Стоимость «квадрата» ИЖС по типовым проектам. Можно ли просчитать заранее? 🤔
#NEWS

Ранее мы затрагивали тему типового проектирования. С 1 сентября 2021 г. вступил в силу закон о введении в Градостроительный кодекс Российской Федерации института типового проектирования, а также закрепления этапов реализации строительных проектов.📝

Уже сейчас «ДомРФ» совместно с Минстроем готовит банк проектов повторного применения ПСД. Проекты будут привязаны к определенным производителям. Как сообщает Интерфакс, стоимость «квадрата» на таких объектах ИЖС не будет превышать 60 тыс. руб. Речь идет о цене «квадрата» без учета стоимости отделки и инженерной инфраструктуры. 🏗️💰

Замглавы Фонда «ДомРФ» Антон Финогенов в ходе форума «Город. Человек. Будущее» рассказал, что такая цена будет актуальна для крупных агломераций. В менее крупных городах стоимость может быть ниже. По его словам, уже разработано 25 проектов повторного применения. Планируется реализовать их в регионах в рамках модельных историй.

Также «ДомРФ» совместно с Минстроем запустил всероссийский конкурс на разработку типовых проектов для ИЖС. Лучшие проекты, прошедшие экспертизу, будут выложены в открытый доступ. Застройщики, муниципальные и региональные власти и граждане смогут использовать проекты индивидуальных домов бесплатно. 🏘️🏘️

На деле такие проекты в большинстве своём слишком оторваны от реальности. Невозможно дать гарантии, что ИЖС не будет превышать каких-то конкретных сумм. Без опыта запуска проектов все названные стоимости лишь виртуальны. Для того чтобы хоть как-то приблизиться к реальности потребуется подключить ключевых экспертов: инженеров, строителей, специалистов по инженерным системам и т.д. Только составив перечень сметных работ и выполнив хотя бы один или два таких проекта, можно будет дать профессиональную оценку или гарантию.

Как думаете, реально ли уложиться в заявленные 60тыс.р/кв?🔝👷🏻

Ограничения внедрения BIM. Мнение эксперта.

Мы продолжаем опытный разбор аспектов использования современного программного обеспечения в информационном моделировании. В прошлой части мы детально остановились на применени облачных технологий.

Интересным результатом опроса стал тот факт, что более половины проголосовавших согласны с необходимостью ограничить использование общедоступых облачных технологий на ГосЗаказе. Интересно 🤔

❗️Сегодня мы бы хотели рассмотреть организационные ограничения внедрения полноценного управления инженерными данными посредством информационной модели

Информационная модель объекта капитального строительства создается на стадии выполнения проектно-изыскательских работ и в дальнейшем должна передаваться на стадии строительства и пусконаладочных работ строительным компаниям, уточняться по итогам строительства и передаваться в службы эксплуатации.

Информационная модель де-факто является частью набора инженерных данных (1D, 2D, 3D и тд.) которые образуются в процессе ПИР, СМР и эксплуатации и является всего лишь удобным средством 3D навигации по ним и поиска пространственных коллизий.

⚡️В связи с этим, создание информационной модели без создания системы управления инженерными данными является бессмысленным.

На практике, отсутствие реализации вышеуказанного подхода сопряжено с рядом технических и организационных ограничений.

Организационные:

📌отсутствие финансирования проектных организаций в части создания информационных моделей:
существующие нормативы не покрывают расходов на высококвалифицированный персонал, лицензии, создание базы параметризированных 3D элементов, лазерное сканирование, БПЛА, AR/VR/MR, создание 4D и другие затраты, связанные с современным проектированием.

Также отсутствует финансирование затрат со стороны Заказчиков по созданию систем параметрического проектирования, не говоря уже и генеративном дизайне и применении искусственного интеллекта при проектировании;

📌не готовность строительно-монтажных организаций к работе с информационными моделями, их актуализации информацией о закупленном и смонтированном оборудовании и используемых материалов, а также применения 4D для оптимизации строительных работ и технологических операций, в том числе обеспечения промышленной безопасности производства работ.

🤦‍♂️😤Требование со стороны строительных подрядчиков документации в 2D;

📌не готовность Заказчика принимать информационные модели в эксплуатацию, в том числе по причине отсутствия персонала и технических и программных средств и не понимании эффектов применения информационной модели.

Технических ограничений еще больше. О них подробнее расскажем в ближайшее время! Следите за обновлениями!

Даешь роботов на стройку!
Трал Патруль 5.2
#Robots #NEWS


⚡️Breaking news! Иркутская нефтяная компания запустила робота-обходчика на установке подготовки природного и попутного нефтяного газа Ярактинского месторождения

Автоматизированная система «Трал Патруль 5.2» обеспечит онлайн-контроль работы оборудования и обнаружения утечек углеводородного сырья благодаря видеонаблюдению, тепловизионному контролю и оптическому газоанализатору. Робот-обходчик адаптирован к работе в сложных климатических условиях.

На платформу был смонтирован
газоанализатор, данные с которого были загружены в автоматизированную систему управления технологическим процессом с уведомлением оператора установки о превышении порогов опасных концентраций газов. В планах - применение тепловизора и доработка системы видеонаблюдения.

Оригинальный робот Трал Патруль 5.2 предназначен для роботизированного патрулироваия территорий больших размеров. Фактически, это был робот-охранник, которого адаптировали под нужны производства.

