#ETLN Эталон застройщик молодцы, что не кинули с дивидендами.👍
( Совет директоров рекомендовал выплату Компанией финальных дивидендов по итогам 2019 года в размере 12 рублей на акцию/ГДР в соответствии с дивидендной политикой Группы "Эталон".)
Стоимость акции была 2 недели назад еще 99 рублей👆, доходность чистая выше 10%💪
Буду теперь держать на радаре их.
Вообще тема с застройщиками-девелоперам может стать очень интересной в будущем,
на днях изучал проекты компании ИНГРАД в Москве - ценники стартовые просто космос
( сдача в 23 году при цене сейчас даже без котлована 288000 за метр😳🤦♂️),
архитектура, стиль , инфраструктура на уровне, надо присмотреться к акциям внимательнее.
ЛСР строит шлак, конечно же, в Москве, это факт и не для людей, но все равно покупают.
Очень оживился спрос на недвижимость в Москве,
по словам знакомых юристов, которые эти дела оформляют.
Падение ставок и отложенный карантинный спрос привели к оттоку депозитов и скупке недвижимости тогда получается?🤔
( Совет директоров рекомендовал выплату Компанией финальных дивидендов по итогам 2019 года в размере 12 рублей на акцию/ГДР в соответствии с дивидендной политикой Группы "Эталон".)
Стоимость акции была 2 недели назад еще 99 рублей👆, доходность чистая выше 10%💪
Буду теперь держать на радаре их.
Вообще тема с застройщиками-девелоперам может стать очень интересной в будущем,
на днях изучал проекты компании ИНГРАД в Москве - ценники стартовые просто космос
( сдача в 23 году при цене сейчас даже без котлована 288000 за метр😳🤦♂️),
архитектура, стиль , инфраструктура на уровне, надо присмотреться к акциям внимательнее.
ЛСР строит шлак, конечно же, в Москве, это факт и не для людей, но все равно покупают.
Очень оживился спрос на недвижимость в Москве,
по словам знакомых юристов, которые эти дела оформляют.
Падение ставок и отложенный карантинный спрос привели к оттоку депозитов и скупке недвижимости тогда получается?🤔
#ETLN Эталон
Очень странно на фоне Группы ПИК и ЛСР отчитался за полугодие Эталон.
Выручка минус, продажи минус как в метрах, так и в деньгах - продавать как будто нечего стало.
Зато стоимость квадратного метра исправно растет - +11% год к году.
При этом дивиденд💵 12 рублей обещали платить исправно.
👉Если упадет рублей на 80-85 - может быть консервативно интересно,
т.к. неликвид и про мажоритария АФК Систему всегда помним и делаем дисконт мгновенно.
Очень странно на фоне Группы ПИК и ЛСР отчитался за полугодие Эталон.
Выручка минус, продажи минус как в метрах, так и в деньгах - продавать как будто нечего стало.
Зато стоимость квадратного метра исправно растет - +11% год к году.
При этом дивиденд💵 12 рублей обещали платить исправно.
👉Если упадет рублей на 80-85 - может быть консервативно интересно,
т.к. неликвид и про мажоритария АФК Систему всегда помним и делаем дисконт мгновенно.
Недавно было в канале про стреляющую на объемах раз в год палку #VTBR ВТБ, и что после этого как-то все бывает не очень.
Так вслед за ним еще и #SNGS Сургутнефтегаз АО судя по всему шорты прикрывали или объемы собранные огромные бережно передавали по согласованной ранее цене около 37 рублей в нерабочий день, что тоже не очень пока настраивает на продолжение позитива.
Интересно, что золотодобытчики #PLZL ПОЛЮС и #POLY Polymetal решили дружно вырасти на 3%.
По #POLY у меня есть отложенная идея с большой перспективой роста, но учитывая долю в народном портфеле – думаю, что это пока фальстарт, и фигура вниз недорисована правильно и красиво по фэн-шую.
