🧑‍🎓3 «золотых» правила подготовки понятных документов:
📃Нет «толстовским» предложениям на 6 строк. Длина предложения – не более полутора строк. Все, что длиннее, разбиваем на несколько более коротких предложений.
📃Поменьше причастных и деепричастных оборотов («…по результатам указанных рассмотрения и проверки принимают решение о заключении с гражданином или юридическим лицом, являющимися арендаторами лесного участка, нового договора аренды такого лесного участка без проведения торгов или решение об отказе в заключении такого договора при несоблюдении хотя бы одного из условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи» - не надо так…).
📃Больше глаголов: «Истец представляет» вместо «Истцом предоставлены»; «Ответчик возражает против заявленного иска; указывает, что владеет…» вместо «Возражения Ответчика, основанные на факте владения…»

#договор

«Равновесие силы» или как не ошибиться при консультировании по гражданско-правовым вопросам

Сегодня разбирали с нашим младшим юристом такой кейс: покупатель в договоре установил право на удержание неустойки при расчетах с поставщиком. Поставщик считает удержанную неустойку завышенной и просит оказать ему помощь. Вопрос был: можем ли мы ему помочь.

Юрист пришел к выводу, что не можем, так как право на удержание неустойки указано в договоре, подробно и достаточно убедительно этот свой вывод обосновал.

На самом деле вывод не верен: излишне удержанную неустойку можно взыскать (применяются нормы о неосновательном обогащении).

К чему я это все пишу: в большинстве случаев, чтобы правильно решить гражданско-правовой кейс, нужно вспомнить фильм «Звездные войны» (эпизод, где Магистр Йода рассуждает про равновесие силы). Если в Ваших выводах получается, что одна сторона совершенно бесправна, а у другой все возможности, то «нарушено равновесие силы», и с высокой вероятностью, Ваши выводы неверны.

То есть, если у одной стороны гражданско-правового договора есть право совершить какое-то действие (удержать неустойку, уменьшить размер оплаты, расторгнуть договор), то для второй стороны, закон как минимум, почти всегда предоставляет возможность в судебном порядке оспорить обоснованность таких действий («Равновесие силы»).

#гражданское_право

​Про "комплекс отличника" или почему "хорошим девочкам" и "хорошим мальчикам" трудно в профессии.

Это рассказ от первого лица: я была отличницей в школе, Университете. Когда начала работать, тоже старалась делать все на "пять с плюсом". И вот тут-то меня ожидал сюрприз:

1)из-за желания делать все на 5 с плюсом я не могла закончить вовремя ни один документ (как же так: "Читаю три раза и все равно нахожу пропущенную запятую" - надо читать в четвертый раз);

2)из-за желания всем нравится ("Я же хорошая девочка") мне не удавались жесткие переговоры ("Я же могу кого-нибудь обидеть");

3)из-за груза ответственности так волновалась перед судебными заседаниями, что (несмотря на тщательную подготовку) путала слова и заикалась в выступлении.

Забудьте о желании всем нравиться. И тогда на месте "хорошей девочки" или "хорошего мальчика" появится хороший юрист.

Скажи что-нибудь «по-юридически» или где брать лексику для документов
Не секрет, что деловой стиль письма очень отличается от школьных сочинений. В ВУЗах не учат написанию юридических документов (максимум, Вы попробуете написать иск на семинаре по гражданскому процессу).

Так как же научиться говорить и писать «по-юридически»?

Здесь все достаточно просто: читайте
✅Порядок изложения фактов в исковых заявлениях и процессуальных документов можно взять из постановлений судов по конкретным делам (лучше брать постановления судов апелляционной инстанции, там факты излагаются наиболее подробно).
✅Правовое обоснование – из Обзоров судебной практики и Постановлений Пленума Верховного Суда РФ.
✅Очень поможет чтение Постановлений Конституционного Суда РФ: при рассмотрении каждого кейса в Постановления КС РФ очень подробно и доходчиво излагается существующее правовое регулирование и анализируется судебная практика.

«Мы Вас не слышим» - дисконнект с клиентом

На днях один из наших юристов пришел из суда озадаченный: мы готовили позицию в защиту клиента от иска; были очень неплохие перспективы уменьшения требований, заявленных к нашему клиенту. В суде мы с удивлением узнали, что клиент решил оплатить (и не только решил, но и оплатил!) по заявленным к нему требованиям в полном объеме.🤦‍♂️
К сожалению, ситуации, когда клиент сделал что-то, не предупредив Вас, случаются (не очень часто, но тем не менее).
💡Обязательно переговорите с клиентом, поясните неблагоприятные последствия его самодеятельности, попросите в будущем ставить Вас в известность о принятых решениях.
Возможно (но только возможно!), в следующий раз клиент предупредит Вас о намерении совершить опрометчивый поступок; и возможно, что в следующий раз Вы сможете предотвратить опасный и необдуманный шаг.

