Продажи домов в Новой Зеландии упали до рекордно низкого уровня за три месяца до сентября и падение цен напугало покупателей.
Продажи жилой недвижимости упали до 14 966 в третьем квартале прошлого года, что стало самым низким показателем с 1990 года, согласно данным CoreLogic New Zealand, опубликованным Резервным банком в четверг в Веллингтоне. Этот объем ниже предыдущего минимума в 15 579 единиц, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008 года.
Цены на недвижимость упали, поскольку #РБНЗ повышает процентные ставки для борьбы с растущей инфляцией. Средние цены упали на 5% в декабре по сравнению с 12 месяцами ранее, что является самым большим падением за календарный год с 2008 года, и ожидается дальнейшее падение, поскольку центральный банк продолжает ужесточать политику в начале 2023 года.
Продажи резко замедлились в прошлом году, так как цены изменились после роста почти на 30% в 2021 году. Покупатели, которые брали дешевые кредиты из страха упустить что-то, быстро ушли с рынка, потому что опасались переплатить.
Данные #CoreLogic запаздывают, поскольку они включают все согласованные продажи недвижимости. Данные могут быть пересмотрены, при этом продажи во втором квартале были пересмотрены до 16 785 с 15 992 ранее.
Продажи жилой недвижимости упали до 14 966 в третьем квартале прошлого года, что стало самым низким показателем с 1990 года, согласно данным CoreLogic New Zealand, опубликованным Резервным банком в четверг в Веллингтоне. Этот объем ниже предыдущего минимума в 15 579 единиц, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008 года.
Цены на недвижимость упали, поскольку #РБНЗ повышает процентные ставки для борьбы с растущей инфляцией. Средние цены упали на 5% в декабре по сравнению с 12 месяцами ранее, что является самым большим падением за календарный год с 2008 года, и ожидается дальнейшее падение, поскольку центральный банк продолжает ужесточать политику в начале 2023 года.
Продажи резко замедлились в прошлом году, так как цены изменились после роста почти на 30% в 2021 году. Покупатели, которые брали дешевые кредиты из страха упустить что-то, быстро ушли с рынка, потому что опасались переплатить.
Данные #CoreLogic запаздывают, поскольку они включают все согласованные продажи недвижимости. Данные могут быть пересмотрены, при этом продажи во втором квартале были пересмотрены до 16 785 с 15 992 ранее.
#Австралия #недвижимость #цены #данные #рынок #налог #пенсия #Блумберг
Цены на недвижимость в Сиднее, лидирующем на австралийском рынке, выросли впервые за 13 месяцев в феврале, что является позитивным признаком для рынка жилья, который находился под давлением растущих процентных ставок.
Цены на жильё в
Сиднее выросли на 0,3% в прошлом месяце, что стало их первым увеличением с января 2022 года, в то время как в Мельбурне и Брисбене снизились на одинаковую величину в 0,4%, показали данные #CoreLogic.
Тем временем правительство Австралии планирует удвоить ставку налога на крупные пенсионные накопления до 30% с 2025-26 годов, заявив, что изменение затронет менее 0,5% владельцев счетов.
Цены на недвижимость в Сиднее, лидирующем на австралийском рынке, выросли впервые за 13 месяцев в феврале, что является позитивным признаком для рынка жилья, который находился под давлением растущих процентных ставок.
Цены на жильё в
Сиднее выросли на 0,3% в прошлом месяце, что стало их первым увеличением с января 2022 года, в то время как в Мельбурне и Брисбене снизились на одинаковую величину в 0,4%, показали данные #CoreLogic.
Тем временем правительство Австралии планирует удвоить ставку налога на крупные пенсионные накопления до 30% с 2025-26 годов, заявив, что изменение затронет менее 0,5% владельцев счетов.