К сожалению, других деталей пока нет. С интересом подождем официальных данных конкретной модели. Интересна также и цена такого робота. Что-то подсказывает, что такая разработка при всей своей функциональности будет значительно дешевле зарубежных аналогов

Генеративное проектирование на базе искусственного интеллекта.
Большой шаг в технологичное будущее?
#EPC_Academy
Часть 2

Ранее мы рассмотрели генеративное проектирование на базе искусственного интеллекта (ИИ), которое уже сейчас помогает автоматизировать проектирование и планирование кварталов и даже целых городов🤖🏗️

❗️Часть 1

Но реален ли страх людей, что такие инновационные технологии могут полностью заменить человека в процессе проектирования. Правда это или нет, давайте разбираться..

Большая зависимость от ИИ вызывает опасения по поводу растущей роли компьютеров в принятии проектных решений. Может ли ИИ отнять контроль у людей в принятии важных технических решений? Приведет ли он к более качественному городскому развитию или создаст поколение зданий и кварталов, лишенных характера и индивидуальности? 🤷🏽‍♂️

И Delve, и Spacemaker подчеркивают роль своих продуктов как «фактора поддержки» и важность сочетания ИИ с человеческой интуицией! Помимо цифровых и аналитических функций в градостроении не менее важным остаётся понимание местных нюансов: эстетические предпочтения жителей, политическая среда, требования зонирования районов, транспортные и жилые тренды.

«Такие продукты, как Delve и Spacemaker позволяют архитекторам сосредоточиться на более творческих задачах» - говорит Анналиса Де Маэстри, директор по BIM в Valode & Pistre
«Одна из наших больших проблем при разработке концепций заключается в том, что архитекторы обычно проводят большое количество времени в моделировании, вместо того чтобы прорабатывать социальные и духовные аспекты. Spacemaker показал нам, что мы можем больше времени уделять творческому процессу».💫

Алгоритмы могут действовать как мощный «насос для творчества», используемый для создания инновационных и неожиданных решений.

«Это как показ мод. Крупные дизайнеры представляют вещи, которые невозможно носить. Но ведущие бренды обращаются к ним не за этим – они здесь в поисках вдохновения и неординарных идей» - говорит Кристоф Салге, преподаватель Школы компьютерных наук Университета Хартфордшира

Карл Кристенсен добавляет: «Наш инструмент дополняет интуицию данными и интеллектуальной аналитикой, но именно люди превращают эту информацию в стратегические подходы, которые создают долгосрочные и устойчивые решения для наших городов».🤝

А вы уже начали применять генеративный дизайн в своей работе? Какие трудности возникли и что полезного извлекли?
Поделитесь примерами и опытом!

Первый «Зеленый» проект Газпром Нефти!
#NEWS #ESG

⚡️«Газпром нефть» привлекает зеленые кредиты Сбера и Газпромбанка на общую сумму в 30 млрд рублей на проекты экологической модернизации Омского нефтеперерабатывающего завода.

Денежный займ выделяется в рамках ESG-финансирования с облегченными субсидированными процентами. Всего с начала уже набравшей существенные обороты руконструкции планируется вложить около 400 млрд рублей. Получается, из них будет обеспечено за счет «зеленого» менее 10%.

В рамках экологической реконструкции уже полным ходом идет строительство комплекса "Биосфера", который обеспечит почти стопроцентную очистку сточных вод предприятия, которые благодаря уникальным технологиям будут направляться обратно в производство. Так, планируется сокращение объемов потребления водных ресурсов на 6 млн м3/год. Такой комплекс призван полностью заменить действующие буферные пруды.

Помимо этого, строительство двух новых комплексов - первичной переработки нефти и гидроочистки и депарафинизации дизельных топлив - позволит вывести из эксплуатации сразу 8 установок прошлого поколения. Новый комплекс глубокой переработки нефти будет оснащен блоком доочистки газов.

Также, впервые на подобных объектах вводят автоматизированную систему мониторинга воздуха (АСМВ). Датчики, контролирующие состояние окружающей среды, установят непосредственно на технологических объектах. А все данные предприятие будет напрямую в онлайн-режиме передавать в надзорные органы.

Зеленый бетон как способ борьбы с глобальным потеплением
#зелёноебудущее #EPC_Academy

Самая большая часть вредных выбросов в строительной сфере - бетон, конкретно - цемент. Мы часто пишем на эту тему и надеемся, что для читателей эта тема не новая.

Исходя из важности темы, Департамент инженерных наук UFS решил внести свой вклад в развитие новой технологии, известной как геополимерный бетон или зеленый бетон. 🟩🪨

«Проект зеленого бетона - это исследование, направленное на производство экологически чистого бетона из промышленных отходов», - говорит доктор Абдолхоссейн Нагизаде , преподаватель и руководитель проекта Департамента инженерных наук.

Исследования направлены не только на минимизацию воздействия на окружающую среду, вызываемые традиционным цементом, но и на то, чтобы решить одну из самых больших проблем человечества - глобальное потепление.☀️🌆

Как же работает зеленый бетон?
Доктор Нагизаде объясняет так: в сырых бетонных смесях в качестве связующего используется геополимер . Геополимерные связующие состоят из двух компонентов: сырье (твердое вещество) и активатор щелочи (жидкость). После того, как сырье смешано со щелочным активатором, начинается процесс твердения. Для получения высокой прочности смесь выдерживают при повышенных температурах от 40 до 80 ° C в течение нескольких часов (до 24ч).