#переговоры

Ошибки - лучший учитель?

Недавно общалась с очень интересной и перспективной студенткой. В разговоре прозвучало мнение, что самый лучший опыт приобретается на собственных ошибках.
Невозможно не согласиться: после того, как руководитель устроил "разнос" за пропущенный срок подачи жалобы, Вы наверняка запомните все нюансы исчисления процессуальных сроков :)
Но, как только Вы начинаете карьеру, "цена" Вашей ошибки многократно возрастает: если в школе и в ВУЗе невыученный урок грозил неприятностями только Вам, то Ваши ошибки в работе сильнее всего "ударяют" по другим людям - Вашему руководителю или клиенту, который поручил Вам защиту своих интересов.
Ошибки будут всегда и у всех, но в карьере - это оооочень дорогой учитель, за уроки которого платите не только Вы.

Основные ошибки в резюме новичка.

В нашем новом ролике расскажем о типичных ошибках и о том как их избежать!

#поиск_работы

Pro спорт
Начиная со школьной скамьи нам всем говорят, что физкультура и спорт полезны для здоровья. Не оспаривая этого утверждения, скажу, что спорт также незаменим в карьере.
Почему?
🏅 Прежде всего, профессия юриста – одно из самых стрессовых занятий, а спорт отлично снимает стресс. Проиграв суд, лучше покрутить педали в тренажерке, чем крутить в голове сцены Вашего провала и задавать себе бесполезный вопрос («А что, если бы…»).
🏅 Спорт учат двум незаменимым в карьере (и в жизни) вещам: «Скули, но делай» и «Упал – поднимайся и снова пробуй».
🏅 Любое занятие, где задействованы мышцы, заставляет работать те участки мозга, которые не работают, когда Вы занимаетесь исключительно интеллектуальным трудом.
Так что – все в спортзал! 💪

Проект решения суда – это как?
Несколько лет назад в арбитражном процессуальном законодательстве появилась возможность подготовить и представить в суд проект судебного акта.
Разумеется, в коротком посте все нюансы рассказать невозможно.
Здесь расскажем лайфхак: как начать.
Самый простой способ: в картотеке арбитражных дел (официальный Интернет-ресурс судов "Мой арбитр") находите судебные акты, вынесенные судьей, который рассматривает Ваше дело. Поищите несколько, затем выбирайте самый похожий на Вашу ситуацию.
Если хорошенько поищите и найдете похожий, Вам останется только внести изменения под Ваши фактические обстоятельства.
Пробуйте! Удачи!

#процесс

Как проверить соблюдение претензионного порядка?
Соблюдение претензионного порядка необходимо проверять всегда: если Вы истец, то должны быть уверены, что Ваш иск не оставят без рассмотрения, а если Вы ответчик, то соблюдение претензионного порядка проверяете для того, чтобы «вражеский» иск остался без рассмотрения
Краткий алгоритм проверки:
1.Читаете договор, проверяете, установлен ли в договоре претензионный порядок. Если да, проверяете соблюдение исходя из условий договора.
2.Если в договоре претензионный порядок не установлен (либо спор возник не из договора), смотрим пункт 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса:
- определяем, распространяется ли установленный АПК РФ обязательный претензионный порядок на Ваш спор;
- если распространяется, проверяем соблюдение пункта 5 статьи 4 АПК РФ (прошло ли 30 дней после направления претензии).

Важное замечание: 30 дней исчисляются именно с момента направления претензии (получения дожидаться не обязательно).
Также полезно ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" (в этом Постановлении рассматриваются сложные и спорные моменты, связанные с претензионным порядком).

Удачи!

#процесс

Структура искового заявления

В этом сообщении рассмотрим структуру искового заявления. Работает для любого вида исков – проверено!

Шапка с обязательными полями: суд, истец, ответчик, цена иска и размер государственной пошлины.
Название иска (О взыскании неотработанного аванса, оплаты за выполненные работы, возмещении вреда и т.п.).

