Forwarded from Главгосэкспертиза России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В КПСР появился калькулятор предварительного расчета цены строительства по НЦС
✅ Модуль «Калькулятор НЦС» - одно из последних в 2025 году внедрений для пользователей сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).
📄 Новый инструмент предназначен для определения предварительной стоимости с использованием показателей укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) для различных гражданских и социальных объектов. В том числе детских садов, школ, объектов здравоохранения, культуры и спорта.
🏬 Также с помощью «Калькулятора НЦС» есть возможность спланировать размер денежных средств для инвестирования и строительства объектов транспорта и энергетики, новых инженерных сетей для обеспечения функционирования инфраструктуры населенных пунктов, обустройства и озеленения территорий.
✏️ Пользователи модуля «Калькулятор НЦС» могут выполнять расчеты стоимости строительства с применением актуальных нормативов. Они входят в состав таблиц первого раздела сборников, размещенных на ФГИС ЦС в разделе Подсистемы федерального реестра сметных нормативов «Укрупненные сметные нормативы».
📁 Все расчеты по НЦС в КПСР выполняются согласно Методике № 314/пр от 29.05.2019 в ценах базового района (Московская область) и автоматического пересчета в цены района размещения объекта строительства, за счет применения переходных коэффициентов, учитывающих отличия регионально-климатических условий. Кроме этого, при выполнении расчетов могут быть учтены поправки к стоимости выполнения работ путем применения корректирующих коэффициентов, предусмотренных для условий или объемов выполняемых работ конкретного норматива.
🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
«Уже знакомый и интуитивный для пользователей веб-интерфейс программы КПСР делает использование нового функционала «Калькулятор НЦС» более простым и понятным, даже для без углубленных знаний в области применения укрупненных нормативов», - так отметил роль нового сервиса заместитель начальника Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России Илья Мартынов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Владимиров: Генпроекты+
Следующий год принесет в строительную отрасль множество новых правил. Изменения коснутся практически всех сфер — от проектирования и цифровизации до отчетности и налогов. Чтобы было удобнее, я собрал для вас несколько важных нововведений.
Проектирование
С 1 марта 2026 года вступает в силу ФЗ №309, который вводит обязательную аккредитацию в проектном СРО для разработки и изменения проектной и рабочей документации.
Разрешительная документация
С 1 сентября 2026 года готовится замена бумажных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию на записи в единых государственных реестрах (ЕГИСОГД). Подать заявления можно будет через «Госуслуги».
BIM-технологии
С 1 апреля 2026 года вступает в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01. «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Он устанавливает единые обязательные термины в сфере информационного моделирования.
Отмена моратория на штрафы
С 1 января 2026 отменяется мораторий на штрафы за нарушение сроков ввода жилья — застройщики снова обязаны выплачивать неустойки дольщикам.
Как думаете, какие из этих изменений окажут самое большое влияние на отрасль? Давайте обсудим в комментариях👇
Проектирование
С 1 марта 2026 года вступает в силу ФЗ №309, который вводит обязательную аккредитацию в проектном СРО для разработки и изменения проектной и рабочей документации.
Разрешительная документация
С 1 сентября 2026 года готовится замена бумажных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию на записи в единых государственных реестрах (ЕГИСОГД). Подать заявления можно будет через «Госуслуги».
BIM-технологии
С 1 апреля 2026 года вступает в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01. «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Он устанавливает единые обязательные термины в сфере информационного моделирования.
Отмена моратория на штрафы
С 1 января 2026 отменяется мораторий на штрафы за нарушение сроков ввода жилья — застройщики снова обязаны выплачивать неустойки дольщикам.
Как думаете, какие из этих изменений окажут самое большое влияние на отрасль? Давайте обсудим в комментариях👇
Forwarded from Экспертиза смет
У каждого муниципального образования есть свой код по классификатору ОКТМО.
Код состоит из 8 или 11 цифр:
• Первые две цифры — обозначение субъекта РФ.
• С третьей по пятую — район, городской округ или внутригородская территория.
• С шестой по восьмую — городское или сельское поселение, внутригородской район и т. д.
• С девятой по одиннадцатую — код населённого пункта в составе муниципальной территории.
#Изменения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Национальный цифровой портал "Стройка+"
Подробности проекта:
В текущем году в ГИСОГД РБ было оказано более 16 тысяч услуг, включая выдачу градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПИР
🔁Внесены изменения в ГрК РФ
🌐 Опубликован Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
✅ Основные изменения касаются регулирования территориального планирования, границ населённых пунктов и территориальных зон, а также процедур, связанных с их установлением и изменением.
