🔺چطور برای دانشگاه polimi #ایتالیا اپلای کنیم و مدارک مورد نیاز چیست؟!

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

فایل ذیل اطلاعات لازم را ارایه کرده است.

❇️https://www.polimi.it/fileadmin/user_upload/International_prospective_students/Postgraduate_Studies/Application_Procedures/LAUREA_MAGISTRALE_APPLICATION_GUIDELINES_2019.pdf

تحصیل در رشته های #پزشکی در #فرانسه🇫🇷

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

#کنکور رزیدنسی:

⛔️داوطلبین خارجی یا فرانسوی تنها 1 نوبت حق شرکت در این کنکور مشکل را دارند.

با توجه به سطح بالای علوم پزشکی و آموزش رشته های مختلف تخصص پزشکی در دانشگاه های فرانسه و بویژه نظر به جایگاه و اعتبارخاص مکتب پزشکی این کشور در دنیا و همچنین اعطاء امتیازات مختلف توسط دولت فرانسه به دانشجویان و بویژه پرداخت حقوق ماهانه به پزشک یا داروساز در حال گذراندن دوره تخصص، این کنکور از اعتبار و معروفیت ویژه ای در بین پزشکان جوان کشورهای مختلف برخوردار می باشد و پزشکان جوان ایرانی در دو دهه اخیر موفقیت های چشم گیری با قبولی بویژه در رشته های مشکل آن بدست آورده اند.

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

این کنکور بزبان فرانسه برگزار می شود و شامل ۲ مرحله تستی چند جوابه و تشریحی است. لازم است داوطلبین خارجی خود را بر اساس رفرنسها و منابع پزشکی و داروسازی فرانسه برای شرکت در آن آماده سازند. کل دوره های شاخه ی پزشکی در سه سیکل خلاصه می شود:

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

سیکل اول:  یک تا دو سال طول می‏کشد. برای رشته‏ های پزشکی دندانپزشکی و مامایی مشترک است. در پایان هر سال یک کنکور سراسری برگزار می‏شود. اگه دوبار در کنکور سال اول مردود شوید دیگر امکان ادامه تحصیل ندارید. همین‏طور برای غیراروپایی‏ها سهمیه محدودی وجود دارد (نهایتاً هشت درصد صندلی‏های در هر دانشکده) مگر این‏که نمره آخرین دانشجوی خارجی بیش‏تر یا مساوی آخرین دانشجوی فرانسوی پذیرفته شده باشد. به عبارت دیگر، اگر در انتهای لیست قبولی‏ها باشید ممکن است در اثر این محدودیت هشت درصد نتوانید ادامه تحصیل بدهید.

بعد از قبولی در کنکور یا سیکل دوم:  چهار سال طول میکشد. در سه سال آخرش ماهی بین ۱۲۴ تا ۲۷۰ یورو کمک هزینه می‏گیرید. برای گذراندن این سیکل باید امتحان‏های تئوریک و نظری در زمینه ‏های مختلف را قبول شوید. ۳۶ ماه کارآموزی در بخش‏های مختلف بیمارستان بروید، در طول سه سال ۳۶ کشیک بدید (هر کشیک ۲۵ یورو دریافت می‏کنید) و در سمینارهای اجباری شرکت کنید. در پایان این دوره مدرک   certificate de synthese Clinique et therapeutique  دریافت می‏کنید.

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

 سیکل سوم:  باید در کنکور سراسری Epreuves Nationales classantes شرکت کنید و اگر قبول شوید، می‏توانید یکی از ۱۱ گرایش ممکن را انتخاب کنید که یکی از آنها پزشکی عمومی است. که این انتخاب گرایش و محل آن با توجه به نمره کسب شده است. اگر وارد ۱۰ گرایش دیگر غیر از پزشکی عمومی شوید دوره ‏هایش بین ۴ یا ۵ سال طول می‏کشد در نهایت مدرک (Diplome d’etude spesialisees (DES دریافت می‏کنید. ولی اگر وارد پزشکی عمومی شوید، دوره شما سه سال طول می‏کشد و به صورت گذراندن دوره ‏های بیمارستانی تمام م‏وقت شامل کارآموزی‏های ۶ ماهه در زمینه ‏های مختلف است. دریافتی شما در سال اول ۱۳۳۶ یورو در ماه و تا ۲۰۵۲ یورو در سال سوم بالا می‏رود. برای هر کشیک هم ۱۱۵ تا ۱۲۶ یورو به شما پرداخت می‏شود. بدین ترتیب، فارغ‏ التحصیل شدن به عنوان پزشکی عمومی در فرانسه ۹ سال طول می‏کشد.