Эта технология геополимерного вяжущего была представлена академическому миру несколько лет назад. Её уже попробовали в строительстве такие страны, как Китай, Австралия, Франция и США. Но, как оказалось, существуют некоторые трудности в производстве «зелёного бетона». Сложность конструкции смешивания, агрессивность используемых активаторов, а также разнообразие сырьевых материалов, используемых в разных странах – все эти проблемы необходимо решить, прежде чем технология будет широко применяться в промышленности. 👷🏻🏗️

Ещё одно преимущество потребления зеленого бетона - экономические выгоды за счет утилизации отходов, а также минимизация потребления энергии.♻️❇️

«Основная цель нашего проекта - создание рецептур зеленого бетона на основе удобных для пользователя материалов, а также упрощение процесса приготовления и смешивания. Это может привести к появлению более экологичного и желательного продукта, который можно будет легко найти и применить в строительной отрасли», - объясняет д-р Нагизаде. 🪨🟩🏘️

Как думаете, сколько времени потребуется на такое исследование? ⌛🌿

Еще материалы по теме:

Бетон - перспектива зеленого строительства?

GEOPRIME для бетона или что придумали финны?

Бетон с графеном в промышленном строительстве

❗️Также, интересные материалы можно искать по хэштегам и поиску по каналу!

Норникель повернулся лицом к Норильску?
#NEWS

⚡️В развитие Норильска планируется вложить более 120 млрд рублей

Правительство России утвердило комплексный план развития Норильска до 2035 года. На реализацию программы будет потрачено 120 миллиардов рублей.

81,3 миллиарда рублей из выделенных средств предоставлены «Норникелем», 24 — федеральным бюджетом, еще 14,8 будут взяты из средств консолидированного бюджета Красноярского края.

«Реновация Норильска позволит создать условия, чтобы люди, производящие дорогой и необходимый для многих отраслей металл, жили в комфортных условиях, создавали семьи, растили детей» — заявил Полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев

В Норильске планируют построить более 70 современных многоквартирных домов, детские сады, школу, поликлинику и многое другое капитальное строительство и реконструкции, включая здания, имеющие историческую ценность. Более того, не забыли и про снос/демонтаж более 40 аварийных зданий. На фоне таких масштабных планов, планируется применять современные технологии строительства. В Сибири такого точно еще не случалось.

Сюда же добавили и дороги, городское планирование и транспорт.

Интересны мотивы Норникеля вкладывать такие огромные средства в создание новой столицы Заполярья.

На наш взгляд здесь есть комплекс причин

Во-первых, на фоне недавних скандальной экологической трагедии региона, вызванной деятельностью Норникеля, не исключено, что у компании особо не было выбора. Потери были не только финансовые, но и имиджевые.

Во-вторых, большие вложения в социальную сферу - это пункты в разде S (ESG), а значит рост привлекательности для зарубежных инвесторов

1️⃣ 4️⃣ Эксперты канала EPC ACADEMY
#100со2мнений
Как проявляется мода на углеродную нейтральность в строительстве?

🎙Углеродная нейтральность в строительстве - мера вынужденная, а не модная. Это не разочаровывающий и не оптимистичный факт. Сегодня мировое сообщество диктует правила: углеродный налог, отказ от «грязной» энергии, климатические конференции, «зеленые облигации» и т.д. - все это заставляет реформироваться даже такие слабомобильные и консервативные отрасли как строительство. Европейские производители бетона уже должны платить цену за выбросы углерода, и новая система CBAM ЕС намерена ввести эти платежи и на производителей, которые экспортируют в ЕС.

Исходя из недавнего анализа ВТБ, самые "дорогие" отрасли из расчета стоимости декарбонизации на единицу выбросов, это транспорт, цементная промышленность, производство железной руды и стали. В абсолютных значениях - транспорт и нефтегаз. Вот так и проявляется мода - серьезными затратами.💸

🏗 Декарбонизация стимулирует прогресс в разработке новых строительных материалов. Композитные материалы и полимеры, в т.ч. арматура, все шире представлены на строительных площадках по всему миру. А сколько стартапов и научных разработок - даже не счесть. Из недавнего, что нам показалось очень интересным - композитная древесина, способная принимать любую геометрическую форму с помощью гидроударного воздействия и попкорн-утеплитель.

Стремление к net zero оказывает существенное влияние и на законодательную базу. ⚖️
С 2022 года зарядки электромобилей должны присутствовать во всех новых объектах строительства в Великобритании.
В Амстердаме законодательно постановили, что любое новое здание в городе должны быть построены не менее чем из 20% древесины или других биоматериалов с 2025 года. Скоро ли подобные инициативы дойдут до России? Наверняка

Уже сегодня Девелоперы любят включать в список регалий своих ЖК сертификацию BREEAM - стандарт «зеленой» сертификации недвижимости. Конечно же, это повышает стоимость квадратного метра. Так что углеродная нейтральность в строительстве касается и Вас непосредственно😀

❕Одно из ключевых событий «экологичного мира» уходящего года - признание в мире Атомной энергии как «зеленой». Это значит, что в ближайшие 5-10 лет в Европе начнется глобальное строительство АЭС (Во Франции вернее сказать, что оно активно продолжится). А это огромные инвестиции и колоссальные строительные проекты. А вы знаете, кто в мире один из главных строителей АЭС?

Примечательно, что в недавнем ESG-рейтинге RAEX-Europe 5 из 10 компаний (включая ТОП-3) в первой десятке - промышленные, которые так или иначе связаны со строительством или разработкой месторождений. Еще две - электроэнергетика.

