Вместе мы строим цифровое будущее!
@arsitim
Московский стройкомплекс запустил «Базу знаний» для застройщиков и проектировщиков и технических заказчиков по процедурам в строительстве. Информация структурирована по тематическим блокам:

🔹Кто является исполнителем услуги, каковы сроки ее оказания и как формируется стоимость.
🔹Правоустанавливающие документы
🔹Кто может обратиться
🔹Результат проведения процедуры
🔹Причины отказа
🔹Способ подачи документов

В т.ч. среди прочих разделов —
✔️Специальные технические условия (СТУ) (Москомэкспертиза)
✔️Государственная и негосударственная экспертиза (Мосгосэкспертиза)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Информация о стройматериалах будет поступать в ФГИС ЦС из системы «Честный знак»  

Минстрой договорился с Минпромторгом о том, что коды классификатора строительных ресурсов будут поступать в цифровые паспорта промышленной продукции. Таким образом ФГИС ЦС сможет получать данные о строительных ресурсах напрямую из госсистемы цифровой маркировки «Честный знак».
 
Это позволит отслеживать весь путь стройматериалов в единой цифровой цепочке — от завода до строительной площадки, что облегчит мониторинг стоимости строительных ресурсов.  

Изменения внедряются в рамках реализации Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года. 
 
@developers_policy  
💸10% российских девелоперов ежегодно инвестирует в цифровизацию стройки более 100 млн руб.

Такие данные содержатся в исследовании АО "СиСофт девелопмент".

Строительные компании активно используют ТИМ в проектировании и строительстве:

🖇Расходы на "цифру" 29% девелоперов составляют менее 10 млн руб. в год.
🖇От 10 млн до 30 млн руб. готовы потратить 28% девелоперов,
🖇от 31 млн до 51 млн руб. — 16%.

Крупные девелоперы в РФ строят интегрированные цифровые системы, считают аналитики.

📉Однако этап эксплуатации остается менее охваченным. В этой сфере активно внедряются мобильные приложения и чат боты, часто через инхаус-разработку и аутсорс, для улучшения клиентского сервиса и управления объектами.

Доля отечественных продуктов в сегменте ERP-решений составила 74%.
Доля российских ТИМ - 51%.
Такой уровень проникновения отечественных продуктов связан с тем, что ERP-решения российских разработчиков более зрелые и внедряются дольше, а системы ТИМ моложе и зачастую не обеспечивают бесшовной интеграции.
Доля собственных разработок ПО строителями превысила число продуктов ИТ-вендоров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖Разрешение на строительство в Подмосковье: как застройщики делегируют бюрократию системе

В Подмосковье разрешение на строительство для крупного промпарка получила не компания-застройщик, а цифровая система. Это результат работы экосистемы АИС ЦСС, которая фактически действует как оператор по взаимодействию с государством.

Московская область сейчас — единственный регион, где застройщик может передать специалистам Центра содействия строительству оформление 33 разрешительных документов. Их перечень расширяется: к концу года в системе будут доступны 57 услуг. Все, что требуется от компании, — одно цифровое согласие на сопровождение.

💡Как это работает на практике
Проект промышленного парка площадью 480 тыс. кв. метров в Люберцах (пос. Токарево) — первый пример новой логики. Девелопер «Parametr» (входит в ГК «ПИК») дал согласие в АИС ЦСС, после чего Центр самостоятельно запросил и получил разрешение на строительство. Юридически необходимые действия выполнены без прямого участия застройщика в бюрократических процедурах.

💡Детали проекта:
· Застройщик: Parametr (ГК «ПИК»).
· План: 16 зданий разных форматов (light industrial, склады, общежития).
· Сроки: Первая очередь — весна 2027 года, полная реализация — к 2031 году.
· Инфраструктура: Застройщик инициативно реконструирует сети в муниципалитете и отремонтирует дорогу к промпарку.

🔴Этот пример показывает сдвиг в принципах работы отрасли: рутинные административные процессы переходят от компаний к централизованной цифровой платформе.

#Буквы_регионы #МосковскаяОбласть

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Интересная аналитика вакансий на рынке проектирования на октябрь 2025 г. (по данным hh.ru)

👉 Кол-во вакансий (по отношению к 24 году) продолжает снижаться. Кол-во резюме продолжает расти.
Вакансия курьера добавлена как бенчмарк для понимания уровня ЗП в целом.

