❗️Строительство жилья под наем с возможностью выкупа, иначе - условный "лизинг жилья" в дальнейшем может стать одним из инструментов, который позволит постепенно отказаться от льготной ипотеки, сообщил председатель комитета Госудумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

"Нам нужны новые механизмы финансирования на рынке недвижимости. Речь может идти о строительстве жилья под наем с возможностью выкупа. То есть условный "лизинг жилья", - сказал он.

Ранее сообщалось, что в Минфин предложил развивать лизинг квартир как альтернативу ипотеке.

В Центробанке рассматривают лизинг жилья как альтернативу ипотеке, заявили в регуляторе.

Совет Федерации также поддерживает идею лизинга жилья - аренды с дальнейшим правом выкупа.

Средняя максимальная процентная ставка по рублевым вкладам в десяти крупнейших банках РФ, привлекающих наибольший объем депозитов, в третьей декаде июля 2023 года повысилась по сравнению с предыдущей и составила 8,11%, говорится в материалах ЦБ.

Согласно данным регулятора, начиная с I декады июня текущего года, ставка находилась на уровне 7,83%.

В число банков, данные которых регулятор использует для мониторинга ставок, входят Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Россельхозбанк, банк "ФК Открытие", Райффайзенбанк, "Тинькофф банк", Промсвязьбанк и Совкомбанк.

Первая безвизовая туристическая группа из Китая приедет в Петербург на следующей неделе, сообщает пресс-служба Российского союза туриндустрии 4 августа.

Первая группа для Петербурга уже набрана туроператором из Сианя и оформляется. В ней будут 23 китайских туриста.

«На этой группе тестируется функционирование механизма группового "безвиза", в частности, регистрация группы, взаимодействие со страховой компанией. Как ожидается, после нее будет уже официальный запуск безвизового обмена между нашими странами», — заявил представитель союза в Китае Александр Фолько.

Краснодарский край может расширить количество муниципалитетов, где действует эксперимент по взиманию курортного сбора, сообщает пресс-служба краевого парламента.

"По состоянию на 1 июня 2023 года объем доходов от уплаты курортного сбора в краевой бюджет составил почти 211 млн рублей. Всего в текущем году на Кубани планируется собрать 605 млн рублей. В ходе обсуждения данного вопроса на состоявшемся в конце мая планерном совещании парламентарии порекомендовали министерству курортов региона рассмотреть возможность расширения территории проведения эксперимента", — говорится в сообщении.

❗️Вероятно достижение парой рубль/доллар уровня 95-100 руб./$1 в августе, заявили в Альфа-банке

Москвичей беспокоят беспилотники!

Максимальное значение поисковых запросов за год: Уехать из Москвы, был в период мобилизации, это сентябрь 2022 года. На графиках мы видим, что в последнее время из за ударов БЛПА, москвичи все больше хотят уехать из Москвы.

Еженедельный обзор новостей:

- Не задирайте взнос: какой будет льготная ипотека для учителей.

- Апартаменты в "старой" Москве подорожали на 9% за год — исследование.

- Московский апарт-отель YE’S Technopark отмечает первый день рождения с прекрасными показателями.

- Стоит ли инвестировать в апартаменты в 2023 году, каковы риски и какой доход можно получить.

- Спрос на апарты в Петербурге начал восстанавливаться.

- Кому станет сложнее взять ипотеку из-за «запретительных» мер ЦБ.

- Аренда жилья у государства: кто может заключать договор соцнайма и на каких условиях?

- Объявлен старт-продаж апарт-отеля с самым дорогим квадратным метром в Дагестане.

- Туристы поверили в петербургские апартаменты.

- Мягкие валюты: помогут ли дирхам, юань и тенге застраховаться от падения рубля.

- Изменение законодательства в сфере апартаментов становится неизбежным.

- Госдума вернется к вопросу по апартаментам в новом строительстве.

#лента новостей

@Apartamen

Средняя ставка в топ-20 банков РФ по необеспеченным кредитам составляет 20,78%. По кредитам без залога минимальная ставка у Альфа-Банка — 17,96%. Самая высокая средняя ставка по беззалоговым кредитам у банка Уралсиб — 25,36%.

Данные на 3 августа.

Ставки по кредитам наличными под залог.

По залоговым кредитам средняя ставка в топ-20 банков — 17,59%. Самую низкую среднюю ставку по кредитам наличными под залог предлагает Альфа-Банк — 12,27%. Самая высокая средняя ставка по обеспеченным кредитам у МТС банка — 21,41%.

Данные на 3 августа.

На этой неделе курс российской валюты составит 94-97 рублей за американский доллар. Евро будет торговаться в диапазоне 104,5-107 рублей. Об этом рассказал финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов.

Рассуждать о завершении фазы ослабления рубля, рано - она имеет фундаментальные, а не технические основания.

"Новые максимумы по рублю к евро и доллару — это вопрос времени. Рубль может продолжить терять позиции до сентябрьского заседания Банка России

"Cущественной коррекции валютных пар можно ожидать после 15 сентября, когда ЦБ объявит решение по ключевой ставке", - сообщил аналитик.

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе в июле 2023 года составила 3,65 млн руб., что на 32,7% больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Сервис онлайн-бронирования отелей и апартаментов Ostrovok запустил программу продвижения отельеров Top Stays — при соблюдении определенных критериев владельцы объекта смогут увеличить число его просмотров в среднем в полтора-два раза.