Подробнее о проекте 100со2мнений 👀

Тунельную машину рекордных размеров вот-вот запустят в работу 😱
#NEWS #EPC_Academy

Самая большая туннельно-буровая машина(ТБМ) прошла заводские испытания и отправляется частями из Германии в Восточный Лондон.🙌

Диаметр ТБМ составляет 11,91 м, что эквивалентно почти трем двухэтажным автобусам. Её размеры значительно превосходят другие современные аналоги. 🚌🚌🚌

Совместно BAM Nuttall, Ferrovial Construction и SK Ecoplant, известное как Riverlinx Construction строят 1,4-километровый двухполосный автомобильный туннель под Темзой, соединяющий Северный Гринвич и Сильвертаун. 🚇🚘

ТБМ будет стартовать из пусковой камеры Сильвертауна. Сваи уже заложены и в настоящее время ведутся подготовительные раскопки.
Затем машину повернут и перезапустят с полуострова Гринвич, чтобы выкопать второй встречный туннель, в результате общий проезд составит 2,2 км. Способность TBM поворачивать – важная индивидуальная особенность.

«Я и команда логистики испытываем огромное чувство гордости за то, что достигли такого важного этапа в проекте Silvertown» - сказал Хуан Хосе Брегель, директор проекта, Riverlinx CJV и затем добавил:

«Мы наблюдаем, как нашими усилиями чертежи на бумаге преобретает видимую форму в реальности. Подготовка активно идёт сразу на двух площадках: Сильвертауне и Гринвиче. Также мы испытываем волнение от того, что ещё предстоит сделать»👷🏻🛣️

Части TBM прибывают для повторной сборки и запуска в первом квартале 2022 года. 🚍

VR - будущее недвижимости? 🙌🏙️
#EPC_Academy

Хотите опередить конкурентов в сфере недвижимости, тогда присмотритесь к VR!

1. Откройте для себя мир недвижимости с новой стороны
Ранее у нас появилась возможность делать качественные фотографии и даже снимать уникальные видео с помощью дронов. И хотя это уже сильно повлияло на подход к предоставлению разного рода материалов, впереди еще много изменений.

VR-маркетинг в сфере недвижимости позволяет открыть для себя удаленный просмотр домов и квартир без посещения объектов. Во-первых, это экономит время. Во-вторых, это поможет осмотреть всё что необходимо очень детально и уже сейчас задать интересующие вопросы.
Удаленное путешествие с помощью VR дает возможность не только осмотреть двор и окружающий ландшафт, но и также проверить более мелкие детали. Например, есть ли в гараже окна и удобно ли пользоваться кухней.

2. Экскурсия по домам до того, как они будут закончены 🏘️👣
Допустим, идет какое-то новое строительство, и вы думаете переехать в этот район. Но он все еще находится в незаконченной стадии. До появления VR приходилось ждать, пока дома будут полностью завершены, прежде чем отправиться осматривать их. Но теперь, благодаря VR, управляющие компании могут почти на яву показать клиентам, как всё будет выглядить дальше. И это не просто картинки и стандартные рендеры, которые не всегда потом соответствуют реальности. А речь об уже согласованной модели, по которой и ведётся план строительства. 🗓️🏗️

Для компаний, которые строят и продают дома, виртуальная реальность может значительно улучшить ход работы, а также ускорить продажи. Вместо того, чтобы работать с чертежами и компьютерными изображениями, руководители проектов могут использовать виртуальную реальность, чтобы пройти по дому до того, как он будет построен. Это позволит гораздо эффективнее представлять проект по мере его продвижения, а также быстрее исправлять неточности.

3. VR ускоряет процессы 💨
Технологии VR упрощают жизнь всем. Не только покупателям и продавцам, но и также агентам, инвесторам и строительным компаниям.
Отсутствие необходимости присутствовать на объекте, позволяет совершить большее количество поездок, чем можно было бы выполнить в реальной жизни.

Учитывая ситуацию с COVID-19, использование VR - лучший способ не подвергать никого риску. Мир сейчас очень осторожен, VR же способствует развитию сферы недвижимости даже в ограниченных условиях.

4. Инвестиции в VR 👷🏻💪
К 2025 году VR в сфере недвижимости будет оцениваться примерно в 2,6 миллиарда долларов. Учитывая количество времени и денег, которые можно сэкономить, внедряя виртуальную реальность в любом месте отрасли недвижимости, можно с уверенностью сказать, что над этим стоит задуматься.
Независимо от того, являетесь ли вы агентом по недвижимости в небольшом городке или владельцем большой компании по недвижимости, которая строит и продает десятки объектов, виртуальная реальность может и должна иметь большое влияние на развитие вашего бизнеса.


Поделитесь опытом, какие инновации вы успели внедрить в 2021 году в вашей компании? 🤔

Термин дня!
FEL index от IPA
#Термины

Любой крупный проект проходит поочередно определенные стадии, одна из них - работа над составлением контракта. Согласно методологии IPA (Independent Project Analysis) первым ключевым этапом проекта является стадия FEL. IPA - ведущая в мире консалтинговая фирма по вопросам эффективности использования капитала, об этой компании мы выпустим отдельный пост. Сегодня остановимся подробнее на стадии FEL.

FEL («Front—End Loading», с англ.) предварительная проработка проекта - это стадия подготовки проекта к реализации. Другими словами - предпроектная подготовка. Тендер на реализацию проекта обычно проводится после завершения стадии FEL. ✍️🏁

Цель FEL - получить подробное представление о проекте, чтобы свести к минимуму количество изменений на более поздних этапах реализации. Качество проведения FEL - имеет ключевое влияние на результаты проекта. Системный подход FEL позволяет свести к минимуму риски проекта и убытки от проектных ошибок.

FEL, как правило, состоит из 3х этапов:
1. Разработка бизнес-плана ✍️
На данном этапе работает группа по оценке, изыскатели, НИОКР и др. Здесь осуществляется сбор исходных данных, которые обычно позже отражаются в контрактах в качестве «условий» площадки.

2. Оценка и заморозка объёма работ🧐
На данной стадии разрабатывается технологическая концепция проекта и генеральный план площадки. Завершается исследование рынка рабочей силы. В этот момент можно аннулировать проект без существенных экономических издержек (до 1,5% затрат).

