Купили по хаям недвижимость ?

По данным Циан доля сделок с привлечением банковского финансирования снижается второй месяц подряд. 👏👍

Если в июне этого года три из четырех сделок на первичном рынке были ипотечными, то по итогам августа их доля снизилась до 66%.
В Москве в старых границах доля ипотечных сделок вернулась к докризисным значениям (59%).
В Новой Москве и Подмосковье показатель выше, чем в начале года, но тоже постепенно падает.

В августе среди покупателей растет доля тех, кто решил переложить накопления из депозитов (по ним существенно ухудшились условия),
ценных бумаг (со следующего года по ним вырастет налоговая нагрузка) или рублевых сбережений
(в августе они обесценились относительно бивалютной корзины на 10–15%) в квадратные метры.
На фоне возросших санкционных рисков доля сделок за наличный расчет в ближайшие месяцы продолжит увеличиваться.

👉Еще месяца 2 девелоперам осталось танцевать сиртаки,
а менеджерам получать бонусы повышенные за ничегонеделание.
Не более👆😉

Жить будем бедно либо очень бедно

Банк России опубликовал 150-ти страничный доклад –проект
«ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ единой государственной денежно-кредитной политики на 2021 год и период 2022 и 2023 годов.»

👉Если очень кратко – дела плохи, позитивного сценария и прогноза нет от слова совсем!

Цены на нефть максимум 50 долларов,
с вероятным гэпом😳 на 25-35 в 2021 году
( скорее всего и пик неплатежей-банкротств
и вероятный банковский-валютчный кризис на первый квартал будет там же),
слабый спрос на все и стремление населения хоть к каким-то накоплениям
( тут уж не до бриллиантов😆, действительно),
вероятное повышение ставки.

Откуда возьмется рост ВВП в 5% и выше🤷‍♂️ в годовом исчислении, если его не было десятилетие уже, не ясно.

Про курс доллар-рубль при этом деликатно промолчали, либо я пока не увидел.

Фантастически-оптимистичного сценария «нефть по 60+, спрос и активность всего на вершинах» не наблюдается.

Вообще очень много информации, по мере поиска интересностей буду дописывать.
Ключевые диаграммы сейчас, на мой взгляд, приведены ниже.

3 альтернативных сценария от Банка России на период 2021-2023.

Матрица сценариев макроэкономического прогноза Банка России.

Базовый и дезинфляционный сценарии макропрогноза Банка России на 2021-2023 годы.

Сбербанк разогревает публику перед конференцией года 24 сентября в четверг на следующей неделе.

"компания «СберДевайсы» может представить умную телеприставку с голосовым помощником собственной разработки - Ведомости, Коммерсант"

👉Если ОДНОЙ Большой обещанной сенсацией от Сбера 24 сентября будет всего лишь презентация умной приставки в стиле джобса
- то это будет провал года, очевидно же.🤨

#GMKN ГМК НОРНИКЕЛЬ

Арбитражный суд Красноярского края принял к рассмотрению иск Росприроднадзора на 148 миллиардов к НТЭК.
Первое заседание - 12 октября.

Запасаемся попкорном.😉

Траектория цены на нефть в базовом и альтернативных сценариях из макропрогноза Банка России на 2021-2023 годы.

Траектория темпов прироста ВВП в базовом сценарии.
А мы когда росли последний раз 5% в год 🤨❓

#MAIL MAIL RU GROUP

Почему купил MAIL RU и не стал ждать еще большей коррекции ❓
Ответ на картинке - спрос был очень хороший по 2240-2260,
а ниже 2200 нет акций, адовый спрос в стакане.
А так можно и без позы остаться ведь опять, как с Яндексом🤦‍♂️

Вы заметили, что вчерашний налоговый всеобъе́млющий кошмаринг как-то обошел стороной золотодобытчиков, угольщиков и АЛРОСУ ?

Очень мощно лобби, конечно же, сейчас у АЛРОСА, благодаря директору 😎
И закупки Гохрана когда надо тут как тут.
А вот по золоту странно как-то не упомянули нигде…🤷‍♂️

Если уж тема #TRNFP Транснефти сегодня становится самая хайповая,
то подведем некоторое саммари сериала "Транснефть" канала AROMATH🎪 за все время,
т.к. я уже устал про нее писать,
что это все цирк🎪 и никуда они не денутся,
заплатят все, что положено и даже больше.

Поехали 🚀

1. 21 апреля еще до вылета из MSCI Russia
"🎎Всех как обычно развели, но ничего. Это же рынок.🤷🏻‍♂️
Собрали бумагу полностью. Ждем отличных новостей.
Что послужит драйвером роста ?
Красивым и очевидным для всех - повышение дивиденда и % выплаты."