➡️ Строительный контроль будет теперь проводиться в целях проверки соответствия выполняемых работ не только проектной, но и рабочей документации (ст. 53 ГрК РФ).
✔️ Закон вступает в силу со дня его опубликования, за исключением п.4 ст.1 ФЗ - с 01.03.2026
💾 Скачать ФЗ от 28.12.2025 № 507-ФЗ
🌐 Опубликован Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
✅ Основные изменения касаются регулирования территориального планирования, границ населённых пунктов и территориальных зон, а также процедур, связанных с их установлением и изменением.
➡️ Строительный контроль будет теперь проводиться в целях проверки соответствия выполняемых работ не только проектной, но и рабочей документации (ст. 53 ГрК РФ).
✔️ Закон вступает в силу со дня его опубликования, за исключением п.4 ст.1 ФЗ - с 01.03.2026
💾 Скачать ФЗ от 28.12.2025 № 507-ФЗ
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
ДОМ_РФ_Технотренды_октябрь_декабрь_2025.pdf
2.2 MB
ДОМ.РФ Технологии представил детальный анализ главных технологических трендов октября-декабря 2025 года. Подготовленный документ отражает ключевые изменения в сфере строительства, урбанистики и искусственного интеллекта, по мнению ДОМ.РФ Технологии.
Особенно впечатляет скорость развития технологий. То, что ещё недавно казалось далёким будущим, уже внедряется в повседневную жизнь. При этом возникают новые вызовы: от этичного использования данных до интеграции различных систем.
💡 В целом, технологический ландшафт 2026 года выглядит впечатляюще. Мы становимся свидетелями не просто эволюции технологий, а настоящей трансформации общества.
#Буквы_исследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Компетенции
В выпуске подкаста Вечерний Open City — честный разговор с топ-менеджером крупного девелопера о том, как на самом деле работает девелопмент, без маркетинга и иллюзий.
Ключевые мысли для строительной отрасли:
➖ девелопмент — это постоянный баланс между ценой, сроками, качеством и продажами;
➖ финмодель проекта меняется весь жизненный цикл, а не только «на старте»;
➖ сложные фасады, долгие сроки и продуктовые решения — следствие экономики, а не прихоти;
➖ ошибки в ожиданиях клиента (окна, отделка, планировки) бьют по репутации сильнее, чем по бюджету;
➖ сильная команда и выстроенные процессы важнее отдельных «звёзд».
Почему стоит послушать:
если ты работаешь в BIM/ТИМ, проектировании, управлении или девелопменте — подкаст дает больше понимании логики решений «со стороны заказчика», трезвый взгляд на будущее отрасли: длинные циклы, рост роли сервиса и осознанный отказ от быстрых решений.
Без глянца. Про деньги, ответственность и реальный стройбизнес.
https://vkvideo.ru/video-206708944_456239639?t=3s&t=3s
В выпуске подкаста Вечерний Open City — честный разговор с топ-менеджером крупного девелопера о том, как на самом деле работает девелопмент, без маркетинга и иллюзий.
Ключевые мысли для строительной отрасли:
Почему стоит послушать:
если ты работаешь в BIM/ТИМ, проектировании, управлении или девелопменте — подкаст дает больше понимании логики решений «со стороны заказчика», трезвый взгляд на будущее отрасли: длинные циклы, рост роли сервиса и осознанный отказ от быстрых решений.
Без глянца. Про деньги, ответственность и реальный стройбизнес.
https://vkvideo.ru/video-206708944_456239639?t=3s&t=3s
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
ФСК: негатив покупателей, старты продаж и квартиры без первого взноса — интервью с застройщиком
✅ ЗВОНИТЕ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ: 8-495-104-97-90 ✔️ WhatsApp: https://clck.ru/3NhgJB наш сайт: theopencity.ru ФСК редко выходит в публичный диалог — поэтому этот разговор особенно показательный. В гостях у OPENCITY коммерческий директор ФСК Ольга Тумакина. Без…
✨ Личные итоги 2️⃣ 0️⃣ 2️⃣ 5️⃣ года
Настало время подвести личные итоги прошедшего года.
1️⃣ 👨🏫 Преподавание
Впервые в этом году преподавал лекции в Институте: Цифровая кафедра, ДПО.
Около 100 академических часов по программе
«Технологии информационного моделирования в отрасли строительства и городского хозяйства».