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

پزشکان متخصص: 

ارائه پرونده ثبت نام در دوره های فوق تخصص پزشکی (در کلیه رشته های داخلی و جراحی) جهت اخذ دانشنامه :

« Diplôme de Formation Médicale Spécialisée Approfondie »

ثبت نام در این مقطع هرساله تا قبل از ۱۵ ژانویه انجام میگیرد و دارا بودن مدرک زبان فرانسه TCF سطح ۴ یا B2 الزامی است. در صورت پذیرفته شدن پرونده توسط کمیسیون گزینش در دانشگاه های فرانسه، پزشک متخصص از ابتدای سال تحصیلی ضمن ثبت نام در دوره فوق تخصص در دانشگاه به استخدام بیمارستانهای دانشگاهی CHU در آمده و در ازای معالجه بیماران فرانسوی حقوق ماهانه دریافت داشته و از کلیه مزایای دانشجوئی بهره مند میگردد.


🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

#پزشکی
#تخصص
#فرانسه

❇️ چرا #کالج را انتخاب کنیم؟ چرا #دانشگاه؟

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

بعضی از متقاضیان تحصیل در خارج از کشور، به جای دانشگاه به کالج میروند. این اتفاق در #کانادا زیاد می افتد. اما چرا؟

🔺اگر بخواهیم کالجهای کانادا را در فرهنگ آموزشی ایران تعریف کنیم، شاید بتوان آن را شبیه کلاسهای فنی و حرفه ای و شاید هم دانشگاه جامع علمی کاربردی خودمان دانست. در واقع، این نوع سازمانهای آموزشی، یک کپی برداری ناقص از کالج هستند که در سالیان اخیر تلاش شده در کشور ما ایجاد شود.

برای اینکه با کارکرد کالج ها در کانادا بیشتر آشنا شوید بهتر است آنها را با دانشگاهها مقایسه کنیم:

🔸اخذ پذیرش از کالج بسیار آسانتر از دانشگاه است.

🔹تمرکز کالج ها بیشتر بر آموزش کاربردی و دانشگاهها بر آموزش تئوریک است.

🔸از لیسانس تا دکترا را میتوانید در دانشگاهها بیابید اما در کالج حداکثر میتوان به دنبال لیسانس و مدارک تخصصی و فنی مثل دیپلما یا سرتیفیکیت بود.

🔹دوره های آموزشی دانشگاهها معمولا طولانی مدت اما دوره های آموزشی کالجها عموما کوتاه مدت است.

🔸شهریه کالجها ارزان تر از دانشگاههاست.

🔹درصد بالایی از رشته های ارائه شده در کالج، فنی و حرفه ای هستند و متناسب با بازار کار تدوین شده اند.

🔸درصد اشتغال فارغ التحصیلان کالجها از دانشگاهها بالاتر است.

🔹در نظام آموزشی ایران، داشتن مدرک یک کالج کانادایی هیچ مزیتی محسوب نمیشود. اما داشتن مدرک تحصیلی از یک دانشگاه کانادایی مورد تایید وزارت علوم ایران، میتواند امکان ادامه تحصیل در دانشگاههای ایران را فراهم کند.

🔸درصد ایرانیان متقاضی تحصیل در دانشگاههای کانادایی که موفق به اخذ ویزای تحصیلی میشوند بیش از آنهایی است که میخواهند به کالج بروند.

🔹کارشناسی بعضی از رشته های پرطرفدار مثل رادیولوژی اصولا در دانشگاه وجود ندارد. این رشته ها را فقط میتوان در کالج خواند.

🔸اگر لیسانس 4 ساله ای در کالج خوانده باشید، میتوانید برای فوق لیسانس در دانشگاه اقدام کنید.

🔹بعضی از کالجها و دانشگاهها با هم قراردادهای 2+2 دارند. یعنی شما دو سال اول لیسانس را در کالج و 2 سال دوم را در دانشگاه میخوانید. بدین ترتیب، هم پول کمتری میپردازید و هم دو مدرک میگیرید.

⛔️ویزای کالج ریسک بالایی دارد چون آفیسر ممکن است به هدف غایی شما که کار کردن و مهاجرت است مشکوک شود. به همین خاطر افرادی که برای کالج اقدام میکنن باید بتوانند مدارک تای قوی در ایران ارایه کنند.