3. Проработка и утверждение проекта👨‍⚖️
FEED («Front-end engineering and design» с англ.) – этап разработки технической проектной документации (не путать с ПД в РФ), графика строительства, точной сметы и предварительной 3D-модели. После него принимается окончательное инвестиционное решение (Final Investment Decision (FID). В этот момент можно аннулировать проект с издержками, которые по средним оценкам могут составить до 5%. EPC-контракты, как правило, не включают стадию FEED в объем работ.

Также нельзя не сказать про FEL (Front-End Loading) Index.
Индекс предварительной проработки проекта - это количественная оценка качества проработки проекта до этапа его утверждения.

Индекс FEL измеряет риск, с которым сталкивается проект на основании сравнения текущего статуса о достигнутых результатах и плана. Благодаря нему в высокой степени можно спрогнозировать дальнейшие результаты реализации проекта.

Фактически, стадия FEL согласно методологиям IPA предполагает намного более детальную предпроектную проработку, где учитываются все мало-мальские риски, тонкости и детали. И затраты на FEL должны минимизировать проектные ошибки в будущем.

В итоге, по мнению IPA, использование FEL при проработке инвестиционных проектов позволяет существенно снизить риски. Коммерческие компании, в том числе и в РФ применяют даннный метод, особенно когда планируют привлекать зарубежные инжиниринговые компании.

Но вот применима ли эта методика для объектов с госфинансированием и как списывать затраты при отрицательном результате предварительной проработки проектов?

В Дели сохраняется запрет на строительные работы ❌🏗️
#NEWS

На прошлой неделе вышло Постановление Верховного суда Индии, которое вновь наложило запрет на строительную деятельность до новых распоряжений. 🧑🏾‍⚖️✍️

Однако комиссия исключила из-под запрета проекты, связанные с больницами, домами престарелых, медицинскими учреждениями и проектами коммунального обслуживания.
В приказе говорилось, что экологически чистая деятельность, такая как сантехнические работы, внутренняя отделка, электромонтажные и столярные работы, могут продолжаться. 🔧🏥

Напомним, что после того, как качество воздуха в городе и прилегающих районах поднялось до угрожающего уровня - строительные работы в Дели были запрещены.
CAQM (Commission for Air Quality Management) подала письменные показания в верховный суд, информируя о мерах, принятых ими 2 декабря, заявив, что они создали целевую группу для соблюдения указаний по контролю за загрязнением воздуха. 💪♻️

Правительственная кампания «Red Lights On, Gaadi Goes Out», призванная убедить людей выключать двигатели по красным сигналам светофора, продлится до 18 декабря. 🚘💨
Между тем, министром окружающей среды Гопала Раи, были проинспектированы 8 480 объектов на предмет «открытого сжигания» и было выявлено около 1 000 нарушений. По его словам, за открытое сжигание наложены серьезные штрафы. 🔥💸

«В октябре и ноябре транспортным средствам, работающим без загрязнения окружающей среды, было выдано около 14 000 чалланов», - добавил Рай.

Вслед за этим, 3 декабря, верховный суд разрешил правительству Дели продолжить строительство больниц в городе и выразил удовлетворенность новыми шагами, предпринятыми CAQM.
Строительство больниц поможет городу подготовиться к возможной третьей волне Covid-19. 😷🚑

Также CAQM в пятницу также разрешила возобновить занятия физкультурой в школах Дели для 6 классов и старше с 18 декабря.
Однако занятия будут проходить в гибридном режиме: оффлайн и онлайн-классами. 👩🏽‍🎓🏃🏾‍♂️

Космический BIM!
#NEWS

⚡️Предприятие Роскосмоса по заказу РЖД создает систему спутникового мониторинга для контроля строительных работ на объектах Байкало-Амурской и Транссибирской магистралей

Технология информационного мониторинга обеспечит обработку съемки объектов строительства на магистралях с космических аппаратов ДЗЗ и беспилотных аппаратов, а также их проверку на соответствие показателям по срокам и объемам выполнения строительных работ. 

Объединение данных спутниковой съемки и съемки с беспилотников в одном информационном продукте позволяет повысить детализацию и создает дополнительные возможности автоматизированного контроля.

Перечислить все преимущества такого подхода довольно сложно. На основе стереосъемки со спутников ДЗЗ и беспилотных авиационных систем можно рассчитывать объемы произведенных земляных работ, например, объемы насыпи и выемок грунта при строительстве новых железнодорожных путей. Разрабатываются алгоритмы, которые позволят определять стадию укладки рельсошпальной решетки, стрелочных переводов и многое другое.

Более того, информация позволит мониторить неблагоприятные явления вблизи строящейся инфраструктуры – пожары и наводнения, например. Или даже способствовать оптимизации логистических путей.

"Реализация проекта позволит получать объективную информацию о сроках, объемах, активности строительства на каждом участке и в целом по проекту в режиме одного окна. В этом году строительные работы велись более чем на 200 объектах по всему Восточному полигону. Объединение данных спутниковой съемки и съемки с беспилотников в одном информационном продукте позволяет повысить детализацию и создает дополнительные возможности автоматизированного контроля", - отметили в Роскосмосе

В августе 2021 г. была запущена масштабная реконструкция широко известного БАМа, которая позволит очень сильно увеличить пропускную способность Восточной Сибири.