Интересный опыт — пусть и в онлайн-формате. Подготовка лекций помогла глубже структурировать знания, которыми я ежедневно пользуюсь в работе.
2️⃣ 💼 Карьерный рост
Получил сильное предложение и вышел на новую, перспективную позицию.
В работе — внедрение, пересборка и развитие цифровых процессов проектирования компании (BIM и смежные направления). Многое уже запущено, многое — в процессе.
3️⃣ ➕ Сообщество
Мой первый канал-чат по Twinmotion и архитектурной визуализации
👉 https://t.iss.one/TwinUE_rus
Вырос до 1000 подписчиков — полностью оргганически.
Моя роль: модерация, правила, структура, порядок, фильтрация спама.
4️⃣ 🏂🏠 Личная мечта
Реализовал одну из давних целей — собрать друзей, снять дом на большой горнолыжке и уехать кататься на неделю.
И главное — подготовиться и впервые ❄️ выйти во фрирайд.
5️⃣ ✈️ Путешествия
Впервые съездил за границу — сразу в две страны.
Давно стоило это сделать, хотя горы и лыжи по-прежнему вне конкуренции.
6️⃣ 💪 Здоровье и форма
Выстроил тренировочную программу: –5 кг веса + рост мышечной массы.
7️⃣ 📚 Навыки
Прошел курсы по ораторскому мастерству.
8️⃣ 🚗 Бытовые цели
Наконец начал учиться на водительские права.
9️⃣ 🏠 Дом
Закрыли большой этап ремонта в загородном доме.
🔟 📰 Наука
Впервые написал и опубликовал несколько статей в научном журнале.
1️⃣1️⃣ 🌱 Контент
Начал вести этот канал: больше личного и авторского контента, меньше репостов.
Пока немного — в следующем году планирую увеличить активность.
🤯
Год был сложным, но очень продуктивным.
Были периоды, когда одновременно шло три работы (лекции, основная позиция, BIM-сопровождение), параллельно — институт, курсы, автошкола, поездки и отпуск.
Как всё это удалось совместить — до сих пор не до конца понимаю.
Но почти всё либо успешно закрыто, либо уверенно продолжается.
С Новым годом 🎄❄️✨
А как прошёл ваш 2025? 😅
Настало время подвести личные итоги прошедшего года.
1️⃣ 👨🏫 Преподавание
Впервые в этом году преподавал лекции в Институте: Цифровая кафедра, ДПО.
Около 100 академических часов по программе
«Технологии информационного моделирования в отрасли строительства и городского хозяйства».
Интересный опыт — пусть и в онлайн-формате. Подготовка лекций помогла глубже структурировать знания, которыми я ежедневно пользуюсь в работе.
2️⃣ 💼 Карьерный рост
Получил сильное предложение и вышел на новую, перспективную позицию.
В работе — внедрение, пересборка и развитие цифровых процессов проектирования компании (BIM и смежные направления). Многое уже запущено, многое — в процессе.
3️⃣ ➕ Сообщество
Мой первый канал-чат по Twinmotion и архитектурной визуализации
👉 https://t.iss.one/TwinUE_rus
Вырос до 1000 подписчиков — полностью оргганически.
Моя роль: модерация, правила, структура, порядок, фильтрация спама.
4️⃣ 🏂🏠 Личная мечта
Реализовал одну из давних целей — собрать друзей, снять дом на большой горнолыжке и уехать кататься на неделю.
И главное — подготовиться и впервые ❄️ выйти во фрирайд.
5️⃣ ✈️ Путешествия
Впервые съездил за границу — сразу в две страны.
Давно стоило это сделать, хотя горы и лыжи по-прежнему вне конкуренции.
6️⃣ 💪 Здоровье и форма
Выстроил тренировочную программу: –5 кг веса + рост мышечной массы.
7️⃣ 📚 Навыки
Прошел курсы по ораторскому мастерству.
8️⃣ 🚗 Бытовые цели
Наконец начал учиться на водительские права.
9️⃣ 🏠 Дом
Закрыли большой этап ремонта в загородном доме.
🔟 📰 Наука
Впервые написал и опубликовал несколько статей в научном журнале.
1️⃣1️⃣ 🌱 Контент
Начал вести этот канал: больше личного и авторского контента, меньше репостов.
Пока немного — в следующем году планирую увеличить активность.
🤯
Год был сложным, но очень продуктивным.