🎓https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🎓https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️اگر از مطالعه سایت دانشگاههای خارجی خسته میشوید و بعد از ساعتها تلاش، گاهی حتی نمیتوانید رشته مورد نظرتان را بیابید و یا جزییاتی همچون شرایط پذیرش، شهریه و... را پیدا کنید، پیشنهاد میکنیم این کلیدواژه ها را دنبال کنید تا سریعتر به مقصد برسید:

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

🔹برای پیدا کردن رشته مورد نظرتان و یا فهرست رشته ها، در منوی بالای صفحه به دنبال یکی از این کلیدواژه ها بگردید:

🔸Academics, Future Students, Prospective Students, International Students, Programs (and Courses)

🔹با توجه به مقطع تحصیلی مورد نظرتان، یکی از دو کلید واژه زیر را انتخاب کنید:

🔸Undergraduate, Graduate (Studies)

🔹اگر میدانید رشته مورد نظرتان در چه دانشکده ای ارائه میشود، با سرچ یکی از این کلیدواژه ها هم میتوانید به لیست رشته ها برسید:

🔸Faculties, Schools, Departments

🔹وقتی به لیست رشته ها دست پیدا کردید، بر روی عنوان رشته دلخواه کلیک کنید و شرایط رشته را ببینید. برای پیدا کردن شرایط و مدارک مورد نیاز رشته مورد نظر، این کلید واژه ها را دنبال کنید:

🔸Admission, Applying, Required Documents, English (Language) Proficiency

🔹و برای یافتن میزان #شهریه، اینجا:

🔸Fees, Tuition fee, Finance, Financial (Money) Matter

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

Deljoo:
🔴پرکاربرد ترین مشاغل کانادا در سال 2020

🔮https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🔮https://t.iss.one/Applycafe

🔸پرستار

🔸راننده کامیون

🔸مربی کالج

🔸مشاور مدیریت تجاری

🔸جوشکار

🔸دستیار فیزیوتراپ

🔸طراح و مهندس نرم افزار

🔸مهندس هوافضا

🔸تکنسین برق صنعتی

🔸خلبان

🔸تکنسین تاسیسات ساختمان

🔸مهندس عمران- محاسب

🔸تکنسین دامداری

🔹منبع:Trade Schools, Colleges and Universities

🔮https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🔮https://t.iss.one/Applycafe

⁠⁣
⁉#مشاغل پردرآمد اما #نیمه_وقت دانشجویی کدام است؟!!

⌛️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

⌛️https://t.iss.one/Applycafe


1⃣متصدی بار در کلوب Bartender: پول خوب برای افرادی که زیاد وقت کارکردن ندارند و سریع به نتیجه می خواهند برسند! شاید در سه شب تعطیلی آخر هفته تا 1000$ بتوان درامد داشت.

2⃣ویراستار – نویسنده Editor/Writer: فردی با دانش بالا که روی هر موضوع،مقاله،سایت، مجله و ... می تواند نظر داشته باشد بین 40 تا 60 دلار می تواند درآمد کسب کند. اگر درگیر پروژه نیز شوید این عدد بیشتر خواهد بود. مهمترین بخش این است که شما میزان دستمزد را تعیین می کنید. البته برای مشتری ها معمولی تا 20 دلار هم می توان کار کرد.

3⃣معلم Tutor: اگر در دانشی دارای تبحر خاصی هستید و اطلاعات کافی دارید؛ مثلا: ریاضیات، علوم طبیعی، زبان فرانسه و ... خوب، می توانید به بچه های مدرسه کمک کنید و معلم خصوصی شوید. میانگین درامد در سالنامه آمار برابر 25$ است اما خود من برای مبحثی جهت فرزندم 60$ پرداخت نمودم! البته اگر برای شرکت هایی که معلم خصوصی ارسال می کنند کار کنید این درامد کمتر است.

4⃣معلم ورزش Fitness instructor: این افراد ورزشکار در باشگاه ورزشی، خانه، مدرسه و ... کار می کنند. میانگین درامد این افراد 19.78$ است. اما همه ما میدانیم که برای معلم خانگی شما باید ساعتی 75$ پرداخت کنید. این شغل نیاز به مدرک و مشخصات خاص خود است. مثلا برای یوگا، ایروبیک، پرورش اندام شما نیاز به مدرک هستید که باید زمان و هزینه برای آن پیش بینی کنید.

5⃣معلم موزیک Music teacher: اگر عاشق موسیقی هستید و پیانو، گیتار، سنتور و ... می نوازید چرا به دیگران آموزش ندهید! درامد خوبی خواهید داشت. درامد برای نیم ساعت 12$ است البته معلم حرفه ای کمتر از 50$ نمیگیرد. توجه داشته باشید معلمان معروف تا 150 دلار برای شما هزینه خواهند داشت.

6⃣افراد حرفه ای در شبکه های اجتماعی Social Media Strategist:عنوان نا آشنایی است ولی برای بسیاری از شرکت ها مانند سکه و پول است! این افراد برای شما پول می سازند. آنها با بروزرسانی فیسبوک، تویتر،اینستاگرام، سایت های کمپانی ها و . . . درآمد زایی می کنند.اگر به دنبال کارپارت تایم با درآمد ماهانه تا 1500$ هستید این روش خوب است.