Надо подождать хотя бы уровня 1400 и там посмотреть еще раз по ситуации, возможно и все 1210 дождаться будет правильно. Да, можно остаться без позиции в итоге, но особого желания нет пока.
Ситуация с #FIVE X5 вызывает также много вопросов, т.к. акция и идея стала популярной, купили многие участники рынка, вырасти ей очень сложно.
Как бы не #MAIL номер 2 получился тут, а учитывая прогнозируемый ранее ход #MGNT Магнита вниз…
Из абсолютно тухлых идей на рынке стоит отметить как обычно рублевые #MTSS МТС и #IRAO ИнтерРАО, вторую начал пиарить брокер Финам к покупке в лонг с большим обзором, обычно не к добру это все происходит, но выход от 5 рублей вверх все-таки должен быть тут перед ГОСА и дивидендной отсечкой, т.к. надо закрыть все шорты накопившиеся обязательно.
Не падают совсем металлурги.🤷♂️
На выходных по аналогии с МВИДЕО спрашивали про #DSKY Детский Мир,
отчет и перспективы надо будет разобраться еще, но график акции говорил за вполне возможный рост аж в район 175+- рублей в полноценной пятой волне глобальной.
Так вот –акция сегодня явно лучше рынка +2,7%, получили вполне себе нормальный импульс, на небольшой коррекции в районе 136-138 рублей можно присоединиться консервативно.
Избегать девелоперов, они перегреты (#PIKK ПИК – тянут в MSCI уже?), с сюрпризом, особенно #LSRG ЛСР, падающий беспробудно 8 недель уже, про #ETLN Эталон - как всегда все слишком мутно и непонятно.
Про доллар-рубль 💵 - четвертая мощная зеленая неделя роста рисуется сейчас,
план - коррекции от 78,85,
далее вероятно продолжение движения с так сейчас всем
вдруг понравившимся целями 86, 89 ( осн.вариант на сегодня), 92 и 99,
в последней которой AROMATH🎪 до сих пор не уверен.
Так вслед за ним еще и #SNGS Сургутнефтегаз АО судя по всему шорты прикрывали или объемы собранные огромные бережно передавали по согласованной ранее цене около 37 рублей в нерабочий день, что тоже не очень пока настраивает на продолжение позитива.
Интересно, что золотодобытчики #PLZL ПОЛЮС и #POLY Polymetal решили дружно вырасти на 3%.
По #POLY у меня есть отложенная идея с большой перспективой роста, но учитывая долю в народном портфеле – думаю, что это пока фальстарт, и фигура вниз недорисована правильно и красиво по фэн-шую.
Надо подождать хотя бы уровня 1400 и там посмотреть еще раз по ситуации, возможно и все 1210 дождаться будет правильно. Да, можно остаться без позиции в итоге, но особого желания нет пока.
Ситуация с #FIVE X5 вызывает также много вопросов, т.к. акция и идея стала популярной, купили многие участники рынка, вырасти ей очень сложно.
Как бы не #MAIL номер 2 получился тут, а учитывая прогнозируемый ранее ход #MGNT Магнита вниз…
Из абсолютно тухлых идей на рынке стоит отметить как обычно рублевые #MTSS МТС и #IRAO ИнтерРАО, вторую начал пиарить брокер Финам к покупке в лонг с большим обзором, обычно не к добру это все происходит, но выход от 5 рублей вверх все-таки должен быть тут перед ГОСА и дивидендной отсечкой, т.к. надо закрыть все шорты накопившиеся обязательно.
Не падают совсем металлурги.🤷♂️
На выходных по аналогии с МВИДЕО спрашивали про #DSKY Детский Мир,
отчет и перспективы надо будет разобраться еще, но график акции говорил за вполне возможный рост аж в район 175+- рублей в полноценной пятой волне глобальной.