Дальше собственно текст. Оптимально использовать следующую структуру изложения:
1.Фактические обстоятельства (что случилось, в хронологическом порядке, с датами и ссылкой на доказательства).
2.Правовое регулирование. Все статьи указывать не надо (напр., статью 309 Гражданского кодекса РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, знают наизусть все судьи и помощники).
3.Расчет суммы исковых требований. Приводим непосредственно в тексте искового заявления, только если расчет несложный и небольшой. Объемные расчеты выносим в отдельный документ.
4.Просительная часть. При формулировании просительной части руководствуемся следующим подходом: просительная часть иска = резолютивной части решения (в случае удовлетворения иска). Поэтому используете именно те формулировки, которые использует суд в решениях.
5.Перечень приложений.
6.Подпись, дата.

Тема написания исковых заявлений и судебных документов безгранична. Мы к ней неоднократно будем возвращаться в сообщениях и роликах.

Пишите в комментариях, что было бы интересно разобрать более подробно.

#процесс

Какой же секретный ингредиент любого интервью? Отвечаем в нашем новом ролике!

#поиск_работы

«Волшебные фразы переговорщика» - часть 1
Есть фразы, которые спасут Вас в сложных переговорах (такое «переговорное джиу-джицу»). Их несколько, и каждая заслуживает отдельного внимания.
В этом и следующих постах будем рассказывать о каждой такой волшебной фразе, как и для чего ее применять.

«Пожалуйста, поправьте меня, если я не прав».

И далее рассказываете ситуацию, так, как ее видите Вы.

Что дает эта фраза:
- Паузу (если надо продумать дальнейший маневр либо эмоции накалились);
- Конструктивный диалог (Вы не «продавливаете» свою позицию, а предлагаете принять участие в обсуждении и выражаете готовность выслушать и обсудить контраргументы);
- В-третьих, «сохраняете лицо» в случае, если Ваши утверждения будут ошибочными.

Сравните: «По закону арендная плата за это имущество не может превышать…, а Вы требуете… На каком основании?» с «Я изучил законодательство и пришел к выводу, что арендная плата за это имущество не может превышать… Пожалуйста, поправьте меня, если я не прав».

В любом случае, «Пожалуйста, поправьте меня, если я не прав» снижает накал эмоций и переводит переговоры в конструктивное русло: стороны перестают думать о том, как «продавить» свою позицию, а переходят к анализу ситуации.

#переговоры

​Про длинные документы

Не знаю, откуда взялось убеждение, что чем длиннее документ, тем выше его ценность.
По моим наблюдениям, обычно наоборот:
- При текущей загрузке судов документ на 17 – 20 листов будет лишь бегло просмотрен (и это в лучшем случае);
- Договоры такого объема и читать, и проверять сложно: пока дойдешь до десятой страницы, забудешь, о чем шла речь на второй и третьей. Есть риск «насажать» или пропустить пункты, противоречащие друг другу.
Оптимальная длина документа:
- судебный: 3 – 5 листов;
- договорный: 5 – 7 листов.

Если документ получается длиннее, подумайте, что можно «выбросить» без ущерба для его содержания.

«Волшебные» фразы переговорщика часть 2.

Продолжаем рассказывать о фразах, которые помогут Вам в сложных переговорах.

«Спасибо за…»

При всей простоте незаменимая фраза, когда клиент или коллега что-то не доделал.

Если начать (письмо или разговор) с претензий: «Вы мне обещали прислать полный пакет документов еще вчера, а прислали сегодня только дополнительное соглашение, заседание уже послезавтра, а мы не готовы…», Ваш визави автоматически начнет себя защищать.
Многие делают это, пытаясь «обвинить обвинителя». Продолжение разговора может быть таким:
«Вы вообще понимаете, какой объем Вы запросили?! Что я должен ночью работать?!»

У Разговора или переписки, начинающейся со «Спасибо за…», совершенно иное продолжение.
«Дополнительное соглашение получил, спасибо за оперативную отработку запроса. Пожалуйста, сообщите, когда Вы сможете предоставить остальные документы, заседание назначено на послезавтра, очень ждем».
Здесь оппонент будет вынужден вести конструктивный диалог, так как повода занять защитную позицию просто нет: Вы же благодарите 😊

Сложно применить волшебную фразу, если Ваш визави не сделал совсем ничего. Но Вы же профессионал, придумайте, за что сказать спасибо 😉

#переговоры

​«Это надо сделать вчера»
В работе очень часто сталкиваюсь с запросами, которые надо отработать «прямо сейчас», «очень срочно», «у меня через полчаса встреча» или даже классическое: «это надо сделать вчера»
Всегда хочется спросить: «А Вы вот только секунду назад узнали о том, что к Вам предъявлен иск, или что у Вас назначены переговоры?»
Подготовка к экзамену в последнюю ночь – некая студенческая классика.
Но в работе лучше отказаться от этой привычки:
во-первых, быстро и качественно – понятия, обычно не совместимые;
во-вторых, такой стиль работы создает неудобство не только Вам, но и Вашим коллегам и клиентам (длинный перечень документов в запросе вообще мало кого радует; длинный запрос с пометкой «это надо сейчас» - и Вы почти наверняка узнаете, что думают коллеги о стиле Вашей работы и о Вас лично»);
в-третьих, есть действия, которые в принципе не сделать «в последнюю ночь»: например, классическое требование в определении суда: «Провести сверку расчетов с Ответчиком».