2. 07 мая до вылета из индекса
"💵Дивиденд они нормальный все таки и в этом году за 2019 зажали, должно было быть не менее 13500 по честным расчетам, а не 11200 рублей на лист.
Дивиденд за 2020 год может быть по идее очень солидным, т.к. должен снизиться CAPEX сильно и ощутимо подняться FCF, но прибыль нарисуют любую и заплатят ровно столько, сколько захотят.
А если захотят и вынудят заплатить честно и много, то значит начался активный сбор и отжим бумаги.
Ракетного и запойного роста не будет скорее всего до ноября, но как консервативная инвест. идея вполне может быть."

3. 13 мая - вылет из индекса MSCI Russia "Актив нормальный и качественный, цена отрастет ещё. Но не быстро."

4. 13 мая - "В целом взгляд на акцию не изменился, он позитивный.
Продажи вынужденные, цена очень низкая."
"Ну не иначе как отжим согласованный акций одного из самых важных стратегических активов страны у иностранных фондов."

5. 14 мая по поводу будущих дивидендов -

"Есть на рынке не дураки и хотят купить инфраструктурную государственную монополию со стабильными дивами 10%+ в будущем,
т.к. платить будут, никуда не денутся.
И скорее всего, после смены владельцев акциях сейчас,
в следующем году платить будут много и как надо.
Идея консервативная и в 2 раза лучше любой ОФЗ только по дивиденду за следующие 16 месяцев"

Саммари сериала "Транснефть" канала AROMATH🎪 за все время часть 2

6. 17 мая сравнение ситуации с Незнайкой на Луне :
"Весь вот этот бред про #TRNFP Транснефть и #ROSN Роснефть мне напоминает выдержку из детской книжки Незнайка на Луне Носова. 🤔"

7. 20 мая
"Не устану писать, что акция самая дешевая из индекса всего ММВБ с МЕГА драйверами роста у плинтуса просто вынужденно ( вернее, специально так все придумано ) из всего доступного приличного с дивидендами."

8. 29 мая передали 50000 акций на 6,5 миллиардов.
"🦉Байбек государственной инфраструктурной компании за бесплатно сделан за чуть более чем полгода полный,
получите медаль называется.
Чужих и ненужных тут не осталось от слова совсем.

Теперь весь вопрос - есть ли план этот пакет приумножить, скажем так, раза в 2,5 ? 😉
И самое главное - когда начнется реализация данного плана ❓"

9. 11 июня пишу дословно :
"Все внимание на свободный денежный поток !😉👌"

10. 16 июня реакция на выплату НМТП очень больших дивидендов:
"Будем надеяться, что материнская компания #TRNFP Транснефть также щедро отчислит государству дивидендов."

11. 17 июля РСБУ 6 месяцев :
"Чтобы понятно было за что возня идет - прибыль увеличилась в 2 раза, а выручка упала менее чем на 5%.
Операционная прибыль растет и про это знают и указывают как раз таки, что денег у вас будет слишком много.💵"

12. 27 июля страшилки на рынке продолжаются, но я уверен :
"В данном случае федеральный бюджет без денег не останется"

13. 16 августа объясняю #TRNFP В чем фокус Транснефти ❓

14. 26 августа - Скромный расчет малых дивидендов

15. 07 сентября звоню в Транснефть по поводу дивидендов и ГОСА, директивы до сих пор нет.

16. 17 сентября рынок вдруг неожиданно вспоминает 💡, что
👉 Транснефть может и обязана заплатить дивиденды в бюджет за 2019 и за 2020 годы.
А т.к. бюджет дырявый, то собирать будут все, что есть по всем.

Ждем продолжения со счастливой развязкой.🎪

По поводу плана и мышки COVID🦇 - так был еще вот такой, только с таймингом что-то не сложилось пока что,
как обычно🤷‍♂️.

👆Еще из интересного из проекта Банка России на 2021-2023 годы –
в конце 2020 года будут сдерживать валютный рынок и продавать валюту на 185 миллиардов, что в принципе немного.

Страница 53, цитата :

«После 30 сентября 2020 года Банк России намерен произвести взаимозачет объема оставшейся к продаже иностранной валюты по сделке с пакетом акций ПАО Сбербанк, объема осуществленных в марте-апреле упреждающих продаж и отложенных в этот период покупок, а также объема отложенных в 2018 году и оставшихся до сих пор не осуществленными покупок.
Итоговый нетто-объем иностранной валюты, оцениваемый в рублевом эквиваленте в 185 млрд рублей (табл. 2), будет равномерно продан на внутреннем валютном рынке в течение IV квартала 2020 года в дополнение к регулярным операциям по бюджетному правилу. Учитывая объем указанных дополнительных операций и равномерный характер их проведения, это не окажет существенного влияния на конъюнктуру внутреннего валютного рынка.»