Так вот –акция сегодня явно лучше рынка +2,7%, получили вполне себе нормальный импульс, на небольшой коррекции в районе 136-138 рублей можно присоединиться консервативно.
Избегать девелоперов, они перегреты (#PIKK ПИК – тянут в MSCI уже?), с сюрпризом, особенно #LSRG ЛСР, падающий беспробудно 8 недель уже, про #ETLN Эталон - как всегда все слишком мутно и непонятно.
Про доллар-рубль 💵 - четвертая мощная зеленая неделя роста рисуется сейчас,
план - коррекции от 78,85,
далее вероятно продолжение движения с так сейчас всем
вдруг понравившимся целями 86, 89 ( осн.вариант на сегодня), 92 и 99,
в последней которой AROMATH🎪 до сих пор не уверен.
Telegram
AROMATH🎪
Портфель частного инвестора - народный портфель март 2021.
Удивительные перестановки происходят вот прям сейчас на наших глазах в секторе Девелоперов-строителей жилья.
❗️#SMLT Самолёт по объёму продаж квадратных метров за последние 12 месяцев обошёл #ETLN Эталон и встаёт на третье место.
(Хотя планы у того же Эталона далеко идущие так-то, качество предложения в Москве среднее).
Но не по выручке в миллиардах рублей за последний год, но все впереди.
Акции законно устремились в космос, я не верил, например, их планам и презентациям,
т.к. продукт строят прям совсем бюджетное говно с ужасными локациями и прочим.
Других слов у меня нет для такого.
По методу Питера Линча я не купил бы ни продукт, ни акции, соответственно.
А зря!
Это нарушение Agile или нет 🤷♂❓😆
В секторе застряла #LSRG ЛСР из-за своих выкупов по 780 рублей,
процесс до 20 сентября будет,
план хода акций ранее и сейчас оцениваю положительно с текущих 760 рублей.
Цели в AROMATH-VIP🎩
@AROMATH_VIP_BOT
❗️#SMLT Самолёт по объёму продаж квадратных метров за последние 12 месяцев обошёл #ETLN Эталон и встаёт на третье место.
(Хотя планы у того же Эталона далеко идущие так-то, качество предложения в Москве среднее).
Но не по выручке в миллиардах рублей за последний год, но все впереди.
Акции законно устремились в космос, я не верил, например, их планам и презентациям,
т.к. продукт строят прям совсем бюджетное говно с ужасными локациями и прочим.
Других слов у меня нет для такого.
По методу Питера Линча я не купил бы ни продукт, ни акции, соответственно.
А зря!
Это нарушение Agile или нет 🤷♂❓😆
В секторе застряла #LSRG ЛСР из-за своих выкупов по 780 рублей,
процесс до 20 сентября будет,
план хода акций ранее и сейчас оцениваю положительно с текущих 760 рублей.
Цели в AROMATH-VIP🎩
@AROMATH_VIP_BOT
#LSRG ЛСР на вылете из индекса Мосбиржи - продавали все индексные фонды.
Дивиденд стабильный около 70 рублей в год при этом 😉👆
Вообще и #ETLN Эталон из сектора прогнозируемо
(см. #видео AROMATH🎪)
упал на 2 дивиденда после отсечки, интересен по 75-80 рублей вполне.
#PIKK ПИК пока лежит около 1100 с перспективой похода для начала на 900-980. Аккуратно тут, акция волатильная, а индекс может быть уже под вопросом в случае падения капитализации.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, естественно.
Дивиденд стабильный около 70 рублей в год при этом 😉👆
Вообще и #ETLN Эталон из сектора прогнозируемо
(см. #видео AROMATH🎪)
упал на 2 дивиденда после отсечки, интересен по 75-80 рублей вполне.
#PIKK ПИК пока лежит около 1100 с перспективой похода для начала на 900-980. Аккуратно тут, акция волатильная, а индекс может быть уже под вопросом в случае падения капитализации.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, естественно.