👉 Средние ЗП по по стране и отдельно по МСК:

Курьер - 144,3 тыс. (МСК - 145,9)
Инженер ПТО - 160,9 тыс. (МСК - 165)
Инженер конструктор - 162,9 тыс. (МСК - 174,9)
Инженер ВК - 170,6 тыс. (МСК - 178)
Инженер ОВиК - 170,8 тыс.(МСК - 172,5)
Архитектор - 173,4 тыс. (МСК - 184,3)
Bim менеджер - 193,8 тыс. (МСК - 218,6)
ГИП - 208,4 тыс. (МСК - 231)

👉 Распределение чаще всего предлагаемого размера з/п по вакансиям:

Курьер - 180 и 190 тыс. (МСК - 190 и 180)
Bim менеджер- 180 тыс. (МСК - 175 и 300)
Архитектор - 150 тыс. (МСК - 180)
Инженер конструктор - 140-150 тыс. (МСК - 150)
Инженер ПТО - 150 тыс. (МСК - 150)
Инженер ОВиК - 150 и 200 тыс. (МСК 160 и 200)
Инженер ВК - 150 и 180 тыс. (МСК - 180)
ГИП - 250 и 150 тыс. (МСК - 250)

https://telegra.ph/Analiz-vakansij-na-rynke-proektirovaniya-v-stroitelstve-Oktyabr-2025-10-08
Forwarded from Домострой
Иногда инновации — это не нейросети и роботы, а простые решения, которые экономят миллионы.

«Архитектор Групп» перевела штукатурные работы в механизированный формат и получила:

• 8% экономии на смеси
• 33% меньше расходов на рабочую силу
• 15% быстрее отделка
• 5,5% быстрее весь цикл стройки

Как это работает на реальном объекте — смотрите в видео. После просмотра вопросов не останется.

#реклама ООО «Архитектор Групп»
Forwarded from НАИК
🟠🟠🟠🟠 НАИК направила в Минстрой России предложения по изменению методологии приемки выполненных работ с целью ускорения производственных процессов в строительстве

⚡️ Предложения сформированы в целях реализации пункта 1.3 раздела 1 плана мероприятий («дорожной карты») по повышению производительности труда в строительной отрасли, утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллиным 19 декабря 2024 г. № МХ-П49-44615.

🔨 В частности, НАИК считает переход к цифровому формату взаимодействия в среде общих данных наиболее эффективным инструментом ускорения производственных процессов.

Тем не менее, принимая во внимание текущую ситуацию, когда взаимодействие участников строительства осуществляется с применением в том числе бумажных носителей информации, Ассоциация предлагает ряд способов ускорения процессов, применимых как для электронного формата взаимодействия, так и для работы с бумажными носителями.

Способы ускорения процессов:

1️⃣ Запрет разукрупнения позиций сметы контракта
2️⃣ Переход от разрешительной формы взаимодействия участников строительства к запретительной
3️⃣ Унификация формы акта освидетельствования
4️⃣ Упрощение формы акта освидетельствования
5️⃣ Указание однозначных ссылок актов освидетельствования на проектную или рабочую документацию
6️⃣ Обеспечение возможности использовать заверенные копии документов
7️⃣ Исчерпывающие перечни актов освидетельствования
8️⃣ Обеспечение возможности параллельного выполнения видов работ
9️⃣ Упразднение раздела 5 общего журнала работ
🔟 Унификация формы журнала учета выполненных работ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ДОМ.РФ Тех
Внедрение ИИ в девелопменте.pdf
1.5 MB
Как ИИ меняет девелопмент уже сегодня

Цифровизация в строительстве набирает обороты, и искусственный интеллект — не просто модный тренд. К 2028 году ИИ будет применять каждый второй девелопер, рассказал гендиректор «ДОМ.PФ Технологии» Александр Лукьянов в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды».

Что внедрение ИИ может дать рынку?
🔵Точность прогноза выручки вырастет более чем в 2 раза — с 40% до 90%.
🔵Сроки строительства сократятся на 17%.
🔵Затраты на ФОТ и оборудование уменьшатся на 14% и 12% соответственно.
🔵Число дефектов и инцидентов упадёт на 69% и 70%.
🔵Производительность труда увеличится на 15%.

ДОМ.PФ уже развивает искусственный интеллект в отрасли: мы разрабатываем платформу данных для обучения моделей ИИ — она поможет рынку быстрее внедрять инновации и становиться за счёт этого ещё эффективнее.