7⃣همیار معلولان در دانشگاه Computerized College Note Taker: این افراد در کلاس درس به جای نابینا، ناشنوا و ... از مطالب استاد نوت برداری می کنند و 36$ به صورت میانگی درامد دارند به علاوه مطالبی را نیز یاد می گیرند.

8⃣نگهدار حیوانات خانگی Dog Walker: بسیار مرسوم است که شما سگ خودتان را به فردی بسپارید تا روزانه ان را به گردش ببرد. برای اینکار ساعتی 16$ نیز پرداخت خواهید کرد خوب اگر شما 3تا5سگ را داشته باشید درآمد خوبی خواهید داشت. شما باید مدرک و بیمه داشته باشید و بدانید که شغل اسانی نیست.

⌛️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

⌛️https://t.iss.one/Applycafe

🆕 تغییرات جدید در بارم بندی آزمون TEFو TEF CANADA

#TEF
#FRENCH
#فرانسه
#کانادا

✅ نمره آزمون TEF و TEF CANADA از 0 تا 699 برای هر چهار مهارت درنظر گرفته شده است و از اول اکتبر ۲۰۱۹ قابل اجراست

https://t.iss.one/applycafe

سلام،
از تجربیات و سوال و جواب هایی که میشه توی گروه استفاده کردم و احساس کردم که باید تجربه خودم رو در اختیار دوستان بذارم تا شاید بتونند استفاده کنند.
🔺https://t.iss.one/Applycafe

🔺https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

من برای پوزیشن phd به یک استاد در آمریکا ایمیل دادم که فردای همون روز جواب داد و دوتا از مقاله هاشو فرستاده بود و گفته بود که با دقت بخونم و توی اینترویو هرآنچه از مقاله ها متوجه شدم توضیح بدم و اینکه با پنج روز بعد موافق هستم که اینترویو اسکایپ بذاریم. من با زمان اینتروویو موافقت کردم و استاد هم اینترویو رو کانفرم کرد.
روز اینترویو فرا رسید و اسکایپ کلا ویدئو کالش برای من تصویر طرف مقابل رو نشون نمیداد و استاد تصویرو صدای منو داشت و من فقط صدای استاد رو.
اول مصاحبه استاد ازم راجع به cv م چندتا سوال پرسید و بعد مقاله هارو توضیح دادم و از توی اونها یه سری سوال پرسید، برخلاف آنچه که همه میگفتند! سوالات در مورد معادلات و متد تحقیق و ریاضیات به کار رفته در مقاله ها بود ، و خودش هم بعدا گفت که یه سری سوالات رو برای اینکه ببینم چطور استدلال می کنید می پرسم و توقع ندارم که بدونید دقیق.
یک سری سوال ها هم برای این میپرسن که ببینن پتانسیل اعتراف کردن به اینکه نمی دونید رو دارید یا نه.
به نظر من باید درجواب به سوالاتی که جوابش رو نمیدونیم صادق باشیم.
چون دونستن اینکه نمیدونید اولین قدم برای دونستن هست. و به نظر من اشکالی نداره و بهتر از اینه که کلا یه جواب بی ربط بدید.
در نهایت هم زیاد هیجان زده نشید و صحبت های استاد رو قطع نکنید، من خیلی این کارو کردم و به نظرم جالب نبود.
درمورد دانشگاه پرسید که چرا اینجا رو انتخاب کردی؟ و درنهایت هم کلا گفت کوالیفای هستی برای هم مستر و هم دکتری و درنهایت پرسید که سوالی نداری؟ راجع به فاندینگ پرسیدم که گفت برای مستر اگر میخوای با اسکولارشیپ موافقت میکنم برو حتما اپلای کن اما برای دکتری گفت باید با چند نفر دیگه هم که اینترویو داره انجام بده و نهایتا دو هفته بعد خبرش رو میده.
#مصاحبه #تجربه #اسکایپ #مصاحبه

🔺https://t.iss.one/Applycafe

🔺https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

#خرید_ملک
#کانادا
❇️#مسکن در #کانادا

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

کانادا جمعیت مهاجرتی خود را از مجموع ۱۹۵ کشور دریافت می‌کند که از مهم‌ترین آنان می‌توان به مهاجرانی از کشور ایران اشاره کرد. بسیاری از افراد هستند که دوست دارند به کشور های مختلف سفر کنند و برای تحصیل و زندگی در آن جا ساکن شوند. تنها چیزی که با وجود شرایط دیگر حتی مانع فکر کردن این افراد به رفتن میشود بحث هزینه های زندگی و هزینه مسکن است. در حالی که با پیگیری دقیق هزینه ها و مخارج و آگاهی از آن ها شاید بهتر بتوان تصمیم نهایی را گرفت.