#ETLN Эталон
Пока переоцененные и надутые акции #PIKK ПИК держат свой путь в крутом пике,
в секторе имеется другой амбициозный представитель по очень сходной сейчас цене.
2 месяца назад я первый раз в видео говорил, что акции представляют интерес в районе 80 рублей.
Акции закошмарены и крайне непопулярны были, т.к. дивиденда заплатили на 2 рубля меньше положенного.
Был операционный отчет за 2021 год.
Спад в продажах в метрах, но за счет увеличения средней цены реализации поступления денежных средств по году выросли.
НО это не главное сейчас.
Пока переоцененные и надутые акции #PIKK ПИК держат свой путь в крутом пике,
в секторе имеется другой амбициозный представитель по очень сходной сейчас цене.
2 месяца назад я первый раз в видео говорил, что акции представляют интерес в районе 80 рублей.
Акции закошмарены и крайне непопулярны были, т.к. дивиденда заплатили на 2 рубля меньше положенного.
Был операционный отчет за 2021 год.
Спад в продажах в метрах, но за счет увеличения средней цены реализации поступления денежных средств по году выросли.
НО это не главное сейчас.
#ETLN Эталон
У застройщика грандиозные планы на 2022 год.
Комментируя операционные результаты за 2021 год, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
"Стремясь существенно расширить бизнес и обеспечить устойчивые двузначные темпы роста во всех регионах присутствия,
в прошлом году компания запустила программу масштабного пополнения земельного банка.
Только за последние 12 месяцев мы увеличили портфель почти на 2 млн кв. м и вдвое расширили географию операций,
осуществив экспансию на региональные рынки.
❗️В 2022 году компания намерена запустить в продажу в три раза больше площадей, чем годом раньше.
Выводимая на рынок недвижимость будет включать площади в новых проектах, недавно вошедших в портфель Группы «Эталон», и новые корпуса в текущих проектах.
Кроме того, мы продолжим активно наращивать объем приобретений, расширять региональное присутствие и планируем выступить одним из консолидаторов отрасли, в том числе посредством сделок слияний и поглощений.
Значительные успехи, которых мы добились за последний год, доказывают, что Группа «Эталон» уверенно движется к достижению заявленных стратегических целей до 2024 года. "
👉История очень напоминает ситуацию с другим застройщиком #SMLT Самолет-Девелопмент год назад при цене акций в 900 рублей,
когда рынок не мог поверить в такую стратегию возможного роста.
У застройщика грандиозные планы на 2022 год.
Комментируя операционные результаты за 2021 год, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
"Стремясь существенно расширить бизнес и обеспечить устойчивые двузначные темпы роста во всех регионах присутствия,
в прошлом году компания запустила программу масштабного пополнения земельного банка.
Только за последние 12 месяцев мы увеличили портфель почти на 2 млн кв. м и вдвое расширили географию операций,
осуществив экспансию на региональные рынки.
❗️В 2022 году компания намерена запустить в продажу в три раза больше площадей, чем годом раньше.
Выводимая на рынок недвижимость будет включать площади в новых проектах, недавно вошедших в портфель Группы «Эталон», и новые корпуса в текущих проектах.
Кроме того, мы продолжим активно наращивать объем приобретений, расширять региональное присутствие и планируем выступить одним из консолидаторов отрасли, в том числе посредством сделок слияний и поглощений.
Значительные успехи, которых мы добились за последний год, доказывают, что Группа «Эталон» уверенно движется к достижению заявленных стратегических целей до 2024 года. "
👉История очень напоминает ситуацию с другим застройщиком #SMLT Самолет-Девелопмент год назад при цене акций в 900 рублей,
когда рынок не мог поверить в такую стратегию возможного роста.
И последний пост про #ETLN Эталон
Вице-президента по экономике и финансам Группы «Эталон» Илья Косолапов дополнил:
«Рекордные продажи, планомерная работа по повышению эффективности и взвешенный подход к управлению долгом позволили Группе «Эталон» заметно укрепить финансовое положение.