Программа доступна для отельеров на территории России, подключенных к экстранету Ostrovok напрямую.

В Госдуму внесли законопроект о прекращении обязательств по договорам поручительства участников СВО, которые погибли в ходе спецоперации.

Сейчас в таких ситуациях с участников СВО кредитные обязательства списываются полностью. Но с поручительством по кредиту это не работает – при отсутствии законодательных ограничений судебная практика возлагает обязательства поручителя на его наследников. 

Спрос на внутренний туризм растет, за полгода в российских гостиницах остановились 35 млн человек. Это на 15% больше, чем в допандемийном 2019 году, сообщает Росстат.

Отмечается, что большинство отдыхающих - 8 млн человек или 97% - это наши соотечественники. Иностранцев в российских гостиницах за полгода остановилось 1,28 млн человек, что на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года и в два с половиной раза меньше, чем до пандемии.

Всего в гостиницах и отелях за шесть месяцев этого года гости провели 135,3 млн ночей, это на 12,6% больше, чем в прошлом году и на 23,3% больше, чем в 2019-м. За этот период суммарно российские гостиницы заработали 339,6 млрд рублей, что на 24% больше, чем в прошлом году, и на 44,2% превышает показатель 2019-го.

По данным Госкомитета кадастра Армении, в первом квартале 2023 года иностранцы заключили 1 024 договора по купле-продаже жилья, это ниже показателя 2022-го на 2,1%. При этом доля нерезидентов в общем объеме увеличилась с 8,6% до 9,4%. В большинстве случаев иностранцы покупали квартиры (50,5%), на втором месте земельные участки (18,1%), далее следуют собственные дома (16,2%), гаражи (8,1%) и здания общественного значения (5,5%). Самый низкий процент пришелся на недвижимость для производственных процессов (1,6%). По видам сделок с иностранцами преобладают продажи (675). Наиболее активно скупают и продают недвижимость в Армении граждане России, США, Ирана.

❗️Из-за падения рубля ЦБ РФ может в сентябре или даже раньше вновь повысить ключевую ставку, причем сильно, заявил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер.

«Очевидно, при таком курсе не имеет смысла ждать монетарной паузы от ЦБ, и в сентябре, если не раньше, ставка может быть вновь повышена, причем сильно. Это может несколько сбить панику на рынке», — считает Зельцер.

За 7 месяцев 2023 года Волгоградскую область посетили 1 млн гостей. Это на 10% больше аналогичного периода 2022-го, сообщает пресс-служба администрации города.

Петербургские отели по итогам июля были загружены более чем на 80%, сообщил вице-губернатор города Борис Пиотровский.

"Все больше гостей отдают предпочтение гостиницам уровня 3-5 звезд. Также растет популярность апартаментов. В Петербурге доля иностранных туристов все еще небольшая и составляет около 4% от общего турпотока", — сказал он.

Пиотровский добавил, что в то же время география иностранных туристов расширяется: чаще стали приезжать гости из Турции, ОАЭ, Катара, Ирана и других восточных стран, которые сначала прибывают в Москву и решают посетить за одну поездку две столицы.

"Постепенно возвращаются и китайские туристы, но пока в составе мини-групп", — сообщил Пиотровский.

Средства маткапитала предлагают использовать для ремонта квартир. Такой законопроект готовится к внесению в Госдуму первым зампредом комитета по просвещению Яной Лантратовой. Об этом она сообщает в письме на имя председателя правительства Михаила Мишустина, которого просит о поддержке инициативы.

«Прошу вас, Михаил Владимирович, рассмотреть и оценить данную законодательную инициативу по включению ремонта жилого помещения в перечень направлений для распоряжения средствами материнского капитала и представить позицию правительства РФ по данному вопросу», — говорится в документе.

В нем депутат сообщает, что в ее адрес неоднократно поступали обращения граждан с предложениями о возможности использования средств материнского капитала на осуществление ремонта по месту постоянного проживания семьи.

Общее количество россиян, приехавших в Турцию в январе-июне 2023 года, составило 2 614 029. Это на 3,5% меньше, чем в доковидном 2019 году, но на 79% больше, чем в первом полугодии 2022-го. Основной рост произошел за счет коротких транзитных поездок в Стамбул. Доля Антальи в общих поездках упала в годовом исчислении до 50%, падение по сравнению с 2019-м – 38%. В 2019 году доля поездок в Анталью в этот период была на уровне 78%.

В Стамбул за первые шесть месяцев 2023 года приехали 1 007 837 туристов из РФ (+195%). Это почти в три раза больше, чем в первом полугодии 2019 года и в почти в два раза превышает показатели 2022-го (+91%). В Анталью приехали 1 309 267 россиян, в Муглу (Эгейское побережье) – 124 338, в Измир – 20 837. По данным министерства туризма Турции.

Доллар может протестировать отметку в 100 рублей, а евро — в 110 рублей уже в августе, полагают опрошенные ТАСС банковские эксперты.

Тренд на ослабление нацвалюты способен переломиться в последней декаде месяца — благодаря наступлению налогового периода.

Поддержать рубль может увеличение цен на нефть и повышение ключевой ставки ЦБ РФ.