اجاره یا خرید مسکن در کانادا بحث همیشگی اجاره کردن خانه در کانادا یا خریدن ملک در کانادا از دغدغه های اصلی مهاجرانی است که قصد مهاجرت به کانادا را دارند است. از نگاه بسیاری خرید مسکن در کانادا سرمایه گذاری مطمئنی محسوب میشود. در بازار مسکن کانادا قیمتها و نرخ بهره همچنان در مقایسه با دیگر کشورها پایین است و از سوی دیگر هزینه ی خرید خانه در کانادا نزدیک به اجاره خانه در کانادا است. نباید فراموش کنیم میزان بازگشت سرمایه در بازار مسکن به مراتب بیشتر از بازار بورس است و از نگاه بسیاری خرید مسکن سرمایه گذاری مطمئنی محسوب می شود و از طرفی اگر ملک را اجاره کنید، مالیات پرداخت نمی کنید. مالیات بر املاک توسط صاحبان املاک در کانادا پرداخت می شود و می توانید با سرمایه ی خود در پروژه های دیگر شرکت کنید و یا هزینه ماهانه خود را کاهش دهید.

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

هزینه های اجاره خانه در #ونکوور یا اجاره مسکن در #تورنتو و یا قیمت آپارتمان در استان های مختلف کانادا متفاوت می باشد که در مرکز شهر و یا حومه بسته به نوع ساختمان و تعداد اتاقها متغیر است. به طور کلی قیمت هر متر آپارتمان در مرکز شهرحدودا ۴،۵۰۰۰۰ دلار میباشد که میتوانید با توجه به این قیمت حدود اجاره های خانه در کانادا را نیز بدست آورد. به صورت میانگین اگر بخواهید یک خانه ی مبله در یک آپارتمان درکانادا اجاره کنید حدودا 1200 دلار در ماه و یک خانه ی 2 خوابه ی کامل و خوب در یک آپارتمان 1600 دلار در ماه و یک خانه ی 3 خوابه در آپارتمان 1800 دلار در ماه می باشد. همچنین اگر بخواهید یک خانه ی ویلایی در کانادا اجاره کنید اجاره ی آن بیش از 2000 دلار در ماه است. بسیاری از ما زندگی‌ در خانه اجاره‌ی را تجربه کرده ایم، مشکلاتی مثل نظارت صاحب خانه، عدم آزادی تمام در خانه و بسیاری موارد آزار دهنده دیگر وجود دارند که افراد تمایلی به اجاره نشینی ندارند. به عنوان مثال: بیشتر خانه‌های اجاره‌ی کیفیت استانداردی ندارند. اگر شما فکر می‌کنید فقط یه دوره کوتاه مثلا یک يا دوساله در یک شهر هستید و از خرید خانه در کانادا صرف نظر کنید باید گفت می‌توان با خرید یک مسکن در کانادا با قابلیت اجاره دادن خوب، یک سرمایه گذاری باصرفه حتی در کوتاه مدت انجام داد.

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

متداولترین نوع خانه های کانادا، خانه های مستقل یا خانه های دوپلکس (Duplex) است. شما همچنین می توانید نسبت به خرید آپارتمان در کانادا (condo) اقدام نمایید که این موضوع پیش شرطی دارد، خرید کاندو ها از افراد خاص و 3 الی 4 سال زودتر از زمان تحویل سبب می شود تا چیزی حدود 20 درصد از هزینه ها کاسته شود. اما این نکته را باید گفت که تمامی هزینه پیش خرید را باید به طور یک جا و در همان روز اول پرداخت کنید. اما این نحوه خرید کاندو سبب می شود تا بین 5 تا 30 درصد کمتر هزینه شود و نوع دیگر مسکن در کانادا خانه های به هم چسبیده(town house) است.البته ممکن است قیمت یک کاندو از قیمت یک خانه در کانادا گرانتر باشد. در کانادا اکثر آپارتمانها معمولا برای اجاره مورد استفاده قرار میگیرد.

