#Airbnb в понедельник выпустила свой проспект, чтобы дебютировать на публичных рынках. Компания позволяет пользователям бронировать краткосрочную аренду и впечатления во время путешествий.

Чистая прибыль компании в прошлом квартале составила $219 млн при выручке в $1,34 млрд. Это почти на 19% меньше, чем $1,65 млрд выручки годом ранее. Несмотря на то, что компания в основном получала чистые убытки, у нее были и редкие кварталы прибыльности, включая второй и третий кварталы 2018 года и третий квартал 2019 года.

Компания заявила, что планирует торговать под символом “ABNB” на бирже Nasdaq.

“Наши гости не являются транзакциями - они вовлечены, внося свой вклад в наше сообщество”, - говорится в резюме проспекта компании. “Как только они становятся частью Airbnb, гости активно участвуют в нашем сообществе, регулярно возвращаются на нашу платформу, чтобы снова забронировать номер, и рекомендуют Airbnb другим людям, которые затем присоединяются к ним. Это требование побуждает новых хозяев присоединяться, что, в свою очередь, привлекает еще больше гостей. Это добродетельный цикл - гости привлекают хозяев, а хозяева привлекают гостей.”

Компания сообщила о чистом убытке в размере $674 млн в 2019 году при выручке в $4,81 млрд. К настоящему времени в 2020 году компания получила чистый убыток почти в 697 миллионов долларов при выручке в 2,52 миллиарда долларов. Снижение, вероятно, связано с воздействием коронавируса, который затормозил отдых и деловые поездки в начале этого года.

“Пандемия Covid-19 и последствия действий по смягчению последствий пандемии Covid-19 оказали существенное негативное влияние и будут продолжать оказывать существенное негативное влияние на наш бизнес, результаты деятельности и финансовое состояние”, - перечислила компания в качестве своего первого фактора риска.

Airbnb пережила тяжелый 2020 год. Поскольку коронавирус уничтожил путешествия по всему миру, компания привлекла 2 миллиарда долларов нового долгового финансирования при оценке в 18 миллиардов долларов и объявила о крупных инициативах по сокращению расходов, включая планы уволить 25% своего персонала, или почти 1900 сотрудников. Компания также сократила расходы на маркетинг и привлекла миллиарды долларов долга.

Пандемия коронавируса привела к остановке туристической индустрии, что привело к потере примерно 443 миллиардов долларов дохода с начала марта, согласно отчету Ассоциации путешествий США от 5 ноября.

Однако Airbnb восстановился после резкого роста арендной платы в сельских районах, поскольку жители со средствами бежали из охваченных пандемией городов. Восстановление началось в течение двух месяцев после пандемии, говорится в проспекте компании.

“В начале 2020 года, когда Covid-19 нарушил путешествия по всему миру, бизнес Airbnb значительно сократился”, - писала компания. “Но в течение двух месяцев наша бизнес-модель начала восстанавливаться даже с ограниченными международными поездками, демонстрируя свою устойчивость. Люди хотели выбраться из своих домов и жаждали путешествовать, но они не хотели уходить далеко или находиться в переполненных вестибюлях отелей. Внутренние путешествия быстро восстановились на Airbnb по всему миру, поскольку миллионы гостей совершали поездки ближе к дому. Пребывание дольше нескольких дней стало увеличиваться по мере того, как работа из дома стала работой из любого дома на Airbnb.
Мы считаем, что границы между путешествиями и жизнью стираются, а глобальная пандемия ускорила возможность жить где угодно. Наша платформа доказала свою способность адаптироваться к этим новым способам передвижения.”

Airbnb заявила, что ее количество размещений сократилось и может продолжать сокращаться отчасти из-за пандемии. В частности, некоторые люди полагаются на Airbnb, чтобы помочь оплатить расходы на проживание или ипотеку, и эти люди могут быть сбиты с платформы.

Опасения по поводу дальнейшего #насилия в #Америке усилились после сообщений о том, что Национальный торговый центр в #Вашингтоне, округ #Колумбия, обычно заполненный толпами в день инаугурации, будет закрыт, когда избранный президент Джо #Байден будет приведен к присяге в среду. #Airbnb отменила все бронирования в городе на следующую неделю. Питер #Мейер, конгрессмен-республиканец, проголосовавший за #импичмент президенту Дональду #Трампу, заявил, что он и несколько его коллег опасаются за свою безопасность.

#The_Economist  @Bloomberg4you

Инвесторы, стремящиеся получить прибыль на раскаленном рынке недвижимости США, используют новую стратегию: создают массивные портфели домов для сдачи в аренду на Airbnb. Изменение стратегии происходит по мере того, как рекордно низкие запасы жилья подталкивают цены к росту.

#Bloomberg #недвижимость #инвесторы #Airbnb