В правительство поступило предложение субсидировать аренду жилья до 30% для пар любого возраста, проживших в официальном браке более трех лет. С инициативой письмо есть в распоряжении «Известий» выступила федеральная компания «Этажи».

Частично компенсировать расходы на съемное жилье можно будет за счет возврата ранее оплаченного подоходного налога или изменения размера налоговой ставки для таких семей на время аренды жилья, говорится в обращении.

Эксперты компании ОНИКС-Недвижимость, ведущего брокера на рынке недвижимости Сочи, провели анализ спроса и предложения на апартаменты в городе-курорте.

По итогам первого полугодия 2023 года, спрос на покупку апартаментов в Сочи снизился на 14,74% относительно аналогичного периода прошлого года и на 11,93% относительно первого полугодия 2021 года. Также отмечено, что первое полугодие 2023 года по уровню спроса оказалось на 3,77% слабее, чем второе полугодие 2022 года. В 2023 году положительная динамика покупательского спроса на апартаменты в Сочи была отмечена в двух из четырёх прошедших месяцев. Наиболее значительный рост числа запросов был отмечен в январе, когда число обращений выросло чем на 53%.

Власти Турции призвали жителей Антальи сообщать о случаях неофициальной сдачи в аренду жилья иностранным туристам и намерены проводить точечные проверки, такое распоряжение отдал соответствующим ведомствам губернатор этой провинции Эрсин Языджи.

"Я поручил полиции и налоговой инспекции проводить такие проверки. Если поступит уведомление о случае незарегистрированной сдачи в аренду жилья, будем проверять. Мы не станем проверять каждую квартиру, но будем внимательно изучать поступающую к нам информацию о случаях незарегистрированных сделок с недвижимостью. Проверки будут точечными", - сказал Языджи.

Он уточнил, что основное внимание будет уделено району Коньяалты в Анталье, где проживает наибольшее число иностранных туристов.

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п.п., сообщила пресс-служба банка.

Согласно данным сайта Сбербанка, минимальная ставка на "вторичку" составит 11,7%, для квартир в новостройке - 11,4%.

"Сбербанк дольше всех на рынке из крупнейших банков удерживал ставки по ипотеке на неизменном уровне после повышения ключевой ставки ЦБ. Однако текущие рыночные условия вынуждают нас с 8 августа скорректировать ставки на 0,8 п.п. по базовым ипотечным программам", - сообщили в банке.

Эксперты Центра развития Высшей школы экономики (ВШЭ) предупредили о возможном увеличении инфляции в России из-за ослабления рубля к доллару и евро.

В свежем выпуске комментариев о государстве и бизнесе, посвященном обсуждению инфляции и монетарной политике за первое полугодие, экономисты сделали вывод, что снижение курса рубля на 30% по отношению к американскому доллару и евро может добавить от 1,5 до 3 процентных пунктов к общей инфляции.

Сбер повысил ставки по базовым программам ипотеки до 11,7%

Зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко отмечает, что повышение ставки - существенные цифры, которые так или иначе влияют на человека, который принял решение взять ипотеку. Он считает, что действия ЦБ абсолютно правильные.

Цены на новостройки в Крыму в 2023 году уменьшились на 10-15%, однако в дальнейшем ожидается рост. Такое мнение высказал председатель правления РНКБ Михаил Якунин.

"После начала СВО объемы продаж в рамках ипотеки на первичном рынке резко упали - сначала на 50%, потом еще раз на 50%. Но уже к III кварталу 2022 года застройщики активизировались и даже цену подняли - в зависимости от региона от 20% до 40%. Сейчас рынок фактически восстановился, в том числе за счет того, что застройщики начали давать скидки в 10-15%. Так, в бюджете до 200 тыс. за кв. м уже можно приобрести недвижимость на первой линии в курортном месте", - сказал он.