خرید هر خانه ای‌‌ در طولانی مدت سود آور است، ولی‌ اگر شما خانه خود را در شرایط رکود بازار مسکن بخرید، سود شما حتى در کوتاه مدت هم تضمین شده است و در طولانی مدت سود بسیار بالاتری نصیبتان خواهد شد.خرید خانه در کانادا مزایایی دارد، خرید مسکن در کانادا علاوه بر اینکه یک سرمایه گذاری است، بطور همزمان امکان پس انداز برای شما و خانواده تان را فراهم می نماید.در آغاز سال ۲۰۱۰ ، میانگین قیمت هر خانه در مونترال در حدود ۲۵۹.۰۰۰ دلار و میانگین قیمت خانه در سطح ملی کانادا در حدود ۳۲۹.۰۰۰۰ دلار بوده است. در سال های ۲۰۱۳ و ۲۰۱۴، قیمت خانه در ونکوور و تورنتو افزایش یافت. در ادامه متوسط قیمت خانه در تورنتو در سپتامبر سال ۲۰۱۸، در مقایسه با قیمت خانه در همین ماه در سال ۲۰۱۷، با ۲ درصد کاهش همراه بوده است. متوسط قیمت خانه در ونكوور، در سپتامبر سال ۲۰۱۸ در مقایسه با قیمت خانه در همین ماه در سال ۲۰۱۷، ۲٫۲ درصد، افزایش یافته است. باید گفت تغییرات قیمت مسکن ب

ستگی به روند بازار دارد.

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

کم بودن نرخ سود بانکی‌ یعنی‌ کم بودن سودی که شما به بانک می‌‌پردازید و پول بیشتری در جیبتان خواهد ماند. خیلی‌ زمان دوری نبود که نرخ سود حدود ۵ تا ۶ درصد بود، و این کم بودن به این معنی‌ نیست که تا همیشه نرخ‌ها کم خواهد بود. دراين روزها نرخ سود بانكى رو به افزايش است ولى همچنان اين نرخ ها كم محسوب مى شوند.

اقدام به خرید خانه سرمایه گذاری برای داشتن یک خانه در میانسالی و بهره مندی بعد روانی و آرامش در زندگی است تا وقتی‌ شما مستأجر هستید، شما وام مسكن صاحب خانه خود را می‌پردازید وسرمایه ی شما به شما برنخواهد گشت و همواره از نظر روانی تحت فشار خواهید بود.توجه داشته باشید که با هر بودجه ای‌‌ می‌توان اقدام به خرید خانه کرد و با پیدا کردن خانه مناسب و با قیمت مناسب سود را هم مى توان تضمین کرد.

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

خرید ملک در کانادا به مانند دیگر کشورها یکی از متداولترین روش های اخذ اقامت موقت در این کشور خواهد بود. البته بسته به نوع خانه، متراژ و منطقه مورد نظر جهت خرید قیمت خرید ملک در کانادا متفاوت می باشد. مردم کانادا تمایل به زندگی در خانه های ویلایی و مستقل دوبلکس دارند و آپارتمان ها در کانادا بیشتر برای اجاره می باشد. با توجه به اینکه خرید ملک در کانادا منجر به اخذ اقامت موقت این کشور خواهد شد میتواند یک فرصت ایجاد کند که افراد متقاضی خرید ملک در کانادا به واسطه این روش وارد این کشور شوند و اقدام به سرمایه گذاری نمایند البته خرید می تواند امکان پس انداز سرمایه را برای فرد متفاضی خرید ملک در کانادا و خانواده فراهم می نماید. البته لازم به ذکر است قوانین در سراسر دنیا(در خصوص مالکیت افراد خارجی) برای خریداران خارجی که در کانادا ملک خریداری میکنند به تابعیت آنها ارتباطی ندارد. حتی شهروندان کانادا که بیشتر از یک سال است که در خاک کانادا حضور ندارند و در خارج از کانادا سکونت دارند آنها هم میتوانند در کانادا ملک خریداری نمایند. کانادا پذیرای همه افراد خارجی است که از سرتاسر دنیا میخواهند در کانادا ملک خریداری کنند و هیچ محدودیتی برای آنها وجود ندارد و حتی برای نوع ملکی که خریداری میکنند هم محدودیتی وجود ندارد.

💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

خرید خانه در کانادا، برای مهاجران بسیار آسان است و گزینه ای مناسب برای افرادی که در طول زمان در کشور کانادا زندگی می کنند. کانادا دارای یک سیاست باز برای مالکیت خارجی (اگر ما تابع یا مقیم کانادا نباشیم)ارائه داده است که وام دوم مسکن (مورکیج) از جمله آنها است و دیگری قیمت مقرون به صرفه ملک است. به طور کلی از محاسن خرید مسکن در کانادا قیمت پایین تر آن از سایر مقاصد جهانی است. Mortgage یا وام دوم مسکن اصطلاح عامیانه رهن ملک که در بین مشاورین املاک خیلی مرسوم است و زیاد شنیده می‌شود، در زبان انگلیسی به بصورت « Mortgag» نوشته می‌شود، که «مورگیج» تلفظ می‌شود.
💰https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💰https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw


وقتی من خودم و برای آزمون زبان آماده میکنم😂😂😂!!!!