Когда-то «стройка века» - сегодня пионер технологий

Даёшь роботов на стройку!
Smart Construction Drone 🏗️
#EPC_Academy #дроны #Robots

Гигант строительной техники Komatsu заявил, что проводит интеграцию дронов с другими своими технологиями для стройплощадок. Это поможет подрядчикам анализировать данные на каждом этапе проекта, контролировать производство и даже выставлять счета 🛂✍️

Smart Construction Drone присоединяется к решениям Komatsu Smart Construction - семейство приложений, созданных помогать строителям эффективнее управлять проектами удаленно и почти в реальном времени🔭

Более точные цифры помогут подрядчикам отслеживать активность на стройплощадке, а топографические данные покажут можно ли завершить проект в заявленный срок или требуется увеличение бюджета🌐🔝

Технология съемки с помощью интеллектуального строительного беспилотника Komatsu упрощает сбор данных, фиксируя объемы выполненных работ автоматически. Теперь можно не ходить по строительной площадке для выполнения ручной съемки. Кроме того, сбои в производстве исключены, поскольку полеты выполняются высоко над землей.
Благодаря возможности делать неподвижные фотографии на высоте до 400 футов над землей или под мостовыми настилами, Smart Construction Drone можно использовать для проверки перед началом работ и для информирования заинтересованных сторон в течение последующего времени. 📷👷

Стоит отметить, что Smart Construction Drone хорошо сочетается с Smart Construction Dashboard, которая объединяет данные из нескольких источников на одном визуальном пространстве. Панель мониторинга объединяет данные трехмерного проектирования с аэрофотосъемкой и системными данными о состоянии машин, чтобы подрядчики могли подтверждать выполнение работ и визуализировать прогресс на стройке. Дашборд основан на трехмерной визуализации и геопространственной точности Cesium, платформы для визуализации, анализа и обмена трехмерными данными

🤔❓ Омск солнечный город
#NEWS

⚡️В Омской области открыли вторую крупную солнечную электростанцию

В сответские годы Омск часто называли город-сад. По статистике за многие годы наблюдений, метеорологи посчитали количество солнечных дней омской области, которое оказалось сопоставимо с г. Сочи. Вот вам и снежная Сибирь. На сегодняшний день среднее количество солнечных дней в может достигать Омске - 300 дн/год, и город занимает седьмое место в России по количеству солнца со средним показателем в 2223 солнечных часа в год

Мощность электростанции планируется 30 МВт, при этом ожидаемая выработка электростанции составляет 35,5 миллиона киловатт-часов в год, что дает снижение выбросов CO2 - эквивалента около 12 тысяч тонн.

Станция состоит из 84 тысяч солнечных модулей и занимает площадь чуть более 80 гектаров. Строительные работы на площадке начались в июне 2021 года, а с 1 декабря СЭС вышла на оптовый рынок электроэнергии и мощности. Важная особенность - оборудование электростанции интегрировано в единую энергосистему, выполняет обязательства по участию в первичном регулировании частоты, в урегулировании активной реактивной мощности.

Средняя цена одного модуля для СЭС от российской компании Хевел (которая и выступила производителем оборудования) - 15 000 руб. В таком случае средняя цена только модулей выходит в 1,26 млрд рублей. Плюс само строительство, логистика, зарплаты, проектирования, монтаж и далее по списку.

Средняя стоимость киловатт-часа в Омске - 4,48 руб. Следовательно, выработка 35,5 млн кВт/ч за год стоила бы примерно 159,05 млн. руб. То есть срок окупаемости данной СЭС миниум 8 лет, а если мы добавим расходы кроме самих модулей то и более 10 лет.
Для сравнения газовая котельная с электрогенерацией модульной поставки на 30 МВт будет стоить около 700 млн. Руб. Срок службы газовой генерации 25 лет без потери мощности. При этом деградация современных солнечных панелей 0.8-1.5% в год.


Экономика солнечной генерации проигрывает традиционным источникам. Обоснованы вложения и инициативы?

Первый зелёный ESG проект Газпром-Нефти в Омске

ВЭС - невыгодно

Энергопереход в никуда

Строительство Баимского ГОКа: уникальный, крупномасштабный проект Дальнего Востока 🏗️⛏️
#NEWS

В арктической зоне на территории Чукотского автономного округа реализуется уникальный по своим масштабам и техническим решениям проект – строительство Баимского горно-обогатительного комбината мощностью 70 миллионов тонн руды в год. 🔝

Суммарный ресурсный потенциал Баимской площади составляет 23 миллиона тонн меди и 2 тысячи тонн золота. На территории рудной зоны расположены 12 месторождений. Запасы самого перспективного из них, Песчанки, составляют 9,9 миллиона тонн меди и 16,5 миллиона унций золота. 💰💰

Реализация проекта стала возможна только с появлением новых технологий и профильного инвестора – компании KAZ Minerals, которая готова вложить в реализацию 620 миллиардов рублей.

В планах у KAZ Minerals несколько объектов:
• энергогенерирующий объект - плавучие атомные электростанции, которые будет строить "Росатом"
• линии электропередачи
• дорога и порт - совместное строительство с государством

⚡Для энергоснабжения ГОКа «Росатом» построит четыре ПЭБа на реакторах РИТМ-200 мощностью по 106 МВт каждый. ПЭБы будут находиться на мысе Наглёйнгын, от них будут построены ЛЭП 330 кВ.

Сейчас «Росатом» и Баимский ГОК не могут заключить свободный двусторонний договор на покупку электроэнергии (СДД), поскольку на Дальнем Востоке цены на электроэнергию жестко регулируются. Вопрос изменения регулирования встал с самого начала обсуждения проекта
Подписание СДД необходимо «Росатому» для привлечения финансирования на строительство ПЭБов. 👨‍⚖️✍️

«На Дальнем Востоке нет оптового энергорынка, тарифы на электроэнергию регулируются государством. Там можно заключить СДД, но только после запуска электростанции», отметил господин Рукша.