Нам удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей, сохранив при этом соотношение данного показателя и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне всего лишь 0,2х при комфортном значении в 2-3х.
Чистая денежная позиция Группы «Эталон» на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей.
Начиная с 2022 года дополнительным фактором поддержки станет постепенное раскрытие счетов эскроу по мере ввода в эксплуатацию недвижимости, которую мы строим в соответствии с новыми правилами.
Снижение долговой нагрузки и увеличение денежных потоков открывает перед нами широкие возможности для развития новых проектов и технологий, ускорения темпов роста бизнеса и сохранения лидирующих позиций по прибыльности»."
👉При капитализации 34 миллиарда и такой EBITDA и долге
EV/EBITDA получаются примерно 1,55 сейчас.
Что означает и равно практически бесплатно 😳
Платят дивиденды еще, около 10% годовых при текущих.
Учитывая наполеоновские планы, тут возможно удвоение капитализации с текущих легко,
не дожидаясь реализации стратегии до 2024 года.
Подходит на спокойную инвестиционную идею без торговли и перекладок.
Однако есть риски.
❗️Компания ведет байбэк со всеми вытекающими.
Вице-президента по экономике и финансам Группы «Эталон» Илья Косолапов дополнил:
«Рекордные продажи, планомерная работа по повышению эффективности и взвешенный подход к управлению долгом позволили Группе «Эталон» заметно укрепить финансовое положение.
Нам удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей, сохранив при этом соотношение данного показателя и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне всего лишь 0,2х при комфортном значении в 2-3х.
Чистая денежная позиция Группы «Эталон» на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей.
Начиная с 2022 года дополнительным фактором поддержки станет постепенное раскрытие счетов эскроу по мере ввода в эксплуатацию недвижимости, которую мы строим в соответствии с новыми правилами.
Снижение долговой нагрузки и увеличение денежных потоков открывает перед нами широкие возможности для развития новых проектов и технологий, ускорения темпов роста бизнеса и сохранения лидирующих позиций по прибыльности»."
👉При капитализации 34 миллиарда и такой EBITDA и долге
EV/EBITDA получаются примерно 1,55 сейчас.
Что означает и равно практически бесплатно 😳
Платят дивиденды еще, около 10% годовых при текущих.
Учитывая наполеоновские планы, тут возможно удвоение капитализации с текущих легко,
не дожидаясь реализации стратегии до 2024 года.
Подходит на спокойную инвестиционную идею без торговли и перекладок.
Однако есть риски.
❗️Компания ведет байбэк со всеми вытекающими.
#ETLN Эталон
У меня напротив офиса на другом берегу рекистоит кран с надписью ЭТАЛОН
строят очень активно Жилой остров Nagatino i-Land.
ОЧЕНЬ тесно, ОЧЕНЬ дорого, красиво (будет).
По слухам продается/покупается пока что по безумным ценам ( примерно 330 тысяч за квадратный метр 🤯)
в виду отсутствия хоть каких-то других, отличных от пиковских, предложений.
ЖК Ривер-парк в округе еще дороже продается с постройкой позже на 2 года.
Это объяснение доступное тем, кто не понимает, откуда вдруг возьмутся ТАКИЕ деньги у компании.
Новые дома построят, деньги новые получат за них по новым, совершенно космическим, ценам.
Идея тут явно есть, но при происходящей девальвации рубля, инфляции повсеместной и дальнейшем росте сырья нужно подумать, что выгоднее - закошмаренные и дешевые акции многих экспортеров или акции растущего девелопера с планами и проектами развития в регионы.
У меня напротив офиса на другом берегу реки
строят очень активно Жилой остров Nagatino i-Land.
ОЧЕНЬ тесно, ОЧЕНЬ дорого, красиво (будет).