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw
😂😂😂!!!!

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

پروفسور حسابی:

۲۲ سال درس دادم؛

۱- هیچگاه لیست حضور و غیاب نداشتم.
(چون کلاس باید اینقدر جذاب باشد که بدون حضور و غیاب شاگردت به کلاس بیاید)

۲- هیچگاه سعی نکردم کلاسم را غمگین و افسرده نگه دارم!
(چون کلاس، خانه دوم دانش آموز هست)

۳-هر دانش آموزی دیر آمد، سر کلاس راهش دادم!
(چون میدانستم اگر ۱۰ دقیقه هم به کلاس بیاید؛ یعنی احساس مسئولیت نسبت به کارش)

۴- هیچگاه بیشتر از دو بار حرفم را تکرار نکردم.
(چون اینقدر جذاب درس میدادم که هیچکس نگفت بار سوم تکرار کن)

۵- هیچگاه ۹۰ دقیقه درس ندادم!
(چون میدانستم کشش دانش آموز متوسط و کم هوش و باهوش با هم فرق دارد)

۶- هیچگاه تکلیف پولی برای کسی مشخص نکردم!
(چون میدانستم ممکن است بچه ای مستضعف باشد یا یتیم..)

۷- هیچگاه دانش آموزی درب دفتر نفرستادم.
(چون میدانستم درب دفتر ایستادن یعنی شکستن غرور)

۸- هیچگاه تنبیه تکی نکردم و گروهی تنبیه کردم!
(چون میدانستم تنبیه گروهی جنبه سرگرمی هست ولی تنبیه تکی غرور را میشکند)

۹- همیشه هر دانش آموزی را آوردم پای تخته، بلد بود.
(چون میدانستم که کجا گیر میکند نمیپرسیدم!)

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

🔹مصوبه «مهلت ۶ ماهه مراجعه به دفاتر کاریابی برای آزادسازی مدارک تحصیلی» ابطال شد
منبع: ایسنا

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

درود

چطور به یک استاد ایمیل بزنیم و درخواست همکاری بدیم؟!از این تمپلیت استفاده کنید 👇👇👇👇👇

Subject : <proper subject line with prospective student and research info >

Dear Dr. < Last Name of Professor >,
< Brief sentence that when you are applying >. < Sentence about you stating that you read research of the professor >. < Sentence about what similar stuff you have worked in your B.S / B.tech/ B.com or plan to work > . <Sentence about your are interested in the research area > < Sentence asking about research opportunities >

Look forward to your reply,
Regards,
<Your Full Name>

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

بایدها و نبایدهای #ایمیل زدن به استاد


🔺Have good subject line (including Prospective Student in it)

🔺No grammar or spelling mistakes.

🔺Proper punctuations, capitalization, etc. Good English.

🔺No long emails. Should be around 5 to 7 sentences or less.

🔺Email only on week days ( think of weekdays in US)

🔺Do NOT attach anything like resume or you research paper, etc. in first email as it can end up to into SPAM folder.

🔺Read few research papers published by the professor before emailing.

🔺Use proper technical jargon related to their research.

🔺Refer to professor as “Dr. LAST NAME of Professor”. No Dear or Hi, etc.

🔺Try to highlight the key research area or your project by bold or underline.

🔺Do NOT refer to local companies or anything that is local to your country.

🔺Do NOT ask directly if you will get funding in first email.

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

درود

این مورد را فقط برای نمونه میزاریم که هنگام اپلای کردن حتما سایت دپارتمان دانشگاهتون رو با دقت بخونید. این دپارتمان دانشگاه تگزاس آستین آمریکا در رشته مهندسی نفت هست که صراحتا اعلام کرده نمره آیلتس رو نمیپذیرند در صورتیکه در دپارتمان های دیگه این دانشگاه ممکنه قانون فرق داشته باشه. چون زیاد سوال شد فقط خواستیم یک نمونه جهت اطلاع ارایه بشه. حتما در خصوص آیلتس و تافل سایت دانشگاه رو با دقت مطالعه کنید نه سرسری و با عجله. موفق باشید.

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

تعریف مدارک #آفیشیال و #غیر_آفیشیال از دید دانشگاه های #آمریکایی

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

❇️https://t.iss.one/Applycafe

📢📢📢بدینوسیله به اطلاع داوطلبان شرکت در آزمون MSRT میرساند سامانه آزمون به سامانه سجاد به آدرس: (PORTAL.SAORG.IR ) انتقال داده شده است لطفا" جهت ثبت نام و ساختن پرو فایل به آدرس فوق مراجعه نمائید.