Хитро придумано, сальдируем когда захотим! 🤹‍♀️

Пост вдогонку предыдущему👆

Однако, это еще один косвенный признак, что готовимся по максимуму ко всему негативно-возможному –
Роснефть не сделала байбэк и дорого делать его не будет и не спешит поэтому,
нефтяные и газовые войны быстро не закончатся,
в любом варианте нового-старого американского президента будут разыгрывать российскую карту и до и после,
и тема санкционного давления быстро не умолкнет.

Защитные активы – доллар и Сургут преф ( и то может штормить, как и все акции),
возможно, ГМК, но там своя история.

Все новомодные ИТ-компании,
компании с долгом и владеющие убыточными перспективными активами,
прочие пустышки в таких сценариях будут лететь ко всем чертям куда попало, ну то есть пополам легко.🤷‍♂️

При этом до середины-конца октября время наверное еще есть,
судя вот по этим заявлениям
«СОВКОМФЛОТ НАХОДИТСЯ В ВЫСОКОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ К IPO, ЗАВЕРШИТЬ СДЕЛКУ ПЛАНИРУЕТСЯ В ОКТЯБРЕ - СИЛУАНОВ - ИНТЕРФАКС».

Интересная штука получается.

Стоило мне вчера написать,
что осталось 4-5 недель возможного роста индекса Мосбиржи,
как сегодня меня осенило вот что.

Глянем-как мы на сами акции #MOEX Мосбиржи.👆

Первая и третья волны роста длились ровно по 9 недель каждая.
Если сейчас предположить, что идет вторая неделя в пятой волне роста,
то девятая неделя ( ну чтобы красиво все было и ровненько )
приходится на ...

ПАБААаааааааааааМС...🎎🤹‍♀️🎪

На неделю со 2 по 8 ноября.
А что у нас там такое будет ❓

Президентские выборы в США 2020 года запланированы на 3 ноября 2020 года.

Неужели цинично будут тянуть и крыть все шорты до 2 ноября понедельника или 3 ноября вторника,
там исторический хай и апогей раздачи ?
Тогда цель 165 как-то маловато от текущих +16%.
Или раздавать ЭТО уже по таким ценам некому ?

Инвесторы, вы где ?😉

Ну либо волна роста не доедет до 9 недель и прервется как раз где-то посередине.
Интересно все-таки может быть.

Я ни на что не намекаю в очередной раз.😎

Логичное продолжение тотального конца коммерческих и получастных нефтяных компаний России?

Но валящиеся третий день условно коммерческие частные нефтяные компании России
#LKOH ЛУКойл с #TATN Татнефтью под ручку
и вялорастущий полностью отжатый до этого🎪 Сургут на таком фоне при небольшом появившемся интересе - это странно.🧐

Советую перечитать посты ковидных времен апреля 2020.
BIG DEAL или уникальный шанс России на данном историческом отрезке. Часть 1 и Часть2.

Или все таки неожиданно пришло понимание, что сладких дивидендов вдруг не будет ни у ЛУКойла, ни у Татнефти ?

👉Есть еще третий вариант - рынок начинает понимать, что вслед за #IRAO ИнтерРАО распаковывать кубышку на шоппинг будет и Сургут ❓

Мышка COVID 🦇 на малом таймфрейме в #TRNFP Транснефть сегодня 😉

Три раза ЕЩЕ сегодня спросили про ДВМП и два вчера.
Отвечаю всем еще раз.

Я не Профессор, чтобы разбираться в элитных сортах Гхххх и в прочих тгк-14 и танталах.

Купили вчера, об Вас закрылись ученые, а сегодня минус 7% и ерзаете неудобно? 😂
А обещали 17 рублей минимум и быстро с кнопкой "бабло" ?

Думайте головой всегда, а не будьте кормом для рыб.
Бывает, если немного купили - недорогой урок.

#MAIL MAIL RU Group
Пошла жара 😉

Кит Финанс рассылка цитата :
"Акции Mail.ru – один из основных кандидатов на включение в базу расчета индекса MSCI Russia по итогу ноябрьской ребалансировки.
Включение в индекс приведёт к притоку денежных средств в акции Mail.ru со стороны крупных хедж-фондов, как результат – рост котировок.
Мы рекомендуем покупать акции Mail.ru по текущем ценам на срок 2-3 мес."
Таргет цена: 2550 руб.
Потенциал роста: 16%.

👉Что-то скудноватый таргет у них, какой-то невкусный.

AROMATH🎪 таргет прайс по MAIL :
MIN 46 долларов или 3450
Экстрацель - 59 долларов или 4400 получить на выходе.