Вывод очевиден: инвестиции в ИИ и технологии — это прямой путь к повышению эффективности, снижению издержек и созданию более качественного продукта.

ДОМ.РФ Тех
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from BIMSERT
Стандарты ТИМ — почему будущее за СТО [по итогам совещания ТК 505 в Минстрое России от 30.10.25]

Реальная деятельность ТК измеряется в конечном счете не местом в рейтинге от Росстандарта, где учитываются только ГОСТы, да и сама методика рейтингов не учитывает изменившееся законодательство по техническому регулированию, где СТО приобрело равную юридическую силу с нацстандартами и сводами правил (ст.6 384-ФЗ).

Более того, СТО, по сути своей, разрабатываются с учетом действующих нацстандартов и должны устанавливать более жесткие правила чем нацстандарты (особенно по безопасности).

Всем было бы проще, и разработчикам, и тем у кого есть иной взгляд на подходы к применению ТИМ в строительстве, если бы мы выпускали не ПНСТ/ГОСТ по ТИМ, а СТО.

Но главное, СТО не вызывают шквала отторжения на этапе обсуждения, принимается быстрее т.к. не требует публичного обсуждения, обновляются разработчиком в инициативном порядке, поддерживается им на протяжение всего срока действия, легко адаптируется под текущие изменения любого техстека и бизнес-процесса.

Кроме того, в СТО учитывается наиболее эффективные подходы к ТИМ, реальные BPMN-нотации для моделирования бизнес-процессов и разные практически ориентированные ТИМ-сценарии, причем уже неоднократно реализованные на реальных проектах/процессах, влияние которых оценено на вполне конкретных экономических конвентах (что называется выстраданы рублем через призму оптимизации бизнес-процессов).

СТО по ТИМ, не связанные со сферой 384-ФЗ, вообще не требуют обязательной экспертизы в профильном ТК (на заметку тем кто не знал). Но если мы планируем их использовать в госзакупках, то такие СТО должны быть зарегистрированы в ФИФС, а для этого нужно пройти экспертизу в ТК, но без публичного обсуждения (!). Согласование проекта СТО с заинтересованными лицами (пример - заказчиками) перед его утверждением осуществляют в порядке, установленном организацией разработчиком.

Применение СТО может использоваться при описании госзакупки на основании ч. 3 ст. 33 ФЗ-44, при условии соблюдения иных принципов закрепленных в указанном законе (регистрация в ФИФС; универсальность применения иными лицами со схожими бизнес-процессами/работами/услугами; включение в состав документов к закупке).

СТО, разработанный и утвержденный одной организацией, может использоваться другой организацией в своих интересах на основе договора (в т.ч. возмездного) с утвердившей его организацией, в котором при необходимости предусматривается положение о получении информации о внесении в СТО последующих изменений. При этом, такой договор, может рассматриваться как один из способ компенсации части затрат разработчиков на его обновление и поддержание его в актуальном состоянии. И всё это легально и законно.

СТО, в отличии от ПНСТ, в большинстве своем создаются постфактум после неоднократной практической не просто апробации, а реализации, основанной на отлаженных бизнес-процессах компании, и их применение подчиненно главному условию - прямое влияние на себестоимость единицы выпускаемой продукции (работ/услуг) и/или повышение ее/их качества.

Статус СТО с 01.09.2024 изменился.
Мы можем потратить годы на ГОСТ/ПНСТ, и пока мы их обсуждаем/принимаем/актуализируем/отменяем, с учетом стремительного развития технологии и подходов в их использовании, сама суть разработки таких стандартов может утратить всякий практический смысл, причем еще за долго до их выхода или достижения значимой практической реализации.

СТО в этом плане - история про «здесь и сейчас», эластичнее по сути и содержанию, быстрее по принятию т.к. не требует публичного обсуждения и периода апробации, и представляет собой свод лучших практик разработчика, основанный не на лозунгах, декретах, директивах, рейтингах и теориях, а на зрелой организации бизнес-процессов и реальной практике применения, прошедшей проверку через призму рубля/времени.

Отрасли нужны СТО по ТИМ как лучшие практики бизнеса, и чем их больше - тем шире охват этими лучшими практиками лучших сценариев применения ТИМ. Полагаем последнее и есть лучший показатель в деятельности любого ТК…Потребитель точно оценит.
Forwarded from BIMSERT
👆👆👆
На сайте Минстроя России опубликованы новые XML-схемы

На сайте Минстроя России опубликованы новая версия XML-схемы Пояснительной записки и пять новых XML-схем по исполнительной документации.

Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка»
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт теплового испытания системы отопления
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт о растяжке компенсаторов
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт комплексного испытания
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт индивидуального испытания
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Линия ТИМ
Доброе утро, коллеги! ☀️

🛣️ Хотим напомнить о нашей инициативе - Большом образовательном курсе и его Базе знаний.

🦦База знаний БОК это открытая и бесплатная площадка для размещения материалов по направлению «Технологии информационного моделирования».

В октябре Базу знаний БОК пополнили следующие материалы:
🟠Материалы курса BIM-факультета АСКОН, разделённые по направлениям подготовки - специалист по дорогам, сметчик, ТИМ-специалист и специалист СОД.
🟠Материалы мероприятия BIM-дебаты от 25.09.2025
🟠Обновлена информация в "BIM-завтрак с Линейкой" от 18 октября 2025 г.
🟠Материалы выступлений секции "Инфраструктура и GIS" на VIII российском форуме BIM-технологий (100+ TechnoBuild)

Рекомендуем ознакомиться 📙

Следить за обновлениями в Базе знаний БОК удобно на странице "Что нового в БЗ"

#Образование #БОК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Audio
🖥 ЕЦПЭ в развитии: что нового?

❤️ С начала 2025 года реализован следующий фнукционал:
1️⃣ интеграция с ИСУП Минстроя России
2️⃣ сервис по созданию ЗнП в машиночитаемом формате
3️⃣ развитие функциональных возможностей по проведению экспертного сопровождения до направления ПД
4️⃣ витрина администратора по рассылке информационных уведомлений
5️⃣ механизм проверки подписанта в личном кабинете заявителя
6️⃣ доработка ЕЦПЭ в связи с вступлением в силу XML-схемы заключения экспертизы версии 1.03
7️⃣ сервис «Определение даты оценки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

До конца 2025 года планируются к внедрению:
8️⃣ интеграция с Платформой для управления строительством (Экзон)
9️⃣ реализация личного кабинета администратора ЕЦПЭ

В начале 2026 года ожидается:
🔟развитие интеграции информационных систем Главгосэкспертизы с единым порталом Госуслуг и внедрение сервиса «Программный комплекс формирования машиночитаемых документов»

📣Источник: Главгосэкспертиза России

ℹ️ Подробнее ознакомиться с:
➡️описанием функциональных характеристик
➡️руководством пользователя

➡️Перейти к ЕЦПЭ
➡️Подробнее

#ЕЦПЭ #XML
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сергей Должников как всегда не в бровь, а в глаз. Вышли новые XML-схемы и сайт Минстроя немного «прилёг» из-за наплыва желающих ознакомиться с ними.

Этакий рандомайзер — непонятно, по какому принципу выбирают формы для разработки. Вместо того, чтобы идти по системному пути, появляются схемы, будто выбранные случайным образом. Зачем "пилить" их для форм актов (например, из СП 73.13330), которые уже готовятся к исключению?

Вся эта история с XML — это симптом куда более глубокой болезни. Мы ведь не про «формы актов» говорим, а про отсутствие единой стратегии цифровизации стройки.

Разные департаменты пилят свои куски, каждый имеет свою зону ответственности. И вроде бы неплохо, только свести все в одно целое некому, в результате:
▫️куча несвязанных между собой цифровых решений,
▫️логика «делаем, потому что можем»,
▫️вечное «глазками больше, ручками чаще».
Десятки сайтов, реестров, систем, схем, экспертиза, ФГИС ЦС, ТИМ, ИИ живут по своим правилам — всё это существует в параллельных вселенных разных кабинетах.

Про отсутствие дублирования, удобство, логичные связи и сокращение рутины потребителей — не слышали. Зато слышали (нет), лучше будем говорить про повышение производительности труда.
Видимо, за счёт проектировщиков, сметчиков и заказчиков, ну и неравнодушных представителей сообщества, которые будут вручную проверять, какой XML сегодня «актуален», а какой уже стал тыквой.

Да что говорить, если нацпроект «Инфраструктура для жизни», где вроде как всё это должно объединяться, есть, но его паспорта в публичном доступе до сих пор найти не удается.
👍1