По слухам продается/покупается пока что по безумным ценам ( примерно 330 тысяч за квадратный метр 🤯)
в виду отсутствия хоть каких-то других, отличных от пиковских, предложений.
ЖК Ривер-парк в округе еще дороже продается с постройкой позже на 2 года.
Это объяснение доступное тем, кто не понимает, откуда вдруг возьмутся ТАКИЕ деньги у компании.
Новые дома построят, деньги новые получат за них по новым, совершенно космическим, ценам.
Идея тут явно есть, но при происходящей девальвации рубля, инфляции повсеместной и дальнейшем росте сырья нужно подумать, что выгоднее - закошмаренные и дешевые акции многих экспортеров или акции растущего девелопера с планами и проектами развития в регионы.
Aromath Антон Ромашов. Инвестиции, акции, фонд.
#ETLN Эталон Пока переоцененные и надутые акции #PIKK ПИК держат свой путь в крутом пике, в секторе имеется другой амбициозный представитель по очень сходной сейчас цене. 2 месяца назад я первый раз в видео говорил, что акции представляют интерес в районе…
Если что - по #ETLN Эталону идея есть и была озвучена два месяца назад,
и он даже дешев.
Но график кошмарный.
Про план возможный я предупреждал по нему в клубе AROMATH-VIP🎩,
и обоснование-подтверждение на истории только что - там же.
Это чтобы потом не было воплей типа
"засадил" в идею всех 🤦♂️,
а сам не купил нигде.
Наличие идеи и общей дешевизны -
это даже не 50% самой идеи,
чтобы ее стоило купить.
@AROMATH_VIP_BOT
и он даже дешев.
Но график кошмарный.
Про план возможный я предупреждал по нему в клубе AROMATH-VIP🎩,
и обоснование-подтверждение на истории только что - там же.
Это чтобы потом не было воплей типа
"засадил" в идею всех 🤦♂️,
а сам не купил нигде.
Наличие идеи и общей дешевизны -
это даже не 50% самой идеи,
чтобы ее стоило купить.
@AROMATH_VIP_BOT
Forwarded from Anton Romashov
Материал из клуба AROMATH-VIP🎩
#VKCO VK Company
Очень внимательно прошу отнестись здесь.
Идея есть, но график... разочаровывает с каждым днем все больше и больше.
Почти наверняка это треугольник вот с таким кошмарным и вероятным продолжением минимум.
❗️Актив становится теперь вне поля зрения и покупать заново пока что не буду.
Схожие примеры в канале были только что - #FIVE X5 показал нам осенью такой этюд с двойным продолжением
(вышли вовремя с перекладкой в неупавших металлургов,
кто не вышел вслед за AROMATH🎪 по 2430 - получили минус 30% затем),
#ETLN Эталон сейчас может приготовиться исполнить нечто подобное,
о чем уже предупреждал ранее всех.
Свежие планы по всем активам каждый день,
прибыльные инвестиционные
идеи,
VIP-чат с моей поддержкой - там же 👇
@AROMATH_VIP_BOT
#VKCO VK Company
Очень внимательно прошу отнестись здесь.
Идея есть, но график... разочаровывает с каждым днем все больше и больше.
Почти наверняка это треугольник вот с таким кошмарным и вероятным продолжением минимум.
❗️Актив становится теперь вне поля зрения и покупать заново пока что не буду.
Схожие примеры в канале были только что - #FIVE X5 показал нам осенью такой этюд с двойным продолжением
(вышли вовремя с перекладкой в неупавших металлургов,
кто не вышел вслед за AROMATH🎪 по 2430 - получили минус 30% затем),
#ETLN Эталон сейчас может приготовиться исполнить нечто подобное,
о чем уже предупреждал ранее всех.
