📄 АКРА делится итогами ежегодного опроса лизинговых компаний, который показал, что деловой оптимизм в отрасли перестал снижаться, но обусловлено это скорее адаптацией к новым реалиям, нежели объективным улучшением положения дел.
Год назад почти 80% компаний сообщили об ухудшении условий ведения бизнеса, сейчас таких менее трети. При этом никто из опрошенных не ждет дальнейшего ухудшения ситуации (в прошлом году такой вариант допускали 9% компаний), но и до уверенности в восстановлении пока далеко.

🔄 Смена стратегий компаний в сторону устойчивости
Приоритетами становятся сохранение маржинальности и контроль над качеством активов, а не наращивание портфелей.
❤️ 55% компаний прогнозируют изменение в пределах ±10% роста портфеля, при этом участники опроса ждут стабильную или растущую прибыль.
❤️ Объем изъятого имущества, по оценкам опрошенных, должен как минимум стабилизироваться, 41% респондентов ожидает его сокращения.

⚠️ Три фактора давления сохраняются
💚Уровень процентных ставок по-прежнему воспринимается как ключевое препятствие, однако его важность снизилась с пиковых значений прошлого года на фоне начавшегося цикла смягчения денежно-кредитной политики
💚Кредитное качество лизингополучателей продолжает расти в значимости, отражая накопление проблем в портфелях, но динамика ухудшения замедляется
💚Спрос на услуги лизинга перестал быть фактором неопределенности — компании фиксируют его стабилизацию и большинство рассчитывает на постепенное восстановление.

⬇️ Факторы второго порядка сохраняются, но их значимость снижается. Условия банковского обслуживания, уровень конкуренции и динамика операционных расходов либо ослабили свое влияние, либо стабилизировались.
✅ Доступность предметов лизинга перестала быть проблемой для большинства участников рынка - ее значимость снижается второй год подряд, а доля компаний, называющих этот фактор сдерживающим, сократилась с 39 до 9%.

⬆️ Прогноз на 2026 год
Восстановление лизингового рынка возможно при улучшении макроэкономических условий и возобновлении инвестиционной активности МСП, однако его темпы и масштаб пока трудно оценить. Рынок продолжит адаптироваться к текущим условиям, а ключевой вопрос заключается в том, как долго продлится этот период и насколько глубоким будет текущее снижение.

Полный текст исследования ➡️ В поисках равновесия - деловой оптимизм лизинговых компаний в первой половине 2026 года

@acraru #лизинг #аналитика

👍 Telegram | 👍 МАКС

🏠 Лето в разгаре, а мы продолжаем держать руку на пульсе и следить за рынком недвижимости! Встречайте наш новый дайджест за первое полугодие 2026 года.

Самая суть - в посте, а для тех, кто любит цифры и графики, прикрепили карточки 👆📃

💚Регионы выводят рынок жилья в плюс
❤️В натуральном выражении: продажи выросли на 7%, достигнув 10,9 млн кв. м.
Основной прирост обеспечили регионы за пределами топ-10 по объемам жилищного строительства.
❤️В денежном выражении - рост до 2 254 млрд руб. (+11% к аналогичному периоду 2025 года).

💚Средние цены на первичном рынке России за первое полугодие выросли на 3,6% (против 3,1% годом ранее), однако с учётом инфляции в 4,2% в реальном выражении цены снизились.

💚Устойчивость и риски: сбалансированность под давлением
❤️Распроданность по отношению к строительной готовности по итогам первого полугодия 2026 года снизилась до 70% на фоне охлаждения спроса и роста ввода новых проектов. Ключевая ставка снижается медленнее, чем ожидалось, а возникающий спрос на рыночную ипотеку уходит преимущественно на вторичный рынок.
Региональная дивергенция обостряется: в Краснодарском крае распроданность составила - 40%, в Красноярском крае - 51%, в Воронежской области - 52%
❤️Показатели финансовой устойчивости сектора снизились: покрытие проектного долга средствами на счетах эскроу сократилось с 69% до 66%. Как следствие, смягчение денежно-кредитной политики пока не транслируется в удешевление финансирования для застройщиков - средневзвешенная ставка по проектному долгу по-прежнему держится на уровне 10%.
❤️Предложение: Запуск новых проектов по итогам первого полугодия вырос на 12% (до 19,4 млн кв. м). Однако основная часть прироста пришлась на I квартал, когда застройщики закладывали более мягкий сценарий денежно-кредитной политики на 2026 год.

➡️ ЧИТАТЬ предыдущую часть по итогам 2025 года

@acraru #недвижимость #дайджест

👍 Telegram | 👍 МАКС