Поэтому ФАС предлагает создать на Дальнем Востоке новый вид энергосистемы — локальную изолированную энергосистему.
Чтобы заключить СДД на условиях take-or-pay, необходимо внести поправки в 35-ФЗ.

Однако Минэнерго выступает против поправок и создания «локальных изолированных систем».
Там считают, что никаких дополнительных изменений в нормативные правовые акты и федеральные законы вносить не требуется. 🧐

Минэнерго предложил включить систему энергоснабжения Баимского ГОКа на Чукотке в перечень технологически изолированных энергозон. По мнению министерства, это позволит комбинату как единственному промышленному потребителю заключить с «Росатомом» долгосрочный договор «бери или плати» на покупку электроэнергии с плавучих атомных энергоблоков (ПЭБ).
А вот создание «локальных изолированных систем», в которых отсутствуют или ограничены условия для конкуренции, нарушит основополагающие принципы госрегулирования электроэнергетики.

Как думаете какое решение будет принято? 🤔

РусГидро. Цифровая трансформация в гидроэнергетике и проектировании. Что нас ждёт завтра? 🏗️⚡

На канале РусГидро вышла лекция о самых востребованных и актуальных направлениях в гидроэнергетике и проетировании.

Владимир Малахов, директор департамента проектного инжиниринга ПАО «РусГидро» рассказал, что в ближайшие 5-10 лет и далее отрасль энергетики и строительства ожидает цифровая трансформация, которую курируется МинЭнерго. Такая же программа есть и в РусГидро.

По его словам для того, чтобы сегодня занять достойное место в структуре строительного комплекса или научно-проектного комплекса – недостаточно быть просто хорошим специалистом в строительстве. Необходимы ещё знания связанные с информационными технологиями.👷🧑‍💻

Для того чтобы соответствовать текущим требованиям рынка нужно понимать не только ПО, которые существуют сейчас, но и дальновидно представлять, что будет востребованно завтра.🌐

Лектор рассказ о классических инструментах цифрового строительства, с которыми реально столкнуться на практике и которые ещё долго будут востребованы в отрасле. ⛏️🖥️
Также подробно затронута классификация программного обеспечения для строительства и отдельно для проектирвания.💻🏘️

Вот только часть того, что определенно будет популярным ещё многие годы:
• САПР(CAD, CAE, CAM) - программы всех направлений и всех отрослей: графические в т.ч 3D редакторы в т.ч для параметрического проектирования
• Программы календарно-сетевого планирования(КСП), управления ресурсами и планирования процессов организации строительства и производства работ
• Сметные программы и поддерживающие их поисковые ресурсы, библиотеки и БД
• Программы по управлению проектами всех типов, от платформенных решений, документооборота, до инвестиционного анализа, управления стоимостью и рисками
• Продукты BIM-технологий, включая приложения по строительному контролю, мониторингу качества СМР, проверке выполненных объемов и требований безопасности
• ERP-системы в части учета строительной деятельности, CRM-системы для продажи и управления маркетингом и сбытом
• Государственные информационные системы (ГИС) и прочие облачные и сетевые информационные ресурсы

Владимир Малахов показал практические примеры 3D параметрического проектирования и примеры использования технологии виртуальной добавленной и смешанной реальности в проектных институтах РусГидро.

Более подробно с лекцией можно ознакомится по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=N-jOvJxkktY

Цифровое строительство - инициатива сверху.
#EPC_Academy

Инициативы, обозначенные в статье, точно стоят больше 1.5 млрд.руб.

По нашим данным, госкомпании утвердили свои программы цифрового развития и согласовали их с Минцифры. Интересно понимать какая сумма всех бюджетов пойдёт на управление жизненным циклом объектов капитального строительства?

На наш взгляд, либо забыли, либо где-то «спрятали» три важных вида деятельности в которых также рождаются инженерные данные:
- инженерные изыскания;
- ГИС и ГГИС;
- пуско-наладочные работы.

Уважаемые подписчики, какие есть мысли по этому поводу?

Правила с «большой дороги»
#EPC_Academy

Недавно было анонсировано большое дорожное строительство в нашей стране. Казалось бы, что в этом плохого?

Но, что интересно, бюджеты растут, а до дорожных строительных компаний они не доходят?

В статье написано, что половина из них под риском банкротства если не изменятся правила регулирования (а в других отраслях все хорошо?).
А может, все дело в аппетитах и размере «пирога», который надо будет освоить?

Странно, что не приводится сравнительная стоимость и сроков строительства у нас и зарубежом, хотя бы в Казахстане и Азербайджане.

На этом фоне в сети прошла информация о докладе НИУ ВШЭ с анализом уровня коррупции на госзакупках, что средний размер коррупции около 22.5%.

Что думаете по этому поводу?