💠https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw

💠https://t.iss.one/Applycafe

سلام دوستان روز همه بخير

من ميخوام تجربه اي كه تو اسكايپ داشتم رو براتون بگم شايد به درد كسي خورد و تجربيات من راهگشاي كسي بشه

من ده روز پيش با يه استادي اسكايپ داشتم، اسكايپم حدود ٥٠ دقيقه طول كشيد و غير قابل باور بود اصلا استرسي نداشتم و استادش به حدي مهربون و خوش برخورد بود احساس ميكردم كه از قبل ميشناسمش
يك هفته قبل از اسكايپ برام يه مقاله فرستاد و گفت كه بخون و نقاط قوت و ضعفشو در بيار

تو شروع اسكايپ بهم گفت از بين اپليكنت هايي كه داشتيم تو تنها كسي بودي كه فيلدت خيلي به پوزيشن نزديك بود و دو تا از دروسي كه تو ليسانس و ارشد پاس كردم رو پرسيد كه چه مباحثي رو بهمون ياد دادن
سوال بعدي كه پرسيد اين بود كه چه زبان هاي برنامه نويسي بلدم و تجربه ي كاري چيا داشتم
تز ارشدم رو پرسيد كه چه كارا كردم و ريز ايده رو براش توضيح دادم
بعد رفت سراغ مقاله اي كه فرستاده بود و راجع به اون صحبت كرديم و نقطه ضعفي كه براي مقاله اوردم براش توضيح دادم ، اول خنديد بعد يكم فكر كرد و گفت تا به حال از اين ديد نگاه نكرده بودم و از طرز فكرت خوشم اومد
بعد گفت سابقه تدريس داري و منم گفتم تو دوران ارشد به بچه ها يه سري دروس رو تدريس ميكردم
گفت كه از زمان فارغ التحصيليت كه پارسال بوده تا الان چيكارا كردي؟ گپ واسشون خيلي مهمه و بايد بتونيد توجيه كنيد چيكار ميكرديد از زمان فارغ التحصيلي تا الان از درس و محيط اكادميك دور نبوديد
سوال اخر گفت براي چي ميخواي دكترا بخوني و هدفت چيه و چرا تو كشور خودت نميخوني؟
در نهايت گفت جاهامون عوض ميكنيم و هر سوالي داري ميتوني ازم بپرسي
منم از نحوه شروع كلاسا و ترم و پروژه دكترا پرسيدم
اخر سر بهم گفت كه متاسفانه مجبوره قطع كنه چون يك دقيقه ديگه لكچر داره و در اينده بهم خبر ميده تصميمشو

در نهايت بعد از ده روز بهم ايميل زد و تبريك گفت كه پوزيشن رو به من داده و نامه پذيرش رو به زودي برام از طريق دانشگاه ميفرسته

ممنم از اين گروه كه تو اين مدت خيلي از تجربيات همه استفاده كردم
اميدوارم كه بقيه دوستان هم خيلي زود نتيجه زحمات و تلاششون رو ببينن

#تجربه_اسكايپ
#دكترا

نامه یک مدیر مدرسه در آلمان به والدین در آستانه امتحانات !
❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw
والدین عزیز

امتحانات فرزندان شما نزدیک است . می دانم که همه شما امیدوارید که بچه شما از عهده آنها به خوبی برآید . اما لطفا به این فکر کنید که از بین دانش آموزان در امتحان هنرمندی وجود دارد که نباید لزوما چیزی از ریاضی بداند . یا یک کارآفرینی وجود دارد که تاریخ ادبیات انگلیسی برای او اهمیتی ندارد. یا یک موسیقی دان که نمره شیمی برای او اهمیتی ندارد !

اگر فرزند شما نمره خوبی کسب کند ، که چه عالیست ! اگر نه ، لطفا اعتماد به نفس و کرامت را از او نگیرید . به فرزندتان بگوئید که مشکلی نیست این تنها یک امتحان است . فرزند شما برای چیزهای بزرگتری ساخته شده است به او بگوئید که به او عشق می ورزید و او را بخاطر نمراتش سرزنش نمی کنید...

خواهید دید که فرزند شما دنیا را فتح می کند . تنها یک امتحان یا یک نمره بد استعداد او را از او نمی گیرد . لطفا اینطور تصور نکنید که تنها پزشکان و مهندسان خوشبخت ترین انسان های روی زمین هستند...

با درود
مدیر مدرسه
❇️https://t.iss.one/Applycafe

❇️https://t.iss.one/joinchat/BmJQ-EIDkWwhYJ3x9Dgcaw