Соглашение о расторжении договора

Не самый простой документ.
При подготовке соглашения о расторжении договора помните, что, как правило, причиной досрочного прекращения договорных отношений является недовольство сторон совместной работой.
Возможно, Соглашение о расторжении – это последний документ, который стороны подписывают мирно. Ваша задача – застраховать клиента от возможных враждебных действий бывшего партнера.
Худшее, что может сделать юрист, - ограничиться указанием на прекращение договорных отношений.
Для защиты Вашего клиента необходимы детали: кто, что и в какие сроки должен сделать при расторжении (возвратить оборудование, перечислить средства, погасить имеющуюся задолженность).
После подписания такого документа у сторон не должно остаться повода для споров по дальнейшим действиям.

- А я думал, что пени не надо уплачивать…
- Ты думал неправильно.
Такого диалога после подготовленного Вами документа быть не должно.

#договор #гражданское_право

«Волшебные» фразы переговорщика

💡 «Справедливое решение могло бы заключаться в следующем…»
✒️ Такая фраза воспринимается не как Ваши «хотелки», а как попытка найти взаимоприемлемый вариант.
✒️ Слова «могло бы заключаться» открывают путь для диалога. Вы не настаиваете, что это единственный вариант, Вы открыты к обсуждению.

👨‍🎓Из опыта многочисленных переговоров могу сказать, что готовность рассмотреть (не обязательно принять, просто рассмотреть!) точку зрения оппонента – снижает накал эмоций и переводит переговоры в конструктивное русло (мы ищем решение проблемы, а не пытаемся друг друга «продавить»).

#переговоры

Внимание, вакансия!
Юридическая группа «Нартекс» (https://narteks-uf.ru/) приглашает на работу младшего юриста.
Опыт не требуются, но необходимо законченное высшее юридическое образование (часть обязанностей – представление интересов клиентов в арбитражных судах), также требуются глубокие системные знания в области гражданского права.
Полное описание вакансии по ссылке: https://spb.hh.ru/vacancy/94269678?hhtmFrom=employer_vacancies
Научим всему, о чем пишем в этом канале и не только!
Ждем Ваши резюме (в откликах на вакансию в hh.ru).
 

Главный враг юридической лексики

Всех нас в школе учили писать красивые сочинения: добавляйте описания, используйте синонимы…

👎Забудьте об этом: суду совершенно не интересно, что Ответчик «на протяжении длительного времени цинично, безответственно, безосновательно и злостно уклонялся от исполнения обязательств».

💡Суд любит факты: когда обязательство должно было быть исполнено; когда и в какой части исполнено в реальности.
Поэтому прилагательные и наречия в юридических документах используем по минимуму: они увеличивают объем документа и при этом, как правило, не несут никакой смысловой нагрузки.

🤝Лучшие друзья юриста – существительные и глаголы: «Срок поставки согласно договору – 01 января 2024 года». «Ответчик обязательства по поставке не исполнил».

ТОП-3 «ошибок новичка» в судебном заседании

1.Чтение заготовленной речи.
«Живая» речь, несмотря на все «мммм…», «эээээ….», паузы и оговорки позволяет донести суть до собеседника (или, как в данном случае, до суда). Чтение (даже выразительное) усложняет восприятие. В реальном заседании, Вас прервут после первого же прочитанного абзаца и попросят перейти к сути вопроса (то есть рассказывать своими словами).
2.Цитирование правовых норм.
Поверьте, суд прекрасно осведомлен о том, что согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Сосредоточьтесь на качественном изложении фабулы дела. Если у суда будут сомнения в правовом обосновании, Вам обязательно зададут вопрос.
3.Невнимание к деталям.
Вы можете знать дело до мельчайших деталей, но Вы ничего не сможете рассказать, если у Вашей доверенности истек срок. Иногда, на таких мелочах «сыпятся» даже опытные юристы.
Перед выходом в суд скажите себе: «паспорт – диплом – доверенность». Все – в процесс Ваш уже допустят.
А дальше – как пойдет.
Удачи!

#процесс