Дом культуры «ГЭС-2». Реконструкция нового поколения 🏗️🏭
#NEWS #EPC\_Academy

Реконструкция Дома культуры ГЭС-2 самое значительное событие в культурной и архитектурной жизни Москвы и России. Проект для фонда V-A-C создал культурный, выставочный, образовательный центр в историческом здании электростанции.⚡

Интернациональная команда специалистов одновременно работала над проектом реконструкции, используя самые современные программные средства и BIM-технологии. Архитекторы, конструкторы и инженеры в Москве, Париже, Лондоне и Милане вели работу в единой модели, что позволяло получать актуальную информацию по проектированию в онлайн-режиме.🌐

Компанией АПЕКС были произведены обмеры, обследование и 3D сканирование всего здания, построена трёхмерная модель существующего положения объекта. Один из главных принципов проекта заключается в том, что подлинные конструкции должны быть сохранены в как можно большем количестве. Проанализировав текущее состояние, подробная трёхмерная модель позволила максимально сохранить исторические элементы здания, чтобы восстановить или отреставрировать их. 🏭

Трубы стали «лёгкими», могут захватывать воздух на высоте 70 метров, приводя в действие естественную вентиляцию и сокращая потребление энергии. Опираясь на принцип устойчивого развития, использовались геотермальные источники энергии. Также в здании установлена система для сбора и очистки дождевой воды. Собранную воду можно использовать в туалетах и для орошения растений. 💧💨

Проект возвращает в здание задуманную первоначально светопрозрачную кровлю, добавляя к ней фотоэлектрические элементы, встроенные в стеклянные панели. Также происходит увеличение площади остекления. Цель этого вмешательства — создание непрерывности между внутренним и внешним пространствами, что позволит открыть строение городу.

Как и 100 лет назад, стеклянная кровля наполняет здание солнечным светом. Кроме того, на крыше установили солнечные батареи, которые обеспечивают до 10% энергии, необходимой для эксплуатации здания ГЭС-2. ⚡☀️

С самого начала вся деятельность компании в каждом филиале осуществлялась на платформе Revit - интегрированной программной среде, которая представляет собой комплекс программных продуктов, реализующих принцип BIM. С помощью Revit специалисты структурировали информацию обо всех элементах модели для последующего управления жизненным циклом проекта как единого целого. Помимо признанных во всем мире технологий и программных продуктов, АПЕХ использовал программные модули, специально разработанные членами команды для автоматизации процессов проектирования. 👷✍️

Если говорить о влиянии BIM на архитектуру, трансформация этапа строительства только начинается: использование 3D-принтеров, строительных роботов и др. BIM содержит гораздо больший потенциал для будущей автоматизации строительства, который выводит темпы и качество реализации на новый уровень. 🔝🔝

ℹ️ Сравнить проектные модели с реальностью можно уже сейчас. Дом культуры «ГЭС-2» открыл свои двери 4 декабря 2021 года.

Внедрение BIM. 5 преимуществ использования технологии в подземном строительстве 🚇
#EPC_Academy #BIM

Процесс подземного строительства становится более функциональным и динамичным, благодаря расширенным возможностям информационного моделирования зданий (BIM).
Работа с подземными конструкциями и компонентами является сложной задачей, но BIM даёт возможность сделать её более безопасной, эффективной и понятной. 🔝

1. Интеграция подземных структур в общий проектный план ✍️📝
Самым очевидным преимуществом внедрения технологии строительства BIM является возможность интегрировать подземные конструкции в общий контекст окружения. BIM уже является популярным инструментом для визуализации и проектирования надземных зданий, но добавление элементов, находящихся под землёй, дает четкое представление о проекте сверху вниз.
Подземные компоненты должны адаптироваться к требованиям основной конструкции над ними. Применение BIM гарантирует что при проектировании все учтено.

2. Менее инвазивное строительство 🏗️🙌
Раскопки траншей могут быть очень разрушительны особенно для окружающей среды. Бестраншейные методы земляных работ, такие как микротоннелирование, гораздо менее инвазивны. Эти процессы намного проще реализовать с помощью BIM.
Информацию о земляных работах или внутренних конструкциях можно использовать для создания подробной цифровой модели. Благодаря ней можно точно нанести на карту такие вещи, как трубы и туннели.
Предварительное планирование обеспечивает быстрый и незаметный процесс раскопок.

3. Повышенная безопасность ⛑️
С BIM анализ рисков становится более тщательным и надежным процессом. Инженеры и менеджеры по рискам могут оценивать все здание с помощью расширенных функций, таких как теплораспределение и многослойные изображения. Это напрямую влияет на безопасность проекта. Например, менеджер по рискам может использовать BIM для автоматического определения всех участков конструкции, которые представляют опасность падения для строительных подрядчиков.

Наряду с ГИС особенно полезны такие технологии как LiDAR или GPR.
Полученные из них данные действуют как глаза и уши под землей, ограничивая необходимость для членов команды рисковать проникать в потенциально нестабильные туннельные системы. Снимки грунта заполняют информационный пробел и позволяют анализировать безопасность, давая оценку всего здания.

4. Более экологичное строительство ♻️👷
В последние несколько лет наблюдается всплеск спроса на более экологичное строительство. Особенно это проявляется со стороны потребителей, которые влияют на решения владельцев проектов. Строительство оказывает значительное влияние на окружающую среду, начиная от источников материалов и заканчивая потреблением энергии на объектах. BIM дает возможность удовлетворить требования к устойчивости в подземном строительстве.

Как упоминалось выше, традиционная раскопка траншеи не особо полезна для окружающей среды из-за ее разрушительного характера. BIM может улучшить и оптимизировать бестраншейные операции, делая подземное строительство более экологичным и безопасным.

5. Оптимизация совместной работы👥🤝
Способность к динамическому сотрудничеству - одна из причин по которой строительные бригады по всему миру используют BIM.
BIM объединяет несколько видов документов в одном централизованном месте. Наличие всей информации в удобном цифровом формате гарантирует, что каждый, кто работает над проектом, видит самые точные и актуальные данные.
Оценивать изменения в конструкции и корректировать их с помощью BIM значительно проще, чем на бумажных чертежах. При подземном строительстве особенно сложно заметить, когда были изменены какие-то части конструкции, но BIM делает эту визуализацию очень удобной.

BIM становится одним из самых универсальных и ценных инструментов в строительной индустрии.

Поделитесь своими наблюдениями 🤔