Свежие планы по всем активам каждый день,
прибыльные инвестиционные
идеи,
VIP-чат с моей поддержкой - там же 👇
@AROMATH_VIP_BOT
Паттерн "Пятерочка"
Уже очень хорошо знакомый моим подписчикам в последнем сезоне паттерн на продолжение падения,
который я назвал паттерн "Пятерочка".
На примере Эталона https://t.iss.one/AROMATH/3657 предупреждал всех 04/02.
Далее - картина маслом.
Так падали последнее время #FIVE, #ETLN, #VKCO, #OZON и еще много что.
Падают, что интересно, процентов на 30% или больше 🤯
Либо на величину одной стороны выноса после падения ДО этого ( слева),
либо на 2х от этого размера.
В канале ранее и выше было об этом неоднократно.
https://t.iss.one/AROMATH/3076
https://t.iss.one/AROMATH/3590
https://t.iss.one/AROMATH/3591
https://t.iss.one/AROMATH/3714
Уже очень хорошо знакомый моим подписчикам в последнем сезоне паттерн на продолжение падения,
который я назвал паттерн "Пятерочка".
На примере Эталона https://t.iss.one/AROMATH/3657 предупреждал всех 04/02.
Далее - картина маслом.
Так падали последнее время #FIVE, #ETLN, #VKCO, #OZON и еще много что.
Падают, что интересно, процентов на 30% или больше 🤯
Либо на величину одной стороны выноса после падения ДО этого ( слева),
либо на 2х от этого размера.
В канале ранее и выше было об этом неоднократно.
https://t.iss.one/AROMATH/3076
https://t.iss.one/AROMATH/3590
https://t.iss.one/AROMATH/3591
https://t.iss.one/AROMATH/3714
Aromath Антон Ромашов. Инвестиции, акции, фонд.
В тему #PIKK ПИК выше 👆 «Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели возможности в выборе жилья, правительство увеличило максимальный размер кредита для льготной, а также семейной ипотеки, соответственно, до 30 и до 15 млн рублей», — глава…
Меня давно мучает мысль,
кто будет покупать жилье в таком количестве у
#ETLN ЭТАЛОНА, #PIKK ПИКА, #SMLT, #LSRG и т.д.
по ТАКИМ ЦЕНАМ квартир ❓😱
Ну, расширили кредит до 30 млн.руб.
Квартиры в безумном количестве без ремонта у ЭТАЛОНа напротив меня стоят 36 миллионов сейчас.
И рядом собираются строить ещё целый новый город Shagal с планируемыми ценами никак не меньше.
Выше расчёт - стоимость типичной квартиры 36 млн.руб.
Вы накопили 7,5 миллиона,
кредит - допустим, даже вам его дадут 28,5 млн.руб.
В таком случае платёж в месяц следующие 25 лет будет 192 тысячи рублей 🤦♂
Либо 192 тысячи со временем будет стоить ...
например, тройка килограмм конфет 🍬
Пузырьки лопаются ведь 🎈,
Иногда очень сильно,
затем наступает настоящая буря 💨
кто будет покупать жилье в таком количестве у
#ETLN ЭТАЛОНА, #PIKK ПИКА, #SMLT, #LSRG и т.д.
по ТАКИМ ЦЕНАМ квартир ❓😱
Ну, расширили кредит до 30 млн.руб.
Квартиры в безумном количестве без ремонта у ЭТАЛОНа напротив меня стоят 36 миллионов сейчас.
И рядом собираются строить ещё целый новый город Shagal с планируемыми ценами никак не меньше.
Выше расчёт - стоимость типичной квартиры 36 млн.руб.
Вы накопили 7,5 миллиона,
кредит - допустим, даже вам его дадут 28,5 млн.руб.
В таком случае платёж в месяц следующие 25 лет будет 192 тысячи рублей 🤦♂
Либо 192 тысячи со временем будет стоить ...
например, тройка килограмм конфет 🍬
Пузырьки лопаются ведь 🎈,
Иногда очень сильно,
затем наступает настоящая буря 💨