Были периоды, когда одновременно шло три работы (лекции, основная позиция, BIM-сопровождение), параллельно — институт, курсы, автошкола, поездки и отпуск.
Как всё это удалось совместить — до сих пор не до конца понимаю.
Но почти всё либо успешно закрыто, либо уверенно продолжается.
С Новым годом 🎄❄️✨
А как прошёл ваш 2025? 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
#ИИ
✅ Авторская рубрика: применение ИИ в повседневности инженера.
Пост № 5 (предыдущий пост)
Продолжаю рубрику.
✅ Чат GPT может помочь вам сделать милый подарок знакомому или брендированный интересный мерч для подарка сотрудникам, всего за пару кликов. (Бесплатный, доступ через VPN)
1) Берем идею, например - свитшот для коллеги инженера СС, интересный подарок на тайного санту.
2) Сначала нужно сделать большой содержательный промт чтобы он понял кто это. Гуглим кто такой Инженер СС кратко, от яндекс GPT, копируем текст и вставляем в чат GPT. Так же можно просто спросить у GPT - "чем занимается главный специалист слаботочных систем", то что он выдал нам подойдет.
3) Далее пишем что-то типа "Сгенерируй интересный принт для футболки, на подарок на новый год этому специалисту". Можно так же расписать как конкретно вы это видите, либо же он сам придумает. Так же можно докидать туда свои фото и изображения и чтобы он из них сделал композицию в том числе, просто вставить их в промт и написать что-то типа "добавь эти изображения в композицию, возьми их для основы принта". Добавить всякие надписи, типа ссылки инстаграмма, и прочего так же можно.
*Если какое то слово он исковеркал или какую то деталь, то можно воспользоваться инструментом "Выбрать область" и попросить его исправить этот элемент.
4) Просим чтобы фон был абсолютно черным или белым
5) Увеличиваем разрешения изображения. Скачиваем картину из GPT и заливаем его в любую утилиту увеличения разлешения. Можно пользоваться бесплатным веб или скачать себе целую программу для удобства, например я скачал и установил себе Upscayl. То разрешение которая нам нужно делается бесплатно.
6) Открываем сайт конструктор принтов, например vsemayki.ru. Загружаем изображение, выставляем фон, оплачиваем, ждем доставку.
7) Дарим, вручаем вещь, получаем радость, удивление, кастомный приятный дизайн. То на что раньше нужно было бы потратить уйму времени и людей, сейчас стало так доступно.
✅ Авторская рубрика: применение ИИ в повседневности инженера.
Пост № 5 (предыдущий пост)
Продолжаю рубрику.
✅ Чат GPT может помочь вам сделать милый подарок знакомому или брендированный интересный мерч для подарка сотрудникам, всего за пару кликов. (Бесплатный, доступ через VPN)
1) Берем идею, например - свитшот для коллеги инженера СС, интересный подарок на тайного санту.
2) Сначала нужно сделать большой содержательный промт чтобы он понял кто это. Гуглим кто такой Инженер СС кратко, от яндекс GPT, копируем текст и вставляем в чат GPT. Так же можно просто спросить у GPT - "чем занимается главный специалист слаботочных систем", то что он выдал нам подойдет.
3) Далее пишем что-то типа "Сгенерируй интересный принт для футболки, на подарок на новый год этому специалисту". Можно так же расписать как конкретно вы это видите, либо же он сам придумает. Так же можно докидать туда свои фото и изображения и чтобы он из них сделал композицию в том числе, просто вставить их в промт и написать что-то типа "добавь эти изображения в композицию, возьми их для основы принта". Добавить всякие надписи, типа ссылки инстаграмма, и прочего так же можно.
*Если какое то слово он исковеркал или какую то деталь, то можно воспользоваться инструментом "Выбрать область" и попросить его исправить этот элемент.
4) Просим чтобы фон был абсолютно черным или белым
5) Увеличиваем разрешения изображения. Скачиваем картину из GPT и заливаем его в любую утилиту увеличения разлешения. Можно пользоваться бесплатным веб или скачать себе целую программу для удобства, например я скачал и установил себе Upscayl. То разрешение которая нам нужно делается бесплатно.
6) Открываем сайт конструктор принтов, например vsemayki.ru. Загружаем изображение, выставляем фон, оплачиваем, ждем доставку.
7) Дарим, вручаем вещь, получаем радость, удивление, кастомный приятный дизайн. То на что раньше нужно было бы потратить уйму времени и людей, сейчас стало так доступно.
👍1