Инициатива начать выплачивать субсидии на аренду жилья семьям, которые состоят в официальном браке более трех лет, поможет вывести рынок аренды из серой зоны, а также защитить арендаторов и собственников жилья, сказал юрист, риэлтор, эксперт по недвижимости, руководитель отдела продаж агентства ЦСИИ Герман Борисов.

По его мнению, это может привести к тому, что стоимость аренды жилья повысится, однако она останется на выгодном уровне.

«В белой зоне легче решаются вопросы, и собственник будет воспринимать все более адекватно. Когда все более стабильно, прозрачно и понятно, это стимулирует. Будет использоваться госреестр всех объектов аренды. Инициатива выгонит «случайные» компании с рынка», — отметил эксперт.

Депутат Госдумы Николай Алексеенко предложил отменить льготную ипотеку и вместо нее развивать государственное строительство в регионах.

Политик призвал отменить льготную ипотеку, либо сделать ее более адресной и перестать субсидировать застройщиков. По его словам, при выдаче такой ипотеки нужно ориентироваться на социальную полезность гражданина.

"Критерием для ее определения может быть количество детей у россиянина. Чем больше — тем дешевле. Родил третьего, четвертого ребенка — ставка должна быть ноль”, подчеркнул депутат.

В июле 2023 года объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы составил 43,3 тыс. объектов, что на 6% уступает июньскому показателю. Предложение на вторичном рынке столицы стало минимальным с начала года, сообщают аналитики агентства недвижимости «Миэль»

Первое место по темпам снижения объема предложения на вторичном рынке Старой Москвы (без учета ЗелАО) с показателем минус 8% разделили Юго-Западный (до 4,6 тыс. лотов) и Северо-Восточный (до 4,1 тыс. лотов) округа.

❗️Правительство РФ продолжит поддерживать льготные ипотечные программы, но вместе с ЦБ будет следить за качеством выдаваемых кредитов, заявил президент Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли.

"Мы прекрасно понимаем и отдаем себе отчет, что в значительной степени этот рекордный, скажем, "урожай" жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась. Как мы знаем, 8% — льготная ипотека теперь, 6% — это семейная, 5% — для IT-специалистов и 2% — для Дальнего Востока. Будем работать, будем продолжать. Здесь есть один момент, на который обращает Центральный банк, — это качество заемщиков, у некоторых заемщиков даже под 80% расходов связано с обслуживанием ипотечных кредитов, поэтому здесь нужно внимательно смотреть за этим, что мы вместе с правительством, с Банком России будем делать. Но льготную ипотеку, безусловно, будем поддерживать", — сказал президент.

Переход к более низкой цели по инфляции в РФ с текущих 4% займет несколько лет, повышение таргетируемого уровня не рассматривается, заявил зампред Центробанка РФ Алексей Заботкин.

"Это займет несколько лет", - сказал он, отвечая на вопрос, когда может произойти переход к более низкому уровню цели по инфляции.

В России сейчас нет факторов, которые позволили бы сохранить ставку ЦБ на текущем уровне, заявил Заботкин.

Банк России допускает увеличение ключевой ставки в сентябре, чтобы этого избежать, нужны признаки сокращения инфляции, которых сейчас нет, заявил Заботкин

Заботкин также заявил, что ЦБ РФ не рассматривает возможность повышения цели по инфляции, поскольку это будет восприниматься и гражданами, и бизнесом как угроза ценовой стабильности.

С августа прошлого года из курортов Краснодарского края квадратный метр новостроек больше всего подорожал в Туапсе (+11,3%), затем идут Сочи (+9,2%), Анапа (+8,9%), Новороссийск (+8%). Меньше всего выросло новое жилье в Геленджике (+5,2%). В среднем по курортам края «квадрат» подорожал на 7,7%, до 209 586 рублей, сообщает федеральный портал «МИР КВАРТИР»

В ЦБ РФ допустили возможность очередного повышения ставки

Зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко отмечает, что ЦБ будет опираться на статистику и ситуацию, связанную с инфляцией. Он пояснил, что произошла девальвация.